Sonntag, 15. September 2024
Immobilie mit Balkon in Großkarolinenfeld kaufen
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1/17
Quelle: ovbimmo.de
980.000,00 €
4 Zi.
159
m2
83109 Großkarolinenfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein außergewöhnlich schönes Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Großkarolinenfeld, das durch seinen durchdachten Grundriss und die liebevolle Gestaltung überzeugt. Auf einem großzügigen Grundstück von 798 m² erstreckt sich
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dieses Schmuckstück mit einer Wohnfläche von 159 m². Der weitläufige, wunderschön angelegte Garten mit sonniger Terrasse bietet Raum für Erholung und Entspannung im Freien.Im Erdgeschoss empfängt Sie ein lichtdurchfluteter, offener Wohn- und Essbereich, der dank seiner großzügigen Fensterfronten viel Tageslicht einfängt und einen direkten Zugang zum Garten und zur Terrasse ermöglicht. Ein gemütlicher Kachelofen sorgt hier für behagliche Wärme an kühleren Tagen. Die angrenzende Küche ist optimal in den Wohnbereich integriert, so dass kurze Wege für den täglichen Komfort sorgen. Außerdem befindet sich auf dieser Ebene ein Bad mit Badewanne sowie ein zusätzliches Zimmer, das flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder
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1/13
Quelle: ovbimmo.de
285.000,00 €
3 Zi.
62,73
m2
83109 Großkarolinenfeld
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Perfekter Schnitt! Diese charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung besticht durch ihre Gemütlichkeit und clevere Raumaufteilung. Mit einer Wohnfläche von ca. 63 m² bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung
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befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend.
Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Wohn-/Esszimmer, ein geräumiges Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Die Küche ist bereits mit einer gepflegten Einbauküche versehen und bietet ausreichend Stauraum. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne sowie eine Dusche und ist modern gefliest. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der große Südbalkon, der gemütliche Sonnenstunden garantiert.
Ein Kellerabteil sowie zwei TG-Stellplätze (gg. Aufpreis) komplettieren das Platzangebot!
Derzeit ist die Wohnung vermietet, die Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 9.720,-€ netto p.a.!
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1/6
Quelle: ovbimmo.de
550.000,00 €
3,5 Zi.
87
m2
83109 Großkarolinenfeld
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Der charmante Bungalow in Großkarolinenfeld, erbaut im Jahr 1964, präsentiert sich auf einem etwa 550 m² großen, noch zu vermessenen, Grundstück. Es ist zu erwähnen, dass auf dem südlichen Teil des ursprünglichen 1.055 m² großen
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Grundstücks die Planung eines Einfamilienhauses oder Doppelhauses vorgesehen ist. Die Wohnfläche des Bungalows von ca. 87 m² verteilt sich auf zwei Schlafzimmer, ein einladendes Wohnzimmer mit Zugang zum offenen Essbereich sowie einer Küche und einem Bad. Alle Räumlichkeiten sind über den Flur erreichbar. Das gesamte Gebäude ist entsprechend des Baujahres gepflegt. Es ist jedoch zu beachten, dass aufgrund des Alters des Hauses Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen in Betracht gezogen werden sollten. Die Öl-Heizung stammt aus dem Jahre 1992.Die Südausrichtung der Terrasse, die direkt vom Wohnbereich zugänglich ist, lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Das Haus ist komplett unterkellert, und eine Einzelgarage bietet Platz für Ihr
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1/2
Quelle: www.immobilo.de
299.000,00 €
3 Zi.
67,01
m2
83109 Großkarolinenfeld
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines charmanten und gepflegten zweistöckigen Mehrfamilienhauses in Großkarolinenfeld.
Die Wohnung bietet eine ideale Kombination aus zentraler Lage und ruhiger Umgebung, wodurch
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sie perfekt für alle ist, die sowohl die Vorzüge einer guten Anbindung als auch eine entspannte Wohnatmosphäre schätzen.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die eine optimale Nutzung der 70 Quadratmeter Wohnfläche ermöglicht.
