Samstag, 18. Mai 2024
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Quelle: www.immowelt.de
449.900,00 €
8,5 Zi.
216
m2
58091 Hagen , Westf
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Hagen-Eilpe Beliebter Stadtteil mit sehr guter kompletter Infrastruktur (Einkaufszentrum, Ärzte, Schulen, Kindergärten etc. ) und historischem Stadtkern. Sehr gute Anbindung mit dem Pkw zur A45. Über öffentliche Verkehrsmittel gelangt man
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schnell zur Hagener Innenstadt sowie Richtung Breckerfeld oder Dahl bzw. Lüdenscheid.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Solaranlage - Gäste-WC - Gartenhaus - Rollläden elektrisch - Hanglage - Terrasse - Hauswirtschaftsraum - 3 Tageslichtbäder - Bodengleiche Dusche - Kachelofen - Haussprechanlage - Ausgebautes Dachgeschoss
Objekt: Großzügiges 2-Familienhaus mit ansprechend ausgebauter Nutzfläche im Souterrain. Durch die Hanglage des ca. 446 qm großen Grundstückes konnte das Souterrain sehr gut belichtet ausgebaut werden, hier befinden sich 2 Hobbyräume, eine Küche und ein im Jahr 2000 ausgebautes Tageslichtbad mit Dusche. Im Obergeschoss mit ca. 96 qm Wohnfläche befindet sich ein großzügiger 3-Zimmer-Gru
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Quelle: www.immowelt.de
238.000,00 €
5 Zi.
110
m2
58091 Hagen , Westf
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Das charmante Bungalow befindet sich in ruhiger, gefragter Lage im Stadtteil Dahl mit ca. 2.700 Einwohnern. Er liegt ca. 10 Kilometer entfernt vom Hagener Stadtzentrum auf halber Strecke nach
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Schalksmühle. Die Autobahn ist nur 2,2 km entfernt, was eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz gewährleistet. Die nächste Bushaltestelle ist nur 0,3 km entfernt, was den öffentlichen Nahverkehr bequem erreichbar macht. Kindergarten und Grundschule sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe gegeben. Die Höfinghoffstraße ist eine Sackgassenstraße mit wenig Verkehr. Zu Fuß braucht man nur wenige Minuten zu Wiesen und Wäldern. Die umliegende Bebauung besteht überwiegend aus gepflegten Einfamilienhäusern ähnlicher Baujahre, welche bereits überwiegend modernisiert worden sind. Einige Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt, Bäcker, Apotheke, Imbiss, Schreibwaren, Frisör) sind fußläufig gut zu erreichen. Über einen eigenen Bahnhof ist eine sehr gut
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Quelle: www.immowelt.de
739.000,00 €
11 Zi.
250
m2
58097 Hagen , Westf
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: - Das Anwesen befindet sich in einer sehr ruhigen Sackgasse am Hagener Loxbaum / Fleyer Viertel. - Ca. 5 Minuten zu Fuß zum Fleyer Wald / Hoheleye - In der Nachbarschaft befinden sich
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überwiegend Ein- und Zweifamilienhäuser. - Ungestörtes freies Wohnen ist hier eines der herausragenden Merkmale. - Zu Fuß können Sie in dem nahegelegenen Lebensmittelgeschäft einkaufen oder mit Ihrem Hund im Fleyer Wald an der Hoheleye spazieren gehen. - Die Fern-Universität ist in ca.10 Minuten zu Fuß zu erreichen, dort befindet sich auch ein nettes Kaffee mit Bäckerei sowie ein Hotel.
Ausstattung: - Baujahr des Zweifamilien-Hauses ist 1957 mit Stahlbetondecken, Sockel mit Herdecker Sandstein, Putzfassade, Holzdachkonstruktion mit Tonfalzziegeln. Geschosstreppen im Haus in Holzausführung. - 1969 erster Anbau seitlich an Haupthaus - 1984 Einzelfertiggarage - 1986 rückwärtiger Anbau an das Haupthaus mit einer Dachterrasse (Fläche ca.21q
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Quelle: www.immowelt.de
130.000,00 €
3 Zi.
88
m2
58135 Hagen , Westf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Hier präsentiert sich in Hagen-Haspe eine großzügige und gut geschnittene 3- Zimmer-Altbauwohnung im 1. OG. Über die zentrale Diele erreichen Sie die Wohn- und Schlafbereiche, die Kinder- bzw. Arbeitszimmer als auch die
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Küche. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet. Das Wohn- und Küchenbereich lassen keine Wünsche offen. Durch den großzügigen Schnitt der Wohnräume wirkt alles sehr hell und freundlich. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Stellplatz hinter dem Wohngebäude. Im Keller des Hauses befinden sich der dazugehörige Kellerraum sowie eine großzügige Gemeinschaftswaschküche. Trotz der verkehrsgünstigen Lage an der Kölner Straße/ B7 ist die Wohnung sehr ruhig, da sie im 1. OG auf der Südseite Richtung Parkanlage liegt.
