Sonntag, 1. September 2024
Immobilien in Großkarolinenfeld kaufen
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1/13
Quelle: ovbimmo.de
285.000,00 €
3 Zi.
62,73
m2
83109 Großkarolinenfeld
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Perfekter Schnitt! Diese charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung besticht durch ihre Gemütlichkeit und clevere Raumaufteilung. Mit einer Wohnfläche von ca. 63 m² bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung
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befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend.
Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Wohn-/Esszimmer, ein geräumiges Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Die Küche ist bereits mit einer gepflegten Einbauküche versehen und bietet ausreichend Stauraum. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne sowie eine Dusche und ist modern gefliest. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der große Südbalkon, der gemütliche Sonnenstunden garantiert.
Ein Kellerabteil sowie zwei TG-Stellplätze (gg. Aufpreis) komplettieren das Platzangebot!
Derzeit ist die Wohnung vermietet, die Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 9.720,-€ netto p.a.!
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1/14
Quelle: ovbimmo.de
2.900.000,00 €
1.733
m2
83109 Großkarolinenfeld
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Fitness-, Wellness-, Praxis und Lagerflächen bietet die Immobilie auf ca. 1.733 m² Nutzfläche und einem 2.000 m² großen Grundstück nur wenige Kilometer nordwestlich von Rosenheim. Das Objekt ist voll vermietet, die Mieter erfolgreich am Markt
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tätig und mit dem Standort sehr zufrieden. Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand.
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1/9
Quelle: ovbimmo.de
1.050.000,00 €
1.055
m2
83109 Großkarolinenfeld
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Das ebene, gut geschnittene Grundstück befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Großkarolinenfeld. Es hat eine Größe von insgesamt 1.055 m² und ist nach Süden ausgerichtet. Auf dem Grundstück befindet sich ein Altbestand aus dem
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Jahre 1964. Dementsprechend ist das Grundstück bereits voll erschlossen. Das Wohngebiet unterliegt keinem Bebauungsplan. Die Lage ist dem Innenbereich zuzuordnen.Eine Neubebauung hat sich nach §34 BauGB zu richten (das Vorhaben muss sich nach Art und Maß in die Eigenart der näheren Umgebung einfügen) - lt. Aussage des Bauamtes Großkarolinenfeld ist eine Bebauung mit zwei Baukörpern, zum Beispiel zwei Doppelhäuser, oder ein Mehrparteienhaus, denkbar. Die Bebauung nach eigenen Vorstellungen kann jeder Käufer direkt mit dem Bauamt der Gemeinde Großkarolinenfeld abstimmenBei dem Altbestand handelt es sich um einen unterkellerten Bungalow mit einer Wohnfläche von ca. 87 m². Die Heizung wurde 1992 erneuert.Energieausweis zum
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1/6
Quelle: ovbimmo.de
550.000,00 €
3,5 Zi.
87
m2
83109 Großkarolinenfeld
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Der charmante Bungalow in Großkarolinenfeld, erbaut im Jahr 1964, präsentiert sich auf einem etwa 550 m² großen, noch zu vermessenen, Grundstück. Es ist zu erwähnen, dass auf dem südlichen Teil des ursprünglichen 1.055 m² großen
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Grundstücks die Planung eines Einfamilienhauses oder Doppelhauses vorgesehen ist. Die Wohnfläche des Bungalows von ca. 87 m² verteilt sich auf zwei Schlafzimmer, ein einladendes Wohnzimmer mit Zugang zum offenen Essbereich sowie einer Küche und einem Bad. Alle Räumlichkeiten sind über den Flur erreichbar. Das gesamte Gebäude ist entsprechend des Baujahres gepflegt. Es ist jedoch zu beachten, dass aufgrund des Alters des Hauses Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen in Betracht gezogen werden sollten. Die Öl-Heizung stammt aus dem Jahre 1992.Die Südausrichtung der Terrasse, die direkt vom Wohnbereich zugänglich ist, lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Das Haus ist komplett unterkellert, und eine Einzelgarage bietet Platz für Ihr
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
869.000,00 €
5 Zi.
156
m2
83109 Großkarolinenfeld
Immobilientyp: Haus
Herzlich willkommen bei STREIF, Ihrem Spezialisten für maßgeschneiderte Einfamilienhäuser! Wir freuen uns, Ihnen unser neuestes Projekthaus vorzustellen, das nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet werden kann. Dieses
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exklusive Einfamilienhaus befindet sich in Großkarolinenfeld, in einem ruhigen Wohngebiet, und bietet Ihnen modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau.
