Diese exklusive Wohnung kombiniert die Vorzüge eines klassischen Penthouses mit den Vorteilen des 1. Stockwerks. Mit einer beeindruckenden Gesamtwohnfläche von ca. 218 m², welche die Hälfte der großzügigen Terrasse beinhalten, bietet diese
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exklusive Wohnung luxuriöses Wohnen auf höchstem Niveau.
Das 2023 umfassend, nachhaltig sowie ökologisch und ökonomisch sanierte Penthouse besticht durch den gezielten Einsatz hochwertiger Naturmaterialien wie Granit, Sandstein und Schiefer, die ein gesundes Wohnklima schaffen. Dank des bewussten Verzichts auf Kunststoffe wird das Raumklima nicht belastet.
Der lichtdurchflutete, offene Wohnbereich erstreckt sich über etwa 100 m² und besticht durch eine großzügige Raumaufteilung sowie bodentiefe Fenster, die eine einladende und helle Atmosphäre schaffen.
Die moderne Küche ist stilvoll gestaltet und mit erstklassigen Geräten ausgestattet. Das integrierte Alexa- Lichtsteuerungssystem ermöglicht es Ihnen, das Ambiente ganz nach
Diese vermietete 4 Zimmer-Wohnung befindet sich, *einzigartig im Erdgeschoss* der kleingliedrigen Wohnanlage über dem zentralen *City-Center* in Gersthofen Sie finden hier:
- Gut geschnittenen Grundriss mit Südbalkon und Blick ins Grüne!
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Ausführung solide, mit guter und gepflegter Ausstattung (z.B. Lift)!
- Ruhige Lage auf der dem Hauptverkehr abgewandten *Stadtpark*-Seite!
- Alle Einrichtungen sind Vorort bzw. befinden sich im Gebäude (z.B. Ärzte, Geschäfte, Schulen, Kindergarten/-spielplätze usw.)
- Nähe zu Bushaltestellen mit guter Anbindung (z.B. nach Augsburg) sowie Nähe zur B17/B2 bzw. zur A8!
- TOP! Ein TG-Stellplatz ist auch vorhanden und kann für 15.000,-- EUR dazu erworben werden!
Abschließend kann bemerkt werden, dass diese Immobilie, auch in der derzeitigen Lage, eine werthaltige Investition darstellt.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Bei dieser top gepflegten 3-Zimmer-Wohnung handelt es sich um eine wahre Perle. Zu der Wohnung gehört ein eigener, liebevoll angelegter Garten mit Terrasse, welcher nicht einsehbar ist. Hier können Sie ungestört im Grünen entspannen.
Ein
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weiteres Highlight ist das erst vor wenigen Jahren sanierte Badezimmer mit Fenster und elektrischer Fußbodenheizung. Das gewisse Etwas erhält die Immobilie durch die originalen Holzdielenböden. Die Raumaufteilung ist sehr gelungen, die Zimmer sind gut dimensioniert und hell. Auf Wunsch ist die Einbauküche inkludiert. Beheizt wird das Objekt über einen zentral gespeisten Öl-Einzelofen. Der Einbau einer Gastherme ist vorbereitet. Das Haus besteht aus sechs Parteien und ist ebenfalls sehr gepflegt.
Abgerundet wird das Angebot durch ein großzügiges Kellerabteil mit Stromanschluss und einen Dachbodenanteil. Der Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet, dieser ist fester Bestandteil des Kaufumfanges und beträgt € 20.000,00 (zzgl.).
Wir freuen uns, Ihre Anmeldung zum open House entgegen zu nehmen. Freuen Sie sich auf gediegenes Understatement - spüren Sie die angenehme Atmosphäre des Massivbaus bei heißen Sommertemperaturen im Freien. Die großzügige Villa mit
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Einliegerwohnung auf 3 Etagen in ruhiger, bevorzugter Lage am Kobelhang passt perfekt für 1 oder 2 Familien, Büro - Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Die 12 Zimmer lassen eine moderne Wohngestaltung zu. Der L-förmige Baukörper und die Vielzahl großzügiger Dachgauben lassen die Räume hell erstrahlen. Der gepflegte Privatgarten mit Poolanlage (von 2018) bietet einen schönen, weiten Blick ins Schmuttertal. Die Doppelgarage mit vollständig überdachter Einfahrt des Vorplatzes, bietet zusätzlich 3 Stellplätze im Freien. Der Öltank wurde im Juni 2024 vom Gutachter überprüft, ist in einwandfreiem Zustand und zur Befüllung mit Bioheizöl bestens geeignet ist.
Eine Teilung des Wohngebäudes für 2 Parteien ist möglich.
