Lage: Hesedorf bei Gyhum befindet sich etwa 40 Kilometer südwestlich von Bremen. Die Gemeinde liegt in der nordwestlichen Region Niedersachsens im Landkreis Rotenburg, schnell zur Autobahn kommend. Um mit dem Auto Hesedorf zu erreichen, können Sie
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die A1 nehmen und die Ausfahrt Nr. 49 (Bockel) in Richtung Hesedorf fahren. Die Gemeinde ist von einer malerischen ländlichen Landschaft umgeben, die von Feldern, Wiesen und Wäldern geprägt ist. Es gibt auch einige kleinere Seen und Flüsse in der Umgebung. In Hesedorf leben etwa 800 Einwohner. Ein Edeka-Markt mit Bäckerregal befindet sich fußläufig vom Objekt. 2 Paketshops sind im Ort ansässig. Der große Waldcampingplatz hat überregionale Ausstrahlung. Die Medizinische Versorgung ist in Gyhum gegeben.
Objekt: Liebhabergrundstück mit ganz viel Potenzial zur Natur - Ideal für Mensch & Tier! Die Eigentümer haben einen Vorbescheid für ein Doppelhaus (oder auch größeres Einfamilienhaus) mit ca. 270 m² Wohnfläche eingeholt. Die Familie
Provisionshinweis: 3,00 % inkl. MwSt. 3,00 % Käuferprovision inkl. MwSt. vom Kaufpreis, verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe
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abgeschlossen (Maklervertrag nach § 656 c BGB).
Preisinformation: 3 Carportplätze 2 Stellplätze
Stichworte: Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 2, Kellerfläche: 5,00 m², Bundesland: Niedersachsen
Provision: 3,00 % inkl. MwSt. 3,00 % Käuferprovision inkl. MwSt. vom Kaufpreis, verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Lagebeschreibung: Dieses Grundstücksofferte umfasst drei Flurstücke in Gyhum, Ortsteil Hesedorf im Landkreis Rotenburg/Wümme mit der Flurbezeichnung Auf dem Asterloh. Diese sind über einen befestigten landwirtschaftlichen Weg erschlossen. Die
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Grünlandflächen befinden sich in örtlichen Bezug zu einander und verfügen über folgende Flächengrößen: Flurstück 1: 17.351 m² Flurstück 2: 6.716 m² Flurstück 3: 6.179 m² Gesamtfläche: 30.246 m²
Provision: provisionsfrei
Zum Verkauf steht ein ca. 1906 gebautes Zweifamilienhaus auf einem 550 m gro em Grundst ck in Gyhum. Die Immobilie bietet eine Wohnfl che von ca. 200 m und l sst sich, durch die beiden Hauseing nge, ohne gro en Aufwand in zwei Wohneinheiten
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aufteilen. Im Haupthaus stehen Ihnen aktuell vier Zimmer, zwei B der und eine K che zur Verf gung. Ein Wohnzimmer mit direktem Terrassenzugang vervollst ndigt das Raumangebot. Betreten Sie den Geb udeanbau, so finden Sie ein Wohnzimmer mit angrenzendem Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine K che. Der gro e Hauswirtschaftsraum erm glicht den Zugang zum Haupthaus, der Garage und in den Teilkeller. Hier befindet sich ein llager und eine kleine Werkstatt. Das Dachgeschoss im Anbau ist nicht ausgebaut und bietet weitere Gestaltungsm glichkeiten. Im hinteren Bereich des Grundst cks befinden sich zwei Nebengeb ude mit gen gend Platz f r Fahrr der, Gartenger te u.v.m..