Leider ist der alte Eigentümer während der Sanierung verstorben.
Folgendes würde an dem MFH saniert:
-neue Elektrik
-neues Wasser/Abwasser
-Neue Gasheizung mit Erdtank(muss noch angeschlossen werden.
-Oberflächen in den oberen 4 Wohneinheiten.
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Die oberen 4 Einheiten sind vermietbar und sind momentan an 6 Handwerker für 3100€ WM längerfristig vermietet.
Im EG kann man eine traumhafte Wohnung mit ca. 110QM. und Garten erstellen.
Folgendes muss noch gemacht werden:
-Fassade
-Fenster
-Treppenhaus
Bitte nur ernsthafte Anfragen!
Objektbeschreibung
Dieses schöne Neubauprojekt mit 7 Eigentumswohnungen entsteht in Oberschwandorf an einer sonnigen Hanglage. Baubeginn wird im Hebst 2022 sein. Die Fertigstellung ist auf Mitte 2024 geplant. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine
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Luft-Wärme-Pumpe unter Einhalt der geltenden Energieverordnung. In den Wohn/Schlafräumen wird ein hochwertiger Parkettboden verlegt und die Bäder werden mit großen Fliesen ausgestattet. Die Fenster sind 3-fach verglastet, weisse Kunststofffenster. Zu den Wohnungen gehört eine Tiefgarage mit 8 Stellplätzen und 4 Außenstellplätze. Ebenso hat jede Wohnung einen Kellerraum und einen Platz für die Waschmaschine im Waschmaschinenraum. In allen Wohnungen sind elektrische Rolladen eingebaut.
Raumaufteilung
Eine schöne großzügige -Zimmer Wohnung mit einer traumhaft schönen und sonnigen Dachterrasse. In der Wohnung befinden sich 3 Schlafzimmer, ein großes Badezimmer, ein Gäste WC, ein Abstellraum sowie ein super schönes und helles Wohnzimmer mit Essber
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Das beeindruckende Architekten-Haus, eine Doppelhaushälfte in solider und offener Bauweise, präsentiert sich als ein Juwel zeitgenössischer Wohnkultur. Mit einem gelungenen Mix aus viel Glas, einzigartiger Bauweise und einer privilegierten Lage in
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Nagold bietet dieses Anwesen ein Wohnkonzept der Extraklasse. Das Haus verfügt über einen großzügigen Wohnbereich, der durch seine offene Gestaltung und moderne Ausstattung besticht. Der Wohn-Essbereich mit Lounge und Kaminofen lädt zu gemütlichen Stunden ein und bietet gleichzeitig ein ansprechendes Ambiente für geselliges Beisammensein. Die hochwertige Küche ist mit allem ausgestattet, was das kulinarische Herz begehrt. Ein Gäste-WC rundet das Erdgeschoss ab. Die oberen Etagen des Hauses bieten weiteren Wohnkomfort. Der Schlafbereich mit Einbauschrank und das Badezimmer bieten Rückzugsmöglichkeiten, während eine abtrennbare Galerie zusätzlichen Raum für Kreativität schafft. Eine Terrasse auf der Südseite lädt zum Entspannen im Freien ein. D