Sonntag, 22. September 2024
Immobilien in Großebersdorf kaufen
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1/28
Quelle: immo.kurier.at
449.000,00 €
3 Zi.
101
m2
2203 Manhartsbrunn, Österreich
Immobilientyp: Haus
Das gepflegte Haus (BJ 1998) befindet sich in begehrter Lage des Wiener Speckgürtels.
Von der Terrasse aus genießen Sie einen unverbaubaren Fernblick bis nach Wien.
Sie können mit dem Auto bequem auf das Grundstück fahren und direkt vor Ihrem
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Haus parken. Der Vorgarten ist liebevoll angelegt und verfügt über einen kleinen Teich. Das Haus bietet auf zwei Geschoßen gut ca. 100 m² Wohnfläche. Zusätzlich gibt es einen ca. 55m² großen Keller der gut belichtet ist und Großteiles ebenerdig liegt. Aufgrund der Hanglage ist lediglich der hintere Teil des Kellers teilweise unter der Erde.
Hinter dem Haus befindet sich ein großer, idyllischer und so gut wie uneinsehbarer Garten. Im obersten Teil des Gartens wurde ein geräumiger Pavillion samt Sitzgarnitur errichtet. Von dort überblicken Sie Ihren gesamten Garten, können Ihre Seele baumeln lassen; auch für gesellige Abende mit Freunden ist diese Location bestens geeignet.
Im Erdgeschoß befinden sich das Wohnzimmer, die
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Quelle: immo.kurier.at
195.000,00 €
4 Zi.
99
m2
2203 Putzing, Österreich
Immobilientyp: Haus
Dieses romantische Bauernsacherl eignet sich perfekt für Ruhesuchende Städter oder Aussteiger. Die entzückende Liegenschaft befindet sich im Bezirk Mistelbach, etwa 8 km nördlich der Wiener Stadtgrenze und zeichnet sich besonders durch seine
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fantastische Grünruhelage, umgeben von Feldern und Weingärten aus.
Der Ortsteil Putzing gehört zur Marktgemeinde Großebersdorf. Viele Wander- und Radwege, vorbei an Kapellen, Heurigen oder Einkehrmöglichkeiten laden zu erholsamer Bewegung und Entspannung ein.
Das Erdgeschoß des Gebäudes unterteilt sich in einen Vorraum, zwei Zimmer, eine Küche mit Essbereich, sowie ein Bad mit WC. Über eine Treppe vom Vorraum aus gelangt man in das Dachgeschoß, das unter anderem für Lagerzwecke verwendet wird, weiters sind hier zwei kleine Zimmer mit Dachschrägen untergebracht.
Die Beheizung erfolgt mittels Einzelöfen. Strom-, Wasser- und Kanalanschlüsse und eine SAT-Anlage sind vorhanden. Ein ans Haus angebauter Schuppen, wo Abstellraum und
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1/9
Quelle: immo.kurier.at
389.000,00 €
80
m2
2203 Manhartsbrunn, Österreich
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Auf dem Land, aber gleich in der Stadt? Selbstverständlich! Dieser Bungalow mit 80m2 Wohnfläche auf einem 800m2-Grundstück bietet Ihnen den Ausblick auf Wien, wo Sie mit dem Auto in etwa 12 Minuten eintreffen.
Das Haus wartet mit einem Vorraum,
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Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, großzügigem Bad mit Wanne und Dusche sowie einem Extra WC und einem Abstellraum sowie einer Terrasse mit gemauertem Kamin von 27 m2 auf.
Im Schlafzimmer ist ein Holzboden verlegt, im Rest des Hauses finden wir Fliesen, geheizt wird mit einer Gaszentralheizung.
Sie können das Haus renovieren und so auf den modernsten Stand bringen, oder Sie beschließen, darauf zu verzichten und etwas Neues zu bauen, was genau Ihren Vorstellungen entspricht. So oder so haben Sie hier die Möglichkeit sich ein gemütliches Eigenheim in wunderbarer Lage zu schaffen.
Die monatlichen Betriebskosten betragen EUR 93,33.
Der Kaufpreis wurde mit EUR 389.000,- angesetzt.
Im Fall des käuflichen Erwerbs dürfen
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Quelle: immo.kurier.at
790.000,00 €
6 Zi.
295
m2
2203 Manhartsbrunn, Österreich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit allen Sinnen etwas Besonderes erleben! Das steht hier im Mittelpunkt! Dieses großartige Haus, ist eine wahre Rarität unter dem Immobilienhimmel. Die weitläufige Gestaltung, die hellen Räume und der verspielte Garten mit Terrasse und Pool
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bieten Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Ob Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder ein Zusammenleben von mehreren Generationen-alles ist denkbar.
Der Dachboden lässt noch viel Spielraum an Entfaltungsmöglichkeiten offen und erstreckt sich über das gesamte Gebäude.
Raumaufteilung:
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zwei Terrassen, fünf Zimmer, eine Wohnküche mit Zugang auf die Terrasse, drei Bäder, drei Toiletten, ein loftartiger Dachboden und ein ebenerdiger Keller mit Garage, Werkstatt und Eingangsbereich,
Ausstattung:
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Outdoorpool, Holz- und Steinböden, Gasheizung, Holzfenster, Wirtschaftsraums, Technikraum, Garage und ein Autoabstellplatz im Freien
In Summe stehen rund 300m2 Wohnnutzfläche (inkl. Keller und
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Quelle: immo.kurier.at
210.000,00 €
526
m2
2203 Großebersdorf, Österreich
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Gelegenheit – Grundstück im Speckgürtel von Wien!
In Putzing wird ein Grundstück zum Verkauf angeboten, welches auf ca. 526 m² geteilt werden soll. Die Teilungs-, bzw. die Vermessungskosten trägt der Verkäufer.
Die Bauwidmung lautet
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Bau-Agrar, o,k, I,II, BB1 (lt. von der Gemeinde vom 28.5.24 übermittelten Flächenwidmungsplan).
Die Straßenfront von ca. 30 m bietet somit eine optimale Möglichkeit für ein Einfamilienhaus, als auch für ein Doppelhaus mit der erforderlichen Anzahl von Abstellplätzen an.
Bei der Teilung des Grundstückes wird eine Ergänzungsabgabe seitens der Gemeinde vorgeschrieben.
Mit der Nähe zu Wien, als auch zur Stadtgemeinde Wolkersdorf bietet diese Lage eine gute Nähe zur Infrastruktur an. Eine Volksschule sowie ein Kindergarten befinden sich im Nachbarort Großebersdorf.
Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin?
Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer +43 664 313 44 16 oder per
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Quelle: immo.kurier.at
269.000,00 €
1.120
m2
Mittelstraße, 2203 Manhartsbrunn, Österreich
Immobilientyp: Grundstück
Manhartsbrunn (Gemeinde Großebersdorf): Baugrund in zentraler Ortsruhelage
Bebauungsbestimmungen: Bauland Agrar (BA), 40% Bebauungsdichte, offene/gekuppelte Bauweise, Bauklasse I/II
Das Grundstück war und ist unbebaut, weshalb die
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Aufschließungsabgabe nicht entrichtet werden musste.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt