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Sonntag, 20. April 2025
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www.immowelt.de
799.000,00 €
6 Zi.
135,32
m2
58091 Hagen
Immobilientyp: Haus
Dieses im Jahr 2023 erbaute, freistehende Einfamilienhaus im KfW-40-Plus-Standard vereint modernes Wohnen mit energieeffizienter Bauweise und bietet eine großzügige Wohn- und Nutzfläche von 245 m², die ideal auf die Bedürfnisse einer jungen
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Familie abgestimmt ist. Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer schafft mit seinen bodentiefen Fenstern eine freundliche Atmosphäre und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Familienabende – sei es beim gemeinsamen Kochen oder einem gemütlichen Filmabend auf der Couch. Die großzügige Einbauküche im Landhausstil verleiht dem Wohnbereich eine warme und einladende Atmosphäre. Sie bietet nicht nur reichlich Arbeitsfläche und Stauraum, sondern auch eine hochwertige Ausstattung mit einem Siemens-Backofen, einem Bosch-Geschirrspüler sowie einem BORA-Pure-Induktionskochfeld mit integriertem Kochfeldabzug. Zudem wurde bereits ein Platz für einen Side-by-Side-Kühlschrank eingeplant. Ein angrenzender Vorrats- und Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum fü
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www.immowelt.de
650.000,00 €
1.041,38
m2
58097 Hagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
"Herzlich willkommen in Hagen! In dieser gepflegten Umgebung präsentieren wir Ihnen ein charmantes Mehrfamilienhaus aus den 1950er-Jahren mit insgesamt 14 Wohneinheiten (potenzial für 16!) , einem Carport, drei massiven Garagen sowie einem
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zweigeschossigen Hinterhaus für zusätzliches Ausbaupotenzial. Hintergrund zur Vermietung: Der aktuelle Eigentümer ließ die Immobilie bewusst größtenteils leerstehen, da ursprünglich eine Kernsanierung geplant war. Aufgrund der Entfernung hat der Eigentümer aus Frankfurt sich jedoch dazu entschieden, die Immobilie nun zu veräußern. Die 6 verbleibenden Mieter wurden gezielt im Haus gelassen, um während dieser Zeit ein wachsames Auge auf die Immobilie zu haben. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung! https://degen-immobilien.com/investments/ Ihre Juliane Degen
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132.000,00 €
3,5 Zi.
66,37
m2
58097 Hagen
Immobilientyp: Wohnung
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149.000,00 €
3 Zi.
76,98
m2
58097 Hagen
Immobilientyp: Wohnung
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339.000,00 €
6 Zi.
140
m2
58091 Hagen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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www.immowelt.de
720.000,00 €
12 Zi.
371
m2
58135 Hagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses modernisierte Mehrfamilienhaus mit Gewerbeanteil aus dem Jahr 1980 befindet sich auf einem 1.359 m² großen Grundstück in Hagen Haspe. Mit vier Wohnungen und einer Wohnfläche von ca. 371 m² , ca.100 m² Bürofläche und 40 m²
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Kellerfläche, wird Ihnen hier ein interessantes Investment geboten. Das Haus ist zur Zeit voll vermietet, ebenso die 4 dazugehörigen Garagen und 10 Stellplätze. Die Vermietung weiterer Stellplätze auf dem dritten, umzäunten Flurstück wäre noch möglich. Das Objekt erstreckt sich über vier Etagen und bietet zum Wohnen insgesamt 12 Zimmer, darunter 8 Schlafzimmer und 4 Badezimmer. Die Wohneinheiten wurden massiv erbaut und von 2013 bis 2023 aufwendig saniert. Die einzelnen Modernisierungsmaßnahmen entnehmen Sie bitte der Ausstattung. Die großzügigen Räumlichkeiten der Wohnungen bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Besonders die Erdgeschosswohnung bietet mit ca. 131 m² Wohnfläche ausreichend Platz für eine große Familie. Die Modernisierungen der letzten Jahre
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www.immowelt.de
573.240,00 €
5 Zi.
143
m2
58093 Hagen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen im Sunshine 143 von Livinghaus - Ihrem neuen Rückzugsort, der Licht und Lebensfreude in jeden Winkel bringt! Dieses charmante Einfamilienhaus vereint modernes Design mit einem warmen, einladenden Ambiente. Die großzügigen Fenster lassen
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die Sonne hereinströmen und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre, in der Sie sich sofort wohlfühlen werden. Mit einer durchdachten Raumaufteilung bietet das Haus genügend Platz für gemeinsame Familienmomente und Rückzugsmöglichkeiten. Die offene Wohnküche ist der perfekte Ort für gesellige Abende und kulinarische Abenteuer. Hier wird jeder Tag zu einem besonderen Erlebnis! Das Haus Sunshine 143 ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort, an dem Erinnerungen geschaffen werden. Lassen Sie sich von der positiven Energie und dem harmonischen Design inspirieren und genießen Sie das Leben in Ihrem neuen Zuhause!
