Sonntag, 8. September 2024
Immobilie mit Balkon in Günzburg (Kreis) kaufen
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Quelle: immo.swp.de
1.190.000,00 €
17 Zi.
415
m2
86381 Krumbach (Schwaben)
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Dieses Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 vermieteten Wohneinheiten präsentiert sich als solides Investment. Das Gebäude wurde vor etwa 10 Jahren umfassend saniert und modernisiert, wodurch es in einem ausgezeichneten Zustand ist. Die
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Sanierungsarbeiten umfassten unter anderem den Einbau von Kunststofffenstern, Laminatböden, neuen Fliesen und einer modernen Zentralölheizung.
Mieteinnahmen:
Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf beeindruckende ca. € 51.360,00 (kalt), was dieses Investment äußerst lukrativ macht. Die vermieteten Einheiten bieten eine stabile Einnahmequelle und ein attraktives Renditepotential für den Investor.
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Quelle: immo.swp.de
1.190.000,00 €
17 Zi.
415
m2
86381 Krumbach (Schwaben)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 vermieteten Wohneinheiten präsentiert sich als solides Investment. Das Gebäude wurde vor etwa 10 Jahren umfassend saniert und modernisiert, wodurch es in einem ausgezeichneten Zustand ist. Die
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Sanierungsarbeiten umfassten unter anderem den Einbau von Kunststofffenstern, Laminatböden, neuen Fliesen und einer modernen Zentralölheizung.
Mieteinnahmen:
Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf beeindruckende ca. € 51.360,00 (kalt), was dieses Investment äußerst lukrativ macht. Die vermieteten Einheiten bieten eine stabile Einnahmequelle und ein attraktives Renditepotential für den Investor.
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Quelle: immo.swp.de
199.500,00 €
4 Zi.
117,28
m2
89340 Leipheim
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Wer nach einer tollen Kapitalanlage oder einem gut geschnittenen, teils noch renovierungsbedürftigem Appartement für sich selbst sucht, ist hier genau richtig: Eine sehr großzügige 4-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung, ideal für eine Familie oder eine
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WG geeignet, mit Terrasse, zwei großen Kellerräumen, einer Garage, die dazuerworben wird, und toller Anbindung zur A8 als auch zur nahegelegenen B16 wartet hier auf Sie.
Was sich alles so wunderbar anhört, liegt in einer ruhigen Straße und dennoch zentral zu einigen Einkaufsmöglichkeiten.
Seit Ende Juli 2024 steht diese, im Jahr 1973 erbaute Wohnung leer, da die Mieter ausgezogen sind. Freuen Sie sich darauf bei Eigenbedarf zeitnah selbst einziehen zu können oder vermieten Sie diese ca. 117,28 qm Wohnfläche weiter, um einen monatlichen Ertrag zu erhalten, der die derzeitigen Zinsen für Erspartes weitaus übersteigt.
Mit den Jahren hat sich hier schon einiges getan: So kam 2020 eine neue Küche zum Einbau, 2014 wurde die
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Quelle: immo.swp.de
1.197.000,00 €
7,5 Zi.
545,18
m2
89359 Kötz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses besondere Einfamilienhaus aus dem Jahr 1965 bietet auf ca. 545 m² Wohnfläche und einem ca. 1.900 m² großen Grundstück am Feldrand mit seinen großzügig gestalteten Räumlichkeiten sowohl innen als auch außen ein einzigartiges
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Wohnerlebnis mit viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Highlight des Hauses ist der großzügige Wellnessbereich, der auf ca. 113 m² Fläche mit Pool, Whirlpool, Sauna, Dusche, WC und einer Bar ausgestattet ist. Der angrenzende Außenbereich mit Liegefläche und Naturteich lädt zum Entspannen ein.
Das Haus wurde seit 2011 großteils saniert und modernisiert. Hierzu gehören die Installation dreifach verglaster Fenster, zwei neue Grundwasserwärmepumpen, die Erneuerung der Elektrik, teilweise neue Böden sowie der Einbau neuer Jalousien. Auch die Außenanlagen wurden teilweise neu angelegt. Eine moderne Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme im ganzen Haus.
Das sehr hochwertig gebaute Haus besticht durch sein
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1/34
Quelle: immo.swp.de
495.000,00 €
6 Zi.
150,7
m2
89335 Ichenhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in diesem einzigartigen Einfamilienhaus in Ichenhausen, erbaut im Jahr 1982.
