Mittwoch, 8. Januar 2025
Immobilie mit Garten in Haar kaufen
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1.190.000,00 €
5 Zi.
141,49
m2
85540 Haar
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das Haus beeindruckt durch seine moderne und hochwertige Ausstattung und seine lichtdurchfluteten Räume mit modernem Wohnkomfort. Im Innen- und auch im Außenbereich sorgen die großen Fenster für eine gleichmäßige Verteilung des Raumlichts. Die
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offene Wohnküche ist mit modernen Geräten ausgestattet, bietet viel Stauraum und eine Sitzmöglichkeit an der Theke. Das Wohnzimmer ist mit knapp 35 m2 Wohnfläche großzügig geschnitten und lädt für gemütliche Abende vor dem Kamin mit der Familie oder Freunden ein. Genießen Sie die uneinsichtige und teilweise überdachte Terrasse zum Entspannen und mit freiem Blick auf den großen Garten. Das im Jahr 2000 in massiver Bauweise errichtete und modern gestaltete Reiheneckhaus verfügt über ca. 141,59 m2 reine Wohnfläche sowie eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 32,95 m2. Das solide und im Jahr 2023 modernisierte Haus wurde damals in Ziegelbauweise errichtet. Diese Bauform ist noch heute für ihre hervorragende Isolierung bekannt und wird daher noch immer g
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Quelle:
www.immowelt.de
649.990,00 €
3,5 Zi.
81,39
m2
85540 Haar
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Sonnige Garten-Wohnung in gepflegter, kleiner Wohnanlage, auf zwei Ebenen (EG und UG). Im EG befinden sich 3 Zimmer: das helle Wohnzimmer mit Übergang in die Diele und die offene Küche. Über den Flur gelangt man in das Kinderzimmer und in das
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zweite Schlaf- oder Arbeitszimmer, das größere Badezimmer mit Fenster und Badewanne sowie in das das zweite Badezimmer mit Fenster und Dusche. Über eine Buchentreppe gelangt man ins Schlafzimmer mit einem begehbarem Schrank; ca. 81,39 qm Wohnfläche (EG) plus ca. 34,63 qm Nutzfläche (UG) bzw. Gesamt-Wohn-/Nutzfläche ca. 116,02 qm. Vom Wohnzimmer aus gelangt man über die große Terrasse (Süd-Westseite) ind den ca. ca. 75 qm großen, komplett umzäunten Garten. In der Küche befindet sich eine moderne Einbauküche mit Siemensgeräten inkl. Amerik. Siemens-Kühl-Gefrierkombi; sep. Waschmaschinenanschluss im Bad vorhanden. Sie haben aber auch die Möglichkeit, Ihre eigene Waschmaschine und Ihren Trockner in der separaten, großräumigen Waschküche u. Trockenraum
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Quelle:
www.immowelt.de
943.000,00 €
5 Zi.
125
m2
85540 Haar
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die DHH mit Südwest Garten liegt in der zweiten Reihe und ist somit etwas abseits der Straße, was einen ruhigen Bereich gewährleistet. Das EFH im vorderen Bereich ist bereits reserviert! * Ziegelmauerwerk aus 36,5 cm starkem wärmedämmenden
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Ziegel * Effizienzhaus 40EE nach GEG * Garantierter Festpreis * Schlüsselfertig * Grundrisse werden zusammen kostenlos erarbeitet * Grundstückanteil bereits inklusive * Fußbodenheizung im gesamten Haus * Kaufpreis inkl. Erschließungskosten (die Bereitstellung von Anschlüssen an öffentliche Versorgungseinrichtungen wie Strom, Wasser, Abwasser und Gas sowie die Anbindung an öffentliche Verkehrswege wie Straßen und Gehwege) * Abrisskosten für derzeitigen Altbestand sind ebenfalls im Kaufpreis enthalten * Sollten Sie zusätzliche Räume benötigen, besteht die Möglichkeit, das Untergeschoss zu einem attraktiven Preis in Wohnqualität auszubauen. * Auf Wunsch Carport für EUR 8.000,- Im Inneren überzeugt die Doppelhaushälfte mit praktischen Grundriss, viel Hel
