Das Zweifamilienhaus wurde im Fachwerkstil 1980 in Hanglage erbaut. Durch einen eigenen Eingang über ein großzügiges Treppenhaus gelangt man im Obergeschoss in die zum Verkauf stehende Hauptwohnung. Diese teilt sich auf ca. 120 m² in ein großes
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Wohn-Esszimmer mit Kamin und Zugang zum Garten, eine Küche mit Durchreiche zum Esszimmer, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC auf. An das Wohnzimmer mit großer Panorama-Schiebetür grenzt die Sonnen-Terrasse, die mit ihrem Pergoladach auch bei Regen zum gemütlichen Verweilen einlädt. Der begrünte Hang läßt die Grundstücksgrenze allenfalls erahnen und vermittelt eine idyllische Athmosphäre. Oberhalb des Gartens befinden sich Grün- und Waldflächen. Im Erdgeschoss, durch Hanglage Halb-Souterrain (z.T. Keller = Nutzfläche), befindet sich die 2021 renovierte Bar mit Gästezimmer und neu erstelltem Bad - mit ca. 45 m² als Einliegerwohnung nutzbar. Ein moderner Kaminofen sorgt für wohlige Wärme. Beide Etagen verfügen über Gas-Fußbodenheizung.
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
Dieses Reiheneckhaus ist eine perfekte Wahl für Familien, die ein modernes Zuhause in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage suchen. Dieses ca. 115 m² große Reiheneckhaus befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße am Ende einer
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Sackgasse im beliebten Hagener Stadtteil Boelerheide. Das ursprünglich 1960 erbaute Haus, wurde seit 2014 kontinuierlich und umfangreich modernisiert und bietet Ihnen alles, was ein modernes Zuhause bieten sollte. Mit einem Grundstück von ca. 261 m² und einem umzäunten Garten mit Rasenfläche bietet das Haus ausreichend Platz für Ihre Familie und für entspannte Stunden im Freien. Der Garten ist ideal für Kinder zum Spielen und für Erwachsene zum Entspannen. Durch die zwei Terrassenflächen haben Sie stets die Wahl, ob Sie die Sonne genießen oder sich im Schatten zurückziehen möchten. Für Ihren PKW steht eine seitlich angebaute Garage zur Verfügung, die Ihnen einen direkten Zugang in den Garten und aufgrund der Größe zusätzliche Abstellfläche für Garten
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Diese moderne Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2002 verbindet stilvolles Wohnen mit einer idyllischen und naturnahen Lage. Mit einer Wohnfläche von ca. 133,69 m² auf einem 260 m² großen Grundstück bietet sie großzügigen Raum für Familien oder
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Paare, die Wert auf Komfort, Helligkeit und eine harmonische Umgebung legen. Der offene Wohn- und Essbereich ist das Herzstück des Hauses. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und eröffnen einen wunderbaren Blick ins Grüne. Ein Kamin sorgt hier für wohlige Gemütlichkeit und schafft eine behagliche Atmosphäre. Die angrenzende offene Küche bietet viel Platz zum gemeinsamen Kochen und geselligen Beisammensein. Von hieraus gelangen Sie in den liebevoll angelegten Garten sowie auf die sonnige Terrasse mit Süd-Ausrichtung, die einen beeindruckenden Weitblick über die umliegende Landschaft bietet. Vervollständigt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC mit Fenster und Dusche. Über die Treppe erreichen Sie das Obergeschoss, welches ungeachtet des Gesc
Im Erdgeschoss eines 2004 erbauten und gepflegten Zweifamilienhaus in einer ruhigen Seitenstraße liegt diese ca. 127 m² große 3,5 Zimmer - Eigentumswohnung. Nachdem Sie Ihren PKW in der Garage oder auf einem der beiden Außenstellplätze geparkt
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haben, betreten Sie eine helle Eingangsdiele, die auf der linken Seite Zugang zur Küche sowie auf der rechten Seite zu einem Kinder-/ oder Arbeitszimmer und einem Tageslichtbad mit Dusche bietet. Geradeaus öffnet sich, durch zwei Glastüren, der zentrale Bereich dieser Wohnung, ein großzügig und offen gestalteter ca. 44 m² Wohn-/ und Essbereich. Große Fenster sowie sowohl vom Wohn-/ auch als Essbereich vorhandene Zugänge auf die Terrasse lassen viel Licht herein und öffnen den gesamten Raum zum gepflegten, ebenerdigen Garten, der durch eine geschmackvolle Kombination aus Beet- und Rasenflächen punktet. Vom Essbereich aus gelangen Sie auf eine seitliche Terrasse, die durch den Balkon im Obergeschoss teilweise überdacht und mit einer elektrischen Ma
Dieses im Jahr 1975 erbaute Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, grünen Wohnlage von Hagen-Haßley. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein länglicher Flur.
