Kurzbeschreibung: Viel Potential bietet diese kleine Reihenmittelhaus mit ca. 86 m² Wohnfläche!
Lage: Das Objekt liegt in einer ruhigen Wohnstraße und der Verkehr beschränkt sich hauptsächlich auf die Anwohner. In unmittelbarer
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Nähe beginnt das Naherholungsgebiet "Burgstallwald". Ein Einkaufsmarkt, ein Fitnesscenter sowie eine Apotheke, ein Zahnarzt und ein Arzt sind in der Nähe vorhanden. Ebenso sind fußläufig eine Kinderkrippe und ein Kindergarten, eine Realschule eine Bushaltestelle zu erreichen. Auch durch den Fuß- und Radweg am Waldrand ist das Stadtzentrum gut ohne Auto zu erreichen. Gunzenhausen liegt im Zentrum des Fränkischen Seenlandes und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Der naheliegende Altmühlsee ist ein gut gelegener Badesee. Gunzenhausen ist über die Bundesstraße B13 und B466 leicht erreichbar.
Objekt: Das Reihenmittelhaus wurde auf einem 154 m² großen Grundstück erbaut. Im Jahr 1962 wurde es in Massivbauweise mit ca. 86 m² Wohnfläche
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Objekt befindet sich in Gunzenhausen-Ost. In wenigen Gehminuten gelangen Sie zum nächsten Supermarkt, Metzger, Bäcker und zur Bushaltestelle. Durch die guten Busverbindungen in
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Gunzenhausen sind Sie auch ohne PKW sehr mobil. Sie finden in Gunzenhausen Kindergärten, Grund- und Mittelschulen sowie ein Gymnasium. Ebenso besitzt Gunzenhausen einen schönen Marktplatz, welcher zum Genießen einlädt. Hier finden Sie die unterschiedlichsten Einkaufsmöglichkeiten wie zum Beispiel Drogerien und Bekleidungsgeschäfte. Auch Cafés, Eisdielen und Restaurants, die kulinarisch keine Wünsche offen lassen. Im Sommer lädt das "Fränkische Seenland" mit dem nahe gelegenen Altmühlsee und Brombachsee zum Entspannen ein. Durch die guten Anbindungen an die Bundesstraßen B13 und die B466 lassen sich viele Ziele mit dem PKW schnell erreichen. Gunzenhausen ist an den Verkehrsverbund Nürnberg angeschlossen und über den Bahnhof Gunzenhausen erreicht man Ple
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Gunzenhausen am Altmühlsee ist eine malerische Stadt in Bayern, die für ihre idyllische Lage und ihren bezaubernden Charme bekannt ist. Die Stadt liegt im Herzen des Fränkischen Seenlands
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und ist umgeben von einer atemberaubenden Landschaft aus sanften Hügeln, grünen Wäldern und dem glitzernden Altmühlsee. Die Altstadt von Gunzenhausen ist geprägt von historischer Architektur und Fachwerkhäusern, die einladend anmuten und zum Flanieren und Entdecken einladen. In den verwinkelten Gassen finden sich gemütliche Cafés, traditionelle bayerische Gaststätten und kleine Läden, die regionale Produkte und Kunsthandwerk anbieten. Besonders beeindruckend ist der Altmühlsee, der direkt vor den Toren der Stadt liegt. Mit seinem klaren, türkisblauen Wasser lädt er zum Baden, Segeln, Angeln und zu gemütlichen Bootstouren ein. Die Uferpromenade bietet einen malerischen Blick auf den See und ist ein beliebter Ort, um die Seele baumeln zu lassen.
Objektbeschreibung: Mit dem Neubauprojekt „Seeblick“ entstehen 14 Eigentumswohnungen in zentrumsnaher und bevorzugter Wohnlage in Gunzenhausen. Unser Projekt überzeugt durch moderne Architektur, gehobene Ausstattung und die unmittelbare Nähe
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zum Altmühlsee sowie in die Stadtmitte . Lichtdurchflutete Räume bieten Ihnen einen behaglichen Wohnkomfort. Der Neubau wird in Massivbauweise im Energiestandard „KfW-Effizienzhaus 40“ errichtet. Dadurch wird unser Klima vor zu hohem Co²-Ausstoß geschützt und sorgt für geringe Betriebskosten im Unterhalt. Zudem sind alle Wohnungen und die Tiefgarage mit dem Aufzug erreichbar. Diese Wohnung eignet sich sowohl für Paare, Singles als auch Senioren und Familien. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil das sich unmittelbar neben dem Tiefgaragenstellplatz befindet.
