Diese top gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich auf einem real geteilten Grundstück mit einer Fläche von ca. 500 m² in einer verkehrsberuhigten Straße in Hamburg - Rahlstedt. Sie wurde im Jahre 2014 in massiver Bauweise und mit einer
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hochwertigen Klinkerfassade errichtet. Optimale Energiewerte, ein gut durchdachter Grundriss sowie großzügige Räumlichkeiten sorgen für einen angenehmen Wohnkomfort. So stehen Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 120 m², verteilt auf 3 Wohnebenen, 5 helle Zimmer zur Verfügung.
Zahlreiche Fenster - ausgestattet mit elektrischen Rollläden und 3-Fachverglasung - versehen die gesamte Immobilie mit viel Tageslicht und sorgen somit für eine freundliche Atmosphäre. Der großzügige Wohn-/ und Essbereich besticht mit seiner bodentiefen Fensterfront, die Sie ebenfalls direkt ins Grüne blicken lässt. Die angrenzende Terrasse - in bevorzugter süd-westlicher Ausrichtung - ist überdacht, sodass Sie zu allen Jahresszeiten erholsame Stunden im
Bad mit FensterBalkon / TerrasseDuschbadEinbaukücheFußbodenheizungGartenklimatisiertParkmöglichkeitunterkellertWannenbad
In bester Lage öffnet sich über ein elektrisches Einfahrtstor die Zufahrt auf das ca. 1.285 m² große Grundstück in ruhiger rückwärtiger Bebauung. Hier präsentiert sich die hochwertige Villa mit einer hellen Fassade, die umfangreich und
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energetisch umgestaltet und um einen Anbau erweitert wurde. In 2018-2019 wurde der Anbau der Immobilie um ein Dachgeschoss aufgestockt. Des Weiteren wurden in 2020 zwei neue Luft-Wasser-Wärmepumpen eingebaut und somit beste Energiewerte geschaffen.
Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 350 m² befinden sich auf zwei Wohnebenen gut geschnittene Räumlichkeiten. Aufgrund der vielen Fensterfronten - mit 3-fach Verglasung - werden alle 9 Zimmer mit viel Tageslicht durchflutet und erstrahlen in einer freundlichen Atmosphäre. Alle Räume im Erdgeschoss sind offen gestaltet und lassen Sie aus jeder Perspektive in den umlaufenden Garten und ins Grüne schauen.
Das moderne Wohnkonzept spiegelt sich neben dem Design auch in der Technik wider. So
In zentraler Toplage, unweit der Hamburger Alster, präsentiert sich diese helle Zwei-Zimmer-Wohnung. Sie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit einer massiven Klinkerfassade und einem verputzten Vorbau aus dem Jahre 1985. Es befinden sich in
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dem Gebäude 8 Wohneinheiten auf den Etagen und zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss.
Mit dem Aufzug fahren Sie bequem in die 3. Wohnetage des Hauses, auf der sich links und rechts je eine Wohneinheit befindet. Beim Eintreten in die ca. 68 m² große 2-Zimmer-Wohnung werden Sie, aufgrund der süd-/westlichen Ausrichtung, direkt von sehr schönen Lichtverhältnissen empfangen. Bodentiefe Fenster erhellen den gesamten großzügigen Wohn- und Essbereich und sorgen für eine freundliche Atmosphäre.
Über eine weiße Innentür mit Glaseinsätzen erreichen Sie den Flur und hierüber den privaten Bereich der Wohnung. Hier steht Ihnen eine weiße Einbauküche zur Verfügung. Der hier angrenzende Balkon bietet einen hervorragenden Blick in den
Bad mit FensterBalkon / TerrasseDuschbadEinbaukücheFußbodenheizungGartenParkmöglichkeitunterkellertWannenbad
Diese neuwertige & energieeffiziente Immobilie aus dem Jahr 2016 befindet sich in der prestigeträchtigen Schemmannstraße im Herzen von Volksdorf. Von außen beeindruckt die Immobilie mit einer klassischen Rotklinkerfassade auf einem ca. 600 m²
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nach WEG geteiltem Grundstück. Das Zusammenspiel aus hochwertiger Architektur und stilvoller Innengestaltung sorgt für ein exklusives Wohnerlebnis modernster Ansprüche.