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Auf der linken Seite finden Sie ein Gäste-WC sowie ein praktisches Arbeitszimmer. Rechter Hand liegt die Küche. Am Ende des Flurs öffnet sich das großzügige Wohn- und Esszimmer mit einer breiten Fensterfront, die den Raum in natürliches Licht taucht und den Blick in den Garten freigibt - ein idealer Ort zum Entspannen und Wohlfühlen. Dank der zahlreichen großen Fenster herrscht im Wohn- und Essbereich eine helle und angenehme Atmosphäre. Das Obergeschoss umfasst vier gut geschnittene Schlafzimmer, die sich flexibel auch als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Ankleidezimmer nutzen lassen. Ein Tageslichtbad mit Dusche, WC und Badewanne rundet das Raumangebot dieser Etage ab. Im Kellergeschoss stehen Ihnen ein Heizungsraum, ein Tankraum, ein Hauswirtsch
Dieses gepflegte Mehrgenerationenhaus bietet auf 232 m² Wohnfläche und einem 328 m² großen Grundstück eine ideale Möglichkeit für Familien, die gemeinsam unter einem Dach leben möchten, aber dennoch Wert auf Privatsphäre legen. Mit drei
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separaten Wohneinheiten eignet sich die Immobilie sowohl für das Mehrgenerationenwohnen als auch für eine Kombination aus Eigennutzung und Teilvermietung. Eine der Wohnungen ist derzeit fremd vermietet. Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und wurde in wichtigen Bereichen modernisiert. Neuwertige Fenster sorgen für eine gute Energieeffizienz, die Türzargen wurden frisch lackiert und das Badezimmer im ersten Obergeschoss ist ebenfalls neuwertig. Im Garten lädt eine überdachte Terrasse zum Verweilen ein, während eine Garage und ein Stellplatz für bequemes Parken sorgen. Das Haus ist in drei Wohneinheiten aufgeteilt. Die Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von etwa 75 m² verfügt über eine Diele mit angrenzender Abstellkammer, ein
Eine perfekte Immobilie für eine große Familie. Nachdem Sie Ihren PKW auf dem Stellplatz direkt vor dem Haus geparkt haben, betreten Sie das ca. 150 m² große Reihenmittelhaus und gelangen in den Windfang. Direkt links befindet sich ein Gäste- WC
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mit Fenster. Weiter geradeaus öffnet sich der offen gestaltete, auf zwei Ebenen verteilte Wohn-/Essbereich. Eine gemütliche Essecke erschließt sich rechts, von hieraus gelangen Sie auch in die Küche mit großer Fensterfront. Der Wohnraum liegt auf einer versetzten Ebene (2 Stufen tiefer), was dem Zimmer ein großzügigeres Raumgefühl verleiht. Durch die bodentiefe Fensterfront und das Terrassentürelement ist das Erdgeschoss sehr gut belichtet. Vom Wohnraum aus betreten Sie die hell geflieste Terrasse mit Markise und können hier den Blick in den etwas tiefer gelegenen gepflegten Garten genießen. Über die offene Treppe gelangen Sie von der Essdiele aus in alle weiteren Etagen. Im Obergeschoss bieten zwei Zimmer viel Platz und Möglichkeiten zur Nutzu
Großzügiges Einfamilienhaus mit geräumigem Platz auch im Keller. Nicht nur im Erdgeschoss bietet dieses Haus viel Wohnfläche (Wohnzimmer mit offenem Kamin, Esszimmer neben der Küche, aus der durch die Terrassentür der Zugang zum Garten
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ermöglicht wird, weiteres Zimmer, welches als Kinderzimmer oder als Büro nutzbar ist). Hier ist ein bereits modernisiertes, barrierefreies Dusch- und Wannenbad mit Einbauschrankelementen und Bidet vorhanden. In der oberen Etage befinden sich neben drei weiteren Zimmern, die sowohl als Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank als auch als zweites Wohnzimmer und/oder Kinderzimmer/ Büroraum für das Homeoffice genutzt werden könnten, ein Duschbad. Da sich die Grundrisse über alle Etagen auch im Keller identisch darstellen, wären auch im Keller, da die Deckenhöhe gegeben ist, auch noch drei Räume zu unterschiedlichsten Nutzungsmöglichkeiten bewohnbar. Hier gibt es eine große Waschküche und natürlich den Hausanschlussraum. Über einen Kellergang ist der Garte
