Dienstag, 24. Dezember 2024
Immobilie mit Balkon in Hagen-Hohenlimburg kaufen
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1/10
479.000,00 €
11 Zi.
264,7
m2
58119 Hagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses in Massivbauweise errichtete, gepflegte Dreifamilienhaus mit 4 Garagen aus dem Baujahr 1906 befindet sich in einer Nebenstraße auf einem rund 256 m² großen Grundstück in Hohenlimburg- Elsey. Seit 2018 wurden erhebliche Sanierungs- sowie
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Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. In Zusammenarbeit mit einem Architekturbüro liegt auch ein genehmigter Bauantrag vor, der den weiteren Ausbau des Dachgeschosses sowie die Neuerrichtung einer Balkonanlage ermöglicht. Die zwei Wohnungen im EG und OG mit jeweils ca. 90 und 96 m² Wohnfläche wurden schon modernisiert und verfügen über 3 Zimmer und jeweils 1- 2 Balkone, die Erdgeschosswohnung zusätzlich über einen kleinen Gartenanteil. Die Dachgeschosswohnung mit 4 Zimmern ist rund 78 m² groß und noch nicht modernisiert. Mit dem weiteren möglichen Ausbau und den zusätzlichen ca. 54 m² Wohnfläche, könnte hier eine sehr große Wohneinheit geschaffen werden. Über das gepflegte, Holztreppenhaus mit neuer Hauseingangstür erreichen Sie die Wohnungen un
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315.000,00 €
5 Zi.
150
m2
58119 Hagen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - eine Wohnung wie ein Haus mitten in Hohenlimburg. Diese einzigartige Immobilie vereint den Charme einer Villa mit den Wünschen eines modernen Lebens. Ein großer Küchen-Essbereich mit unverbautem Blick auf das
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Schloss Hohenlimburg ermöglicht bei jeder Mahlzeit den Blick auf die wundervolle Stadt und ist das Herzstück der Immobilie. Viele Fenster bieten zudem ein helles und einladendes Ambiente. Das direkt angrenzende Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Schränke, ohne sich eingeengt zu fühlen. Dazu sorgt die angrenzende Ankleide für weiteren Stauraum. Das mit Marmor geflieste Hauptbadezimmer verfügt über eine Badewanne, sowie eine mit Holzpaneelen und hansgrohe Armaturen ausgestattete Dusche. Weiterhin befindet sich dort ein Bidet und ein großzügiger Einbauschrank. Das ebenfalls große Wohnzimmer, sowie das benachbarte Kinderzimmer verfügen über einen direkten Zugang zur ca. 30qm großen Dachterrasse. Neben einem weiteren größeren Kinderzimmer verf
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499.000,00 €
14 Zi.
180
m2
58119 Hagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Dieses exklusiv durch uns angebotene Wohn- und Geschäftshaus, ca. aus dem Jahr 1914,
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besitzt eine vermietbare Wohnfläche von ca. 180 m² sowie eine Gewerbefläche von ca. 211 m² und befindet sich auf einem ca. 236 m² großen Grundstück. Das Objekt wurde ca. 1953 umgebaut bzw. hier folgte ein erster Anbau. Ca. 1995 wurde das Erdgeschoss inklusive Baugenehmigung in eine Arztpraxis umgewandelt. Das Objekt überzeugt durch zwei Wohneinheiten, die sich je über ca. 90 m² Wohnfläche verteilen. Diese bestehen jeweils aus zwei gut geschnittenen Schlafzimmern, einem hellen Wohnzimmer, einem großen Tageslichtbadezimmer, einer praktisch geschnittenen Küche und einem Flurbereich. Eine der Wohnungen verfügt außerdem über einen Balkon. Die Gewerbepraxiseinheit erstreckt sich über ca. 211 m² und ist über einen separaten Zugang zu erreichen. Diese be
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1/8
89.000,00 €
3 Zi.
66,74
m2
58119 Hagen
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1059948 Es handelt sich hier um eine Immobilie auf Erbbaugrund. Der Erbbauvertrag läuft noch bis 2070 und der jährliche Erbbauzins beträgt ca. 159,32 €. Willkommen in Ihrer neuen Etagenwohnung im Herzen von Hagen! Diese charmante
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Wohnung befindet sich in einem solide gebauten Gebäude aus dem Jahr 1972 und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 66,6 m² ausreichend Platz für Komfort und Entspannung. Beim Betreten der Wohnung und ein paar Schritten durch den Flur werden Sie sofort vom großzügigen Wohnzimmer begrüßt, welches viel Platz für gemütliche Abende bietet. Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet und lädt zum Kochen und Genießen ein. Ein Highlight der Wohnung ist der Balkon, der sich ideal für entspannte Stunden an der frischen Luft eignet und einen herrlichen Ausblick bietet. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für erholsame Nächte und ist ein ruhiger Rückzugsort nach einem langen Tag. Das Badezimmer ist praktisch gestaltet und verfügt über alle notwendigen Ann
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1/6
350.000,00 €
9,5 Zi.