Tiefgarage: Tiefgaragenstellplatz 25.000 Euro
Provision: provisionsfrei
TopPremium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
238.905,00 €
2 Zi.
53,09
m2
Kaufpreis
91710 Gunzenhausen am Altmühlsee
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
*Hahnenkamm Forsthaus-Living*: Praktische Vorteile eines sanierten Gebäudes - Gewährleistungsfristen - Für die nähere Zukunft keine Renovierungskosten - Einsparungen durch hohe KfW Energieeffizienz - Wünsche können während der Bauphase
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berücksichtigt werden - Wohnen nach eigenen Vorstellungen
Ausstattung: - kernsanierte Eigentumswohnung - Glasfaserleitung - Highlight: Eigener Balkon - Hochwertiger Fliesen-Bodenbelag - Moderne Fliesenfabrikate im Bad - Lichteinfall über viele Fensterfronten - 2-fach-Verglasung Holzsprosenfenster - biologische Baumaterialien - Badmöbel inklusive WB-Unterschrank und Spiegelschrank - Moderne Videosprechanlage - Gemeinschaftliche Gartennutzung - Kinderspielplatz
Zusatz Info: - Wohnanlage mit historischem Gebäude, einem Zwischenbau und Hinterhaus, 13 Eigentumswohnungen - Gemeinschaftlicher Kinderspielplatz - Gemeinschaftliche Gartenfläche - Müllplatz und Fahrradraum im historischen Waschaus - Wichtig: FESTPREIS wird garantie
Kurzbeschreibung: Erdgeschosswohnung mit ca. 69 m² Wohnfläche und Erbbaurecht in Gunzenhausen-Süd sucht neuen Eigentümer.
Lage: Die Wohnung liegt in ruhiger Lage von Gunzenhausen-Süd. Ein Bäcker, ein Supermarkt eine Drogerie und
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weitere Geschäfte sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Auch der Marktplatz, der nochmals viele Einkaufsmöglichkeiten, ist in unmittelbarer Nähe. Gunzenhausen bietet Ihnen ebenfalls viele Möglichkeiten für Ihre Freizeitbeschäftigung. Schwimmbäder, ein Kino, Gastronomien und Museen sind vorhanden. Ebenfalls gibt es schöne Radwege in und um Gunzenhausen, über die man das Fränkische Seenland gut erkunden kann. Der nahegelegene Altmühl- und der Brombachsee bieten im Sommer viel Erholungspotential. Auch ohne Auto können Sie in Gunzenhausen mobil sein. Eine Bushaltestelle direkt vor der Tür für den Stadtbus und auch ein Bahnhof in Gunzenhausen, lassen Sie gut an Ihre Ziele gelangen.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale:
Kurzbeschreibung: Bevorzugte Lage am Reutberg mit Blick ins Grüne! - Appartement mit ca. 40 m² Wohnfläche, Einbauküche und Tiefgaragenstellplatz
Lage: Das Objekt besticht mit seiner schönen und bevorzugten Lage in Gunzenhausen-Süd.
