Samstag, 27. April 2024
3-Zimmer Immobilien in Großhansdorf kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
349.900,00 €
3 Zi.
103
m2
22927 Großhansdorf
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Waldgemeinde Großhansdorf ist in einer der reizvollsten Landschaften des Kreises Stormarn in Schleswig-Holstein angesiedelt und gehört zu den bevorzugten Wohngemeinden am Rand von Hamburg. Die
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Gemeinde bietet öffentliche Schulen jeden Typs, eine Europaschule, Kindertagesstätten, Volkshochschule, eine Bibliothek, Senioreneinrichtungen, Ärzte, Apotheken und zwei Krankenhäuser, die beide einen sehr guten Ruf genießen. Supermärkte, Geschäfte, Hotels, nette Restaurants und Banken sind ebenfalls vor Ort. Gut ausgebaute Rad- und Spazierwege in den umliegenden Wäldern, diverse Sport- und Freizeiteinrichtungen, für z. B. Tennis, Hockey, Reiten oder Golf bieten vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung in der wunderschönen Natur Großhansdorfs. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Diverse Buslinien des Hamburger Verkehrsverbundes verkehren in die umliegenden Regionen und die Metropole. Zur U-Bahnstation
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Quelle: www.immowelt.de
548.000,00 €
3 Zi.
120
m2
22927 Großhansdorf
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die sehr gepflegte Anlage befindet sich in zentraler, rückwärtiger Lage von Großhansdorf direkt an der U-Bahn-Station Schmalenbeck (U1). Neben der unmittelbaren Nähe zum kleinen Ortskern mit sämtlichen kleineren Einkaufsmöglichkeiten und
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dem Ärztehaus im direkten Umfeld, sind auch Großhansdorf und Ahrensburg mit umfangreichen Cafés, Boutiquen und Lädchen, aber auch weiteren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten gut zu erreichen. In die Hamburger Innenstadt gelangen Sie neben der guten Autobahnanbindung vor allem auch bequem mit dem nur wenige hundert Meter entfernten U-Bahnanschluss.
Objektbeschreibung: Großzügige 3-4-Zimmer-Wohnung mit eigenem Eingangsbereich im Erdgeschoss einer kleinen Wohnanlage in beliebter Lage von Schmalenbeck Diese attraktive Wohnung mit separatem Zugang über das Erdgeschoss befindet sich in einer kleinen, gepflegten Wohnanlage mit nur 8 Einheiten und wurde 1990 in massiver Bauweise errichtet. Im Jahre 2017 wurde sie umfangreich renoviert und mi
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Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
3 Zi.
99
m2
22927 Großhansdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die angebotene, 3-Zimmer Wohnung mit interessantem Grundriss befindet sich im Dachgeschoss, 1. Stock mit schrägen Wänden, eines kleinen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 5 Wohneinheiten. Die Wohnung, in einem
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renovierungsbedürftigem Zustand, ist bis vor kurzem sehr lange von der Eigentümerin bewohnt worden. Sie eignet sich ideal für handwerklich begabte Kaufinteressenten, die für diesen Preis sehr viel Wohnraum erhalten. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einem älteren Duschbad und Badewanne, die Kücheneinrichtung mit Essplatz und Zugang zur kleinen Dachterrasse ist auch aus dem gleichen Baujahr. Zur Wohnung gehört eine kleine Dachterrasse und ein großer Bodenraum, mit Stehhöhe. Die Fenster der Wohnung sind im Laufe der Jahre bis auf eines ausgewechselt worden. Dieses Element zur Dachterrasse wird im Frühjahr 2024 ausgewechselt. Die Beheizung und Warmwasserversorgung des Hauses erfolgt über eine Gasheizung. Die Ablesung sowohl für die Verbrauchserfassungsgeräte als
