Samstag, 18. Mai 2024
Immobilien in Günzburg (Kreis) kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
4 Zi.
95
m2
89350 Dürrlauingen
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 3 % inkl. MwSt. Die Käuferprovision beträgt 3 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die Immobilienabteilung der VR-Bank Donau-Mindel eG hat einen
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provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Lage: Mindelaltheim ist ein Ortsteil der Gemeinde Dürrlauingen. Dürrlauingen liegt im Westen von Bayern, etwa 25 Kilometer südwestlich von Augsburg und etwa 10 Kilometer nordwestlich von Günzburg. Die Gemeinde befindet sich in einer ländlichen Umgebung mit einer malerischen Landschaft, die von Feldern, Wiesen und kleinen Wäldern geprägt ist. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist gut. Die Autobahn A8 verläuft in der Nähe und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von größeren Städten wie Augsburg, Ulm oder München. Auch die Bundesstraße B16 führt durch die Region und verbindet Dürrlauingen mit umliegenden Ortschaften. Dürrlauingen ist von einer ruhigen und charman
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Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
4 Zi.
145
m2
86476 Neuburg a d Kammel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provision: 3,57%
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240.000,00 €
89358 Kammeltal
Immobilientyp: Grundstück
Objekt: Baugrundstück im Neubaugebiet von Goldbach Kammeltal. Keller und Bodenplatte sind bereits gebaut.
Stichworte: Lage im Wohngebiet
Provision: 5,50 % incl. MWSt Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/
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Nachweisprovision in Höhe von 5,50 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
3 Zi.
77
m2
89362 Offingen , Donau
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Offingen ist eine charmante Gemeinde im Bundesland Bayern, die in der Nähe der Donau liegt. 1. Lage: Offingen befindet sich im Landkreis Günzburg in Schwaben, Bayern. Die
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Gemeinde liegt etwa 30 Kilometer nordwestlich von Augsburg und etwa 15 Kilometer südlich von Ulm. Diese günstige Lage ermöglicht den Bewohnern den Zugang zu verschiedenen Städten und die Nähe zur Donau bietet landschaftliche Schönheit und Erholungsmöglichkeiten. 2. Landschaftliche Schönheit: Die Gemeinde liegt in einer malerischen Umgebung mit sanften Hügeln, Wäldern und der Donau, die die Region durchfließt. Diese natürliche Schönheit bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport. 3. Kultur und Tradition: Offingen hat eine lebendige Kultur- und Traditionsszene. Es gibt lokale Veranstaltungen, Feste und Märkte, die die Gemeinschaft zusammenbringen. Die Menschen in der Region pflegen stolz ihre bayeris
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
83
m2
89312 Günzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 2 Stellplätze, Kaufpreis je: 5.000,00 EUR 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Lage: Die Landkreishauptstadt Günzburg mit ihren ca. 21.000 Einwohnern bietet alles was das Herz begehrt. Von Supermärkten,
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allen Schulformen, Kindergärten, Restaurants, süßen kleinen Cafés, bis hin zu Banken, Kirchen, Frieseuren, Ärzten, Apotheken und vielem mehr, gibt es alles, was Sie zum Leben benötigen. Zudem liegt Günzburg unmittelbar an der A8, als auch an der ausgebauten B16, und lässt Sie so schnell an jedes Ziel kommen. Den Bahnhof finden Sie im Herzen der Stadt. Von hier aus haben Sie eine wunderbare Anbindung an umliegende Gemeinden als auch große Städte. Mit einem Kreis- und Bezirkskrankenhaus, sowie niedergelassenen Ärzten nahezu aller Fachrichtungen ist die medizinische Versorgung bestens gewährleistet. Der Freizeitpark Legoland in der unmittelbaren Nähe Günzburgs ist jährlich Ziel von ca. 1,3 Mio. Besuchern aus Deutschland und den benachbarten Staat
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
82
m2
89312 Günzburg
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 15.000,00 EUR
Lage: Die Wohnanlage befindet in einem gewachsenen Wohngebiet mit vielen Grünflächen in direkter Umgebung, zentrumsnah gelegen in Günzburg. Das Stadtzentrum mit
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seiner historischen Altstadt, einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, div. Schularten usw., liegt nur ca. 500 m entfernt und ist zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen. Eine Kita, ein großer Supermarkt sowie verschiedene Einzelhandelsgeschäfte sind dabei sogar in unmittelbarer Nähe vorhanden. Der ca. 1,5 km entfernte Bahnhof liegt an der Strecke Augsburg - Ulm. Zudem befindet sich hier eine Haltestelle der Mittelschwabenbahn in Fahrtrichtung Mindelheim. Die direkte Lage von Günzburg an der A8 sorgt auch mit dem PKW, für eine sehr gute infrastrukturelle Anbindung in alle Richtungen. Nach Ulm sind es ca. 30 km, nach Augsburg ca. 50 km und nach München ca. 100 km. In der Region Mittelschwaben, südlich vom Donauried gelegen, bieten da
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Quelle: www.immobilien.de
249.000,00 €
89331 Burgau
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein wunderschönes Baugrundstück in einer begehrten Lage von Burgau, am Sonnenberg. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und etablierten Wohngegend und bietet eine unvergleichliche Wohnatmosphäre.