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Ruhig und naturnah gelegen, können Sie hier Ihre Freizeit genießen. Innerhalb weniger Gehminuten erreichen Sie alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und so gelangen Sie auch ohne eigenen Pkw in die Stadtmitte mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants oder zum Bahnhof, und sind mobil. Durch viele Vereine und Organisationen ist ein interessantes Kultur- und Freizeitangebot gesichert. Leben Sie dort - wo andere Urlaub machen: Der Altmühlsee, im Zentrum des Fränkischen Seenlandes, ist ein wunderschön gelegener Badesee. Hier finden Sie die verschiedensten Wassersportmöglichkeiten sowie ein gut ausgebautes Radwegenetz. Auch den herrlichen Brombachsee erreichen Sie innerhalb
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Diese Immobilie besticht durch eine herausragende Lage und einer herausragenden Infrastruktur. Für Familien sind gleich mehrere Spielplätze in der Nähe. Der nahegelegene Supermarkt stellt
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eine bequeme und vielfältige Nahversorgung sicher, wodurch tägliche Einkäufe schnell und unkompliziert erledigt werden können. Verkehrstechnisch ist die Lage optimal, mit einer schnellen Anbindung an die wichtigen regionalen und überregionalen Verkehrsrouten. Die nächste Autobahn ist nur wenige Kilometer entfernt, was sowohl beruflich als auch privat maximale Flexibilität garantiert. Die demografische Struktur der Umgebung spricht für eine harmonische Nachbarschaft. Mit einem ausgewogenen Altersdurchschnitt und einem geringen Leerstand bietet das Umfeld eine stabile und angenehme Wohnatmosphäre. Großzügige Wohnflächen pro Kopf sorgen für ein komfortables Wohngefühl und verleihen der Immobilie zusätzlichen Wert. Zusammengefasst bietet diese Lage
Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem Traumhaus. Dieses außergewöhnliche exklusive Wohnjuwel verkörpert südländischen Flair sowie repräsentativen Luxus in jedem Detail. Die architektonische Gestaltung strahlt Klasse und Stil aus, während die
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großzügigen 5 Zimmer und 2 Bäder ein Höchstmaß an Komfort bieten. Wer also auf der Suche nach einer außergewöhnlichen Immobilie ist, wird in diesem anspruchsvollem Ensemble ein adäquates Angebot finden. Das Anwesen vereint eine bevorzugt ruhige , abseits der Alltags-Hektik gelegenen Wohnlage, mit moderner südländischer Architektur und niveauvollem-designgeprägtem Wohnkomfort . Begleiten Sie uns gerne auf einem virtuellem Rundgang in ihrem neuen Zuhause. Bereits beim Betreten der Diele wird Ihnen bewußt , dass hier ein besonderes Augenmerk auf offene helle Grundrisse, eine exklusive Ausstattung, ein ökologisches Paket (Pellets-Heizung in Verbindung mit einer Solaranlage, Fußbodenheizung, dreifach Verglasung, einem Kachelofen für Festbrennstoffe (z
Objektbeschreibung: Komplett Angebot! Einfamilienhaus inklusive Grundstück! Hier entstehen neue Bauplätze für LUXHAUS-Einfamilienhäuser. Dieses Angebot ist komplett. Hier sind bereits alle Leistungen enthalten: -Ihr individuell geplantes LUXHAUS,
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schlüsselfertig! -Inklusive Bodenplatte -Inklusive Grundstück mit privater Zufahrtsstraße, voll erschlossen Das Grundstück hat ca. 510 m² zzgl. 141,5 m² anteiligen Privatweg. Der anteilige Privatweg ist im Kaufpreis enthalten! Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, können wir Ihnen in einem Erstgespräch alle weiteren Unterlagen, wie z. B. die Beispielgrundrissplanung des Einfamilienhauses oder auch die Lagezeichnung des Grundstückes zusenden. Die Beschreibung und Grundrisspläne sind nur Beispiele und können nach Ihren Wünschen individuell gestaltet werden. Sie genießen bei uns maximale Freiräume. Bitte geben Sie in Ihrer Anfrage Ihre Telefonnummer an.
Lagebeschreibung: Unterwurmbach ist ein Gemeindeteil der Stadt Gunzenhausen im La
Preisinformation: 1 Stück Garage zzgl. 15.000 EUR, 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Lage: Die angebotene Immobilie liegt in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage der Stadt Gunzenhausen inmitten des fränkischen
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Seenlandes. Gunzenhausen ist eine etwa 83 Quadratkilometer große Stadt im mittelfränkischen Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen. Im Westen verläuft die Grenze zum Landkreis Ansbach. Der staatlich anerkannte Erholungsort liegt mitten im Fränkischen Seenland und südöstlich des Altmühlsees. Somit bietet die 17.000 Einwohnergemeinden eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Hierbei stellt zum einen der Altmühlsee ein ideales Freizeitzentrum dar. Egal ob bei einer gemütlichen Fahrt auf dem Personenschiff "MS Altmühlsee", Erholung an einem der diversen Liegewiesen und Sandstände, oder auch actionreiche Sportarten wie Surfen oder Segeln, hier ist für jeden etwas dabei. Ebenso zeigt sich Gunzenhausen als idealen Ausgangspunkt für die über 1000 Ki
TopPremium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
3 Zi.
75
m2
Kaufpreis
91710 Gunzenhausen am Altmühlsee
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Diese 3-Zimmer-Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, zwei weiteren Zimmern, Küche, Abstellraum, großem Flur und praktischem Bad. Ebenfalls besitzt die Wohnung einen Keller- und Dachbodenabteil.