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586.460,00 €
5 Zi.
143
m2
58093 Hagen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen im Sunshine 143 von Livinghaus - Ihrem neuen Rückzugsort, der Licht und Lebensfreude in jeden Winkel bringt! Dieses charmante Einfamilienhaus vereint modernes Design mit einem warmen, einladenden Ambiente. Die großzügigen Fenster lassen
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die Sonne hereinströmen und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre, in der Sie sich sofort wohlfühlen werden. Mit einer durchdachten Raumaufteilung bietet das Haus genügend Platz für gemeinsame Familienmomente und Rückzugsmöglichkeiten. Die offene Wohnküche ist der perfekte Ort für gesellige Abende und kulinarische Abenteuer. Hier wird jeder Tag zu einem besonderen Erlebnis! Das Haus Sunshine 143 ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort, an dem Erinnerungen geschaffen werden. Lassen Sie sich von der positiven Energie und dem harmonischen Design inspirieren und genießen Sie das Leben in Ihrem neuen Zuhause!
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www.immowelt.de
439.000,00 €
24 Zi.
560
m2
58089 Hagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
BESONDERHEIT Hier stehen auf einem ca. 560 m² großen Grundstück ein MFH mit 7 WE, des weiteren ein Flachdachanbau und ein zweistöckiges Haus mit je einer weiteren WE. In Teilen ist es renovierungsbedürftig und bietet Steigerungspotential.
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OBJEKTBESCHREIBUNG Errichtet wurde das voll unterkellerte MFH von ca. 1920 auf einem ca. 560 m² großen Eckgrundstück in massiver Bauweise; Zwischendecken und Treppenhaus sind aus Holz. Es hat eine mit strukturiertem Putz versehene Fassade, Schieferakzente und mit Säulen verzierte Fenster. Der Mittelteil der rechten Achse erstreckt sich über den Dachfirst hinaus. Die Fenster haben weiße Kunststoffrahmen und im EG massive Außenrollläden. Die Hausecke zeigt noch von außen den ehemaligen Kneipeneingang und an der linken Hausachse liegt eine mit großem Tor verschlossenen Durchfahrt zum Hofbereich der Häuser. Direkt anschließend steht ein zweistöckiges Haus mit pfannnengedecktem Satteldach in gleicher Putz- und Farbgebung, welches zum Objekt dazu gehört. Rü
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675.159,00 €
10 Zi.
335,23
m2
58089 Hagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objekttyp: Apartmenthaus (Neubauprojekt) - Hier pulsiert die Zukunft des Wohnens! Haustyp: Typ 3 OW - Ein Wohntraum, der Mieter magisch anzieht und Ihre Rendite in den Himmel schießen lässt! Investment-Highlights: Entfesseln Sie das volle Potenzial
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Ihres Vermögens - Dieses Apartmenthaus ist der Turbo für Ihren Anlageerfolg! Dieses Neubauprojekt ist nicht einfach nur eine Immobilie - es ist eine Sensation! Für anspruchsvolle Kapitalanleger, die nach dem Außergewöhnlichen suchen, ist dies die Chance ihres Lebens. Ein Apartmenthaus, das mit durchdachten Grundrissen, maximaler Vermietbarkeit und einem Wohnkonzept der Extraklasse begeistert. Der Haustyp "Typ 3 OW" ist der Inbegriff von zeitgemäßem Lifestyle und effizienter Raumausnutzung - ein unschlagbares Erfolgsrezept, das Ihre Rendite in ungeahnte Höhen katapultiert! Sichern Sie sich jetzt dieses Juwel und erleben Sie, wie Ihre kühnsten finanziellen Träume Wirklichkeit werden! Objektbeschreibung: Hier werden Mieter zu Fans - und Ihre In