Die vollständige
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Südausrichtung des Grundstücks verspricht lichtdurchflutete Räume in jeder Jahreszeit und bietet zudem die optimale Ausrichtung für die Anbringung einer Photovoltaik-Anlage.
Eine bereits durch das Bauamt Burgau und das Landratsamt Günzburg genehmigte Bauvoranfrage für zwei Doppelhaushälften liegt vor. Der Bau eines Einfamilienhauses ist selbstverständlich ebenfalls möglich. Generell gilt die Orientierung an der Nachbarbebauung nach §34 BauGB. Ein separater Bebauungsplan liegt nicht vor.
Burgau ist ein interessanter, aufstrebender und lohnender Standort für Ihr neues Zuhause. Mit seiner attraktiven Kombination aus Lebensqualität, Wirtschaftsstärke, exzellenter Infrastruktur, Bildungs- und Kulturangeboten bietet Burgau für Ihre Familie herausragend
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Quelle: www.immowelt.de
249.500,00 €
3 Zi.
68
m2
89362 Offingen , Donau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Lage: Die Wohnanlage befindet sich ruhig gelegen, in einem gewachsenen Wohngebiet, im Nordwesten von Offingen. Eine Kita, die Grundschule, eine Hausarztpraxis sowie eine
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Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuß in nur wenigen Minuten zu erreichen. Die Marktgemeinde verfügt über eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur mit div. Geschäften für den täglichen Bedarf (wie z. B. Bäcker, Metzger, Supermarkt, Discounter, Apotheke), Bankfilialen, Ärzten, Gastronomie, einer Tankstelle und einem Kino. Eine Haltestelle an der Bahnlinie Augsburg - Ulm, mit Stundentakt in alle Richtungen, ist ebenfalls direkt im Ort vorhanden. Mit dem PKW gelangt man zudem in nur ca. 10 Autominuten zur Auffahrt der A8 in Günzburg bzw. in Burgau. Mitten in der Region Donauried gelegen, gibt es vor Ort wie auch im direkten Umland, ein vielfältiges Kultur- und Freizeitangebot. Nach Günzburg mit seiner schönen, histo
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Quelle: www.immowelt.de
255.000,00 €
3 Zi.
85
m2
89362 Offingen , Donau
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Offingen ist eine charmante Gemeinde im Bundesland Bayern, die in der Nähe der Donau liegt. 1. Lage: Offingen befindet sich im Landkreis Günzburg in Schwaben, Bayern. Die
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Gemeinde liegt etwa 30 Kilometer nordwestlich von Augsburg und etwa 15 Kilometer südlich von Ulm. Diese günstige Lage ermöglicht den Bewohnern den Zugang zu verschiedenen Städten und die Nähe zur Donau bietet landschaftliche Schönheit und Erholungsmöglichkeiten. 2. Landschaftliche Schönheit: Die Gemeinde liegt in einer malerischen Umgebung mit sanften Hügeln, Wäldern und der Donau, die die Region durchfließt. Diese natürliche Schönheit bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport. 3. Kultur und Tradition: Offingen hat eine lebendige Kultur- und Traditionsszene. Es gibt lokale Veranstaltungen, Feste und Märkte, die die Gemeinschaft zusammenbringen. Die Menschen in der Region pflegen stolz ihre bayeris