150
m2
58119 Hagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Dieses freistehende 3-Fam.-Haus mit Balkon, Terrasse, Garten und Garage ist gut gebaut und schön gelegen. Die 2 1/2-geschossige Massivbauweise ist voll unterkellert! Das Haus ist aktuell in 3 Wohnungen (mit jeweils 3 1/2-Räume)
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aufgeteilt. Zukünftig könnte die Immobilie auch als 1- oder 2-Fam.-Haus genutzt werden. Das riesengroße Garten-Grundstück hat Seltenheitswert! Zur Zeit ist das Haus für monatlich € 800,- (zzgl. Nebenkosten) vermietet. Das entspricht einer Jahres-Nettomiete von € 9.600,-.
Raumaufteilung
Der Pflege- und Erhaltungszustand der Immobilie ist gut. In das Haus wurde / wird stets laufend und sinnvoll investiert. Zur Ausstattung gehören z. B.: - Kunststoff-/ Isolierglasfenster - Rolläden - normale Bäder - Balkon - Terrasse - Vollkeller - schöne Bruchsteinmauer im Vorgarten - Garage
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1/5
199.000,00 €
3 Zi.
84
m2
58119 Hagen
Immobilientyp: Wohnung
Im zweiten Obergeschoss in einem gepflegten 17-Parteien-Mehrfamilienhaus finden Sie ein Objekt, welches sich sofort beziehen lässt! Ihr Wohnkomfort erstreckt sich über 84 Quadratmeter Wohnfläche aufgeteilt auf 3 Zimmer und wurde 2013 komplett
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renoviert, hochwertige Fliesen und Feinputz implizieren einen gehobenen Standard. Überdies auf dem neusten Stand ist die Elektrik, die Heizkörper, Innentüren/Zargen sowie die Haustür. Elektrische Rollläden sind in der zweiten Etage nicht selbstverständlich, hier aber vorhanden. Das Badezimmer mit großen Fenster ist ebenfalls saniert und in einem neuwertigen Zustand. Die Fenster und das Dach wurden 2012 und die Außenfassade 2016 erneuert. Die zentrale Heizungsanlage stammt aus 2021 und ist erst 2 Jahre alt. Der Erbpacht endet 2072. Die monatliche Pacht beträgt lediglich 23 Euro und ist im Hausgeld wie die Heizung auch bereits enthalten. Die Immosky Deutschland GmbH hat eine ausgezeichnete Beziehung zu Finanzdienstleistern, sodass zwar weiterhin ein
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1/3
140.800,00 €
2 Zi.
65
m2
58119 Hagen
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um die Wohnung Nr. 3 im Erdgeschoss auf der linken Seite, mit einer Wohnfläche von 65,2 m². Sie besteht aus einer Eingangsdiele, einem Badezimmer, einem Abstellraum, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer und einer
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Loggia. Außerdem gehören ein Kellerraum und eine Garage dazu. Das Gebäude wurde im Jahr 1996 erbaut. Das Gebäude, das im Jahr 1996 mit einer Gas-Zentralheizung beheizt wird, verfügt über einen Elektro-Durchlauferhitzer für Warmwasser. Es liegt in Hanglage und befindet sich über einem Bergwerksfeld. Es sind Erschließungsbeiträge in unbekannter Höhe zu zahlen. Laut der Bezirksregierung Arnsberg ist jedoch nicht mit bergbaulichen Auswirkungen auf die Tagesoberfläche zu rechnen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 140.800,00 EUR. Sichern
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140.800,00 €
2 Zi.
65
m2
58119 Hagen
Immobilientyp: Wohnung
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1996, Aufteilungsplan: 3, 10,
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Miteigentumsanteil: 14.6%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 65m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Loggia, Keller, Garage vorhanden