Mit 5 großzügigen Zimmern und einer Wohnfläche von 156.00 m² bietet Ihnen dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie. Das Grundstück umfasst 317.00 m² und erstreckt sich über 2 Etagen, wobei Ihnen 3 gemütliche Schlafzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster zur Verfügung stehen. Zudem verfügt das Haus über ein zusätzliches Gäste-WC, um den Komfort Ihrer Familie und Ihrer Gäste zu gewährleisten.
Die gehobene Ausstattung des Hauses garantiert Ihnen ein wohnliches Ambiente, während die Bodenbeläge aus Fliesen, nach Wunsch und Parkett für eine stilvolle Optik sorgen. Fli
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1/6
Quelle: ovbimmo.de
330.000,00 €
469
m2
83109 Großkarolinenfeld
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Wir freuen uns, Ihnen ein attraktives Grundstück in der ruhigen und idyllischen Wohngegend von Großkarolinenfeld anbieten zu dürfen. Das Gesamtgrundstück umfasst eine Fläche von 939 m² und ist nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) in zwei
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aneinander gebaute Immobilien aufgeteilt. Zum Verkauf steht ½ Miteigentumsanteil am Grundstück (entsprechen ca. 469 ½ m²) bestehend am Sondereigentum der südlichen Immobilie sowie das Sondernutzungsrecht an einem großzügigen, sonnigen Gartenanteil, der im Titelbild markiert ist.Aufgrund des Alters und Zustands der angebotenen Immobilie ist ein Abriss und Neubau zu kalkulieren. Zu diesem Objekt liegt kein Energieausweis vor, da es über keine Heizung verfügt. Der Altbestand hat eine Länge von 14,5 Metern und eine Breite von 9,5 Metern und besteht aus Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss.Es ist wichtig zu beachten, dass die angebotene Immobilie an die des Grundstücksmiteigentümers angebaut ist. Bei einem Abriss und Neubau muss
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
758.000,00 €
5 Zi.
145
m2
83109 Großkarolinenfeld
Immobilientyp: Haus
Herzlich Willkommen bei STREIF, Ihrem Experten für hochwertige Fertighäuser nach Maß. Wir freuen uns, Ihnen unser projektiertes Einfamilienhaus in Großkarolinenfeld vorstellen zu dürfen, das auf einem 418,00 m² großen Grundstück im Wohngebiet
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entstehen wird. Dieses individuell gestaltbare Traumhaus bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 145,00 m² und zwei Etagen genügend Platz für Ihre persönliche Entfaltung.
Mit insgesamt 5,0 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmern sowie einem Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC, erfüllt dieses Haus alle Ansprüche an modernes und komfortables Wohnen. Das Einfamilienhaus wird gemäß KFW40 Standard gebaut und stellt somit eine energieeffiziente und nachhaltige Wohnlösung dar.
Unsere Ausbaustufe "FastFertigPlus" bietet Ihnen die Möglichkeit, aktiv an der Gestaltung Ihres Traumhauses mitzuwirken. Sie möchten Ihre Ideen einbringen und gleichzeitig von der Fachexpertise profitieren? Dann ist diese Ausbaustufe genau das Richtige für Sie. Mit dieser Option ü
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1/2
Quelle: ovbimmo.de
1.025.000,00 €
1.058
m2
83109 Großkarolinenfeld
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Das ebene, gut geschnittene Grundstück hat eine noch zu vermessende Fläche von ca. 1.058 m². Für das Dorfgebiet existiert ein gültiger Bebauungsplan. Laut diesem beträgt die maximal überbaubare Grundfläche 250 m² mit einer Gebäudelänge von
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20 Metern und einer Gebäudebreite von 12,5 Metern.Das Grundstück ist voll erschlossen. Art, Umfang und Kosten restlicher Erschließungsmaßnahmen, Herstellungsbeiträge sowie Anschlusskosten sind vom Käufer direkt mit der Gemeinde Großkarolinenfeld abzuklären und vom Käufer zu bezahlen.Auf dem Grundstück befindet sich ein Altbestand. Das Gebäude verfügt über keine Heizung und ist nicht bewohnbar. Daher ist mit einem Abriss zu kalkulieren.Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers.Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
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1/2
376.950,00 €
359
m2
83109 Großkarolinenfeld
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
- 718 m² großes Grundstück; Teilung ca. hälftig möglich
- überwiegend rechteckig und eben
- bereits erschlossen
- ruhige, dennoch zentrumsnahe Lage
- unmittelbare Nähe zum Bahnhof
- im Flächennutzungsplan als Mischgebiet (MI)
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dargestellt.
- Bebauung gem. § 34 BauGB.
Laut Aussage der Baubehörde kann das Gesamtgrundstück mit bis zu einem Dreispänner oder Mehrfamilienhaus bebaut werden.