Ausstattung: -
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Schwedenofen - Bad mit Wanne und Fenster - Gemeinschaftsgarten - Keller- und Dachbodenabteil - Fahrradplatz
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in einer zentralen Lage von Gunzenhausen. Wenige Minuten zu Fuß ist man bei Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Schulen etc. Der Bahnhof ist etwa 5 Minuten Fußweg entfernt.
Besichtigungstermine: Bei Interesse, sind folgende Angaben nötig. - gültige E-Mail-Adresse und Telefonnummer Alle Angaben hier sind ohne Gewähr. Die Daten und Inhalte des Exposé wurden vom Eigentümer / Bauträger übernommen. Die angegebenen Grundrisse sind nicht original-/maßstabsgetreu. Für die Daten Dritter übernehmen wir keine Haftung. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weiterg
Kurzbeschreibung: Schöner Grundriss - schöne Lage!
Lage: Die Wohnung besticht mit ihrer attraktiven, zentrumsnahen Lage in Gunzenhausen. Innerhalb weniger Gehminuten erreichen Sie den Marktplatz von Gunzenhausen mit Apotheken, Metzger,
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Bäckerei, Ärzte und diverse Einkaufsmöglichkeiten. Ein Supermarkt befindet sich ebenfalls in der näheren Umgebung. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Somit sind Sie auch ohne eigenen Pkw mobil. Gunzenhausen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und Unterhaltungswert. Es bietet sich jede gewünschte Einkaufsmöglichkeit. Der Altmühlsee, im Zentrum des Fränkischen Seenlandes, ist ein wunderschön gelegener Badesee. Hier finden Sie die verschiedensten Wassersportmöglichkeiten sowie ein gut ausgebautes Radwegenetz.
Ausstattung: - Fenster überwiegend 2020 erneuert (Kunststofffenster) - inklusive Einbauküche - überdachter Süd-Balkon - Waschmaschinenanschluss im Bad - inklusive Tiefgaragenstellplatz - separater K
Kurzbeschreibung: Dieses Anwesen bietet Ihnen viele Möglichkeiten.
Lage: Das Wohnhaus befindet sich in herrlicher Ortsrandlage von Oberasbach, einem Ortsteil von Gunzenhausen. Vom Garten aus Blicken Sie auf den Reutberg II sowie dem
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Flugplatz von Oberasbach. Das Wohnhaus ist nur ca. 500 Meter Luftlinie vom Reutberg II entfernt. Gunzenhausen ist gut mit dem Fahrrad, aber auch zu Fuß erreichbar. Dort finden Sie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die B13 ist schnell zu erreichen und sorgt für eine gute Verkehrsanbindung.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Garage - Massivbauweise - voll unterkellert - Doppelgarage - Nebengebäude im Garten - großes Grundstück mit herrlichem Blick - Dachterrasse - Ölzentralheizung aus 1989
Objekt: Umgeben von viel Grün, wurde das Wohnhaus 1961 auf einem 1.230 m² großen Grundstück in herrlicher Ortsrandlage von Oberasbach errichtet. Das Wohnhaus misst eine Gesamtwohnfläche von ca. 140 m², welc
Lage: Das angegebene Grundstück stellt lediglich eine Möglichkeit für den Bauherren dar. Es kann separat von unseren Kunden beim Inhaber/Verwalter erworben werden. Zwischenverkauf ist jedoch jederzeit möglich. Der zu erwartende Grundstückspreis
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ist im oben aufgeführten Gesamtpreis/Kaufpreis bereits eingerechnet. Es fallen lediglich noch die üblichen Kaufnebenkosten für das Grundstück an. Falls Sie schon ein passendes Grundstück reserviert oder erworben haben, so kalkuliere ich auf Ihr Grundstück das von Ihnen und uns geplante individuelle Traumhaus. Haben Sie außerdem Verständnis dafür, dass erst nach dem persönlichen Gespräch weitere Details zu dem angebotenen Grundstück bekanntgegeben werden und dass nur vollständige Anfragen bearbeitet werden können.