Die geräumige Immobilie bietet Ihnen und Ihrer Familie eine Fülle von Möglichkeiten und Komfort in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend.
Das Haus
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erstreckt sich über großzügige 150 m² Wohnfläche und präsentiert sich auf einem Grundstück mit einem liebevoll angelegten Garten mit viel Platz zum entfalten. Die schön gestaltete Terrasse bietet Raum um im Grünen zu entspannen!
Über einen Windfang betreten Sie die Diele des Hauses, welche Zugang zu allen Räumlichkeiten des Erdgeschosses bietet. Rechter Hand gelangen Sie in das lichtdurchflutete Wohnzimmer, welches einen direkten Zugang in den tollen Garten bietet. Außerdem erreichen Sie über eine Durchgangstüre das Esszimmer. Auf der linken Seite der Diele befindet sich ein separates WC, ein Hauswirtschaftsraum sowie eine Speis. Des Weiteren gibt es eine schöne Küche inklusive Einbauküche. Das Highlight dieses Geschosses
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Quelle: immo.swp.de
275.000,00 €
3 Zi.
79
m2
89362 Offingen / Schnuttenbach
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Sofort Einziehen und Wohlfühlen!
Diese schöne und sehr hochwertig sanierte 3-Zimmer Dachgeschosswohnung befindet sich in einem ruhig gelegenen 6-Parteienhaus am Ortsrand von Schnuttenbach bei Offingen. Die
Wohnung ist bald leerstehend und kann
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zeitnah bezogen bzw. vermietet werden. Die Gegend befindet sich nicht im Hochwassergebiet.
Mit einer Wohnfläche von ca. 79 m² ist die Wohnung ideal geschnitten und super durchdacht. Die Immobilie wurde liebevoll und am Puls der Zeit saniert und maximaler Wohnkomfort konnte geschaffen werden. Ein Bezug wäre also, ohne jeglichen Aufwand, sofort denkbar.
Über die geräumige Diele erreichen Sie alle Räume der Wohnung.
Das Herzstück ist sicherlich das separate und große Wohnzimmer mit kleinem Balkon Richtung Osten. Von dort aus gelangen Sie in den hellen Küchen-/Essbereich, der durch eine kleine Mauer voneinander abgetrennt wurde. Die neue, hochwertige Einbauküche ist im Kaufpreis inklusive. Angrenzend an die Küche befindet sich
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Quelle: immo.swp.de
382.500,00 €
3 Zi.
84,59
m2
89335 Ichenhausen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung befindet sich im Neubauprojekt "Goethe04" in einem modernen Mehrfamilienhaus am ländlichen Ortsrand von Ichenhausen, in einer ruhigen und idyllischen Lage. Die etwa 85 m² große Wohnung liegt im Obergeschoss und umfasst drei Zimmer, ein
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Badezimmer sowie einen großzügigen Balkon. Das Haus verfügt über einen Keller, der für jede Wohnung einen eigenen Kellerraum bereithält.
Die Wohnung besticht besonders durch ihre offene und lebhafte Raumgestaltung. Die großen, teilweise bodentiefen Fenster, die Fußbodenheizung in jedem Raum und das moderne Wohlfühlbad mit Tageslichtfenster machen diese Wohnung zu etwas Besonderem.
Der sonnige Balkon erweitert nicht nur die Wohnfläche, sondern bietet auch einen schönen Rückzugsort zum Entspannen.
Die Wohnung ist schwellenfrei und verfügt über einen Aufzug im Haus.
Die massive Bauweise mit 36,5 cm Dämmziegeln erfüllt den Niedrigenergiestandard "KfW-55". Durch eine Luft/Wasser-Wärmepumpe werden nachhaltig niedrige
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1/27
Quelle: immo.swp.de
491.250,00 €
5 Zi.
142
m2
89362 Offingen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
NEUBAU-REIHENMITTELHAUS IN OFFINGEN!
Das angebotene Reihenmittelhaus verfügt über eine großzügige Fläche von ca. 142 m² Wohn- und Nutzfläche, die sich auf drei Stockwerke verteilt. Dies bietet ausreichend Platz für Familien, um bequem zu
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leben und zu arbeiten. Das Dachgeschoss kann als zusätzlicher Stauraum genutzt werden und es besteht die Möglichkeit, durch einen Ausbau weiteren Wohnraum zu schaffen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter, offener Wohn- und Essbereich mit viel Raum für die Familie und gesellige Abende. Ein Abstellraum mit Platz und Anschlüsse für Waschmaschine und Trockener sowie ein Gäste-WC rundet das Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss finden Sie das geräumige Eltern-Schlafzimmer, zwei Kinder- oder Arbeitszimmer und das modern ausgestattete Badezimmer. Große Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre.
