Sonntag, 29. September 2024
Immobilien in Günzburg (Kreis) kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
950.000,00 €
1 Zi.
543
m2
86381 Krumbach (Schwaben)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein zweistöckiges Mehrfamilienhaus mit 7 bis 9 Wohnungen und 2 Eingängen. Es verfügt über eine Teilunterkellerung und ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnfläche variiert zwischen 15 und 96 m², insgesamt beläuft sich die Wohn- und Nutzfläche
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auf 543/204 m². Das Gebäude verfügt über eine Bühne und 7 Stellplätze sowie eine denkmalgeschützte Bauweise aus dem Jahr 1804, die im Jahr 1991 renoviert wurde. Heizung und Warmwasser werden durch eine Gas-Zentralheizung bereitgestellt; die Wohnungen sind sozial gebunden; es gibt sichtbare Baufehler. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 950.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 665.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourt
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Quelle: www.immobilien.de
950.000,00 €
86381 Krumbach
Immobilientyp: Haus
denkmalgeschütztes teilunterkellertes Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss, Wohn- und Geschäftshaus mit einer Büroeinheit im Erdgeschoss und Wohnbereich im Dachgeschoss und Bürogebäude
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Quelle: www.immobilien.de
950.000,00 €
543
m2
86381 Krumbach
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1804, letzte Modernisierung: 1991, Denkmalschutzobjekt, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 543m², Gewerbefläche: 126m², Keller/teilunterkellert, Mehrfamilienhaus (9 Wohnungen mit Sozialbindung),
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Wohn- und Geschäftsgebäude (Büro im Erdgeschoss und Wohnung im Dachgeschoss) sowie kleines Bürogebäude
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
10 Zi.
342
m2
86381 Krumbach (Schwaben)
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
**Sie haben die einzigartige Möglichkeit ein Sonnenstück in bester Krumbacher Lage zu erwerben** Die großzügige Grundrisskonzeption mit Windfang, Vorhalle, großem Wohn- und Essbereich schafft zusätzlich behagliche und wohlfühlende Atmosphäre.
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Hier lässt sich ein unbeschwertes Leben und Arbeiten perfekt verbinden. Bereits beim Betreten des Eingangsbereichs wird die Transparenz und Harmonie des Hauses deutlich. Viel Privatsphäre bietet der große Garten mit seiner sonnigen Terrasse. Die bietet viel Platz um ungestört die besondere Stimmung des Anwesens vom Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang zu genießen. Das große Elternschlafzimmer hat bodentiefe Südfenster und Zugang zum Balkon. **Wohnkomfort der Extraklasse** Mit einer Gesamtwohnfläche von 253 m² auf einer Ebene bietet das gut durchdachte Wohnkonzept viel Platz und Freiraum. Weitere zwei Kinder- / Arbeitszimmer mit je 11,50 m² gehören zur Wohnung und liegen im Untergeschoss. Herz was willst Du mehr. **Einliegerwohnung / Gästewohnung** Di
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Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
2.908
m2
86470 Thannhausen
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen in Thannhausen, einer charmanten Stadt im Herzen Bayerns, die für ihre malerische Landschaft und ihre traditionelle bayerische Architektur bekannt ist. Hier haben wir eine einzigartige Immobilie, die perfekt für Bauträger oder
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Investoren geeignet ist - ein großvolumiger Wohnbau auf einem 2908m² großen Grundstück. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage mit Alpenblick in Thannhausen und bietet einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft. Thannhausen ist eine lebendige Kleinstadt, die alle Annehmlichkeiten des modernen Lebens bietet, wie Supermärkte, Restaurants, Schulen und medizinische Einrichtungen. Die Stadt ist auch ein beliebtes Touristenziel, dank ihrer Nähe zu den Alpen und der schönen Natur. Die Autobahn A8 ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine schnelle und bequeme Anbindung an größere Städte wie Augsburg und München. Nehmen Sie die Chance wahr, in diese einzigartige Immobilie in einer der schönsten Regionen
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Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
660
m2
86470 Thannhausen
Immobilientyp: Haus
Willkommen zu Ihrem Traumhaus in Thannhausen, einem charmanten Ort inmitten der wunderschönen Landschaft Bayerns in Deutschland. Diese Immobilie ist ein wahres Juwel, das darauf wartet, von Ihnen entdeckt zu werden. Mit einem Kaufpreis von
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1.250.000,00 € bietet dieses Haus nicht nur eine großzügige Fläche von 660m², sondern auch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die Sie begeistern werden. Das Haus befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Gegend von Thannhausen und bietet Ihnen somit die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischem Komfort. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während Sie gleichzeitig von einer guten Infrastruktur profitieren können. Die nächstgelegene Stadt, Augsburg, ist nur eine kurze Fahrt entfernt und bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten einer modernen Stadt. Eines der Highlights dieser Immobilie ist zweifellos der Swimmingpool. An heißen Sommertagen können Sie hier eine erfrischende Abkühlung genießen und