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Quelle: www.immobilie1.de
885.000,00 €
3 Zi.
136
m2
22927 Großhansdorf
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Bei diesem Objekt handelt es sich um einen stilvollen Neubau mit 10 modernen Wohnungen, die voraussichtlich im April 2024 bezugsfertig sein werden. Klassische Farbgebung und Klinker im Stil der Gr nderzeit kreieren hier besonderen Charme. Hochwertige
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Qualit t, viel Wohnkomfort, barrierearme Grundrisse mit viel Licht und Luft, eine gro e Dachterrasse mit ca. 20 m und ein Aufzug verleihen der Immobilie weitere Attraktivit t. Die massive Bauweise, h herwertige Materialien, eine hybride W rmepumpenanlage und eine zentrale L ftungsanlage mit W rmer ckgewinnung sind weitere Merkmale der reizvollen Anlage mit Energiestandard A+ Kfw 40 EE, die langfristig sowohl nachhaltiges und qualitatives Wohnen gew hrleisten als auch ein gute Investition in die Zukunft darstellen. Die hier angebotene Wohnung befindet sich - neben zwei weiteren Wohnungen - in der dritten und vierten Etage (Ober- und Dachgeschoss) und ist nach Nordosten ausgerichtet. Per Taster ffnen Sie die Automatikt r des Hauseingangs und
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Quelle: www.immobilie1.de
885.000,00 €
3 Zi.
136
m2
22927 Großhansdorf / Schmalenbeck
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
In gr ner, zentraler Lage wird zurzeit dieses exklusive Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten durch ein namhaftes, ortsans ssiges Unternehmen errichtet. Die Fertigstellung ist zum Fr hjahr 2024 geplant. Das architektonisch ansprechende Geb ude bettet
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sich harmonisch in das park hnlich angelegte Grundst ck ein. Die Fassade ist stilvoll mit Putz- und Klinkerfl chen gestaltet, gro e Fensterfronten mit gesch tzten Balkonen, Terrassen und Gartenanteilen vervollst ndigen das harmonische Gesamtbild. Zum Verkauf steht hier die Wohnung mit der Bezeichnung 10 - Penthouse. Sie erreichen Ihr Zuhause bequem mit dem Aufzug. Die Wohnung erstreckt sich ber zwei Etagen und es ist m glich, einen Homelift zu integrieren, so dass Sie sich auch innerhalb Ihrer Wohnung barrierefrei bewegen k nnen. Auf ca. 136 qm Wohnfl che erstrecken sich drei Zimmer, K che, Bad, G ste-WC, HWR und die herrliche Dachterrasse mit dem Blick ins Gr ne. Die Ausstattung ist sehr hochwertig und komfortabel, Sie haben noch die
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Quelle: www.immobilie1.de
695.500,00 €
3 Zi.
105,51
m2
22927 Großhansdorf / Schmalenbeck
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
In gr ner, zentraler Lage wird zurzeit dieses exklusive Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten durch ein namhaftes, ortsans ssiges Unternehmen errichtet. Die Fertigstellung ist zum Fr hjahr 2024 geplant. Das architektonisch ansprechende Geb ude bettet
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sich harmonisch in das park hnlich angelegte Grundst ck ein. Die Fassade ist stilvoll mit Putz- und Klinkerfl chen gestaltet, gro e Fensterfronten mit gesch tzten Balkonen, Terrassen und Gartenanteilen vervollst ndigen das harmonische Gesamtbild. Zum Verkauf steht hier die Wohnung mit der Bezeichnung 03 - Terrassenwohnung. Sie erreichen Ihr barrierefreies Zuhause bequem mit dem Aufzug. Auf ca. 105 qm Wohnfl che verteilen sich optimal drei Zimmer, K che, Bad, G ste-WC und HWR. Das Highlight bildet der eigene Gartenanteil (SNR) mit dem Blick in die Gr nanlage. Die Terrasse kann mit einem Wintergarten geschlossen werden. Die Ausstattung ist sehr hochwertig und komfortabel, Sie haben noch die M glichkeit der Auswahl von z.B. Fu bodenbel ge