Lagebeschreibung: Durch die Nähe zum Stadtkern kommen Sie in den Genuss der innerstädtischen Vorteile wie eine Vielfalt von Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten sowie zu Fuß erreichbare Arztpraxen, Kinderg
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
12,5 Zi.
312,16
m2
58119 Hagen , Westf
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Hagen-Hohenlimburg/Henkhausen Ruhige Ortsteil mit kompletter Infrastruktur und vielen Freizeitmöglichkeiten. Sehr gute Anbindung zur Innenstadt Hohenlimburg und nach Hagen sowie zu den umliegenden Autobahnen.
Ausstattung:
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Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Gartenhaus - Rollläden - 3 Tageslichtbäder - Bodengleiche Dusche - Ausgebautes Dachgeschoss
Objekt: Großzügiges freistehendes 2-Familienhaus mit ca. 312 qm Wohnfläche + weiterer ausgebauter Nutzfläche (ca. 70 qm) im ausgebauten Dachgeschoss. Zahlreiche große helle Räume mit Massivholz-Parkettfußboden, Kaminofen, hellen modernen Tageslichtbädern, bodentiefen Fenstern, hellen Bodenfliesen etc. Das helle große Souterrain verfügt über einen attraktiven Wohnbereich mit Essplatz und eine große Wohnküche mit Ausgang auf die ca. 32 qm große Terrasse. Über eine ansprechende Holztreppe gelangt man auf die Schlafebene dieser Wohnung mit 4 Schlafzimmern, einem Büro und 2 Tageslichtbädern. Von 3 Räumen gelangt m
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
4 Zi.
100
m2
58119 Hagen , Westf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: + Traumhafte Lage + Waldnähe direkter Zugang zu div. Wanderwegen + Sehr ruhige Sackgasse + Schloßnähe Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner,
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Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Kamin, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: + Fachwerkhaus ohne Denkmalschutz + HINWEIS: 1,80 m Deckenhöhe im OG + Garten und Terrasse + Große Nutzfläche für Tierhaltung + Bad 2022 teilsaniert + Vollständige Einbauküche von 2022 + Zentrale Wohnlage + Gute Anbindung und Infrastruktur + Privatverkauf daher keine Maklerprovision + Kamin (regelmäßige Wartung durch Schornsteinfeger - voll funktionsfähig) + Gastherme + Grundstück ist komplett umzäunt - Zäune 2022 teils erneuert + Heizkörper alle funktionsfähig, einige 2022 ausgetauscht
Objekt: Ideal für Natur- und Tierliebhaber! Fachwerkhaus (OHNE Denkmalschut
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
229.000,00 €
5 Zi.
123,5
m2
58097 Hagen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sie haben eine große Familie oder einfach Platzbedarf und lieben den modernen Lebensstil? Dann haben wir für Sie die richtige Wohnung! Wir präsentieren Ihnen eine exklusive Eigentumswohnung, die im Jahre 2014 einer kompletten Sanierung unterzogen
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wurde und sich bis heute in einem herausragenden Zustand befindet. weitere Infos...
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
559.000,00 €
6 Zi.
176,43
m2
58135 Hagen / Haspe
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das im November 2023 begonnene Bauprojekt zwischen Gevelsberg und Hagen im Hagener Viertel Haspe verspricht eine idyllische Wohnlage, die von Grünflächen und Sonnenschein umgeben ist. Hier entstehen insgesamt sechs Doppelhaushälften.
Das
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Grundstück liegt eingebettet im Herzen der Natur an einer privaten Straße. Die Doppelhaushälften sind familienfreundlich gestaltet und bieten Wohnräume, die nach Süden ausgerichtet sind, um von der Sonne zu profitieren und den Ausblick auf die grüne Umgebung zu genießen.