Im Hagener Stadtteil Rummenohl in naturnaher Wohnlage befindet sich dieses Ein-/Zweifamilienhaus, das im Jahr 1983 in massiver Bauweise auf einem 492 m² großen Grundstück erbaut wurde. Mit einer Gesamtwohnfläche von rd. 170 m² bietet das Haus
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ausreichend Platz für eine größere Familie, aber auch die Möglichkeit zwei separate Wohneinheiten zu schaffen. Aktuell ist die Aufteilung wie folgt: Erdgeschoss (rd. 100 m²): großer, offener Koch-/Ess-/Wohnbereich mit Kaminofen, zwei (Schlaf-)Räume, Bad, Flur und Gäste-WC. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Terrasse und in den Garten. Die Terrassenüberdachung mit Solaranlage wurde im Jahr 2017 errichtet. Dachgeschoss (rd. 70 m²): Wohn-/Esszimmer, Küche, Schlafzimmer mit Zugang auf den Balkon, Bad, Flur und Abstellraum. Das Gebäude ist voll unterkellert, neben Heizungsraum und Öllager stehen drei weitere Kellerräume (einer davon mit Kaminofen) zur Verfügung. Abgerundet wird das Angebot durch eine angebaute Doppelgarage. Wir haben Ihr Interesse
Über den Dächern von Hagen steht ein äußerst charmantes Einfamilienhaus mit viel Potential auf einem großzügigen Grundstück zum Verkauf. Die Unternehmervilla auf dem Goldberg verfügt über ca. 150 m² Wohnfläche, die noch um das
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ausbaufähige Dachgeschoss erweitert werden kann und bietet viel Platz für eine Familie. Das repräsentative Wohnzimmer mit seinen Panoramafenstern und Kamin lädt zum gemütlichen Verweilen ein, von hier aus gelangt man in den parkähnlichen Garten in Sonnenlage, der viele Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Das erhöhte Esszimmer verbindet den Wohnbereich mit der Küche, von der aus ebenfalls die Terrasse und der Garten erreichbar sind. Ein praktischer Vorratsraum sowie der von der Küche aus erreichbare Keller bieten viel Stauraum. Drei Schlafzimmer, ein kleines Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie eine Gäste-Toilette komplettieren das schöne Zuhause für eine Familie. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss, das Ihnen reichlich Ausbaureserve bietet. Hie
Diese gepflegte Wohnung mit einer Größe von ca. 84 m² befindet sich im 1. OG eines sehr gepflegten 6-Familienhauses, ruhig gelegen und angrenzend an ein großes Wald- und Wiesengebiet im Stadtteil Hagen- Holthausen. Nachdem Sie Ihren PKW auf dem
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zur Wohnung gehörenden Stellplatz direkt vor dem Haus geparkt haben, gelangen Sie durch das helle Treppenhaus zur Wohnung. Hier betreten Sie die geräumige Diele mit praktischem Einbauschrank. Auf der linken Seite befinden sich zwei gemütliche Schlafzimmer und das hell geflieste Tageslichtbad mit Badewanne und Glasdusche. Geradeaus befindet sich die Wohnküche mit Platz für einen kleinen Esstisch. Den Wohnmittelpunkt bildet das geräumige Wohn-/ Esszimmer mit Kaminofen. Der Raum bietet durch die großen Fensterflächen einen herrlichen, unverbaubaren Blick in den Garten und auf die angrenzenden Wiesenflächen. Aktuell ist eine Teilfläche des Raums durch eine mit Akustikpaneele verkleidete Leichtbauwand abgetrennt, um einen Home-Office-Bereich zu schaf
Über die leicht geschwungene Außentreppe gelangen Sie zum Eingang des Hauses. Das Haus ist so ausgelegt, dass über den Flur hinter der Eingangstür die Hauptwohnung sowie die ausgebaute Wohn-/Nutzfläche im Dachgeschoss getrennt erreicht werden