Die Immobilie wird
* Sie suchen eine schicke Wohnung zur Kapitalanlage oder auch zum evtl. Selbstbezug?
* Die Renovierung gibt der Wohnung eine frischen Touch!
* Eine sehr gute Verkehrsanbindung nach Augsburg oder München ist ein Muss!
* Schulen, Kindergärten, Ärzte
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und attraktive Einkaufmöglichkeiten sind.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
In ruhiger und idyllischer Lage im Gablinger Ortsteil Lützelburg präsentieren wir Ihnen ein beeindruckendes Zweifamilienhaus, das als Doppelhaus mit jeweils separatem Eingang errichtet wurde. Diese einzigartige Architektur bietet eine perfekte
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Mischung aus modernem Komfort und traditionellem Charme. Ideal für Familien auf der Suche nach einer besonderen Immobilie. Wem Komfort und Flexibilität wichtig sind, dem kommt dieses Wohnkonzept sehr entgegen. Es wird den Bedürfnissen einer Großfamilie genauso gerecht, wie Familien, die einen besonderen Lifestyle schätzen und Leben und Arbeiten miteinander verbinden möchten.
Die Häuser / Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt:
Haus 1: Erdgeschoss: Windfang, große Diele, Wohnküche mit neuer Einbauküche, angrenzendem Essbereich und praktischer Speisekammer, stilvolles Wohnzimmer mit Schiebetür, beeindruckender Erker mit halbrunder Sitzbank und großem Tisch für ca. 10 Personen, Kachelofen, Zugang zur Terrasse, Zimmer, Gäste-WC.
Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1992 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in einer Sackgasse.
Mit einer gut eingeteilten Wohnfläche von ca. 117 qm bietet es ausreichend Platz für Familien
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oder auch für Paare, die gerne geräumig leben.
Das ca. 498 qm große, gepflegte Gartengrundstück ist nach Südwesten ausgerichtet und der ideale Ort zum Spielen und Entspannen.
Im Erdgeschoss ist ein gemütlicher Wohn-/Essbereich mit Kachelofen und Zugang zur Sonnenterrasse untergebracht. Durch eine Schiebetür gelangt man in die abgeschlossene Küche. Diese ist bereits komplett eingerichtet. Außerdem befindet sich auf dieser Etage ein Gäste-WC mit Dusche. Ein weiterer Raum kann als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden.
Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, zwei davon mit Zugang zur Loggia. Das Tageslichtbad ist mit Wanne und Dusche ausgestattet.
Hobbykeller, Heizungs- und Pelletsraum, Waschküche und
Sie suchen ein energetisch errichtetes Wohlfühlhaus, modern und familienfreundlich zugleich?
Brauchen Sie ausreichend Platz für die ganze Familie?
Ihnen ist eine exzellente Verkehrsanbindung wichtig?
Ein fußläufig erreichbarer Kindergarten ist
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für Sie auch von Vorteil?
Dann sollten Sie sich dieses Einfamilienhaus nicht entgehen lassen!
Ich freue mich schon auf eine Besichtigung mit Ihnen!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Die gut geschnittene 4 Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines sechs Parteienhauses, das zu einem Ensemble von insgesamt vier Mehrfamilienhäusern (Baujahr 1967) gehört, die jeweils eigene Eingänge haben, jedoch baulich miteinander verbunden
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sind und sich eine Grünfläche mit Kinderspielmöglichkeit teilen.
Ca. 89 qm Wohnfläche verteilen sich auf vier Zimmer, zwei Balkone, eine Küche mit Essplatz, ein Badezimmer mit Badewanne und Fenstern sowie den Flur, der alle Räume erschließt. Die beiden Kinderzimmer sind nahezu identisch groß. Vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer aus gelangt man jeweils auf einen Balkon. Die Schlafräume liegen nach Norden, während die Essküche und das Wohnzimmer nach Süden ausgerichtet sind. Auf dem Südbalkon lässt sich die Sonne bis in die Abendstunden genießen.
Die Wohnung ist gepflegt und wurde fortwährend renoviert. Erst 2016 wurden Bad und Toilette zusammengelegt und ein geräumiges neues Badezimmer eingerichtet. 2020 erfolgte der
Dieses Zweifamilien-/Mehrgenerationshaus zeichnen folgende Eigenschaften aus:
- Gelegen auf einem großen Grundstück (ca. 1.480 qm) mit altem Baum- und Strauchbestand!
- Ausführung solide mit etwas Renovierungsstau! Mögliche Aufteilung in drei
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Wohneinheiten!
- Ruhige Lage in beliebter ländlichen Wohnlage und Umgebung!