Das Dachgeschoss bietet vielseitige Möglichkeiten für die zukünftige Gestaltung. Es kann als zusätzlicher Stauraum
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Quelle: immo.swp.de
659.000,00 €
8 Zi.
210
m2
86381 Krumbach (Schwaben)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten inklusive eines gut vermieteten Ladenlokals befindet sich im Herzen von Krumbach. Das Gebäude wurde im Jahr 2003 umfassend kernsaniert, es befindet sich in ausgezeichnetem Zustand, ohne
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jeglichen Renovierungsstau. Vor 3 Jahren wurde eine neue Zentralgasheizung eingebaut und die Außenfassade in edlem Stil renoviert.
Die jährlichen Mieteinnahmen betragen aktuell beeindruckende ca. € 28.200,00, was dieses Investment äußerst lukrativ macht. Die stabile Einnahmequelle und das Potenzial für zusätzliche Einnahmen aus dem Ladenlokal machen dieses Mehrfamilienhaus zu einer lohnenden Investition für Kapitalanleger.
Diese Immobilie ist eine perfekte Gelegenheit für Investoren, die nach einer stabilen Einnahmequelle in einer prosperierenden Gemeinde suchen.
Die zentrale Lage der Immobilie bietet einen unschlagbaren Zugang zu allen Annehmlichkeiten der Stadt, von Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu öffentlichen Verkehrsmitteln.
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1/10
Quelle: www.ohne-makler.net
599.000,00 €
8 Zi.
384
m2
Augsburgerstr 45, 89365 Röfingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus ist in einem normalen Zustand vor vorher Mal ein Bauernhof wurde ca 96 von meinem Schwiegervater und meinem Mann zum Wohnhaus umgebaut.
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
8 Zi.
183
m2
89346 Bibertal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung oder Zweifamilienhaus in Bibertal ist mehr als nur ein Haus - es ist ein Ort der Geborgenheit, der Erinnerungen und der Zukunftsträume. Betreten Sie das großzügige Erdgeschoss und
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lassen Sie sich von der behaglichen Atmosphäre verzaubern. Erdgeschoss: Das Herzstück des Hauses ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kamin. Hier werden gesellige Abende mit der Familie und Freunden zu unvergesslichen Momenten. Die offene Küche mit Essplatz lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Hier werden nicht nur Mahlzeiten zubereitet, sondern auch Geschichten ausgetauscht und Pläne geschmiedet. Drei Schlafzimmer bieten Raum für individuelle Gestaltung - sei es als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Rückzugsort für die Eltern. Das Badezimmer und das separate WC sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet und versprechen Wohlfühlmomente. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die sonnige Terrasse, die sich perfekt fü
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
11 Zi.
243
m2
89335 Ichenhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Großzügiges Einfamilienhaus in Ichenhausen - ca. 243 m² Wohnfläche, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, Garten und Stellplatz!
Objekt
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Ichenhausen! Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet Ihnen und
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Ihrer Familie auf einer Wohnfläche von ca. 243 m² reichlich Platz zum Wohlfühlen. Das Haus steht auf einem 471 m² großen Grundstück und überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung. Das Haus verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Ruhe und Entspannung bieten. Die zwei modernen Badezimmer sind stilvoll ausgestattet und sorgen für zusätzlichen Komfort. Der große Wohnbereich lädt zum Verweilen und gemütlichen Beisammensein ein. Ein Highlight ist der Garten und die Dachterrasse, die Ihnen Raum für Erholung und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten im Freien bietet. Ein Stellplatz direkt am Haus rundet das Angebot ab. Die Immobilie befindet sich in der malerischen Stadt Ichenhausen, die durch ihre ruhige und dennoch zentrale L