Auf einer Wohnfläche von ca. 232 m² zzgl. Terrassenflächen stehen Ihnen auf 3 Wohnebenen 8 lichtdurchflutete Zimmer zur individuellen Nutzung zur Verfügung. Zahlreiche bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht in der gesamten Immobilie und schaffen eine angenehme Atmosphäre. In allen Wohnräumen finden Sie hochwertige gekalkte Eichendielen. Die Deckenhöhen von ca. 2,85 m unterstreichen das großzügige Raumgefühl. Die klassischen Stilelemente, wie erhöhte Innentüren, hohe Hamburger Fußleisten sowie neutrale Wandfarben fügen sich harmonisch in das edle
Dieses charmante Zweifamilienhaus in Hamburg-Heimfeld präsentiert sich mit zwei separaten Wohneinheiten, die derzeit vermietet sind. Das gesamte Haus eignet sich ideal für Kapitalanleger oder Familien, die eine großzügige Wohnfläche mit der
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Möglichkeit zur Vermietung suchen. Das im Jahr 1954 erbaute Haus wurde regelmäßig modernisiert und befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Es steht auf einem Grundstück von 188 m² und verfügt über eine Gas-Zentralheizung, die 2008 erneuert wurde.
Schon von außen imponiert die stuckverzierte Fassade. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in einen gemeinschaftlichen Hausflur, von dem aus Sie die beiden Wohneinheiten separat erreichen. Betreten Sie das Hochparterre, gelangen Sie in einen großzügigen Flur (4,44 m²), der alle Räume dieser Etage erschließt. Geradewegs befindet sich das gemütliche Wohnzimmer (16,11 m²), das mit großen Fenstern viel Tageslicht hereinlässt. Weiter den Flur entlang erreichen Sie
Wir freuen uns, Ihnen zwei exquisite Doppelhaushälften (Gesamtfläche von ca. 236 m²) in Sackgassenlage von Stade-Hohenwedel vorstellen zu dürfen. Diese architektonisch ansprechenden Häuser bieten modernes Design, hochwertige Ausstattung und eine
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angenehme Wohnatmosphäre. Sie träumen vom Mehrgenerationswohnen oder suchen eine Immobilie zur Eigennutzung und als Kapitalanlage? Denn ist dieses Angebot genau das Richtige für SIE! Linke Doppelhaushälfte: Diese 4-Zimmer Doppelhaushälfte erstreckt sich über zwei Etagen und beeindruckt mit einer durchdachten Raumaufteilung und großzügigen Wohnflächen (Gesamtfläche ca. 128 m²). Im Erdgeschoss erwartet Sie eine hervorragende, hochmoderne, offene Wohnküche mit weißen Hochglanzfronten und kontrastreichen Elementen in Betonoptik. Highlight ist die schwarze Abzugshaube und der Einbau sämtlicher Elektrogeräte auf Arbeitshöhe. Edle hellbeige Fliesen verbinden den Küchen-, Ess- und Wohnbereich harmonisch miteinander. Eine große Fensterfront sorgt dafür,
Diese wunderschöne Maisonette-Wohnung in einer hervorragenden Lage bietet ihren neuen Eigentümern viel Platz zum Wohlfühlen. Sie beeindruckt mit einem außergewöhnlichen Lichtkonzept, einem großzügig gestalteten Grundriss, einer modernen und
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gradlinigen Architektur sowie der Verarbeitung von hochwertigen Materialien. Dank der smarten Raumaufteilung ist sie individuell nutzbar und erfüllt Wohnträume. Im Grünen leben und zugleich die Vorzüge kurzer Wege in einer einmaligen Metropole genießen. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Einbahnstraße und grenzt direkt an den herrlichen Von-Eicken-Park. Ein gemeinsamer Innenhof verfügt über die Carports mit festen Stellplätzen sowie einem extra Fahrradschuppen. Ein kleiner privater Spielplatz ist hier ebenfalls zu finden. Der gemeinsame Hausflur des 4-Parteien-Hauses verfügt im Erdgeschoss über einen zur Wohnung dazugehörigen Abstellraum und bringt sie über ein Treppenhaus oder den gemeinsamen Aufzug in das 2. OG zur Wohnung. Dank der offenen