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Quelle: www.immowelt.de
267.000,00 €
3 Zi.
75,27
m2
89331 Burgau , Schwab
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Burgau ist eine aufstrebende Kleinstadt im Landkreis Günzburg in Bayerisch-Schwaben mit ausgezeichneter Infrastruktur und einer starken Wirtschaft inmitten der wunderschönen Landschaft
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des unteren Mindeltals. Die liebenswerte Markgrafen-Stadt mit ihren rund 10.000 Einwohnern vereint Geschichtsbewusstsein und traditionelle Werte mit innovativer Wirtschaftskraft und Weltoffenheit. Die Stadt bietet ihren Einwohnern ein breites Angebot zur aktiven Freizeitgestaltung. Neben den üblichen Sportstätten gibt es ein großes Freibad und eine Eissporthalle. Das umfangreiche Kulturprogramm und eine vielfältiges Angebot in den Bereichen Musik und Kunst hält für jeden Geschmack das Passende bereit. In Burgau gibt es alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, ein umfassendes Dienstleistungsangebot, zahlreiche Handwerksbetriebe, eine Tierärztin, zwei Apotheken sowie mehrere Arzt- und Zahnarztpraxen. Das Therapiezentrum hat weit über die Region hina
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Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
89343 Jettingen-Scheppach
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Der perfekte Platz für Ihre neues Eigenheim. Das teilerschlossene Grundstück befindet sich in absolut ruhiger, sonniger Lage mit herrlichem Weitblick am Ende einer Privatstrasse. Das Grundstück selbst verfügt über ca. 632m²
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Grundstücksgröße zuzüglich Zufahrtstraße anteilig von 50% mit ca. 82m². Von den Erschließungsarbeiten sind Wasser, Kanal (Resivisionsschacht) und Stromleitung an das Grundstück verlegt. Eine Baugenemigung ist ebenfalls vorhanden. Eine Bebauung ist mit 2 Vollgeschossen wie in den Beispielbildern zu sehen, möglich, nach §34 bay.Bauordnung.
Lagebeschreibung: Das Grundstück befindet sich in Jettingen-Scheppach im Orteil Freihalden. Nur ca. 7 Minuten Fahrzeit von Jettingen-Scheppach und ca. 20 Minuten von Günzburg entfernt. Die Autobahn A8 Richtung Augsburg und Stuttgard ist in ca. 10 Minuten Fahrzeit zu erreichen. Kindergarten ist am Ort vorhanden. Viele Einkaufsmöglichkeiten sind in Jettingen-Scheppach und Zusmarshausen zu finden.
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Quelle: www.immowelt.de
272.000,00 €
2 Zi.
52,27
m2
89347 Bubesheim
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 20.000,00 EUR
Lage: Bubesheim, eine malerische Gemeinde im bayerischen Landkreis Günzburg, besticht durch ihren ländlichen Charme und ihre lebendige Gemeinschaft. Gelegen
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inmitten der reizvollen Landschaft Bayerns, bietet Bubesheim eine idyllische Umgebung für Einwohner und Besucher gleichermaßen. Die Gemeinde zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Lebensqualität aus, die durch ihre ruhige Atmosphäre, gepflegte Grünflächen und eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten geprägt ist. Bubesheim hat seinen Bewohnern ein breites Spektrum an Annehmlichkeiten zu bieten, darunter lokale Geschäfte, Schulen und eine gute Anbindung an die umliegenden Städte. Die traditionelle Architektur und das historische Erbe der Region verleihen Bubesheim einen einzigartigen Charakter. Gleichzeitig ist die Gemeinde jedoch auch offen für moderne Entwicklungen und Innovationen, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Menschen macht, die das r
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Quelle: www.immowelt.de
278.267,00 €
6 Zi.
163
m2
86476 Neuburg a d Kammel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: Das Kick Off 1 zeichnet sich durch seine großzügige und gut durchdachte Raumgestaltung aus. Im Erdgeschoss steht ein zusätzliches Zimmer zur Verfügung, das flexibel als Hobbyraum, Büro oder persönlicher Rückzugsort genutzt
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werden kann. Im Dachgeschoss erwartet dich ein entspanntes Wohnambiente, mit zwei Kinderzimmern, einem Elternschlafzimmer und einem luxuriösen Badezimmer, das dein neues Zuhause in eine Oase der Ruhe verwandelt.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, nur Nichtraucher