Der lichtdurchflutete Wohnbereich lädt zum Verweilen ein und bietet genügend Platz für eine gemütliche Sitzecke sowie einen Essbereich.
Die zwei Schlafzimmer sind geräumig und bieten ausreichend Platz für Schränke und persönliche Rückzugsorte.
Das Badezimmer ist hell und freundlich gestaltet, ausgestattet mit einer Badewanne und modernen Sanitäreinrichtungen.
Der Charme der Wohnung wird durch die Dachschrägen, die eine gemütliche und einladende Atmosphäre schaffen.
Große
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Quelle: www.immowelt.de
778.828,00 €
4 Zi.
119,36
m2
83109 Großkarolinenfeld
Immobilientyp: Wohnung
Man betritt die 119,4 m² große Wohnung im 1. Obergeschoss des Objektes über eine Diele mit ausreichend Stauraum für eine geräumige Garderobe. Diese 3-Zimmerwohnung ist durch einen Grundriss mit idealer Raumaufteilung für Paare oder Singles
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geeignet. Von der Diele aus öffnet sich Richtung Westen ein offener Raum inklusive großem Wohnzimmer und einer geräumigen Küche mit Essbereich, die ausreichend Platz für eine Einbauküche mit Kochinsel bietet. Große Terrassenfenster erweitern die Wohnfläche auf einen schönen Westbalkon mit Blick in die Natur. Ein zentraler Flur mit Abstellraum und separatem Gäste-WC führt zu den südlich gelegenen, privaten Ruheräumen. Ein geräumiges Ankleidezimmer trennt das Schlafzimmer inklusive weiterem Westbalkon von dem Tageslicht-Badezimmer. Hier ist genug Platz für eine große Walk-In-Dusche, sowie eine Badewanne.
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Quelle: www.immowelt.de
950.000,00 €
8 Zi.
190
m2
83109 Großkarolinenfeld
Immobilientyp: Haus
Dieses beeindruckende 3-Parteien-Haus präsentiert sich in Massivbauweise von 1970 und wurde 1987 erweitert. Es befindet sich auf einem großzügigen Grundstück (1360 m²). Der unverbaute Ausblick auf den Wendelstein, der große Garten in
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Ostwestausrichtung und die umfangreichen Möglichkeiten zur Nutzung machen diese Immobilie besonders attraktiv. Das Mehrparteienhaus ist unterkellert und verfügt über ausreichend Platz für eine Großfamilie, Kapitalanleger oder Bauträger. Die Lage im Außenbereich bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
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Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
2 Zi.
47,36
m2
83109 Großkarolinenfeld
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 2-Zimmer Wohnung befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahre 1924(neues fiktives Baujahr - 2000). Diese Immobilie wurde vollumfänglich, neuwertig saniert und auf den energetisch effizienten KfW-55 Standard gebracht. Zudem ist die
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Wohnung mit einer modernen Luft-Wärme-Pumpe und einer PV-Anlage ausgestattet, die für zusätzliche Energieeffizienz sorgen. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von großzügigen 49,41 m² und besticht durch ihre helle und einladende Atmosphäre. Das Schlafzimmer öffnet sich zum gemütlichen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Die Wohnung wird möbliert verkauft und verfügt über eine hochwertige Einbauküche, die keine Wünsche offen lässt. Diese Immobilie ist ideal für Paare oder Singles. Zum Angebot gehören außerdem ein Carport mit Abstellraum sowie ein Außenstellplatz. Beide sind bereits im Grundbuch als Dienstbarkeiten eingetragen, sodass keine zusätzlichen Kosten für deren Nutzung entstehen.
