Dieses charmante Einfamilienhaus bietet auf ca. 150 m² Wohnfläche eine perfekte Kombination aus Komfort und Funktionalität, ideal für anspruchsvolle Geschäftsleute. Im Obergeschoss erwartet Sie eine großzügige Diele, die zu zwei hellen
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Kinderzimmern führt, die auch als Büros genutzt werden können. Das Elternschlafzimmer überzeugt mit einem luxuriösen en Suite-Bad und einem eigenen Balkon, während der zweite Balkon vom Kinderzimmer aus zugänglich ist. Der offene Dachstuhl mit großen Fenstern sorgt für ein luftiges Ambiente. Das Erdgeschoss beeindruckt mit einer lichtdurchfluteten Diele, einem großzügigen Ess-/Wohnzimmer mit Süd-Ausrichtung und Zugang zur etwa 15 m² großen Gartenterrasse. Hier können Sie entspannen und gesellige Stunden im Freien genießen. Die moderne Küche ist ein Highlight für kulinarische Erlebnisse, und ein separater TV-Raum bietet zusätzlichen Komfort. Ein praktisches Gäste-WC rundet das Raumangebot ab. Im Untergeschoss finden Sie einen vielseitig nutzbaren Bereich
GRUND | LAGE - Baugrundstück in Grünwald Das ca. 1.777m² große, real geteilte Grundstück mit der Flurnummer 609/ 17 befindet sich in fußläufiger Distanz zum Grünwald Forst, in einer sehr ruhigen, 1-A-Wohnlage, in der überwiegend große
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Familienanwesen anzutreffen sind. Der Grundstückszuschnitt ist nahezu quadratisch. Die Erschließung erfolgt aktuell aus Nord-Osten. Die Bebauung ist laut Bebauungsplan B35 der Gemeinde Grünwald mit einer GFZ 0,22 und einer GRZ 0,18 angegeben. Die Bebauung mit einer Einfamilienvilla lässt je nach Entwurf eine Wohnfläche von ca. 450m² und einer Nutzfläche von ca. 290m² zu. Eine mögliche Variante wäre der Bau von zwei Einfamilienvillen mit Doppelgarage. In diesem Fall wären Wohnflächen von ca. 290m² und 180m² realisierbar. Auf dem Grundstück befindet sich ein abbruchreifer Altbestand, Kosten für Abbruch und Entsorgung sind vom Erwerber zu tragen. Einen Lageplan finden Sie im Exposé. Für weitere Fragen und einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihn
Für dieses Grundstück (Gemarkung Grünwald, FlNr. 257/38) welches sich in allerbester familienfreundlicher Lage am Grünwalder Ortskern befindet, bieten sich vielerlei Gestaltungsmöglichkeiten. Es liegen genehmigte Pläne für ein Doppel-/sowie
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für ein Einfamilienhaus vor. Ferner wurde eine Kalkulation von einem soliden Bauuntermehmen errechnet und kann vorbesprochen werden.
Diese außergewöhnliche Baugrundstück, für welche die Baugenehmigung bereits erteilt ist, liegt in einer der besten Lagen Grünwalds. Exclusive und architektonisch gelungene Einfamilienhäuser und eine schöne Villenbebauung säumen die
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Nachbarschaft, in welche sich ein Neubauprojekt perfekt einfügen kann. Eine eigene Planung ist zudem möglich. GFZ 0,22 GRZ 0,18 Sehr gerne passen wir den Grundriss sowie die Ausstattung Ihren Bedürfnissen an. Ein Kontakt zur Baufirma und ein persönlicher Termin kann jedertzeit vereinbart werden.
