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Freitag, 21. März 2025
Immobilien in Güsten kaufen
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225.000,00 €
3 Zi.
66
m2
39439 Güsten
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Modernes Wohnen im Midihaus: Doppelhäuser mit Stil und Flexibilität: Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in unseren modernen Midihäusern! Diese charmanten Doppelhäuser bieten Ihnen zwei durchdachte Grundrissvarianten zur Auswahl - mit 3 oder 4
...
Zimmern auf rund 65 m². Perfekt für kleine Familien, Paare oder Singles, die Wert auf Stil und Funktionalität legen. Ihr neues Zuhause auf zwei Ebenen: Die Midihäuser erstrecken sich über zwei Ebenen und bieten Ihnen ein kompaktes, aber komfortables Wohngefühl. Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrer eigenen Terrasse, während das kleine, pflegeleichte Grundstück Ihnen Freiraum ohne großen Aufwand bietet. Ihr Auto parken Sie bequem direkt vor der Tür auf Ihrem eigenen Stellplatz. Nachhaltig und energieeffizient: Die Beheizung der Midihäuser erfolgt über eine moderne Luft-Wärmepumpe, die für ein angenehmes Raumklima sorgt und gleichzeitig umweltfreundlich ist. Hier wohnen Sie nicht nur stilvoll, sondern auch nachhaltig. Flexibilität für Ihre Bedürfni
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Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Modernes Wohnen im Midihaus: Doppelhäuser mit Stil und Flexibilität: Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in unseren modernen Midihäusern! Diese charmanten Doppelhäuser bieten Ihnen zwei durchdachte Grundrissvarianten zur Auswahl - mit 3 oder 4
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Zimmern auf rund 65 m². Perfekt für kleine Familien, Paare oder Singles, die Wert auf Stil und Funktionalität legen. Ihr neues Zuhause auf zwei Ebenen: Die Midihäuser erstrecken sich über zwei Ebenen und bieten Ihnen ein kompaktes, aber komfortables Wohngefühl. Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrer eigenen Terrasse, während das kleine, pflegeleichte Grundstück Ihnen Freiraum ohne großen Aufwand bietet. Ihr Auto parken Sie bequem direkt vor der Tür auf Ihrem eigenen Stellplatz. Nachhaltig und energieeffizient: Die Beheizung der Midihäuser erfolgt über eine moderne Luft-Wärmepumpe, die für ein angenehmes Raumklima sorgt und gleichzeitig umweltfreundlich ist. Hier wohnen Sie nicht nur stilvoll, sondern auch nachhaltig. Flexibilität für Ihre Bedürfni
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1/10
251.000,00 €
4 Zi.
125,08
m2
39439 Güsten
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses beeindruckende Stadthaus in Güsten bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen und nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen
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Wohnfläche von 125,08 m² und einem weitläufigen Grundstück von 900,00 m² haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie und all Ihre Ideen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter drei lichtdurchflutete Schlafzimmer, die Ihnen Ruhe und Erholung bieten. Ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für den nötigen Komfort im Alltag. Das besondere an diesem Stadthaus ist die Möglichkeit, es nach Ihren eigenen Vorstellungen zu planen. Ob Sie ein offenes Raumkonzept bevorzugen oder separate Bereiche schaffen möchten - hier können Sie kreativ werden. Die hohe Lichte Raumhöhe von 2,75 m verleiht jedem Raum eine angenehme Atmosphäre und sorgt dafür, dass Ihr neues Zuhause hell und einladend wirkt.
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1/7
287.000,00 €
5 Zi.
141,87
m2
39439 Güsten
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieser beeindruckende Bungalow, der in der malerischen Stadt Güsten projektiert wird, bietet Ihnen großzügige 141,87 m² Wohnfläche auf einem weitläufigen Grundstück von 900 m². Der durchdachte Grundriss
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umfasst insgesamt 5 Zimmer, darunter 3 komfortable Schlafzimmer, die genügend Raum für Ihre Familie und Gäste bieten. Die zwei modernen Badezimmer sind optimal gestaltet, um Ihnen und Ihrer Familie den Alltag zu erleichtern. Durch die offene Raumgestaltung erleben Sie eine helle und einladende Atmosphäre, die sofort zum Wohlfühlen einlädt. Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit, diesen Bungalow ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen und Wünschen zu gestalten. Ob Sie ein modernes Design bevorzugen oder einen klassischen Stil wünschen - bei uns haben Sie die Freiheit, Ihr Eigenheim nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Unsere erfahrenen Verkaufsberater stehen Ihnen jederzeit zur Seite und unterstützen Sie bei der Planung Ihres Traumhauses. Die
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Quelle:
www.immowelt.de
390.000,00 €
7 Zi.
238,61
m2
39439 Güsten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zweifamilienhaus in der charmanten Gemeinde Güsten! Hier erwartet Sie ein einzigartiges Zuhause, das nicht nur durch seine großzügigen 7 Zimmer besticht, sondern auch durch die Möglichkeit, es ganz nach Ihren
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individuellen Wünschen zu gestalten. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 238,61 m² auf einem großzügigen Grundstück von 900 m² eignet sich dieses Haus sowohl ideal für Familien als auch für Investoren, die Wert auf ein flexibles und modernes Wohnen legen. Das geplante Zweifamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen fünf helle Schlafzimmer, die Ihnen viel Raum zur persönlichen Entfaltung bieten. Ob als Rückzugsort für die ganze Familie oder als Gästezimmer - hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Zudem stehen Ihnen zwei Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC zur Verfügung, was den Komfort für Ihre Familie oder Ihre Mieter erheblich steigert. Die gehobene Ausstattung des Hauses sorgt nicht nur für einen stilvolle
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Quelle:
www.immowelt.de
47.500,00 €
9 Zi.
235
m2
39439 Güsten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein ca. 497 m² großes Grundstück, bebaut mit einem um 1903 in Massivbauweise errichteten Wohnhaus. Die Wohnfläche beträgt ca. 235 m² - verteilt auf drei Etagen - Erdgeschoss, Obergeschoss und
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Dachgeschoss. Der Ausbau des Dachgeschosses wurde vorbereitet und drei Wohnräume sind bereits in diesem Bereich errichtet. Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen wurden in den Jahren nach 2020 begonnen. Teile davon sind abgeschlossen, Restarbeiten noch fertig zu stellen. Das Objekt ist seit April 2023 leerstehend. Es besteht Instandhaltungsrückstand sowie Beräumungs- und Instandsetzungsbedarf. Einzelheiten sind im vorliegenden Fotopaket aufgeführt. Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein fertig zustellendes Ausbauprojekt. Aufgrund der zur Verfügung stehenden Flächen erscheint eine Herrichtung als großzügiges Wohnhaus für die Familie, 2 Generationen oder Vermietung denkbar.
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
233.000,00 €
4 Zi.
133,72
m2
39439 Güsten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem geplanten Einfamilienhaus in der malerischen Ortschaft Güsten! Dieses einzigartige Projekt bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume nach Ihren individuellen Wünschen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von
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133,72 m² auf einem weitläufigen Grundstück von 900 m² haben Sie ausreichend Platz, um sich zu entfalten. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über vier Zimmer, die perfekt auf die Bedürfnisse Ihrer Familie abgestimmt sind. In den drei komfortablen Schlafzimmern können Sie entspannen und zur Ruhe kommen, während das lichtdurchflutete Wohnzimmer der ideale Ort für gesellige Abende mit Freunden und Familie ist. Das moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC bieten Ihnen und Ihren Gästen den nötigen Komfort im Alltag. Ein weiteres Highlight dieses Hauses ist die innovative Wärmepumpe als Befeuerungsart. Diese umweltfreundliche Technik sorgt nicht nur für eine angenehme Wärme in den kalten Monaten, sondern trägt auch aktiv zum K
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
119.000,00 €
4 Zi.
135
m2
39439 Güsten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gemütliche Reihenhaus in Güsten vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Das im Jahr 1900 in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 420m² großen Grundstück mit Zufahrt und bietet eine
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Wohnfläche von ca. 135 m², verteilt auf zwei Etagen. Mit insgesamt vier Zimmern – darunter drei geräumige Schlafzimmer – bietet es ausreichend Platz für Familien, Paare oder Menschen, die ein zusätzliches Homeoffice benötigen.
Das Haus wurde in den letzten Jahren umfassend saniert und renoviert, sodass es sich in einem modernen und gepflegten Zustand präsentiert. Die Gas-Zentralheizung wurde erst 2024 erneuert, was für eine effiziente und zeitgemäße Wärmeversorgung sorgt.
Der Innenbereich überzeugt mit großzügigen, hellen Räumen. Im Erdgeschoss befindet sich eine moderne Küche incl. EBK, das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und Hauswirtschaftsbereich mit Gäste-WC und Dusche.
Im Obergeschoss befinden sich 2 weitere Schlafzimmer. Ein altes Fenster im Kinderz
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
34.800,00 €
870
m2
39439 Güsten
Immobilientyp: Grundstück
Die bebauungsreifen, ruhig gelegenen Baugrundstücke sind teilerschlossen und alle erforderlichen Versorgungsleitungen (Strom, Wasser, Gas, Telefon/Internet) für die Bewirtschaftung liegen in der angrenzenden Erschließungsstraße an und müssen nur
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noch auf Ihr Grundstück gelegt werden.
Abwasser liegt in der Wohnsiedlung nicht an, sodass Sie dafür eine Sammel-Zisterne einplanen müssen. Eine Bio-Kläranlage ist nicht notwendig.
Die Art der baulichen Nutzung ist ein Mischgebiet und somit ist eine (teil-)gewerbliche Nutzung nicht ausgeschlossen.
Da es keinen Bebauungsplan gibt, ist eine offene Bauweise vorgeschrieben und es kann frei nach Baugesetz bebaut werden, welche ein freistehendes Haus zulässt.
Bisher sind die Grundstücke noch nicht vollends geteilt und lassen noch Gestaltungsspielraum für die Käufer hinsichtlich der genauen Abmessungen.
Die Zeit der der Vermessung / Teilung nach Kaufzusage sollte in Ihrer Planung eine entsprechende Berücksichtigung finden.
Der Kaufpreis beträgt 40,-€/