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Quelle: www.immowelt.de
1.080.000,00 €
5 Zi.
260
m2
86480 Aletshausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- traumhaftes Einfamilienhaus in ländlicher Lage - ca. 2019 vollständige kernsaniert mit extravaganter Ausstattung - lichtdurchflutete, große Räume mit Platz zum Entfalten von Träumen - gepflegter, aufwendig angelegter Garten mit großem
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Salzwasserpool (mit Wärmepumpe, Gegenstromanlage, PH-Mess- und Dosieranlage, Salzwasserelektrolyse und Thermoabdeckung) - großzügige Terrasse in West-Ausrichtung und faszinierenden Sonnenuntergängen - 1 Doppelgarage
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
1.080.000,00 €
5 Zi.
260
m2
86480 Aletshausen / Winzer
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- traumhaftes Einfamilienhaus in ländlicher Lage - ca. 2019 vollständige kernsaniert mit extravaganter Ausstattung - lichtdurchflutete, große Räume mit Platz zum Entfalten von Träumen - gepflegter, aufwendig angelegter Garten mit großem
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Salzwasserpool (mit Wärmepumpe, weitere Infos...
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Quelle: www.immowelt.de
1.190.000,00 €
17 Zi.
415
m2
86381 Krumbach (Schwaben)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir freuen uns, Ihnen dieses attraktive Mehrfamilienhaus in Krumbach vorstellen zu können. Das Haus präsentiert sich als hervorragende Investitionsmöglichkeit in eine vielversprechende Immobilie, die sowohl Kapitalwachstum als auch stabile
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Mieteinnahmen bietet. Im Inneren des Mehrfamilienhauses finden sich 7 großzügige Wohnungen, die individuellen Bedürfnissen gerecht werden. Jede Wohneinheit bietet ausreichend Platz für Bewohner, mit verschiedenen Zimmeraufteilungen je nach Bedarf. Das Mehrfamilienhaus bietet sowohl langfristige Mieteinnahmen als auch das Potenzial für Wertsteigerungen im Laufe der Zeit. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser beliebten Gegend ist kontinuierlich hoch, was eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren darstellt. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf beeindruckende ca. ? 51K (kalt), was dieses Investment äußerst lukrativ macht. Die vermieteten Einheiten bieten eine stabile Einnahmequelle und ein attraktives Renditepotential für den Investor. Der
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Quelle: immo.swp.de
1.190.000,00 €
17 Zi.
415
m2
86381 Krumbach (Schwaben)
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Dieses Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 vermieteten Wohneinheiten präsentiert sich als solides Investment. Das Gebäude wurde vor etwa 10 Jahren umfassend saniert und modernisiert, wodurch es in einem ausgezeichneten Zustand ist. Die
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Sanierungsarbeiten umfassten unter anderem den Einbau von Kunststofffenstern, Laminatböden, neuen Fliesen und einer modernen Zentralölheizung.
Mieteinnahmen:
Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf beeindruckende ca. € 51.360,00 (kalt), was dieses Investment äußerst lukrativ macht. Die vermieteten Einheiten bieten eine stabile Einnahmequelle und ein attraktives Renditepotential für den Investor.
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Quelle: immo.swp.de
1.190.000,00 €
17 Zi.
415
m2
86381 Krumbach (Schwaben)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 vermieteten Wohneinheiten präsentiert sich als solides Investment. Das Gebäude wurde vor etwa 10 Jahren umfassend saniert und modernisiert, wodurch es in einem ausgezeichneten Zustand ist. Die
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Sanierungsarbeiten umfassten unter anderem den Einbau von Kunststofffenstern, Laminatböden, neuen Fliesen und einer modernen Zentralölheizung.
Mieteinnahmen:
Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf beeindruckende ca. € 51.360,00 (kalt), was dieses Investment äußerst lukrativ macht. Die vermieteten Einheiten bieten eine stabile Einnahmequelle und ein attraktives Renditepotential für den Investor.
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Quelle: immo.swp.de
1.197.000,00 €
7,5 Zi.
