Samstag, 27. Juli 2024
Immobilien in Großhabersdorf kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
370.000,00 €
7 Zi.
149,75
m2
90613 Großhabersdorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ideal für eine Familie...: Viel Platz für die gesamte Familie oder auch für zwei Generationen. Große Doppelhaushälfte mit Garten, Terrasse, Vordergarten und Einzelgarage. - Wohnfläche: ca. 149,75 m² - Nutzfläche: ca. 62,26 m² -
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Gemeinschaftsfläche im Keller: ca. 17,84 m² - große Einzelgarage Aufgrund der Hanglage ist über den Wohnbereich im Erdgeschoss ein kleiner Balkon erreichbar. Die Terrasse über der zugehörigen Garage ist direkt vom Hobbyraum oder über den Garten vom Untergeschoss aus zugänglich. Erdgeschoss - ca. 53,99 m² - Wohnbereich mit Kachelofen, Parkettboden und Zugang zu einem kleinen Balkon - Küche mit anschließendem Essbereich - Flur - Tageslichtbad mit Badewanne Dachgeschoss - ca. 38,31 m² - drei schöne Zimmer - Tageslichtbad mit Dusche und Handtuchheizkörper - Flur Untergeschoss - ca. 57,45 m² - Wohnbereich mit Kachelofen und Zugang zum Garten und der Terrasse - Schlafzimmer mit Ankleidebereich - Hobbyraum mit direktem Zugang zur Terrasse, z.B. als Home Office / separa
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
4 Zi.
101
m2
90613 Großhabersdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die idyllische Gemeinde Großhabersdorf begrüßt Sie in ihrem charmanten Gemeindeteil Vincenzenbronn, eingebettet im malerischen Landkreis Fürth, im Herzen von Mittelfranken, Bayern. Diese bezaubernde Lage vereint die Ruhe des ländlichen
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Lebens mit der Anbindung an städtische Annehmlichkeiten, und bietet somit das Beste aus beiden Welten.
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 7, 2 Etagen
Provision: 2.97% inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
9 Zi.
256
m2
90613 Großhabersdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Dieses unterkellerte, renovierte und vermietete Drei-Parteien-Haus mit 256 qm Wohnfläche befindet sich direkt in Großhabersdorf. Hier genießen Sie alle Vorzüge, die Ihnen das Leben rund ums Wohnen versüßen, eine perfekt renovierte
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4 Zimmer Wohnung mit ca. 95 qm im Erdgeschoss, eine fast identische 3 Zimmer Wohnung im Obergeschoss mit 94 qm und 2 Zimmer Wohnung mit ca. 67 qm Wohnfläche im Dachgeschoss. Hier lässt es sich für Eigennutzer wie für Mieter hervorragend leben! Dieses am Immobilienmarkt seltene Wohndomizil sollten Sie in Ihrer Gesamtheit nicht verpassen. Lassen Sie sich begeistern! Großhabersdorf mit ca. 4200 Einwohnern (Stand 2019) ist eine Gemeinde und deren Hauptort im Landkreis Fürth. Großhabersdorf liegt im Rangau etwa 21 km westlich von Nürnberg, 21 km von Fürth, 20 km nordöstlich von Ansbach, nur 9 km von Roßtal wie Heilsbronn und 44 km östlich von Rothenburg ob der Tauber. Durch den Ort fließt die Bibert, die bei Zirndorf in die Rednitz mündet. Die Staatss
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
3 Zi.
97
m2
90613 Großhabersdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Wohnung, deren Ausstattung und Besonderheiten Sie überzeugen werden. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 3-Parteien-Hauses aus dem Baujahr 1973. Als
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besonderes Highlight steht die Nutzung der gesamten Gartenfläche ausschließlich dieser Wohnung zu. Dieser großzügige Garten bietet einen idyllischen Gartenpavillion, der ideal für gesellige Abende oder als praktischer Stauraum dient. Ein Grillplatz lädt zu gemütlichen Grillabenden ein, während ein kleiner Teich eine beruhigende Atmosphäre schafft. Die umgebenden Grünflächen sind gut gepflegt und perfekt für Entspannung oder Aktivitäten im Freien. Darüber hinaus gibt es im Garten ein Treibhaus mit Hochbeet und eine Lagermöglichkeit für das Holz des Kamins im Wohnzimmer. Zu dieser Wohnung gehören auch wohnlich ausgebaute Räume im Souterrain des Hauses, die über große Fenster, ein Tageslicht-Badezimmer mit Toilette und Dusche und eine kleine Terrasse v