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Quelle: www.immobilie1.de
695.500,00 €
3 Zi.
105
m2
22927 Großhansdorf
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Bei diesem Objekt handelt es sich um einen stilvollen Neubau mit 10 modernen Wohnungen, die voraussichtlich Mitte 2024 bezugsfertig werden. Die Optik des Hauses mit klassischen T nen und Klinkern, die an die Gr nderzeit angelehnt sind verleihen
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dieser Immobilie besonderen Charme. Hochwertige Qualit t mit viel Wohnkomfort, barrierearme Grundrisse mit viel Licht und Luft, eine gro e Terrasse, ein Aufzug und ein Energiestandard A+ Kfw 40 EE Standard verleihen dem Objekt einiges an Attraktivit t. Die massive Bauweise, eine hybride W rmepumpenanlage, zentrale L ftungsanlage mit W rmer ckgewinnung sowie h herwertige Materialien sind nur einige Merkmale dieses Projektes, die langfristig sowohl nachhaltiges und qualitatives Wohnen sicherstellen und auch ein gute Investition in die Zukunft darstellen. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss zusammen mit zwei weiteren Wohnungen und ist nach Nordwesten ausgerichtet. Die Wohnung verf gt ber einen Gartenanteil von ca. 120 m und ein
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Quelle: www.immobilie1.de
389.000,00 €
3 Zi.
105
m2
Baggerkuhle 18, 22955 Hoisdorf
Immobilientyp: Bungalow, Haus
In diesem Haus befindet sich alles auf einer Ebene. An dem Rotklinker Bungalow aus dem Jahr 1940 wurde 1991 umfangreich angebaut. In dem Zuge wurde das Haus komplett renoviert und bietet nun eine Wohnfl che von rund 105 m .
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Quelle: www.immobilie1.de
650.000,00 €
3 Zi.
125
m2
22927 Großhansdorf
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Es handelt sich hierbei um ein im Jahre 1958/59 mit Teilkeller errichteter Bungalow mit einer wei verputzter Au enfassade und einem daneben befindlichen Carport. Ein zum Ausbau vorbereiteter Dachboden, welcher zurzeit ber eine ausziehbare
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Monarchtreppe zu erreichen ist, w rde die Wohnfl che um ca. 90 m erweitern/vergr ern. Die Dacheindeckung des Hauses erfolgte erst vor wenigen Jahren mit einer r tlichen Tonpfanne. Einige Fenster (aus Holz) wurden bereits erneuert - es sind aber auch noch ltere Holzfenster vorhanden. Beheizt wird das Haus ber eine moderne l-Zentralheizungsanlage, welche sich im Keller des Hauses befindet. Im Keller befinden sich R umlichkeiten, wie Waschkeller, gro z giger Kellerflur und Heizungskeller. Ferner wurde aus der ehemaligen Kellergarage ein Souterrainzimmer mit einem Duschbad unfunktioniert. In diesem Raum konnte Feuchtigkeit festgestellt werden, die beseitigt werden m sste. Das sehr sch n angelegte und gepflegte Grundst ck hat bei einer Tiefe von ca. 59 M
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Quelle: www.immobilie1.de
249.000,00 €
3 Zi.
73
m2
22927 Großhansdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die von uns zu vermittelnde h bsche 3 Zi.-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer top gepflegten Mehrfamilienhaus-Anlage in der sch nen Waldgemeinde Gro hansdorf - in einer verkehrsberuhigten Sackgasse im Ortsteil Schmalenbeck. Der
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Grundriss wurde sehr gut durchdacht - alle R ume verf gen ber ansprechende Gr en. Die Wohnung verf gt ber einen gro z gigen Flur, ein herrlich lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer mit Zugang auf die gem tliche S d-Loggia, ein Schlaf- und ein Kinderzimmer, eine helle Einbauk che, ein Wannenbad mit Fenster sowie einen sehr praktischen Abstellraum. In Planung stehen zurzeit eine neue Heizungsanlage, Wallboxen sowie Glasfaseranschluss. Eine Sonderumlage sollte nicht f llig werden, da die gut gef llte Instandhaltungsr cklage bei ber 350.000,- Euro liegt. Ein sorgenfreier Ausblick in die Zukunft ist somit gegeben. Stellpl tze sind ausreichend vorhanden und ein oder mehrere Tiefgaragenstellpl tze k nnen nach Bedarf ohne Probleme bei der Verwaltung ang