... wenn Gedanken und Träumereien plötzlich zur Realität werden, haben Sie es definitiv gefunden: Ihr neues Zuhause! HIER lassen sich all Ihre Ideen und Vorhaben in die Tat umsetzen. Zeit, für einen neuen Lebensabschnitt und den Beginn einer
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aufregenden Reise - sind Sie bereit? Der Bahnhof sowie Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Ärzte, Apotheke, Kindergarten und die Grundschule sind jeweils fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen! In diesem Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung gibt es viel zu entdecken. Insgesamt stehen Ihnen ca. 205 m² Wohnfläche verteilt auf 6 1/2 -7 Zimmern und zwei Geschossen zur Verfügung sowie 2 weitere wohnlich nutzbare Räume im Dachgeschoss und der Vollkeller. Beginnen wir unsere Entdeckungstour im Erdgeschoss, wo Sie der großzügige Flur in Empfang nimmt. Zu Ihrer linken Seite befindet sich das gemütliche Esszimmer samt dem angeschlossenen Wohnzimmer. Die Räume lassen sich bei Bedarf durch eine in die Wände eingelassene 2-teilige Schiebetür aus Holz (mit Glasein
Willkommen im Naturparadies Henstedt-Ulzburg auf dem Rhen - Ihr ganz persönliches Refugium wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Diese großzügige Immobilie vereint harmonisch modernen Komfort mit naturnahem Wohnen und erstklassiger
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Anbindung. Hier finden Sie nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause, das Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse bietet. Genießen Sie die Vielfalt dieser Immobilie: Die großzügige Einliegerwohnung mit Dachterrasse bietet Flexibilität und Komfort für Gäste oder die Familie. Mit zwei Einbauküchen und renovierten Bädern aus dem Jahr 2015 bietet dieses Haus viele Annehmlichkeiten. Der Vollkeller mit einer Deckenhöhe von 2,40 m, ursprünglich 2008 gewerblich nutzbar gemacht, bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und einen Zugang von außen. Ob als Hobbyraum, Arbeitsbereich oder zusätzlicher Wohnraum - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Ein besonderes Highlight ist das beheizte Dach-Studio mit großzügigen Fenstern, das sich ideal für temporäres W
Exkl. mod. Mehrfamilienhäuser * Stadtvillen* 11 Wohneinheiten mit Fahrstuhl (1. Einheit 5 Wohnungen, 2. Einheit 6 Wohnungen mit Fahrstuhl ! Sehr beliebte ruhige Wohnlage - Sackgassen-Endlage. 2 - 3 und 4 Zimmer, Dachterrassenwhgn. über 2 Ebenen mit
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zusätzl. Nutzfl. im Spitzboden. Wohn- und/oder Nutzfläche gesamt: ca. 998 m² inkl. Terr./Dachterr. u. Balkonen, Wohnungsgrößen: von ca. 65 m² - 134 m². Die Wohnungen verfügen über eine Einbauküche, Bad m. Wanne und/oder sep. Dusche (tlw. Eckwannen), ein Gäste-WC bzw. Duschbad, einen Abstellr. in der Wohnung, einen Geräteraum, eine Terrasse/Balkon/Dachterrasse. Ferner ein Kellerraum u. ein oberird. Pkw-Stellplatz. Die Wohnungen im Erdgeschoss haben zusätzlich einen sehr großzügigen Gartenanteil - die Wohnungen im Staffelgesch. weitere Nutzfläche im Spitzboden (Hobbyraum). Das Highlight der Anlage ist das Penthouse mit einer ca. 50 m² großen Dachterrasse. Die Wohnung ist mit einem Kaminzug im Wohnbereich und einem direkten Zugang vom Fahrstuhl
- Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Hummelsbüttel - Gelegen in dicht besiedeltem Wohngebiet - Baujahr 1936 - Erbaut auf einem ca. 1.322 m² großen Grundstück - Sechs Wohn- und fünf Gewerbeeinheiten - Ca. 509 m² Wohnfläche und ca.