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
7 Zi.
150
m2
89349 Burtenbach
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das Reihenendhaus mit 2 Wohnungen wurde ca. im Jahr 1970 erbaut. EG Wohnung ist aktuell seit 1 Jahre für 650 € kaltmiete Vermietet. Es wurde ständig renoviert. Im Jahr 2010 wurden folgende Arbeiten getätigt: EG Bad wurde
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erneuert OG und DG wurde neu verputzt und gestrichen Im Jahr 2018 wurden folgende Arbeiten getätigt: Kunststofffenster neu eingebaut Laminat Bodenbelägen wurden erneuert Im Jahr 2022 wurden folgende Arbeiten getätigt: Haustür wurde erneuert DG Fenster wurde erneuert OG Flur ist ein Fenster Holz Balkontüren sind aus Holz Warmwasserversorgung; EG Durchlauferhitzer OG Boiler Heizung: EG Holzofen OG Pelletsofen Im Keller befinden Öltanks und eine Ölzentralversorgung ist auch möglich
Raumaufteilung
Im Erdgeschoss (eigene Wohnung) befindet sich: Wohnzimmer Schlafzimmer Küche Bad / WC Flur Terrasse Im Obergeschoss (eigene Wohnung) befindet sich: Schlafzimmer Wohnzimmer Küche Bad / WC Flur Balkon Im Dachgeschoss befindet sich: Wohnzimmer Schlafzimmer Küche
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
197,4
m2
86381 Krumbach (Schwaben)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im Makleralleinauftrag verkaufen wir provisionsfrei dieses hochwertige Einfamilienhaus in einer ruhigen Wohngegend in einem Stadtteil von Krumbach. Eine großzügige Raumaufteilung und eine offene, hochwertige und moderne Küche laden zum Wohfühlen
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ein. Der Wohn- und Essbereich mit einem Kachelofen in der Mitte bilden den Mittelpunkt dieser Immobilie. Das Haus punktet durch zwei vollwertige Bäder mit jeweils Dusche und Badewanne, sowie zwei separaten Gäste-WC. Das Elternschlafzimmer verfügt über einen Balkon, sowie direkten Zugang zum Ankleide- und Badezimmer. Einen unverbauten Blick ins Grüne können Sie von der großflächigen Terrasse mit zusätzlichem Grillplatz im Sünden des Hauses genießen. Der eingewachsenen Garten mit Granittreppen bzw. Granitmauern bietet genügend Platz zum Spielen für die Kinder. Nachhaltiges Wohnen wird durch die Wärmepumpe gewährleistet. Der komplett zum Wohnraum ausgebaute Keller, sowie eine Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus, runden das Angebot ab. An kal
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Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
5 Zi.
135
m2
86381 Krumbach (Schwaben)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Wohnhaus aus den 50er Jahren wurde 1982 erweitert und kann auch als Zweifamilienhaus dienen. Es steht auf einem zentrumsnahen und doch ruhigen Standort mit 271 m² Grund. Im EG befindet sich nach dem Windfang mit Treppenhaus der Flur, der alle
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Räume erschließt. Auf dieser Etage gibt es ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit angrenzender Dusche, ein Gäste-WC und ein Abstellraum der großzügig erweitert wurde. Die gut ausgestattete Küche grenzt an den offenen Wohn-Essbereich an und die teilüberdachte Terrasse lädt mit ihrer südwestlichen Ausrichtung zum Verweilen ein. Im OG sind zwei weitere Räume, ein Badezimmer und ein Raum mit Küchenanschlüssen positioniert. Derzeit wird das Gebäude von einer Familie bewohnt, doch die Geschosse gelten als abgeschlossene Einheiten. Rund 80 m² beträgt die Wohnfläche im EG. Im DG warten rund 55 m² auf die zukünftigen Bewohner. Ein besonderes Augenmerk verdient die Photovoltaikanlage aus dem Jahre 2022, denn die herausragende Ausrichtung sorgt für ex
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Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
10 Zi.
342
m2
86381 Krumbach (Schwaben)
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
**Sie haben die einzigartige Möglichkeit ein Sonnenstück in bester Krumbacher Lage zu erwerben** Die großzügige Grundrisskonzeption mit Windfang, Vorhalle, großem Wohn- und Essbereich schafft zusätzlich behagliche und wohlfühlende Atmosphäre.
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Hier lässt sich ein unbeschwertes Leben und Arbeiten perfekt verbinden. Bereits beim Betreten des Eingangsbereichs wird die Transparenz und Harmonie des Hauses deutlich. Viel Privatsphäre bietet der große Garten mit seiner sonnigen Terrasse. Die bietet viel Platz um ungestört die besondere Stimmung des Anwesens vom Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang zu genießen. Das große Elternschlafzimmer hat bodentiefe Südfenster und Zugang zum Balkon. **Wohnkomfort der Extraklasse** Mit einer Gesamtwohnfläche von 253 m² auf einer Ebene bietet das gut durchdachte Wohnkonzept viel Platz und Freiraum. Weitere zwei Kinder- / Arbeitszimmer mit je 11,50 m² gehören zur Wohnung und liegen im Untergeschoss. Herz was willst Du mehr. **Einliegerwohnung / Gästewohnung** Di