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
3 Zi.
90
m2
89331 Burgau , Schwab
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 2 Carportplätze
Lage: Diese schöne 3-Zimmerwohnung befindet sich nicht weit von Burgau's Stadtkern in ruhiger, sonniger Lage. Realschule und Kindergarten sind bequem fußläufig erreichbar. Die Stadt Burgau mit ihren
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ca. 9.500 Einwohnern liegt in reizvoller landschaftlicher Umgebung im Landkreis Günzburg, mitten in Bayerisch Schwaben. Der kleine Fluss, die "Mindel" schlängelt sich durch die Talauen der Stadt, die vom Schloss - dem ehemaligen Sitz der Markgrafen - überragt wird. Burgau verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und Versorgungseinrichtungen und darüber hinaus über ein attraktives Freizeit- und Kulturangebot. In zahlreichen Cafés und Restaurants lässt sich das Leben genießen. Ärzte, Schulen (Grund-, Mittel- und Realschule), Kindergärten, Freibad, Hallenbad, Eisstadion uvm. - alles ist vor Ort. LEGOLAND und Golfplatz Klingenburg sind in ca. 10 Fahrminuten erreichbar. Der unmittelbare Autobahnanschluss an die A8 M
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Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
5 Zi.
100
m2
86381 Krumbach (Schwaben)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Das charmante, in den Nachkriegsjahren des vorigen Jahrhunderts in Massivbauweise entstandene Doppelhaus wurde 1954 errichtet. Zum Verkauf steht die östliche DHH mit dem relativ komfortablen Hausgrundstück von 418 qm Fläche und
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dem Garagenbau Das Haus weist eine Wohnfläche nach DIN277 von ca. 100 qm auf. Der Dachraum ist nicht ausgebaut, ein Ausbau ist baurechtlich und technisch möglich. Das Bad im Hochparterre wurde in den vergangenen Jahren seniorengerecht modernisiert. Das Wohngebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand. Allerdings ist in energetischer Hinicht ein Renovierungsstau vorhanden. Vor ca. 30 Jahren wurde der Ziegel - Dachplattenbelag erneuert und eine Holzsparschalung aufgebracht. Die VIESMANN, Vito Cell-Öl-Zentral-Heizung mit dem KLÖCKNER - Brenner stammen aus dem Hare 1992. Die letzten Messergebnisse zeigten bei der Überprüfung keinerlei Beanstandung. Auf der Nordseite ist eine großzügige Terrasse angelegt, diesem ist eine ebene Gartenfläche vo
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Quelle: www.immowelt.de
287.000,00 €
5 Zi.
96
m2
89335 Ichenhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: - Fenster aus 2003 - Gas-Zentralheizung aus 2004 - Außendämmung in 2013 - Bad aus 2016 - überdachte Terrasse - Dachterrasse - Einbauküche - teilunterkellert - sofort frei
Objekt: Das Objekt liegt in einer Seitenstraße
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und doch zentral und zentrumsnah von Ichenhausen. Das Wohnhaus wurde vermutlich ca. 1930 in Massivbauweise errichtet, die Zwischendecken sind aus Holz. Ein Kellerraum ist vorhanden. Die Raumaufteilung stellt sich wie folgt dar: EG: Eingang/Diele, Küche-Esszimmer, Wohnzimmer, WC, Waschraum, Werkstatt/Lagerraum OG: Bad, Schlafzimmer, Kinderzimmer DG: zwei Kinderzimmer KG: ein Kellerraum Folgende Modernisierungen wurden bereits durchgeführt: 2003 Fenster 2004 Gas-Zentralheizung 2012Heizkörper 2013 Außendämmung (14 cm) 2016Haustüre 2016Badezimmer im OG 2018 Innentüren 2018Küche-Esszimmer 2018Bodenbeläge im Hauswirtschaftsraum, WC und Küche Objektunterlagen gibt es nur bedingt, weshalb die ausgewiesene Wohnfläche mit ca. 96 m² ein Richtwert darstellt.