Jedes der Häuser verfügt über eine Wohnfläche von etwa 142 m² und bietet Platz für sechs Zimmer, was ausreichend Platz für die gesamte Familie bedeutet. Große Fensterflächen sorgen für eine optimale Belichtung der Räume. Die moderne Architektur der Neubau-Doppelhäuser fügt sich durch die innovative Bautechnologie harmonisch in die Umgebung ein, zeichnet sich durch hohe Energieeffizienz KfW-40 aus und dies sorgt für behaglichen Temperaturen in allen Jahreszeiten aus, wodurch auch der
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Quelle: www.immobilien.de
9.500.000,00 €
467,79
m2
58095 Hagen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das vorliegende Wohn- und Geschäftshaus präsentiert sich als attraktive Investitionsmöglichkeit auf einer Gesamtfläche von ca. 5.023 m², wovon circa 467 m² auf Wohnfläche und 3.561 m² auf Gewerbefläche entfallen. Das Objekt besteht aus einem
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Neubaubereich aus dem Jahr 2012 mit den gewerblichen Mietern sowie einem älteren Wohnhaus im hinteren Geländebereich aus dem Jahr 1950. Das Grundstück ist aufgeteilt in 805 m² und 864 m² und erstreckt sich somit über insgesamt 1.669 m² und ist zugängig von zwei Straßen.
Zurzeit sind sieben klassische Wohneinheiten sowie fünf Gewerbeeinheiten voll vermietet, was eine Mischung zwischen Wohn- und Gewerbebereich gewährleistet. Zudem ist ein Großteil der Fläche des Gewerbebereiches an ein Alten- und Pflegeheim bis Dezember 2032 vermietet. Dies trägt nicht nur zu einer stabilen Diversifikation bei, sondern eröffnet auch die Chance, verschiedene Marktsegmente anzusprechen. Eine sicher besondere Konstellation.
Eine Tiefgarage, die insgesamt 29 vermietete
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
3,5 Zi.
99
m2
58093 Hagen , Westf
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in der beliebten Ortslage "Hagen-Emst". Eine gute Busverbindung zur Innenstadt und ausgezeichnete Anbindung an das Hauptverkehrsnetz sowie die Autobahnen A1, A45 oder A46
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sind gegeben. Einkaufsmöglichkeiten, Einzel- und Großhandel, Ärzte, Apotheken und Banken sind sowohl zu Fuß als auch mit dem Bus oder Auto erreichbar. Für Ihre Kinder steht im Stadtteil neben Kindertagesstätten auch eine Grundschule zur Verfügung. Weiterführende Schulen befinden sich im nahegelegenen Stadtkern und sind schnell mit dem Bus erreichbar.
Objekt: Die hier angebotene Eigentumswohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 99 qm und befindet sich im Erdgeschoss-Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Über ein massiv gebautes Treppenhaus gelangen Sie in die eigenen vier Wände. Von einem geräumigen und hellen Flur aus erreichen Sie alle Räumlichkeiten. Die Wohnung begeistert mit einem großzügigen und lichtdurchfl
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Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
24 Zi.
560
m2
58089 Hagen , Westf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: BESONDERHEIT Hier stehen auf einem ca. 560 m² großen Grundstück ein MFH mit 7 WE, des weiteren ein Flachdachanbau und ein zweistöckiges Haus mit je einer weiteren WE. In Teilen ist es renovierungsbedürftig und bietet
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Steigerungspotential. OBJEKTBESCHREIBUNG Errichtet wurde das voll unterkellerte MFH von ca. 1920 auf einem ca. 560 m² großen Eckgrundstück in massiver Bauweise; Zwischendecken und Treppenhaus sind aus Holz. Es hat eine mit strukturiertem Putz versehene Fassade, Schieferakzente und mit Säulen verzierte Fenster. Der Mittelteil der rechten Achse erstreckt sich über den Dachfirst hinaus. Die Fenster haben weiße Kunststoffrahmen und im EG massive Außenrollläden. Die Hausecke zeigt noch von außen den ehemaligen Kneipeneingang und an der linken Hausachse liegt eine mit großem Tor verschlossenen Durchfahrt zum Hofbereich der Häuser. Direkt anschließend steht ein zweistöckiges Haus mit pfannnengedecktem Satteldach in gleicher Putz- und Farbgebung, welches zum Ob
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3,5 Zi.
85
m2
58135 Hagen , Westf
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Eigentumswohnung befindet sich in einer angenehmen Lage von Hagen-Haspe und liegt abseits von Verkehr in ruhiger Reihe. Haspe besteht bereits seit dem 12. Jahrhundert und besticht durch seine einzigartige Historie, die in regionalen
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kulturellen Angeboten repräsentiert ist. Die Umgebung bietet sowohl eine sehr angenehme Wohnatmosphäre, als auch eine ausgezeichnete Infrastruktur. Sie gelangen binnen weniger Minuten mit dem ÖPNV ins Hasper Zentrum. Gleichzeitig haben Sie sowohl kurze Wege ins Grüne als auch kurze Fahrtwege zu den Autobahnen A1, A45 & A46. Auch in Sachen Bildung kann Haspe durch seine breitgefächterten Schulformen punkten und ist auch deshalb bei jungen Familien beliebt.