- Anbindung ideal über die nahe A8 nach Augsburg, Günzburg bzw. Ulm!
- Nähe zum Zentrum von Zusmarshausen, mit allen Einrichtungen!
- TOP! Evtl. kann das Grundstück aufgeteilt und zusätzlich bebaut werden!
Sprechen Sie die *Eigenschaften* an, dann könnte es der *GARANT* dafür sein, dass Sie hier richtig liegen!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Die Doppelhaushälfte befindet sich einer ruhigen Wohnumgebung und bietet mit 6 Zimmern eine Wohnfläche von 225 m². Hier ist bereits eine ebenerdige Einheit inklusive, die als Appartment (ca. 45 m²) oder als Büro genutzt werden kann. Die groß
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geschnittenen, hellen Räume sorgen für eine angenehme Atmosphäre. Dank der Massivbauweise ist das Haus solide und langlebig, zudem gibt es einen schön angelegten Garten. Die überdachte Terrasse und die geschützte Feuerstelle ermöglichen gemütliche Stunden im Freien. Der große Keller bietet zusätzlichen Stauraum.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- groß geschnittene, helle Räume
- Massivbauweise
- Einbauküche
- überdachte Terrasse
- geschützte Feuerstelle
- Büro oder Einliegerwhg (barrierefrei) mit ca 45 m²
- große Dopppelgarage
- Smarthome-Steuerung
- Garten mit Bewässerungsanlage
- komplett unterkellert
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche
Diese charmante 3-Zimmer-Etagenwohnung in Untermeitingen bietet eine Wohnfläche von 81,5 m². Die helle und gut geschnittene Wohnung besticht durch ihre hochwertigen Innentüren und die massive Ziegelbauweise. Mit Rollläden, kleinem Abstellraum und
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Südbalkon ist hier für maximalen Komfort gesorgt. Zusätzlich stehen Ihnen 4 normale Tiefgaragenplätze (3 vermietet) und ein Stellplatz vor dem Haus zur Verfügung. Aktuell ist die Wohnung vermietet und eignet sich perfekt als langfristige Investition.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- helle, gut geschnittene Zimmer
- massive Ziegelbauweise
- Einbauküche
- Kaltmiete gesamt EUR 13.848,-/Jahr
- eigenes Kellerabteil
- Waschraum im Keller
- 4 normale Tiefgaragenplätze zzgl. je EUR 12.500,-
- 1 Stellplatz zzgl. EUR 5.000,-
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'300 weitere Angebote finden Sie unter
Dieses Zweifamilienhaus bietet mit seinen insgesamt 6 Zimmern und einer Wohnfläche von 230 m² richtig viel Platz für eine große Familie oder als Investitionsobjekt zur Vermietung. Die helle und gut geschnittenen Zimmer sowie die großen
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Wohnküchen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Das ursprüngliche Haus stammt aus dem Jahr 1904, der Anbau wurde 2001 errichtet. Beide Bäder wurden 2015 komplett saniert. Das Haus verfügt größtenteils über 3-fach-Isolier-Verglasung und der Hof bietet zusätzliche Stellflächen. Das Grundstück bietet flexible Gestaltungsmöglichkeiten bis ca. 1200 qm.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- helle, gut geschnittene Zimmer
- richtig viel Platz
- jeweils große Wohnküche
- Hauswirtschaftraum - Speisekammer
- beide Bäder neu 2015
- Grundstückgröße flexibel bis ca. 1200 qm
- größenteils 3-fach-Isolier-Verglasung
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche
Bei dieser wunderschönen Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes Doppelhaus im Landhausstil am begehrten Kobelhang im Neusäßer Ortsteil Westheim.
Das geräumige Haus wurde 1985 in Massivbauweise errichtet. Die hellen und gut geschnittenen
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Räume präsentieren sich auf einer Wohnfläche von ca. 185 qm.
Die ruhige Lage mit großzügigen Grundstücken mit gepflegten Villen und stilvollen Einfamilienhäusern prägen den repräsentativen Charakter dieses einzigartigen Viertels.
Der schöne uneinsehbare Garten mit altem Baumbestand hat eine ideale Ost-Süd Ausrichtung.
Das gesamte Grundstück inklusive Haus und Garage (20.000,-- €] wird für einen sehr fairen Preis direkt vom Eigentümer in Höhe von 740.000,-- € verkauft.
Sie sparen sich somit die Maklergebühren!! Diesen Betrag können Sie bei dieser Investition sinnvoller einsetzen!!
Highlights:
Lage, Lage, Lage
Garten mit altem Baumbestand und nahezu uneinsehbar
große nach Süden ausgerichtete Sonnenterrasse mit offenem Kamin
großzügige und helle R
Ihr neues Zuhause in Hiltenfingen!