545,18
m2
89359 Kötz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses besondere Einfamilienhaus aus dem Jahr 1965 bietet auf ca. 545 m² Wohnfläche und einem ca. 1.900 m² großen Grundstück am Feldrand mit seinen großzügig gestalteten Räumlichkeiten sowohl innen als auch außen ein einzigartiges
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Wohnerlebnis mit viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Highlight des Hauses ist der großzügige Wellnessbereich, der auf ca. 113 m² Fläche mit Pool, Whirlpool, Sauna, Dusche, WC und einer Bar ausgestattet ist. Der angrenzende Außenbereich mit Liegefläche und Naturteich lädt zum Entspannen ein.
Das Haus wurde seit 2011 großteils saniert und modernisiert. Hierzu gehören die Installation dreifach verglaster Fenster, zwei neue Grundwasserwärmepumpen, die Erneuerung der Elektrik, teilweise neue Böden sowie der Einbau neuer Jalousien. Auch die Außenanlagen wurden teilweise neu angelegt. Eine moderne Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme im ganzen Haus.
Das sehr hochwertig gebaute Haus besticht durch sein
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Quelle: www.immowelt.de
1.289.000,00 €
10 Zi.
336,55
m2
89365 Röfingen
Immobilientyp: Haus
Idylle pur am Rande der westlichen Wälder: Ein bezauberndes Anwesen mit besonderem Flair Schauen Sie sich gerne vorab unseren 360 Grad-Rundgang an, um einen ersten detaillierteren Einblick für diese ganz besondere Immobilie zu erhalten. Link:
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https://tour.ogulo.com/IV6v Tauchen Sie ein in eine Welt voller Träume und Schönheit - dieses Anwesen verspricht Idylle pur am Rande der westlichen Wälder und erwartet Sie mit einem einzigartigen Charme. Schon beim Betreten des Anwesens durch die mit einem Tor abgetrennte Hofeinfahrt eröffnet sich Ihnen ein prachtvoller Garten, der an einen Schlosspark erinnert. Dieser private Rückzugsort lädt zum Träumen und Verweilen ein. Das Haupthaus, ein architektonisches Juwel, wurde durch einen stilvollen Anbau erweitert und im Laufe der Jahre sorgfältig renoviert und instand gehalten. Dabei wurde stets darauf geachtet, den ursprünglichen Charme zu bewahren und gleichzeitig modernen Komfort zu integrieren. Besonders bei den Fassadenarbeiten im Jahr 2018 wur
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Quelle: www.immowelt.de
1.800.000,00 €
15 Zi.
435
m2
89343 Jettingen-Scheppach
Immobilientyp: Haus
Kurzbeschreibung
Wohn- und Geschäftshaus
Objekt
Zum Verkauf kommt ein vielseitig nutzbares Stadthaus mit großem Garten in zentraler Lage von Jettingen-Scheppach. Das Haus wurde ca. 1898 erstellt und mehrfach, letztmals ca. 2011 aufwendig saniert.
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Das Gebäude wird seitdem als Wohn- und Geschäftshaus genutzt. Im Erdgeschoss befand sich eine Tierarztpraxis, Ober- und Dachgeschoss dienen einer wohnwirtschaftlcihen Nutzung. Großer, eingefriedeter Garten. Über der Gewerbeeinheit erstreckt sich über das gesamte Obergeschoss eine großzügige 6-Zimmerwohnung mit Blick durch 2 Panoramafenster in den herrlich angelegten Garten mit altem Baumbestand. Im Dachgeschoss mit seiner Sauna und Sanitärräumlichkeiten eignet sich für einen großzügigen Fitnessbereich und/oder zum Wohnen. Insgesamt ergeben sich vielerlei Nutzungsmöglichkeiten: 1) Wohnen und Arbeiten unter einem Dach unter Beibehaltung der bisherigen Einteilung. 2) Umnutzung der Gewerbeeinheit im EG zu Wohnraum unter Einbeziehung des Gartens