Ausstattung: Jedes unserer Fertighäuser wird speziell für Sie geplant und ist perfekt auf die Anforderungen und Vorgaben Ihres Bauvorhabens angepasst - Bebauungspläne, eine besondere Grundstückslage und die gewünschten Eige
Objekt: - umfangreich renoviert und in gepflegtem, neuwertigem Zustand - offene und moderne Raumaufteilung - Dach vor Kurzem erneurt - günstige Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß erreichbar - Nähe Altmühlsee und Zentrum
Sonstiges: - Wfl.
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ca. 90 m², 2 Zimmer, Diele, Küche, DU/WC, Gäste-WC, Kellerraum - Gas-ZH, Bj. 1992 - frei nach Absprache
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1
Provision: 3,57 inkl. MwSt. Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
Kurzbeschreibung: Zentrale Lage und traumhafter Ausblick, hier können Sie ankommen! Lichtdurchflutete 1-Zimmer Wohnung mit ca. 35 m² Wohnfläche zu verkaufen!
Lage: Das Objekt liegt in Gunzenhausen, im Herzen des fränkischen
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Seenlandes. In wenigen Gehminuten erreichen Sie einen Supermarkt, eine Drogerie und eine Bäckerei und somit alles, was Sie für das tägliche Leben benötigen. Ebenso erreichen Sie das Stadtzentrum in ca. zwei Minuten zu Fuß über die wunderschöne Promenade an der Altmühl entlang oder mit dem Bus. Die Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe der Wohnung. Das Stadtzentrum besticht durch seine vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Gunzenhausen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Hier finden Sie alles, was Sie zum täglichen Leben brauchen: diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Restaurants, Kindergärten, Grundschule, Gymnasium, Real- und Wirtschaftsschule. Durch viele Vereine und Organisationen ist ein interessantes Kultur- u
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Ruhige Lage - Gute Infrastruktur - Gartenhaus - Doppelgarage - Nebengebäude - Garten - Massivbauweise - kurzfristig bezugsfertig
Objekt: Das Wohnhaus wurde 1937 ursprünglich gebaut und
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1975 erweitert. Bei der Erweiterung wurde im Keller ein Saunabereich mit Schwimmbecken erstellt. Im Erdgeschoss wurde das Wohnzimmer erweitert und ein offener Kamin eingebaut. Das Dach wurde dabei neu eingedeckt und isoliert. 1968 wurden die Doppelgaragen erstellt. 2002 war die letzte Sanierung mit dem Fenstertausch, dabei wurden 2fachverglaste Kunststofffenster eingebaut. Die ruhige zentrumsnahe Lage und der großzügige Garten sprechen für das Anwesen.
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert: 1975
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Gunzenhausen am Altmühlsee ist eine malerische Stadt in Bayern, die für ihre idyllische Lage und ihren bezaubernden Charme bekannt ist. Die Stadt liegt im Herzen des Fränkischen Seenlands
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und ist umgeben von einer atemberaubenden Landschaft aus sanften Hügeln, grünen Wäldern und dem glitzernden Altmühlsee. Die Altstadt von Gunzenhausen ist geprägt von historischer Architektur und Fachwerkhäusern, die einladend anmuten und zum Flanieren und Entdecken einladen. In den verwinkelten Gassen finden sich gemütliche Cafés, traditionelle bayerische Gaststätten und kleine Läden, die regionale Produkte und Kunsthandwerk anbieten. Besonders beeindruckend ist der Altmühlsee, der direkt vor den Toren der Stadt liegt. Mit seinem klaren, tiefblauen Wasser lädt er zum Baden, Segeln, Angeln und zu gemütlichen Bootstouren ein. Die Uferpromenade bietet einen malerischen Blick auf den See und ist ein beliebter Ort, um die Seele baumeln zu lassen. Kul
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Ruhige Lage - Einzelgarage - Garten - Massivbauweise
Objekt: Die schön geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienwohnhauses. Vom Wohnzimmer
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gelangt man über das große 2-flüglige Fenster auf den Süd-/West-Balkon. Vom Mittag bis in die Abendstunden kann man hier die Sonne genießen. Sollte der Liegestuhl auf dem Balkon nicht ausreichend Platz haben, kann man sich im eigenen Gartenanteil erholen. Das Badezimmer ist mit einer Eckbadewanne ausgestattet. Ein Kelleranteil ist der Wohnung zugeordnet. In der eigenen Garage kann der PKW untergestellt werden.
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, modernisiert: 2009, modernisiert, nur Nichtraucher
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.