Exklusives Baugrundstück in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohnquartier mitten im noblen Grünwald, eine der schönsten und repräsentativsten Wohngegenden Münchens. Umgeben von großen, parkähnlich angelegten Gärten mit altem Baumbestand,
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bietet das sonnige Grundstück mit einer Fläche von rund 620 m² absolute Privatsphäre und Diskretion und ermöglicht eine individuelle, auf die Bedürfnisse des neuen Eigentümers angepasste Bebauung. Aktuell ist die Liegenschaft mit einem Einfamilienhaus bebaut, dessen Bausubstanz als nicht erhaltenswert einzustufen ist. Die zur Vermarktung stehende Immobilie bietet die äußerst seltene Möglichkeit, in einzigartiger Grünwalder Lage exklusive Wohnvorstellungen auf höchstem Niveau zu verwirklichen. Das hier gegebene Baurecht könnte durch einen Neubau effizienter ausgeschöpft werden - eine Projektierung liegt bereits vor.
Das ruhig und idyllisch gelegene Baugrundstück befindet sich in einer familienfreundlichen Lage in Grünwald und umfasst eine großzügige Fläche von ca. 728 m². Das Grundstück bietet optimale Bedingungen für den Bau eines individuellen
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Einfamilienhauses, da eine realisierbare Wohnfläche von bis zu ca. 218 m² möglich ist. Für das Grundstück liegt bereits eine Projektierung vor, die ein ca. 210 m² großes klassisches Einfamilienhaus mit Garage vorsieht. Das angebotene Grundstück ist derzeit unbebaut und fällt in den Geltungsbereich des Bebauungs- und Baulinienplans Nr. B35 der Gemeinde Grünwald.
Exklusives Baugrundstück, gelegen an einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnstraße mitten im noblen Grünwald, eine der schönsten und repräsentativsten Wohngegenden Münchens. Umgeben von großen, parkähnlich angelegten Gärten mit altem
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Baumbestand, bietet das sonnige Grundstück mit einer Fläche von rund 460 m² absolute Privatsphäre und Diskretion und ermöglicht eine individuelle, auf die Bedürfnisse des neuen Eigentümers angepasste Bebauung. Aktuell ist die Liegenschaft mit einem Einfamilienhaus bebaut, dessen Bausubstanz als nicht erhaltenswert einzustufen ist. Die zur Vermarktung stehende Immobilie bietet die äußerst seltene Möglichkeit, in einzigartiger Grünwalder Lage exklusive Wohnvorstellungen auf höchstem Niveau zu verwirklichen. Das hier gegebene Baurecht könnte durch einen Neubau effizienter ausgeschöpft werden - es gibt bereits eine Projektierung.
Bei dieser exklusiv von uns angebotenen Immobilie handelt es sich um eine hochklassige Rarität mit Seltenheitswert: Mit einer weitläufigen Fläche von 2.883 m² präsentiert sich das Grundstück in Grünwalder Spitzenlage. Hervorzuheben ist die
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unwiederbringliche, absolut ruhige Lage in einer Straße, die von herrschaftlichen Villen mit parkartigen Gärten geprägt, aber auch durch anspruchsvolle moderne Architektur bereichert wird. Eine äußerst niveauvolle Klientel schätzt den Ortsteil Geiselgasteig insbesondere für seine Ruhe, ein Höchstmaß an Privatsphäre und sein intaktes, familienfreundliches Umfeld. Der Perlacher Forst liegt nur wenige Fußminuten entfernt, auch das Isarhochufer lässt sich zu Fuß oder mit dem Rad schnell erreichen. Auf dem angebotenen Grundstück befindet sich derzeit ein Altbestand, der das Baurecht bei Weitem nicht ausschöpft und zudem wirtschaftlich wie technisch nicht erhaltenswert ist. Laut Bebauungsplan B 35 der Gemeinde Grünwald kann auf dem Grundstück eine luxuriös
Exklusives Baugrundstück, gelegen an einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnstraße mitten im noblen Grünwald, eine der schönsten und repräsentativsten Wohngegenden Münchens. Umgeben von großen, parkähnlich angelegten Gärten mit altem
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Baumbestand, bietet das sonnige Grundstück mit einer Fläche von rund 1.080 m² absolute Privatsphäre und Diskretion und ermöglicht eine individuelle, auf die Bedürfnisse des neuen Eigentümers angepasste Bebauung. Aktuell ist die Liegenschaft mit einem Einfamilienhaus bebaut, dessen Bausubstanz als nicht erhaltenswert einzustufen ist. Die zur Vermarktung stehende Immobilie bietet die äußerst seltene Möglichkeit, in einzigartiger Grünwalder Lage exklusive Wohnvorstellungen auf höchstem Niveau zu verwirklichen. Das hier gegebene Baurecht könnte durch einen Neubau effizienter ausgeschöpft werden, es gibt bereits eine Projektierung.