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Quelle: www.immowelt.de
1.180.000,00 €
4 Zi.
138
m2
83109 Großkarolinenfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In ruhiger und naturnaher Lage im Nord-Osten von Großkarolinenfeld in einem neuen Siedlungsgebiet nahe des Waldes, befindet sich dieses erst 4 Jahre alte Einfamilienhaus. Es ist ein einzigartiges Haus - ein Holzhaus von Thoma, welches mit
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hochwertigen Materialien und einer modernen Ausstattung überzeugt. Das besondere an diesem Haus ist das von der Firma Thoma entwickelte und patentierte Bausystem (Holz 100). Der Wandaufbau der Massivholzelemente (30cm starke Außenwände) wird durch mechanische Verbindung mit Holzdübeln geschaffen. Leim, Metall, giftige Chemikalien oder Holzschutzmittel kommen nicht zum Einsatz. Das schafft ein gesundheitsförderndes und energieeffiziente Haus (A+), das aus naturreinem, mondphasen-geschlagenem, heimischem Nadelholz aus nachhaltiger Forstwirtschaft besteht. Holz 100 bedeutet angenehmes Wohnklima in einem natürlichen und ökologischen Haus. Mehr dazu unter: www.thoma.at/holzhaus Auf zwei Etagen mit einer Wohnfläche von insgesamt fast 140 m² verteilen sich f
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Quelle: www.immowelt.de
800.007,00 €
4 Zi.
122,79
m2
83109 Großkarolinenfeld
Immobilientyp: Wohnung
Diese 122,8 m² große 4-Zimmerwohnung im Obergeschoss betritt man über eine geräumige Diele mit Garderobe, die den Wohnraum und die Ruheräume klar trennt. Nach Osten ausgerichtet befindet sich ein geräumiges Kinderzimmer, ein Badezimmer mit
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Walk-In-Dusche, Waschtisch und WC. Neben dem Badezimmer ist das Elternschlafzimmer mit Blick auf das benachbarte Gehöft angedacht. Im Flur sind ein zusätzliches Gäste-WC sowie ein kleiner Abstellraum geplant. In Richtung Westen öffnet sich die großzügige Küche mit offenem Essplatz sowie einem geräumigen Wohnzimmer. Die Küche bietet viel Platz für eine moderne Kücheneinrichtung mit Kochinsel und viel Stauraum. Eine großzügige Wandöffnung führt in das geräumige Wohnzimmer und lädt zum gemütlichen Beisammensein ein. Große Terrassenfenster erschaffen ein helles, lichtdurchflutetes Raumgefühl. An das Wohnzimmer und an die Küche sind zwei Balkone angeschlossen, die mit ihrem herrlichen Ausblick über die Felder eine hohe Aufenthaltsqualität haben.
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Quelle: www.immowelt.de
916.129,00 €
3 Zi.
141,31
m2
83109 Großkarolinenfeld
Immobilientyp: Wohnung
Die 141,3 m² große 3-Zimmerwohnung im Obergeschoss wurde im Loft-Charakter mit einer großzügigen und offenen Raumgestaltung entworfen. Diese moderne Einheit wurde für Familien oder Paare konzipiert und lässt keine Wünsche offen. Die zentral
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gelegene Diele zieht eine klare Trennung zwischen Ruhe- und Wohnbereich, ausgehend von dieser befinden sich in östlicher Richtung ein Garderobenbereich und Gäste-WC. Neben dem Gäste-WC ist ein großzügiges Kinderzimmer, das ebenfalls über die Diele erreichbar ist. Wenn man der Diele in Richtung Süden folgt, gelangt man in den großen Wohnbereich, von dem in östlicher Richtung noch ein großes Badezimmer mit Badewanne sowie Walk-In Dusche und links daneben ein großzügiges Schlafzimmer abzweigt. Der offene Raum bietet Platz für eine Küche mit Kochinsel und angeschlossenem Ess- und Wohnzimmerbereich, der für Geselligkeit sorgt. Zugleich öffnet sich der Wohnbereich mit großen Fenstertüren zum Südwestbalkon, der mit seinem herrlichen Blick über die Felder z