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Quelle: www.immowelt.de
262.000,00 €
3 Zi.
87
m2
90613 Großhabersdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Die Wohnung befindet sich in der charmanten Gemeinde Großhabersdorf im Landkreis Fürth, Bayern. Diese ländlich geprägte Region zeichnet sich durch ihre ruhige und naturnahe
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Umgebung aus, die eine hohe Lebensqualität bietet. Infrastruktur: Großhabersdorf verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur, die alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs umfasst. In unmittelbarer Nähe der Vincenzbronner Hauptstraße finden sich Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Banken. Zudem gibt es diverse gastronomische Angebote, die von traditionellen bayerischen Wirtshäusern bis zu internationalen Restaurants reichen. Bildung und Betreuung: Für Familien mit Kindern ist Großhabersdorf besonders attraktiv, da es hier mehrere Kindergärten und eine Grundschule gibt. Weiterführende Schulen befinden sich in den umliegenden Städten und sind gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Verkehrsanbindung: Die Vincenzbronner Ha
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Quelle: www.immowelt.de
199.900,00 €
4 Zi.
90
m2
90613 Großhabersdorf
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Stichworte: Gesamtfläche: 90,00 m², Bundesland: Bayern
Provision: 3,570 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
252.000,00 €
2 Zi.
70
m2
90613 Großhabersdorf
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die sehr schöne, moderne 2-Zimmerwohnung mit Terrasse, befindet sich im Erdgeschoss eines energieeffizienten Mehrfamilienhauses. Das Haus ist mit einer Wärmepumpe ausgestattet und hat einen Endenergiebedarf von nur 11,5
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kWh(m²*a), Energieklasse A+, das entspricht der EnEV / KfW -EH 40. Vor dem Haus gehören 2 Stellplätze zur Wohnung. Aufgrund ihrer Lage und Ausstattung eignet sich die Wohnung langfristig auch sehr gut als Kapitalanlage. Aktuelle Netto-Rendite ca. 3,15%. Gerne senden wir Ihnen eine aktuelle Miete-und Nebenkostenaufstellung zu. Diese moderne Wohnung, Baujahr2018, ist gut geschnitten und hochwertig ausgestattet, eine elegante Wohnung in der man sich Wohlfühlen kann. Die Wohnung ist ausgestattet unter anderem mit: -einer neuwertigen Design-Einbauküche, -Fußbodenheizung, -großen Design-Fliesen in allen Räumen, -Deckenstrahler, -Kunststofffenster mit elektr. Rollos, -Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, Wanne und Waschmaschinenanschluss Der große sonnige
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
5 Zi.
110
m2
90613 Großhabersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das Objekt ist dem Baujahr entsprechend geschnitten und renovierungsbedürftig. im DG befindet sich eine zweite Küche. Das Objekt kann dementsprechend auch als 2-Familien-Wohnhaus oder aber auch für die große Familie verwendet
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werden. Neben der bestehenden Ölzentralheizung könnte das Objekt auch mit Gas befeuert werden, da ein entsprechender Anschluss vorhanden ist. Aufgrund der optimalen Dachausrichtung wären die Installation einer PV-Anlage oder Solarzellen möglich. Der durchschnittliche Heizölverbrauch lag bei ca. 1200 l/Jahr.
Lagebeschreibung: Großhabersdorf bietet eine gute Infrastruktur mit Ärzten, Apotheke, Postfiliale, Supermarkt, Bäckereien, Metzgerei und Tankstelle und ist an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. In 15 km Entfernung wird derzeit die U-Bahn-Anbindung gebaut. Vor Ort gibt es eine Grundschule und Kindertagesstätten. Für die Freizeitgestaltung stehen Spielplätze, das Naturbad und eine Kneippanlage, Kino, Vereine und diverse Gasts
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
8 Zi.
215
m2
90613 Großhabersdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Dieses zum Verkauf stehende Haus mit Einliegerwohnung, liegt an einem wunderschönen und sehr großen Grundstück, welches aktuell als Obstgarten genutzt wird. Die Gesamtfläche des Grundstückes von ca. 2000 qm ermöglicht eine
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zusätzliche attraktive Neubebauung. Aktuell wird die Einliegerwohnung als Kanzlei genutzt und kann jederzeit weiter vermietet werden. Sie können die offen gestalteten Wohnräume selbst nutzen oder in Einbeziehung der großzügigen Terrasse umbauen und einem weiteren Wohnerlebnis zuführen. Die Möglichkeiten sind schier unbegrenzt. Es kann sowohl zum Selbsteinzug, als auch als attraktive Investition genutzt werden.
Lagebeschreibung: Die malerisch gelegene Gemeinde Großhabersdorf zeichnet sich durch ihren im fränkischen Stil geprägten Kern und die interessante infrastrukturelle Lage aus. Die Kreisstadt Fürth ist 15 Kilometer und die Metropole Nürnberg liegt 21 Kilometer entfernt. Nach Ansbach sind es lediglich 20 Kilometer in südwestlicher
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Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
1 Zi.
34
m2
90613 Großhabersdorf
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Helle 1-Zimmer-Wohnung in gepflegtem Mehrfamilienhaus - Balkon - Stellplatz (muss dazu erworben werden) - separate Küche - Bad mit Wanne und Fenster - Abstellraum in der Wohnung - Garderobe - Kellerabteil 6qm - Hausmeisterservice
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Alle Angaben stammen vom Eigentümer und wurden ungeprüft übernommen.