Objekt: Diese moderene Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Zweifamilienhaus mit Blick ins Grüne. Sie betreten die Wohnung und gelangen über den Eingangsbereich zur Rechten ins Wohnzimmer und zu Ihrer Linken in das Esszimmer mit offener Küche. Hier findet die ganze Fami
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Quelle: www.immobilien.de
340.000,00 €
1 Zi.
350
m2
58091 Hagen
Immobilientyp: Haus
Ein eingeschossiges Wohngebäude mit 350 m² Bruttogrundfläche, teilweise ausgebautes Untergeschoss, Balkon, Garten und Garage für zwei Autos hintereinander. Das Haus wurde 1970/71 erbaut und verfügt über großzügigen Anteil an Garten- und
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Außenflächen.
Heizung durch eine Öl-Warmwasserzentralheizung; eine Besichtigung des Innenraums war nicht durchführbar; es liegen Baumängel und Bauschäden vor.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 340.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 238.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEI
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Quelle: www.immobilien.de
340.000,00 €
58091 Hagen
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1970, 1 Etage(n), Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, Baumängel/Bauschäden vorhanden
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Quelle: www.immowelt.de
229.900,00 €
9 Zi.
208
m2
58091 Hagen , Westf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Energiepass: Art: BEDARF Gültig bis: 28.07.2024
Lage: Das MFH befindet sich in Hagen.
Ausstattung: Kunststofffenster sind Isolierverglast, jede Wohnung hat Ihre eigene Gastherme, voll vermietet, 2 Garagen
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Objekt: Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein MFH mit drei Wohneinheiten. Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet. Die drei Wohnungen haben eine Gesamtwohnfläche von ca. 208 m².
Stichworte: Garage vorhanden
Provision: 3.57 zzgl. MwSt.
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
58089 Hagen, Westf
Immobilientyp: Wohnung
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis zu 4,6 %
- Anlagemöglichkeiten ab 182.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
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gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter den Rufnummern 05764 942777 und 0172 5113879 oder senden Sie uns eine E-Mail an info@hinz-real-estate. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Ansprechpartner ist Uwe Hinz.
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
58089 Hagen, Westf
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis 4,60 %
- Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
...
gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
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- Kein Mieterkontakt
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Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
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Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen.
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter der Rufnummer 0172 5113879 oder s
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Quelle: www.immowelt.de
65.000,00 €
58119 Hagen , Westf
Immobilientyp: Grundstück
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Dieses Baugrundstück befindet sich in attraktiver Lage in Hagen-Hohenlimburg, einem Stadtteil, der für seine familienfreundliche Umgebung bekannt ist. Durch die ruhige und grüne Umgebung ist
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es ein idealer Wohnort für Familien und Naturfreunde. In der Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen sind. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut erreichbar, so dass eine gute Anbindung an die Innenstadt und weitere Stadtteile gewährleistet ist. Somit ist der Stadtteil Hohenlimburg ein attraktiver Standort für Familien, die ein Baugrundstück für die eigenen vier Wände suchen. Die ruhige und grüne Umgebung, die gute Infrastruktur und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten machen diesen Standort zu einem idealen Ort zum Leben und Wohlfühlen. Weitere Entfernungen: - Einkaufsmöglichkeiten: ca. 5-10 Minuten mit dem PKW - Hagener Innenstadt: ca. 10 M
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Quelle: www.immowelt.de
445.000,00 €
7 Zi.
170,32
m2
58091 Hagen , Westf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 2,38% inkl. MwSt. Courtage in Höhe von 2 % zuzgl. 19 % Mehrwertsteuer, derzeit also insgesamt 2,38 % des Kaufpreises einschließlich Mehrwertsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der
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Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Immobilienmakler Daniel Schulz erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Ausstattung: Das Haus eignet sich perfekt für Familien! - Garage und zusätzlicher Stellplatz - Inkl. Pizzaofen im Garten - Keller und Spitzboden als Lagerräume - Teilweise Fußbodenheizung (1. OG und DG) - Vorbereitung für E-Rollläden - SAT-Anschluss - Anschlüsse für Gasherde - Die Immobilie ist fast vollständig gefliest (Ausnahme Ankleideraum) - Kaminofen im 1.OG - Türsprechanlage mit Videofunktion
Objekt: Wunderschön und ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit großem sonni