Sonntag, 6. Oktober 2024
Immobilie mit Balkon in Hahnstätten kaufen
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
2 Zi.
54,58
m2
65623 Hahnstätten
Immobilientyp: Wohnung
Erleben Sie das Leben im Alter in einer ruhigen und komfortablen Umgebung! Diese charmante 54,58 m² große Wohnung in der Seniorenresidenz Aartal in Hahnstätten bietet Ihnen alles, was Sie für ein sorgloses und angenehmes Leben benötigen. Die
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Wohnung besticht durch hochwertige Fliesen- und Teppichböden sowie eine moderne Einbauküche. Sie ist vollständig barrierefrei gestaltet und bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Für Ihre Sicherheit sorgt eine Alarmanlage sowie ein Senioren-Notruftelefon mit Mobilteil ("Funkfinger"). Der großzügige Südbalkon lädt zu sonnigen Stunden und herrlichen Ausblicken ein. Das Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche und WC ausgestattet, was höchsten Komfort und Sicherheit gewährleistet. Die Einbauküche bietet kurze Wege zwischen Koch- und Essbereich, wodurch ein großzügiger Raumeindruck entsteht. Die zwei schönen Räume, Diele und die moderne Küche lassen keine Wünsche offen und bieten ausreichend Platz für komfortables Wohnen. Die Seniorenresidenz Aartal bi
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Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
10 Zi.
204
m2
65623 Hahnstätten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Selbstnutzung oder Kapitalanlage mit Potenzial/Ausbaumöglichkeiten!! Dieses traditionsreiche Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Hahnstätten wurde vor ca. 200 Jahren erbaut und immer wieder renoviert und modernisiert. Somit bietet die Immobilie
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heute eine Gewerbeeinheit im EG und eine Wohneinheit im OG. Eine neue Einteilung wäre hier machbar - das OG verfügt z.B. über zwei separate Zugänge. Die verschiedenen Nebengebäude sind für viele Verwendungszwecke geeignet und bieten weitere Optionen - im Privaten wie auch im Vermietungsbereich - hier könnten nach Absprache/Genehmigung durch das Bauamt- noch weitere Mieteinnahmen möglich sein. Die Fußböden sind mit Laminat, Holzdielen oder Fliesen belegt und die Wände und Decken tapeziert, verputzt, gefliest oder mit Holz verkleidet. Verschiedene Modernisierungen bzw. Renovierungen wie z.B.: teilweise 3-fach verglaste Fenster oder Gas-Zentralheizung von 2008 wurden bereits durchgeführt. Der geschützte Innenhof kann durch ein Hoftor geschlossen
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
170.000,00 €
5 Zi.
162
m2
65623 Hahnstätten
Immobilientyp: Haus
Willkommen zu dieser charmanten Immobilie, die auf einem großzügigen Grundstück von 450 m² steht und eine Wohnfläche von insgesamt 162 m² bietet. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet fünf geräumige Zimmer, die vielfältige
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Nutzungsmöglichkeiten bieten. Mit zwei Badezimmern ist genügend Platz für die Bewohner, um Komfort und Privatsphäre zu genießen. Der Hauswirtschaftsraum ist ideal für die Aufbewahrung von Haushaltsgeräten und Reinigungsmitteln geeignet, während der Abstellraum zusätzlichen Stauraum für Gegenstände wie Werkzeuge oder saisonale Dekorationen bietet. Der Außenbereich präsentiert sich mit einem schönen Garten, der Raum für Entspannung und Freizeitaktivitäten im Freien bietet. Der Garten bietet Potenzial für individuelle Gestaltung und lädt zum Verweilen ein. Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch eine fantastische Grundlage für individuelle Renovierungs- und Modernisierungsprojekte, um das Potenzial dieser Immobilie voll
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
13 Zi.
321
m2
65623 Hahnstätten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienwohnhaus (gemauertes Fachwerk) wurde ca. 1900 auf einem großen Grundstück erbaut, (das genaue Baujahr ist nicht bekannt) ist unterkellert und umfasst insgesamt 3 Wohneinheiten auf drei Etagen., die mit einer Nettokaltmiete von
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ca. 26.400,00 € vermietet sind. In den Jahren 2019-2021 wurden diverse Renovierungen vorgenommen: Neue Elektrik (je ein Zähler pro Wohneinheit plus ein Allgemeinstromzähler), neue Wasserleitungen, neue Heizungsleitungen, zwei von drei Bädern wurden komplett erneuert, drei neue Brennwertthermen (pro Wohneinheit eine eigene Therme und eigener Gaszähler), neue Bodenbeläge in zwei Wohnungen. Die Immobilie eignet sich wunderbar zur Kapitalanlage. Vereinbaren Sie einen Termin, eine Besichtigung lohnt sich.
Passende Immobilien in der Umgebung von Hahnstätten:
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Quelle: www.immowelt.de
279.900,00 €
9 Zi.
120
m2
65623 Mudershausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Nachdem Sie dieses in massiver bauweise errichtete Einfamilienhaus betreten, erwarten Sie 9 lichtdurchflutete Zimmer, die sich auf 3 Etagen verteilen. Über den Flur erreichen Sie im Erdgeschoss die Essküche und das Wohnzimmer. Darüber hinaus
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bietet die Diele noch Platz für eine Garderobe. Über die Echtholz Mahagoni Treppe gelangen Sie nun die oberen Etagen, wo Sie das Tageslichtbad und die Schlafräume vorfinden. Vom 1 Obergeschoss aus haben Sie einen Zugang auf einen kleinen Balkon mit Blick in den Innenhof und die angrenzende, großflächige und geräumige Scheune. Hier finden Sie zusätzlich einen Wartungsschacht ( Grube ) vor, und haben so die Möglichkeit, Ihre evtl. landwirtschaftlichen Maschinen selbst zu warten. Hinter der Scheune bietet Ihnen ein schön angelegter Garten mit Laube, die Möglichkeit, sich von einem stressigen Arbeitstag zu erholen. Von hier aus gibt einen weiteren Ausgang, und in wenigen Minuten sind Sie in der Natur - oder Ihre Kinder an dem direkt gegenüberliegenden