Provision: 3,57% inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
890.000,00 €
13 Zi.
228
m2
90613 Großhabersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das Haus wurde im Jahr 1978 in Massivbauweise erbaut, nach dem Konzept Wohnen & Arbeiten unter einem Dach, mit zwei separaten Eingängen, sowie mit mehreren Parkplätzen am Haus. Die Gesamtfläche von 428 m² teilt sich auf wie
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folgt: Wohnfläche von 228 m² Nutzfläche von 200 m² Das Untergeschoss mit ca. 200 qm Nutzfläche wurde bisher als Arztpraxis genutzt * Separater Eingang mit 5 Zimmern und WC - ideal als Gewerbeeinheit oder, nach entsprechendem Umbau, auch als Einliegerwohnung geeignet * Durch die großen Glasfronten haben Sie einen traumhaften Blick in den Garten * Bodenbeläge: Pflegeleichter Vinylboden und Fliesen * Schwimmbad (Schwimmbadtechnik aus dem Jahr 2021), Sauna und Dusche * Trocken- und Waschraum * Heizungsraum mit Entkalkungsanlage und Solartechnik (aus dem Jahr 2010) * Zwei weitere, geräumige Keller- und Vorratsräume * Direkter Zugang zu Terrasse und Garten, der mit seinem alten Baumbestand, einem kleinen Pavillon und einem wunderschönen Goldfischteich
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
11 Zi.
360
m2
90613 Großhabersdorf
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Provisionshinweis: 4,76 % inkl. ges, MwSt. inkl. MwSt. inkl. MwSt. 4,76 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem
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Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Lage: G R O ß H A B E R S D O R F - OT im westlichen Gürtel der großen METROPOLREGION NÜRNBERG-FÜRTH-ERLANGEN-SCHWABACH gelegen
Objekt: Ein uraltes historisches BAUERNHAUS, das seinen Ursprung im Jahre 1801 hatte und nach Umbau und Erweiterung leider sozus. das Leben in letzter Zeit verlor und wieder wachgeküsst werden möchte !!! Ob als FERIENWOHNUNGEN, PENSIONSZIMMER,RESTAURANT, GASTSTÄTTE, WOHNEN und HOMEOFFICE, Büro- und AUSSTELLUNG im historischen Rundgewölbe des früheren Kuhstalls oder ganz andere "verrückte" Ideen ...usw...... SIE bestimmen ganz alleine das weitere Schicksal dieses Unikates !!! Dieses heimelige Gutsanwesen besteht aus 2 Flurstücken. Das HAUPTWOHNHAUS (ca.
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
11 Zi.
360
m2
90613 Großhabersdorf
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Provisionshinweis: 4,76 % inkl. ges, MwSt. inkl. MwSt. 4,76 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in
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gleicher Höhe abgeschlossen.
Lage: G R O ß H A B E R S D O R F - OT im westlichen Gürtel der großen METROPOLREGION NÜRNBERG-FÜRTH-ERLANGEN-SCHWABACH gelegen
Objekt: Ein uraltes historisches BAUERNHAUS, das seinen Ursprung im Jahre 1801 hatte und nach Umbau und Erweiterung leider sozus. das Leben in letzter Zeit verlor und wieder wachgeküsst werden möchte !!! Ob als FERIENWOHNUNGEN, PENSIONSZIMMER,RESTAURANT, GASTSTÄTTE, WOHNEN und HOMEOFFICE, Büro- und AUSSTELLUNG im historischen Rundgewölbe des früheren Kuhstalls oder ganz andere "verrückte" Ideen ...usw...... SIE bestimmen ganz alleine das weitere Schicksal dieses Unikates !!! Dieses heimelige Gutsanwesen besteht aus 2 Flurstücken. Das HAUPTWOHNHAUS (ca. 360m² WFL.=
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
4,5 Zi.
100
m2
90613 Großhabersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Großhabersdorf hat eine tolle Lage und befindet sich im schönen Landkreis Fürth. Grundschule und Kindergarten erreichen Sie fußläufig. Weiterführende Schulen befinden sich in Zirndorf oder
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Oberasbach. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken befinden sich ebenfalls hier. Entfernungen: Oberasbach- 10 min. Fürth- 15 min. Nürnberg- 20 min.
Ausstattung: - neue Bäder im EG und OG - Laminat - Fliesen - Einbauküche inkl. Geräte im KP enthalten - komplettes Mobiliar im KP enthalten - Holzfenster - neue Türen - Gartenhaus . neue Heizkörper im EG und OG . Umstellung von ÖL auf Gasheizung 2020 - Garage - Glasfaser
Objekt: Schönes Einfamilienhaus in Großhabersdorf in Hanglage wartet auf neue Eigentümer. Das EFH wurde 1954 erbaut und von den jetzigen Eigentümern modernisiert. Im Erdgeschoss der Immobilie gelangen Sie über den Eingangsbereich in den großzügigen Wohn- Essbereich, die Küche mit Ausgang zur Terrasse
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Quelle: www.immowelt.de
579.000,00 €
202
m2
90613 Großhabersdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Expose wird auf Anfrage zugesendet
Lagebeschreibung: Expose wird auf Anfrage zugesendet
Raumaufteilung: Expose wird auf Anfrage zugesendet
Besichtigungstermine: nach Vereinbarung
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Provision: provisionsfrei