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Quelle: www.immowelt.de
291.000,00 €
3 Zi.
100
m2
86491 Ebershausen , Schwab
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Ebershausen ist eine Gemeinde im schwäbischen Landkreis Günzburg. Im Gegensatz zu vielen anderen und größeren Ortschaften besitzt Ebershausen sämtliche Einrichtungen die ein "Leben auf dem Lande" lebens- und liebenswert machen. Dafür
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sorgen ein Kindergarten, eine Bäckerei mit Lebensmitteln, eine Metzgerei und mehrere Gastwirtschaften. Brauchtum, Tradition und Sport werden in einer Vielzahl von Vereinen aktiv gepflegt. Angefangen bei der Feuerwehr, dem Jungend,- Sport- oder Musikverein und vielen mehr, ist sicherlich für jeden etwas dabei. Die nahe gelegene Stadt Krumbach, macht den Wohnort besonders attraktiv und beliebt! Speziell das Krumbad mit seinem Wellness- und Fitness-Angebot, als Ort der Rehabilitation, mit Ernährungsberatung, Naturheilverfahren, Physiotherapie und Osteopathie, ist für viele zu etwas ganz Besonderem geworden. Krumbach bietet für Jung und Alt eine intakte Gemeinschaft: Besuchen Sie die Bücherei, das italienische Fest im Stadtpark, den Plätzlesmarkt oder da
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
3 Zi.
106
m2
86381 Krumbach (Schwaben)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Krumbach ist mit seinen ca. 13.500 Einwohnern ein einladendes und liebenswertes Städtchen im südlichen Landkreis Günzburg in Bayerisch-Schwaben. Der lebenswerte Ort bietet eine ausgezeichnete
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Infrastruktur inmitten einer wunderschönen, naturnahen Landschaft. In dieser heiteren Umgebung herrscht ein freundliches Miteinander, das die alltäglichen Begegnungen ebenso prägt wie das reiche Vereinsleben in Sport und Kultur. Hier finden Sie innerhalb kurzer Distanz alles, was man für ein angenehmes Leben braucht: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, gute und vielfältige Gastronomie, ein reiches Kulturangebot und breite Möglichkeiten für eine aktive Freizeitgestaltung. Besonders hervorzuheben sind das attraktive Freibad, die ausgezeichnete medizinische Versorgung durch Kreisklinik und niedergelassene Ärzte und Zahnärzte sowie das breite Bildungsangebot: Von Kinderbetreuung und Grundschule über Realschule, Gymnasium und Berufsschule bis zur FOSB
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
4 Zi.
93
m2
86381 Krumbach (Schwaben)
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet in der charmanten Stadt Krumbach. In ruhiger und doch zentraler Lage bietet die Umgebung eine Vielzahl von Annehmlichkeiten und
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Dienstleistungen, darunter Geschäfte, Restaurants, Schulen und medizinische Einrichtungen, die alle bequem und zum großen Teil fußläufig zu erreichen sind. Die Immobilie selbst zeichnet sich durch ihre erstklassige Lage aus. Sie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet den Bewohnern eine angenehme Nachbarschaft und ein hohes Maß an Privatsphäre. Das Haus selbst präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet großzügige Wohnflächen. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der schön eingewachsene Garten, welcher Privatsphäre beim Entspannen garantiert. Insgesamt bietet diese Immobilie eine attraktive Gelegenheit für Käufer, die auf der Suche nach einem komfortablen und gut gelegenen Zuhause sind. Mit ihrer erstklassigen Lage,
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
4 Zi.
93
m2
86381 Krumbach (Schwaben)
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet in der charmanten Stadt Krumbach. In ruhiger und doch zentraler Lage bietet die Umgebung eine Vielzahl von Annehmlichkeiten und
...
Dienstleistungen, darunter Geschäfte, Restaurants, Schulen und medizinische Einrichtungen, die alle bequem und zum großen Teil fußläufig zu erreichen sind. Die Immobilie selbst zeichnet sich durch ihre erstklassige Lage aus. Sie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet den Bewohnern eine angenehme Nachbarschaft und ein hohes Maß an Privatsphäre. Das Haus selbst präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet großzügige Wohnflächen. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der schön eingewachsene Garten, welcher Privatsphäre beim Entspannen garantiert. Insgesamt bietet diese Immobilie eine attraktive Gelegenheit für Käufer, die auf der Suche nach einem komfortablen und gut gelegenen Zuhause sind. Mit ihrer erstklassigen Lage,