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Quelle: www.immowelt.de
2.090.000,00 €
11 Zi.
586
m2
89346 Bibertal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses im Jahr 2023 erbaute Dreifamilienhaus besticht durch seine moderne Architektur und großzügige Gesamtwohnfläche von ca. 586qm auf einem Grundstück von ca. 978qm. Mit einem weitläufigen Garten, einem Swimspa und hochwertiger Ausstattung,
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ist es perfekt für naturnahes Wohnen geeignet. Die Immobilie wurde als Effizienzhaus 55EE konzipiert und zeichnet sich durch Barrierefreiheit aus, um Personen mit eingeschränkter Mobilität ein komfortables Wohnen zu ermöglichen. Neben einer Doppelgarage und drei Stellplätzen verfügt das Haus über einen Homelift vom Untergeschoss zum Erdgeschoss. Zudem verfügt die Immobilie über eine 14,40 KWp PV-Anlage, eine Wärmepumpe und eine Wasserenthärtungsanlage. Die Untergeschoss-Wohnung: Die Untergeschoss-Wohnung begeistert mit barrierefreiem Zugang, offener Küche, geräumigen Schlaf- bzw. Wohnräumen, einem stilvollen Badezimmer und direktem Zugang zur Terrasse. Ein Technikraum, Haushalts- und Hobbyraum sowie ein Personenlift sind weitere Highlights der Unt
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Quelle: www.immowelt.de
2.400.000,00 €
8.000
m2
89343 Jettingen-Scheppach
Immobilientyp: Grundstück
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
673
m2
89312 Günzburg
Immobilientyp: Grundstück
Wir freuen uns, Ihnen ein attraktives Grundstück im begehrten Wohngebiet "Hinter den Gärten" in Nornheim anbieten zu können. Dieses Grundstück in der Heinrich - Böll - Straße (zukünftig Nummer 2) bietet eine perfekte Gelegenheit, Ihren Traum
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vom Eigenheim in einer idyllischen und familienfreundlichen Umgebung zu verwirklichen. Fazit: Das Grundstück bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und liegt in einem ruhigen Wohngebiet, das ideal für Familien und Naturliebhaber ist. Der Bebauungsplan stellt sicher, dass die Art und Weise der Bebauung klar definiert ist, was Ihnen Planungssicherheit gibt. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und sich dieses einmalige Grundstück persönlich anzuschauen.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
69
m2
86470 Thannhausen
Immobilientyp: Wohnung
Top-Kapitalanlage: Attraktive Zwei-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Thannhausen - Neues Mietverhältnis zum 01.12.2023 - Gesamtmiete = 885,-- monatlich - Umfangreiche Modernisierung in 2010 und 2011 - Badezimmer mit Wanne, WC und großem Fenster
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- Außenstellplatz ist mit zu erwerben Die sehr gut geschnittene und ruhige Zwei-Zimmer Wohnung liegt im zweiten Stock eines historischen, in den Jahren 2010 und 2011 vollständig modernisierten Wohn- und Geschäftshauses im Herzen von Thannhausen. Die helle und sehr attraktive Wohnung umfasst auf einer Wohnfläche von ca. 69 m² einen großzügigen Wohn- und Küchenbereich mit bodentiefem Fenster. Die schicke Einbauküche ist im Angebot inkludiert und verbleibt in der Wohnung. Weiterhin beinhaltet die Wohnung ein in weiß gefliestes Badezimmer mit Fenster, sowie das Schlafzimmer. Trotz der absolut zentralen Lage von Thannhausen besticht die Wohnung durch ihre Ruhe und Diskretion. Fazit: Eine potentialreiche sehr ruhige Wohnung in zentraler Lage von Th
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
130
m2
89340 Leipheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In einem ruhigen Wohngebiet ist ein charmantes Einfamilienhaus mit viel Potenzial geplant. Das wichtigste zuerst: Es handelt sich um ein förderfähiges Haus mit KfW40+ Standard. Die Förderprogramme sichern Ihnen unter gewissen Voraussetzungen für
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eine Summe von bis zu 220.000 € zinsverbilligte Darlehen über die Förderprogramme 297, 298 und 300. Damit wird der Traum vom Eigenheim für viele wieder erschwinglich. Für eine ausführliche Beratung sprechen Sie uns bitte an. Das Haus verfügt über vier geräumige Zimmer, die Ihnen genügend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse bieten. Ob als großzügige Schlafzimmer, gemütliche Arbeitsräume oder kreative Rückzugsorte - hier können Sie Ihrer Fantasie freien Lauf lassen. Die einladende Terrasse bietet einen malerischen Blick auf den zukünftigen kleinen, aber feinen Garten. Dieser Garten ist perfekt für all jene, die ihre grünen Daumen ausleben möchten, sei es durch Blumenbeete, Gemüsegärten oder einen entspannten Platz im Freien. Die ruhige Umgeb
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Preis auf Anfrage
701
m2
89312 Günzburg
Immobilientyp: Grundstück
Traumhaftes, Baugrundstück 701m2 für ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung (1OG), direkt an Wald angrenzend, ruhige Lage und herrlicher unverbaubarer Ausblick in Richtung Südwesten. Erfüllen Sie sich mit diesem einzigartigen Baugrundstück den
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Traum vom Eigenheim für Ihre Familie. Der angrenzende Wald, die Lage am Ortsrand sowie die exklusive Lage in diesem Vorort von Günzburg, machen diesen Baugrund zu etwas ganz Besonderem.
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