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376 m² Gewerbefläche - Somit ca. 855 m² Vermietbare Fläche - Die Wohnungsgrößen variieren zwischen ca. 53 m² und ca. 112 m² - Gute Vermietbarkeit durch beliebten Stadtteil und nachgefragte Wohnungsgrößen - Alle Einheiten sind aktuell vermietet - Ist-Jahresnettokaltmiete von 118.575,60 € - Faktor 18,13 - Mieterhöhungspotential ist bei allen Wohneinheiten gegeben - Große Balkone - Fassadendämmung durch Wärmedämmverbundsystem - Voll unterkellert mit abgetrennten Mieter Kellerräumen - 16 Tiefgaragen- und Außenstellplätze - Beheizung über eine Gaszentralheizung aus 2015
Willkommen in diesem charmanten Zweifamilienhaus mit besonderem Charakter! Das Zweifamilienhaus wurde ca.1972 massiv und solide auf einem insgesamt ca. 925 m² großen und ruhigen Südwest-Grundstück in 2. Reihe in Rissen errichtet und bietet zwei
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geräumige Wohneinheiten, die sich perfekt für Familien oder Investoren eignen. Die Immobilie überzeugt durch ihren gepflegten Zustand und eine durchdachte Aufteilung. Ein besonderes Highlight sind sicherlich auch die drei an das Haus angrenzenden Einzelgaragen. Die Erdgeschosseinheit bietet ca. 157 m² Wohnfläche und erstreckt sich über 6 Zimmer. Hier finden Sie ausreichend Platz für individuelle Gestaltung und persönlichen Wohnkomfort. Hervorzuheben ist der großzügige, mit Parkett ausgestattete Wohn-/Essbereich mit modernem Kamin, der für die besondere Gemütlichkeit sorgt. Ein Duschbad und ein Wannenbad, beide Ende der 1980 Jahre gestaltet, bieten stressfreie Familientauglichkeit. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Gru
Der vollunterkellerte, sehr gepflegte Walmdachbungalow mit insgesamt ca. 126 m² Wohnfläche wurde 1965 in massiver Bauweise errichtet und bis 2014 erweitert, komplett saniert und modernisiert. Das Gebäude befindet sich auf einem ca. 799 m² großen
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Grundstück. Das Dach wurde 2012 mit glasierten Tondachpfannen gedeckt, eine moderne Brennwert Ölheizung aus 2009 und eine Solaranlage sorgen für Wärme und warmes Wasser. Durch den Umbau wurde ein sehr großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kaminofen und einer offenen Einbauküche geschaffen. Zwei Schlafräume, ein Büro, ein modernes, sehr ansprechendes Vollbad inkl. Dusche und ein separates Gäste-WC vervollständigen das stilvolle Wohnambiente. Im Souterrain befindet sich ein komfortabel eingerichtetes Heimkino mit großem Fenster für Tageslicht. Der Außenbereich besticht durch eine große überdachte Terrasse und eine gemütliche Grillhütte inmitten eines wundervoll angelegten und liebevoll gepflegten Gartens. Die Immobilie wird als Kapitalanlage verka
Diese helle und schön geschnittene 3-Zimmer-Wohnung zeichnet sich durch eine ruhige und dennoch verkehrsgünstige Lage aus. Sie befindet sich in der 1. Etage einer in 1995 erbauten und sehr gepflegten Wohnanlage. Die Wohnfläche von ca. 82 m² teilt