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175.000,00 €
3 Zi.
68
m2
58089 Hagen
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne Etagenwohnung befindet sich in einem dreistöckigen Gebäude aus dem Jahr 1968. Die Immobilie liegt auf der ersten Etage und verfügt über einen Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt. Die Wohnung ist sowohl für junge Paare als
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auch Familien geeignet. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände. Die 68 Quadratmeter Wohnfläche verteilen sich auf insgesamt drei Zimmer, darunter ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Räume überzeugen mit einer modernen Ausstattung und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen. Der Balkon lädt dazu ein, die warmen Sommerabende zu genießen und die Aussicht zu genießen. Zu weiteren Annehmlichkeiten dieser Immobilie zählen ein modernisierter Gebäudezustand und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Insgesamt bietet diese Etagenwohnung ein gemütliches Zuhause für Singles oder Paare, die auf der Suche nach einer gut gelegenen und modernen Immobilie sind.
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319.000,00 €
5 Zi.
125
m2
58091 Hagen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Das Zweifamilienhaus wurde im Fachwerkstil 1980 in Hanglage erbaut. Durch einen eigenen Eingang über ein großzügiges Treppenhaus gelangt man im Obergeschoss in die zum Verkauf stehende Hauptwohnung. Diese teilt sich auf ca. 120 m² in ein großes
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Wohn-Esszimmer mit Kamin und Zugang zum Garten, eine Küche mit Durchreiche zum Esszimmer, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC auf. An das Wohnzimmer mit großer Panorama-Schiebetür grenzt die Sonnen-Terrasse, die mit ihrem Pergoladach auch bei Regen zum gemütlichen Verweilen einlädt. Der begrünte Hang läßt die Grundstücksgrenze allenfalls erahnen und vermittelt eine idyllische Athmosphäre. Oberhalb des Gartens befinden sich Grün- und Waldflächen. Im Erdgeschoss, durch Hanglage Halb-Souterrain (z.T. Keller = Nutzfläche), befindet sich die 2021 renovierte Bar mit Gästezimmer und neu erstelltem Bad - mit ca. 45 m² als Einliegerwohnung nutzbar. Ein moderner Kaminofen sorgt für wohlige Wärme. Beide Etagen verfügen über Gas-Fußbodenheizung.
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www.immowelt.de
288.955,00 €
2 Zi.
58,16
m2
58095 Hagen
Immobilientyp: Wohnung
Service-Wohnen als Kapitalanlage - Zukunftssichere und standortunabhängige Investition Diese moderne und barrierefreie Wohnimmobilie vereint komfortables, seniorengerechtes Wohnen mit flexibel anpassbaren Serviceleistungen und bietet so eine ideale
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Lösung für selbstbestimmtes Leben im Alter. Investoren profitieren von einem langfristig gesicherten Mietvertrag mit einem erfahrenen Betreiber sowie einer attraktiven Mietrendite. Das Wohnkonzept umfasst: Service-Wohnen (Betreutes Wohnen) - Komfortable, barrierefreie Apartments für ein selbstbestimmtes Leben mit individuell buchbaren Serviceleistungen. Ambulante und stationäre Pflegeangebote - Flexible Betreuungsmöglichkeiten für sich ändernde Bedarfe. Vollstationäre Pflege - Umfassende Betreuung für Bewohner mit höherem Pflegebedarf. Die gesamte Anlage wurde nach aktuellen Standards errichtet und bietet helle, barrierefreie Wohneinheiten, moderne Sanitäranlagen sowie großzügige Gemeinschaftsbereiche. Aufenthaltsräume, ein Café sowie ein Me
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www.immowelt.de
135.000,00 €
2,5 Zi.