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Quelle: www.immowelt.de
284.500,00 €
2 Zi.
65
m2
89312 Günzburg
Immobilientyp: Wohnung
Erleben Sie modernen Wohnkomfort in dieser exklusiven Zwei-Zimmer-Wohnung in Leinheim, die sich derzeit in Planung befindet. Die Wohnung wird im KfW55-Standard errichtet und besticht durch eine massive Bauweise, die höchste Qualität und
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Langlebigkeit garantiert. Die geplante Wohnung bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten, die Sie sich wünschen können. Ein Aufzug sorgt für bequemen Zugang zu allen Etagen. Die Hebeschiebetür fügt sich elegant in das Raumkonzept ein und bietet eine platzsparende Lösung. Die dezentrale Lüftung sorgt für ein gesundes Raumklima, während die Fußbodenheizung in allen Räumen eine angenehme Wärme verströmt. Hochwertige, dreifach verglaste Fenster bieten optimalen Schall- und Wärmeschutz. Der Bodenbelag wird aus hochwertigen Vinylböden und Fliesen bestehen, die langlebig und pflegeleicht sind. Das Badezimmer wird mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet, die sowohl komfortabel als auch barrierefrei ist. Zusätzlich wird die Wohnung über einen überdachten Balkon ver
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
4 Zi.
100
m2
89335 Ichenhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Lage, ideal für kleine Familien, die Ihre Ruhe genießen wollen. Das moderne Einfamilienhaus wurde 2024 fertiggestellt und verfügt über folgende Zimmer: EG: Wohnküche Gästezimmer oder Büro Gäste WC mit
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einer Dusche Flur Terrasse Technikraum für die Heizung Waschraum OG: Schlafzimmer Kinderzimmer Bad mit WC Flur Balkon
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Quelle: www.immowelt.de
2.090.000,00 €
11 Zi.
586
m2
89346 Bibertal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses im Jahr 2023 erbaute Dreifamilienhaus besticht durch seine moderne Architektur und großzügige Gesamtwohnfläche von ca. 586qm auf einem Grundstück von ca. 978qm. Mit einem weitläufigen Garten, einem Swimspa und hochwertiger Ausstattung,
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ist es perfekt für naturnahes Wohnen geeignet. Die Immobilie wurde als Effizienzhaus 55EE konzipiert und zeichnet sich durch Barrierefreiheit aus, um Personen mit eingeschränkter Mobilität ein komfortables Wohnen zu ermöglichen. Neben einer Doppelgarage und drei Stellplätzen verfügt das Haus über einen Homelift vom Untergeschoss zum Erdgeschoss. Zudem verfügt die Immobilie über eine 14,40 KWp PV-Anlage, eine Wärmepumpe und eine Wasserenthärtungsanlage. Die Untergeschoss-Wohnung: Die Untergeschoss-Wohnung begeistert mit barrierefreiem Zugang, offener Küche, geräumigen Schlaf- bzw. Wohnräumen, einem stilvollen Badezimmer und direktem Zugang zur Terrasse. Ein Technikraum, Haushalts- und Hobbyraum sowie ein Personenlift sind weitere Highlights der Unt
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Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
4 Zi.
99
m2
89312 Günzburg
Immobilientyp: Wohnung
Erleben Sie exklusiven Wohnkomfort in dieser großzügigen 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung, die sich auf der kompletten letzten Etage eines hochwertigen Neubaus in Leinheim befindet. Das Projekt befindet sich derzeit in Planung und verspricht modernste
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Ausstattung und Bauweise. Die Wohnung wird im KfW 55 Standard errichtet und überzeugt durch eine massive Bauweise, die Langlebigkeit und Energieeffizienz gewährleistet. Ein Aufzug sorgt für bequemen Zugang zur Wohnung, die mit dreifach verglasten Fenstern und einer Fußbodenheizung ausgestattet ist, um Ihnen höchsten Wohnkomfort zu bieten. Die dezentrale Lüftung sorgt für ein gesundes Raumklima, während eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe die Heizung und Warmwasserversorgung energieeffizient unterstützt. Das Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn-Ess-Kochbereich, der viel Platz für gesellige Abende bietet. Ein Abstellraum in der Küche sorgt für zusätzliche Ordnung. Die Böden werden mit hochwertigem Vinyl und Fliesen ausgelegt, die