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sich auf in einem Eingangsbereich mit Gegensprechanlage, einem Flur, einem Badezimmer mit Dusche, zwei Schlafzimmer sowie einem großzügigen Wohn- und Esszimmer mit einem offenen Küchenbereich und direktem Zugang zum südlich gelegenen Balkon. Die Küche und das Bad sind gefliest, während im Flur und Wohnzimmer Echtholz verlegt ist. Die Schlafzimmer sind mit Auslegeware versehen. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine in 2015 erneute Gaszentralheizung. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein fester Carportstellplatz. Ein Fahrradkeller kann gemeinschaftlich genutzt werden. Sonstiges: Akutell ist die Wohnung gut vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt EUR 923,00 und die Nebenkosten (inkl. Heizung) belaufen sich auf ca
Dieses neuwertige Mittelreihenhaus im Bauhausstil, welches 2019 fertiggestellt wurde, liegt in begehrter Lage im wunderschönen Hamburg-Fischbek. Die Fassade überzeugt mit einem zeitlosen, wenngleich modernen, roten Klinker. Gepaart mit dreifach
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verglasten Fenstern in angesagtem Grau, ist diese ein wahrer Hingucker. Der Vorgarten präsentiert sich pflegeleicht und einladend. Schon beim Betreten wird einem deutlich, hier wurde nichts dem Zufall überlassen. Der Eingangsbereich überzeugt auf Anhieb. Hochwertige Fliesen in Rostoptik verleihen dem Foyer eine beruhigende Optik. Die Eingangstür ist mit Milchglas versehen. Man kann nicht hineinsehen, aber auch nicht heraus. Das ist aber nicht weiter schlimm, denn über die Busch-Jaeger Innenstation können Sie via Videotelefonie sehen, wer vor der Tür steht, und demjenigen direkt die Tür öffnen. Des Weiteren stehen Ihnen und Ihren Gästen hier noch ein modernes und helles Gäste-WC zur Verfügung. Einen kleinen Abstellraum, in dem sich auch der Warmw
STADTKLANG Kolbenhöfe - Das ist der Name für dieses urbane Neubauprojekt in Ottensen. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese beeindruckende 3-Zimmer-Neubauwohnung lässt Ihren Wohntraum wahr werden. Der Aufzug bringt Sie direkt in Ihr Reich, ohne
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lästiges Treppensteigen. Die Highlights der Wohnung im Überblick: Dachterrasse Mit beeindruckenden 77 Quadratmetern (angerechnet zur Wohnfläche 18,6 m²) ist sie das Highlight der Wohnung und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Starten Sie Ihren Tag mit einem sonnigen Frühstück im Freien, bewirten Sie Ihre Gäste mit Blick über die Stadt und finden Sie hier Ihre persönliche Oase der Entspannung. Raumaufteilung Die lichtdurchfluteten Räume und die offene Gestaltung der Küche und des Essbereichs schaffen eine einladende Atmosphäre, die ideal ist, um gesellige Momente mit Familie und Freunden zu genießen. Die zusätzliche Flexibilität, die das dritte Zimmer mit Balkon bietet, ist ein großer Pluspunkt. Es kann als Kinderzimmer, Gästezimmer ode
Im zentral gelegenen und beliebten grünen Stadtteil Rahlstedt steht diese prachtvolle Jugendstil-Villa zum Verkauf. Die 1910 errichtete Villa besticht mit ihrer hellen Putzfassade und einem klassischen Satteldach. Typische Jugendstilelemente wie