69,47
m2
58089 Hagen
Immobilientyp: Wohnung
Neu bei Fischer & Schäfer Immobilien - Ihr Immobilienmakler für Dortmund, das Ruhrgebiet, Balve & Sauerland: Zum Verkauf steht eine gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Dachgeschoss eines gut erhaltenen 8-Parteienhauses. Die Wohnung bietet
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eine durchdachte Raumaufteilung mit einer gemütlichen Diele, einem hellen Wohnzimmer, das direkten Zugang zum Balkon gewährt, sowie einem Schlafzimmer. Die Küche ist praktisch und bietet genügend Platz für Ihre individuellen Wünsche. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet, zusätzlich bietet ein separates Gäste-WC weiteren Komfort. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Pflegezustand und ist ideal für Singles oder Paare, die ein ruhiges Zuhause in einem gepflegten Umfeld suchen. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 224,00 € inklusive der Instandhaltungsrücklage. Die Wohnung wird zum 31.07.2025 freigezogen. Zusätzlich zur Wohnung gehören ein Doppelparker, ein Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich genutzter
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190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
58091 Hagen
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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590.000,00 €
8 Zi.
215
m2
58099 Hagen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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395.349,00 €
5 Zi.
119,87
m2
58099 Hagen
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Hagen! Dieses traumhafte Haus mit einer großzügigen Wohnfläche von 151 m² und einem weitläufigen Grundstück von 700 m² bietet Ihnen alles, was Sie sich wünschen können. Mit insgesamt 5 Zimmern,
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darunter 3 Schlafzimmer, ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die viel Platz benötigen. Das durchdachte Raumkonzept verteilt sich über zwei Etagen und sorgt für eine helle, einladende Atmosphäre. Der offene Wohn- und Essbereich lädt dazu ein, gesellige Abende mit Freunden und Familie zu verbringen oder einfach nur die Ruhe nach einem langen Arbeitstag zu genießen. Die Möglichkeit, das Haus ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten, macht dieses Angebot besonders attraktiv. Bei allkauf haben Sie die Freiheit, den Innenausbau selbst in die Hand zu nehmen oder professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen. Egal ob Sie handwerklich begabt sind oder lieber auf erfahrene Profis setzen - wir bieten Ihnen verschiedene Dienstleistungspakete an, die au
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Quelle:
www.immowelt.de
349.000,00 €
4 Zi.
140
m2
58093 Hagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses ursprünglich 1957 erbaute Haus wurde durch An-/ und Umbauten erweitert und 2003 nach WEG aufgeteilt. Die Immobilie befindet sich zurückversetzt von der reinen Anliegerstraße auf einem ca. 805 m² großen Grundstück im Hagener Stadtteil
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Alt-Emst. Nachdem Sie Ihre PKW in der Doppelgarage geparkt haben, gelangen Sie über das geschmackvoll angelegte Gartengrundstück zum Haus. Beide Wohnungen verfügen über einen eigenen Eingang. Im Dachgeschoss, das 1971 ausgebaut worden ist, befindet sich eine ca. 66,5 m² große 2-Zimmerwohnung mit Balkon. Im Erdgeschoss wiederrum befindet sich eine ca. 73 m² große 2-Zimmerwohnung mit Terrasse. Die Erdgeschosswohnung verfügt zudem über einen Zugang zum Teilkeller. Zur Dachgeschosswohnung gehört im hinteren Bereichs des Erdgeschosses ein Kellerersatzraum. Das Gartengrundstück mit Süd- Westausrichtung ist geschmackvoll mediterran angelegt und bietet neben einem Gartenhaus zwei weitere Terrassenflächen. Die Dachgeschosswohnung ist bereits freigezogen, die
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308.000,00 €
5 Zi.
143
m2
58135 Hagen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus, Fertighaus
Sie suchen ein Traumhaus und einen soliden und zuverlässigen Partner, um diesen Traum zu verwirklichen? Dann sind Sie hier genau richtig!
Mein Name ist Philipp Polifka und ich Vertriebsstellenleiter bei der Firma Living Haus.
Als Hausberater an
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Ihrer Seite ist es mir besonders wichtig, jede Baufamilie ausführlich und ehrlich zu beraten, verschiedene Möglichkeiten durchzusprechen und sie anschließend bei Ihrem Weg ins Eigenheim zu begleiten.
Leben, lieben, lachen und natürlich auch genießen - das SUNSHINE 143 ist ein Haus zum Glücklichsein. Die große Wohneinheit aus Wohn- und Esszimmer mit offener Küche im Erdgeschoss ist das Herz des Hauses und Anlaufstelle für deine ganze Familie. Hier kocht und esst ihr zusammen, feiert Feste und genießt gemütliche Stunden auf dem Sofa. Und das Obergeschoss bietet alles, was zum Relaxen und Abschalten wichtig ist: Privatsphäre und Ruhe in den Schlafzimmern für Eltern und Kinder und ein großes Bad inklusive Badewanne für