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1.350.000,00 €
6 Zi.
140
m2
85540 Haar
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese traumhafte Doppelhaushälfte ca. aus dem Jahr 2008 bietet alles, was das Herz begehrt: eine moderne, umweltfreundliche Holzpellets-Heizung, erstklassige Dämmung und eine hervorragende Energieeffizienz, die ein komfortables und nachhaltiges
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Wohnen gewährleistet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 140 m², verteilt auf zwei Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss, finden Sie hier ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem offenen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der mit einer hochwertigen offenen Küche und einer stilvollen Kochinsel ausgestattet ist. Von hier aus gelangen Sie durch große Glastüren in den hellen Kaltwintergarten, der das ganze Jahr über als sonniger Rückzugsort dient und direkt an den liebevoll gestalteten Garten anschließt. Im Garten steht ein wunderschöner Apfelbaum, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Ein Gäste-WC rundet den Komfort im Erdgeschoss ab. Im ersten Obergeschoss erwarten Sie drei großzügige
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385.000,00 €
2 Zi.
46,74
m2
85540 Haar
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Charmante, barrierearme 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Haar bei München.
Auf ca. 47 m² bietet die Wohnung mit direktem Zugang zum idyllischen Garten mit Südausrichtung eine ruhige Wohlfühloase.
Ideal
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für Singles, Paare, Pendler oder Investoren!
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689.000,00 €
6,5 Zi.
210
m2
85540 Haar
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die großzügige Doppelhaushälfte bietet außergewöhnlich viel Platz und ist auch als Mehrgenerationenhaus geeignet. Bis zu 3 Parteien können in den separaten, abgeschlossenen Etagen wohnen. Ideal auch für Familien mit schon großen Kindern, oder
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zur Nutzung für das Homeoffice. Viel Platz und auch viel Licht bietet der große Hobbyraum durch die Abböschung in den Garten, ein echter Männertraum ist sicherlich der über eine Leiter begehbare Speicher auf der Garage. Das Objekt ist vornehmlich für die Eigennutzung geeignet, da bei einer gewerblichen Vermietung (ohne Eigennutz) die Erbpacht erhöht wird. Beheizt wird das Objekt mit teils modernisierten Nachtspeicheröfen, durch die Ausrichtung des Daches ist der Aufbau einer Solaranlage sinnvoll. Erbbaurecht: Bitte beachten Sie, dass der Erbbaurechtsvertrag am 25.06.2079 endet. Eine Verlängerung ist möglich. Seit August 2024 beträgt der Erbbauzins 347 € pro Monat. Eine Anpassung findet alle drei Jahre statt.
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Quelle:
www.immobilien.de
649.990,00 €
3 Zi.
81,39
m2
85540 Haar/ München
Immobilientyp: Wohnung
Sonnige Garten-Wohnung in gepflegter, kleiner Wohnanlage, auf zwei Ebenen (EG und UG).
Im EG befinden sich 3 Zimmer:
das helle Wohnzimmer mit Übergang in die Diele und die offene Küche. Über den Flur gelangt man in das Kinderzimmer und in das
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zweite Schlaf- oder Arbeitszimmer, das größere Badezimmer mit Fenster und Badewanne sowie in das das zweite Badezimmer mit Fenster und Dusche.
Über eine Buchentreppe gelangt man ins Schlafzimmer mit einem begehbarem Schrank;
ca. 81,39 qm Wohnfläche (EG) plus ca. 34,63 qm Nutzfläche (UG) bzw. Gesamt-Wohn-/Nutzfläche ca. 116,02 qm. Vom Wohnzimmer aus gelangt man über die große Terrasse (Süd-Westseite) ind den ca. ca. 75 qm großen, komplett umzäunten Garten.
In der Küche befindet sich eine moderne Einbauküche mit Siemensgeräten inkl. Amerik. Siemens-Kühl-Gefrierkombi; sep. Waschmaschinenanschluss im Bad vorhanden. Sie haben aber auch die Möglichkeit, Ihre eigene Waschmaschine und Ihren Trockner in der separaten, großräumigen Waschküche u. Trocke