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hohe Decken, kunstvolle Stuckverzierungen und Kassettentüren verleihen dem Haus seinen besonderen Charme. Um die Villa auf den neuesten Stand der Technik und heutige energetische Anforderungen zu bringen, sind umfassende Renovierungsarbeiten erforderlich. Die Immobilie wird aktuell mit einer modernen Gasheizung aus dem Jahr 2015 beheizt. Für die zukünftige Nutzung und Sanierung des Objekts bieten sich verschiedene Möglichkeiten: / Vollständige Renovierung des Bestandsgebäudes zur Nutzung als Einfamilienhaus / Vollständige Renovierung und Aufteilung in mehrere Eigentumswohnungen / Vollständige Renovierung mit Dachgeschossausbau und Vertiefung der Bodenplatte des Kellers zur Schaffung zusätzlicher Wohnfläche. / Auch ein Neubau könnte in Betracht
Sie sind auf der Suche nach einer modernen und lichtdurchfluteten Wohnung? Weil Ihnen die Kommunikation und Gastfreundschaft wichtig ist, möchten Sie gerne einen offenen Wohn-, Koch- und Essbereich? Die Wohnung sollte altersgerecht und mit
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Personenaufzug sein und möglichst wenige bzw. gar keine Schwellen haben? Am besten ist ein Stellplatz in einer Tiefgarage vorhanden? Dann ist diese Wohnung nur noch einen Klick bzw. Anruf entfernt. Von der Tiefgarage gelangen Sie mit dem Aufzug bequem in das 1. Obergeschoss zu Ihrer neuen Wohnung. Über einen großzügigen und offenen Eingangsbereich betreten Sie die Wohnung. Hier bietet sich die Möglichkeit, einen großen Spiegel sowie eine schöne Garderobe zu stellen. Der Abstellraum hat eine sehr gute Größe und bietet Anschlüsse für eine Waschmaschine, einen Trockner oder eine zusätzliche Kühltruhe. Das Duschbad kann optional mit getrenntem WC errichtet werden oder vereint in einem Raum. Die beiden Schlafzimmer haben eine gute Größe und bieten ausreic
Die vermietete Eigentumswohnung befindet sich im vierten Obergeschoss einer ansprechenden und gepflegten Wohnanlage in Ahrensburg. Die gut geschnittene Wohnung verteilt sich auf zwei großzügige Zimmer mit insgesamt ca. 57 m² Wohnfläche. Vom Flur
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der Wohnung aus gelangt man in sämtliche Zimmer sowie das Wannenbad. Ein gut geschnittener, heller Wohnbereich bietet Platz für eine Ess- und Couchecke und geht in die offen gestaltete Küche über, die mit allen elektronischen Geräten ausgestattet ist. Ein kleiner Abstellraum bietet ausreichend Staufläche. Besonders hervorzuheben ist die Dachterasse mit Südausrichtung, auf die man vom Wohnbereich aus gelangt. Dank der Ausrichtung können hier Sonnenstunden genossen werden.Ein Abstellraum auf der Terrasse bietet die Möglichkeit, Balkonmöbel unterzustellen. Das zweite Zimmer kann als gemütliches Schlafzimmer eingerichtet werden. Alle Räume sind mit Fliesenboden ausgestattet. Vervollständigt wird das Raumangebot durch ein hellgefliestes Badezimmer m
Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1977 auf einem ca. 7.106 m² großen Grundstück errichtet. Die Wohnanlage besteht aus insgesamt 37 Einheiten, welche sich auf 3 Blöcke und 7 Hauseingänge verteilen sowie einer Tiefgarage. Die Häuser sind in
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2-geschossiger Bauweise errichtet und vollunterkellert. Dort befinden sich die Kellerräume der jeweiligen Wohnungen, eine gemeinschaftliche Waschküche, ein Fahrradraum und ein Trockenraum. Die Tiefgarage ist bequem befahrbar. Ein Stellplatz ist der Wohnung zugeordnet und wird zum Preis von 25.000,- mitveräußert. Beheizt wird das Gebäude über eine Gas-Zentralheizung inkl. zentraler Warmwasseraufbereitung.