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1/2
753.900,00 €
718
m2
83109 Großkarolinenfeld
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
- 718 m² großes Grundstück; Teilung möglich
- überwiegend rechteckig und eben
- bereits erschlossen
- ruhige, dennoch zentrumsnahe Lage
- unmittelbare Nähe zum Bahnhof
- im Flächennutzungsplan als Mischgebiet (MI) dargestellt.
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Bebauung gem. § 34 BauGB.
Laut Aussage der Baubehörde kann das Grundstück mit bis zu einem Dreispänner oder Mehrfamilienhaus bebaut werden.
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Quelle: www.immowelt.de
640.000,00 €
4 Zi.
117
m2
83109 Großkarolinenfeld
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Ortsrandlage, tolle Ausstattung, guter Schnitt !
Objekt
Diese schöne, barrierefreie Gartenwohnung mit 117qm Wohnfläche und 4 Zimmern besticht durch Ihre herrliche Ortsrandlage mit uneingeschränktem Bergblick sowie einen modernen
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Zustand. Sie wurde 1983 erbaut und seit 2008 fortlaufend modernisiert. Zu Ihren wesentlichen Ausstattungshighlights gehören ein modernes Duschbad, ein Kamin und ein Erker mit herrlichem Bergblick. Die Wohnung verfügt außerdem über eine moderne Einbauküche mit cleverer Raumaufteilung, sowie zwei Schlafzimmer, die flexibel genutzt werden können (aktuell als Elternschlafzimmer und Kinderzimmer). Ein sehr geräumiges Kellerzimmer sorgt für weitere Möglichkeiten und Komfort, genau wie eine eigene Garage, die ebenfalls im Kaufpreis enthalten ist.
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1/2
Quelle: www.immobilo.de
315.000,00 €
3 Zi.
67
m2
83109 Großkarolinenfeld
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines charmanten und gepflegten zweistöckigen Mehrfamilienhauses in Großkarolinenfeld.
Die Wohnung bietet eine ideale Kombination aus zentraler Lage und ruhiger Umgebung, wodurch
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sie perfekt für alle ist, die sowohl die Vorzüge einer guten Anbindung als auch eine entspannte Wohnatmosphäre schätzen.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die eine optimale Nutzung der 70 Quadratmeter Wohnfläche ermöglicht.
Der lichtdurchflutete Wohnbereich lädt zum Verweilen ein und bietet genügend Platz für eine gemütliche Sitzecke sowie einen Essbereich.
Die zwei Schlafzimmer sind geräumig und bieten ausreichend Platz für Schränke und persönliche Rückzugsorte.
Das Badezimmer ist hell und freundlich gestaltet, ausgestattet mit einer Badewanne und modernen Sanitäreinrichtungen.
Der Charme der Wohnung wird durch die Dachschrägen, die eine gemütliche und einladende Atmosphäre schaffen.
Große
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
950.000,00 €
8 Zi.
190
m2
83109 Großkarolinenfeld
Immobilientyp: Haus
Dieses beeindruckende 3-Parteien-Haus präsentiert sich in Massivbauweise von 1970 und wurde 1987 erweitert. Es befindet sich auf einem großzügigen Grundstück (1360 m²). Der unverbaute Ausblick auf den Wendelstein, der große Garten in
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Ostwestausrichtung und die umfangreichen Möglichkeiten zur Nutzung machen diese Immobilie besonders attraktiv. Das Mehrparteienhaus ist unterkellert und verfügt über ausreichend Platz für eine Großfamilie, Kapitalanleger oder Bauträger. Die Lage im Außenbereich bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
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Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
2 Zi.
48,28
m2
83109 Großkarolinenfeld
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 2-Zimmer Wohnung befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahre 1924(neues fiktives Baujahr - 2000). Diese Immobilie wurde vollumfänglich, neuwertig saniert und auf den energetisch effizienten KfW-55 Standard gebracht. Zudem ist die
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Wohnung mit einer modernen Luft-Wärme-Pumpe und einer PV-Anlage ausgestattet, die für zusätzliche Energieeffizienz sorgen. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von großzügigen 48,28 m² und besticht durch ihre helle und einladende Atmosphäre. Der Wohnbereich öffnet sich zur gemütlichen Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Die Wohnung wird möbliert verkauft und verfügt über eine hochwertige Einbauküche, die keine Wünsche offen lässt. Die Wohnung erzielt eine attraktive Rendite von über 5%, basierend auf einer Kaltmiete von 987€ pro Monat. Zum Angebot gehören außerdem ein Carport mit Abstellraum sowie ein Außenstellplatz. Beide sind bereits im Grundbuch als Dienstbarkeiten eingetragen, sodass keine zusätzlichen Kosten für deren Nutzung e
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
3 Zi.
72,18
m2
83109 Großkarolinenfeld
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 3-Zimmer Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahre 1924 (neues fiktives Baujahr - 2000). Diese Immobilie wurde vollumfänglich, neuwertig saniert und auf den energetisch effizienten KfW-55 Standard gebracht.