Das ruhig und idyllisch gelegene Baugrundstück befindet sich in einer familienfreundlichen Lage in Grünwald und umfasst eine großzügige Fläche von ca. 728 m². Das Grundstück bietet optimale Bedingungen für den Bau eines individuellen
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Einfamilienhauses, da eine realisierbare Wohnfläche von bis zu ca. 218 m² möglich ist. Für das Grundstück liegt bereits eine Projektierung vor, die ein ca. 194 m² großes Einfamilienhaus mit Garage gemäß den Plänen des renommierten Architekten Titus Bernhard vorsieht. Das angebotene Grundstück ist derzeit unbebaut und fällt in den Geltungsbereich des Bebauungs- und Baulinienplans Nr. B35 der Gemeinde Grünwald.
Diese Liegenschaft in Grünwald bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein Traumanwesen in einer der begehrtesten Lagen zu besitzen. Mit einer Baugenehmigung für eine großzügige Villa (ca. 458 m² Wohnfläche und rund 814 m² Wohn- Nutzfläche)
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samt Tiefgarage und einem ruhigen, schön eingewachsenen Garten bietet es auch für Grünwald ein seltenes Angebot für ein stilvolles Leben in einer der besten Gegenden Deutschlands. Natürlich könnte auch das stattliche Bestandsgebäude modernisiert werden. Melden Sie sich gerne, wenn Sie weitere Informationen wünschen oder direkt einen Besichtigung vereinbaren möchten.
Als 100%ige Tochtergesellschaft der Münchner Bank eG bieten wir Ihnen diese großzügige und einzigartige Villa mit moderner Architektur in Bestlage von Grünwald an. Das ca. 1.620 große Grundstück überzeugt mit einer optimalen
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Südwest-Ausrichtung, gepflegten Gartenflächen, einem schönen Baumbestand und einer schönen Bepflanzung. Die beeindrucke Architektur zeichnet sich u. A. durch eine runde Fassadenführung und großzügige Fensterfronten aus. Aktuell wird ein Vorbescheid geprüft, der mit Genehmigung eine Aufstockungsmöglichkeit mit zusätzlichen ca. 75 m² Wohnfläche ermöglichen würde.
Wir vermitteln exklusiv den Verkauf einer Villa mit direkter Sicht auf den Vierwaldstättersee, – exponierte Wohnlage in Stansstad im Kanton Nidwalden –. Näheres gerne auf Anfrage.
Herzlich willkommen bei allkauf und vielen Dank für Ihren Besuch! Dieser vorgeschlagene Haustyp ist nur EINE mögliche Option. Andere Haus - Varianten in verschiedenen Größen sind auch realisierbar, wo Sie Ihre Kreativität mit einbringen dürfen.
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Teil- bzw. Vollkellervarianten sind natürlich möglich! HIER: Einfamilienhaus Trendline S 1 - mit großer Glasfront! Repräsentativ zeigt sich Trendline S 1 mit einer phantastischen Raumaufteilung durch großzügige Zimmer, mit dem offenen, ineinander übergehenden Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Anspruchsvoll stellt sich das Dachgeschoss dar, welches mit einem hohen Kniestock ausgestattet ist. Für eine helle, freundliche Atmosphäre sorgen die bodentiefen Fenster und die zusätzliche, großflächige Glasfront über zwei Geschosse. Ein weiteres erfreuliches Extra: die optische Verbindung der beiden Wohnebenen über eine exklusive Galerie. Die Markenküche - bestehend aus Miele Konzepten gepaart mit dem BORA Dunstabzugskonzept - gehört zum Standard einer sinnv