Montag, 23. Dezember 2024
Immobilie mit Balkon in Haan kaufen
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250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
42781 Haan
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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246.000,00 €
7 Zi.
563
m2
42781 Haan
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus ist einstöckig, mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, und verfügt über eine Wohnfläche von 562,53 m². Es hat eine integrierte Garage und wurde im Jahr 1978 erbaut, wobei das Dachgeschoss im Jahr 1988 ausgebaut wurde und
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eine Überdachung für Stellplätze im Jahr 1998 hinzugefügt wurde. Die Raumaufteilung des Hauses ist wie folgt: Im Keller befinden sich Flur, Hobbyraum, Kellerraum, Trockenraum, Waschraum, Vorratsraum, separates WC und die Garage. Im Erdgeschoss gibt es Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Badezimmer/WC, zwei Kinderzimmer, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer und eine Loggia. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, Schlafzimmer, Badezimmer/WC, Abstellraum, Sauna, Küche, Wohnzimmer und eine weitere Loggia. Eine Besichtigung des Innenraums war nicht durchführbar. Das Wohngebäude befindet sich in einem Industriegebiet und darf gemäß der erteilten Baugenehmigung nur von Aufsichts- und Bereitschaftspersonen oder Betriebsinhabern und -leitern genutzt werden. Eine rein priva
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229.000,00 €
2 Zi.
53
m2
42781 Haan
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung hat die besten Vorraussetzungen für das Wohnen im Alter. Hier punkten die citynahe Lage, der bequeme Aufzug und ein seniorengerechtes Badezimmer. Im Sommer wird das Wohnzimmer durch die herrliche Loggia erweitert. Hier genießen Sie die
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warmen Sonnentage.
Passende Immobilien in der Umgebung von Haan:
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Quelle:
www.immowelt.de
210.000,00 €
3 Zi.
82,14
m2
42781 Haan
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1064045 Willkommen in dieser attraktiven Eigentumswohnung, die sich ideal für Kapitalanleger und Selbstnutzer eignet! Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 112 Einheiten und bietet Ihnen auf
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großzügigen ca. 82 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Zuhause. Die Wohnung verfügt über 3 lichtdurchflutete Zimmer, die vielseitig genutzt werden können - ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Die hochwertige Einbauküche aus dem Jahr 2022 ist ein echtes Highlight und bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten, die Sie für die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte benötigen. Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrem eigenen Balkon, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Die gesamte Wohnung wurde 2022 grundlegend renoviert, sodass Sie sofort einziehen können, ohne Renovierungsarbeiten durchführen zu müssen. Ein eigener Stellplatz in der Tiefgarage gehört ebenfalls zur Wohnung und sorgt für zusätzlichen Komfort. Das Hausgeld beträgt der
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Quelle:
www.immowelt.de
438.000,00 €
3 Zi.
143
m2
42781 Haan
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Willkommen in diesem exquisiten Penthouse in Haan, das mit einer Wohnfläche von 143 Quadratmetern und einem tollem Blick auf die malerische Umgebung ein wahres Traumhaus darstellt. Das Penthouse umfasst insgesamt 3 Zimmer, die sich auf einem
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großzügigen Grundriss entfalten. Der offene Wohnbereich besticht durch seine Helligkeit und Eleganz, während die modernste Einbauküche mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist und zum Kochen und Genießen einlädt. Ein Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort, während der Balkon einen herrlichen Platz im Freien bietet, um die Sonne zu genießen und entspannte Momente zu verbringen. Das Baujahr dieser Immobilie liegt im Jahr 1994, jedoch befindet sich das Penthouse in einem neuwertigen Zustand, was bedeutet, dass hier höchste Qualität und modernste Ausstattung auf Sie warten. Der luxuriöse Charakter der Immobilie wird durch den feinen Bodenbelag, die edlen Badezimmer und die stilvolle Einrichtung unterstrichen. Ein Keller gehört natürlich ebenfalls zur
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265.000,00 €
3 Zi.
85
m2
42781 Haan
Immobilientyp: Wohnung
Freuen Sie sich auf Ihre Wohlfühl-Wohnung mit Loggia in perfekter Südlage. Ihr neues Heim liegt im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über einen Aufzug, der Sie und Ihre Einkäufe bequem in Ihre Wohnetage bringt.
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Die gut aufgeteilte Wohnung verfügt über eine geräumige Diele, von der aus Sie alle Räume erreichen können. Auf ca. 26 m² bietet Ihnen das Wohn-/Esszimmer ausreichend Platz für Ihre Möbel und von hier aus erreichen Sie auch die gut nutzbare Loggia. Neben dem Kinder-/Gäste-/ Arbeitszimmer und der Küche steht Ihnen noch das fast 17 m² große Schlafzimmer zur Verfügung. Das Tageslichtbad und das Gäste-WC wurden zuletzt im Jahr 2019 komplett modernisiert und mit hochwertigen Sanitärobjekten ausgestattet. Ein Hausmeisterservice kümmert sich um die Außenanlagen sowie die Treppenhausreinigung. Ein attraktiver Spielplatz für Kinder ist in der Außenanlage vorhanden.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
595.000,00 €
6 Zi.
164
m2
42781 Haan
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese außergewöhnliche Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung in zentrumsnaher Lage von Haan überzeugt insbesondere durch ihre Individualität, die flexible Nutzbarkeit und den herrlichen Garten. Im Kerne Anfang der 1910er Jahre errichtet, 1965
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angebaut und 1996 sowie 2008 und 2009 zu dem ausgebaut, was es heute ist : Ein stadtnahes, energetisch saniertes Refugium für die ganze Familie.
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