In Hiltenfingen entstehen sechs moderne KfW40-Effizienzhaus-Doppelhaushälften.
Auf unserer Website - bzw. genauer unter www.hiltenfingen.lean-bau.de - könnt ihr euch das Exposé zukommen lassen. Die Preisliste
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für alle Doppelhaushälften ist ebenfalls im Exposé enthalten.
Insgesamt bauen wir drei Doppelhäuser in Hiltenfingen. Alle Häuser erfüllen den KfW-40-Standard und berechtigen damit zur Beantragung eines zinsgünstigen Darlehens.
Vielleicht ist das auch eine schöne Alternative für alle, die im Neubaugebiet Schwabmünchen nicht zum Zuge gekommen sind oder denen das Gebiet zu teuer ist.
Kurz zu uns: Wir, die LEAN BAU, sind ein in Lagerlechfeld ansässiges Bauunternehmen, das hauptsächlich im Raum München tätig war und ist. Aktuell möchten wir jedoch wieder mehr in unserer Heimat bauen und haben Projekte in Hiltenfingen, Königsbrunn, Kissing, Mering, usw.
Wunderschöne 3 Zimmerwohnung im Herzen von Gersthofen und trotzdem in ruhiger Lage. Die hochwertige Wohnung besticht durch zwei traumhafte Balkone die beide vom Wohnzimmer aus zugänglich sind. Zusätzlich haben Sie vom Schlafzimmer aus Zugang zu
Die Streifhaus KFW 40 Stadtvilla ist ein energieeffizientes und modernes Wohnhaus. Es wurde speziell für umweltbewusste Bauherren entwickelt, die einen nachhaltigen und energieeffizienten Lebensstil anstreben.
Die Stadtvilla verfügt über eine
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Wohnfläche von ca. 150 Quadratmetern. Es verfügt über zwei Etagen und bietet ausreichend Platz für eine Familie. Auf Wunsch ist ein Keller oder ein Ausgebautes Dachgeschoss möglich.
Das Haus ist projektiert inkl. Grundstück. Das Grundstück wird in Kommission angeboten bzw. direkt von Dritten verkauft.
- West-Terrasse und kleiner Ost-Balkon
- optimale Raumaufteilung
- gepflegte, sympatische Anlage
- kein Reparaturstau
- alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und Apotheke sind fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar
Herzlich willkommen in Anhausen, einem idyllischen Ortsteil der Marktgemeinde Diedorf, der mit seiner einzigartigen Mischung aus ländlichem Charme und moderner Lebensqualität überzeugt. Wenig Verkehr, saubere Luft und eine sichere Umgebung. Dies
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ist besonders attraktiv für Familien und Menschen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten.
Und genau hier haben Sie nun die Möglichkeit Ihr neues Zuhause zu planen und zu verwirklichen. Ganz individuell, denn es stehen Ihnen genau genommen verschiedene Grundstücksgrößen zur Verfügung.
Angeboten wird hier ein Eckgrundstück mit einer Fläche von ca. 400 qm, relativ quadratisch geschnitten und damit perfekt für die optimale Nutzung. Dieses sonnige und bereits erschlossene Grundstück kann sofort bebaut werden.
Sie möchten lieber einen großen Garten? Oder gemeinsam mit Freunden oder Familie bauen? Kein Problem, denn die gleiche Fläche steht direkt nebenan noch einmal zur Verfügung. Das gesamte Grundstück hat mindestens
Objektbeschreibung: Wir präsentieren Ihnen ein großzügiges Baugrundstück in idyllischer Lage von Altenmünster im begehrten Ortsteil Neumünster. Mit einer stattlichen Größe von 1524 qm und seiner länglichen Form bietet das Grundstück
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genügend Raum für Ihre individuellen Bauwünsche und Ideen. Details zum Grundstück: Zur Fläche: Das Grundstück teilt sich harmonisch auf: Etwa die Hälfte davon kann nach Bebauungsplan direkt bebaut werden, während die restliche Fläche im malerischen Außenbereich liegt und somit die Grünfläche Ihrer Träume wird. Zur Vorplanung Ihr Traumhaus kann schon bald Realität werden! Es wurde bereits ein Haus geplant, welches von der Gemeinde genehmigt ist. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Grundfläche von über 200 qm des geplanten Hauses. Diese ermöglicht die Umsetzung individueller Raumträume und bietet ausreichend Platz für eine Familie, Hobbyräume oder Arbeitsbereiche. Zur Resterschließung: Das Grundstück ist teilerschlossen. Eine Wasserleitung liegt bereit