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können. Die Einliegerwohnung im UG ist über einen separaten Eingang von der Straßenseite her erreichbar. Vom Hausflur aus liegt rechts das Büro/Arbeitszimmer, links das Gäste-WC. Weiter geradeaus befindet sich auf der rechten Seite die gemütliche Bar, dann das Tageslichtbad mit Wanne und Glasdusche sowie ein Zimmer, nutzbar als Schlafzimmer oder Esszimmer. Der sehr üppige Wohn- und Essbereich, links gelegen, mit der angrenzenden Küche gewinnt noch zusätzlich mit dem traumhaften Blick in den wunderschön angelegten Garten. Vom Hausflur aus gelangt man in das Dachgeschoss. Hier wurden die zur Straße liegenden, ehemaligen Bodenräume durch eine Nutzungsänderung zu Wohnraum umgebaut. Zwei Wohn- oder Schlafräume, ein TL-Bad und eine kleine Kochecke sind
Traumhaftes Ein-Zweifamilienhaus in Hagen, Fleyer Straße - Ihr neues Zuhause wartet! Wir freuen uns Ihnen, ein Ein- bis Zweifamilienhaus in erstklassiger Lage von Hagen-Hochschulviertel zum Kaufpreis von 579.000 Euro vorstellen zu dürfen. Das 1962
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erbaute, massive Haus verfügt über ca. 184 m² Wohnfläche, verteilt auf sechs Zimmer, und ein ca. 715 m² großes Grundstück mit Garten und Terrasse. Das Haus hat drei Badezimmer, ein Gäste-WC, und einen Weinkeller. Im Kellerbereich gibt es einen Raum, der auch als Bunker ausgebaut werden kann. Die 1.Etage verfügt zudem über einen großen Balkon, der zum Sonnen einlädt. Erleben Sie den Luxus eines Schlafzimmers mit angrenzendem Badezimmer und Ankleide! Eine Garage und ein Stellplatz gehören ebenfalls zu der Immobilie. Dieses großzügige Anwesen bietet Ihnen und Ihrer Familie nicht nur ausreichend Platz, sondern auch eine ideale Lage für ein harmonisches Leben. ? Viel Platz für die ganze Familie: Mit mehreren Schlafzimmern und großzügigen Wohnberei
Willkommen in diesem beeindruckenden Einfamilienhaus, welches im Jahr 2004 auf einem großzügigen, 1636 m² großen Grundstück erbaut wurde. Mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 138 m² bietet dieses Haus viel Platz und zahlreiche
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Annehmlichkeiten für ein komfortables Leben. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großer Hausflur, der direkt in die offene und großzügige Küche führt. Angrenzend befindet sich das Esszimmer, das nahtlos in das geräumige Wohnzimmer übergeht. Das Wohnzimmer ist das Herzstück des Hauses, ausgestattet mit einem großen gekachelten Kamin, der für wohlige Wärme sorgt. Zusätzlich kann bei Bedarf die Wärme in den Keller weitergeleitet werden. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum Garten und zur Terrasse, wo Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Ein Gäste-WC rundet das Erdgeschoss ab. Über eine Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, wo drei gemütliche Schlafzimmer auf Sie warten. Das Hauptbadezimmer ist stilvoll gestaltet und verfügt über eine Bad
Dieses charmante und großzügige Zweifamilienhaus im begehrten Klosterviertel von Hagen besticht durch seine ideale sehr gute Lage, die hochwertige Ausstattung und dem traumhaften Garten. Das 2-geschossige Gebäude ist vollunterkellert und bietet
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mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 204 m² sowie ca. 47 m² wohnlich ausgebauter Nutzfläche im Dachgeschoss und ca. 70 m² Nutzfläche im Kellergeschoss ausreichend Platz für Familien oder als Kapitalanlage mit Gelegenheit zur Teilselbstnutzung. Zwei Garagen mit direktem Zugang zum Garten vervollständigen dieses attraktive Angebot. Raumaufteilung: Erdgeschoss 3,5 Zimmer-Wohnung (ca. 107 m²): Diese helle und großzügige Wohnung überzeugt durch einen offenen Wohn- und Essbereich, der direkt zur überdachten Garten-Terrasse führt der perfekte Ort zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie eine Küche, die Platz für kulinarische Entfaltung bietet. Ein Tageslichtbad mit Dusche sowie