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Zudem ist die Wohnung mit einer modernen Luft-Wärme-Pumpe und einer PV-Anlage ausgestattet, die für zusätzliche Energieeffizienz sorgen. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von großzügigen 72,18 m² und besticht durch ihre helle und einladende Atmosphäre. Der Wohnbereich öffnet sich zur traumhaften, uneinsehbaren Dachterrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Das moderne Badezimmer bietet sowohl eine Badewanne als auch eine bodentiefe Dusche. Zum Angebot gehören außerdem ein Carport mit Abstellraum sowie ein Außenstellplatz. Beide sind bereits im Grundbuch als Dienstbarkeiten eingetragen, sodass keine zusätzlichen Kosten für deren Nutzung entstehen.
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Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
2 Zi.
47,36
m2
83109 Großkarolinenfeld
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 2-Zimmer Wohnung befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahre 1924(neues fiktives Baujahr - 2000). Diese Immobilie wurde vollumfänglich, neuwertig saniert und auf den energetisch effizienten KfW-55 Standard gebracht. Zudem ist die
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Wohnung mit einer modernen Luft-Wärme-Pumpe und einer PV-Anlage ausgestattet, die für zusätzliche Energieeffizienz sorgen. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von großzügigen 49,41 m² und besticht durch ihre helle und einladende Atmosphäre. Das Schlafzimmer öffnet sich zum gemütlichen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Die Wohnung wird möbliert verkauft und verfügt über eine hochwertige Einbauküche, die keine Wünsche offen lässt. Diese Immobilie ist ideal für Paare oder Singles. Zum Angebot gehören außerdem ein Carport mit Abstellraum sowie ein Außenstellplatz. Beide sind bereits im Grundbuch als Dienstbarkeiten eingetragen, sodass keine zusätzlichen Kosten für deren Nutzung entstehen.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
151
m2
83109 Großkarolinenfeld
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Erstbezug! Bezaubernde Bergblicke von allen Wohnräumen Top-Neubau-Reihenendhaus nach neuestem Standard Massivbau, Energiebedarf A+, Effizienshaus 55 Ost-Südausrichtung Voll unterkellert Gelungener Grundriss und geschmackvolle moderne Innentreppe
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Fünf Wohnräume, drei Schlafzimmer & begehbares Ankleidezimmer Gigantisches Studio im Dach mit schönem seperatem Badezimmer Ansprechende Fliesen und Echtholzparkett in den Räumen verlegt Fußbodenheizung in allen Wohnräumen Zentrale Lüftungsanlage für bestes Raumklima mit Wärmerückgewinnung Dachflächenfenster elektrisch verstellbar, inkl. Beschattung und Regensensor LAN-und SAT-Anschluss vorhanden 2 Badezimmer & Gäste WC Hauptbadezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne, Handtuchheizkörper Zweites Badezimmer mit bodengleicher Dusche Wasserentkalkungsanlage Garage (Ladestation vorbereitet), zusätzlicher 2. offener Stellplatz separat Garten mit Einzäunung und Apfelbaum in Fertigstellung
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
3 Zi.
100
m2
83109 Großkarolinenfeld
Immobilientyp: Haus
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Quelle: www.immowelt.de
386.000,00 €
2 Zi.
52
m2
83109 Großkarolinenfeld
Immobilientyp: Haus
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Quelle: www.immowelt.de
1.180.000,00 €
4 Zi.
138
m2
83109 Großkarolinenfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In ruhiger und naturnaher Lage im Nord-Osten von Großkarolinenfeld in einem neuen Siedlungsgebiet nahe des Waldes, befindet sich dieses erst 4 Jahre alte Einfamilienhaus. Es ist ein einzigartiges Haus - ein Holzhaus von Thoma, welches mit
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hochwertigen Materialien und einer modernen Ausstattung überzeugt. Das besondere an diesem Haus ist das von der Firma Thoma entwickelte und patentierte Bausystem (Holz 100). Der Wandaufbau der Massivholzelemente (30cm starke Außenwände) wird durch mechanische Verbindung mit Holzdübeln geschaffen. Leim, Metall, giftige Chemikalien oder Holzschutzmittel kommen nicht zum Einsatz. Das schafft ein gesundheitsförderndes und energieeffiziente Haus (A+), das aus naturreinem, mondphasen-geschlagenem, heimischem Nadelholz aus nachhaltiger Forstwirtschaft besteht. Holz 100 bedeutet angenehmes Wohnklima in einem natürlichen und ökologischen Haus. Mehr dazu unter: www.thoma.at/holzhaus Auf zwei Etagen mit einer Wohnfläche von insgesamt fast 140 m² verteilen sich f