Sonntag, 8. September 2024
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1/14
1.490.000,00 €
9 Zi.
258
m2
83128 Halfing
Immobilientyp: Haus
ZFH unterteilt in 2 DHH für zwei Familien, eig. Zugänge, ruhig gel. an AnlStr, Weideblick, gr ArbZi. Bj 1998, Wfl. Ca. 258qm, W/Nfl ca. 421qm Grundfl 659qm Enerige Kl A / 40,58 kwh/qm.a. WW- Solar, DoppelG und kfz Stellplatz
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1/42
Quelle: ovbimmo.de
669.000,00 €
6 Zi.
166
m2
83128 Halfing
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die gepflegte und ruhig gelegene Doppelhaushälfte (Baujahr 1981) befindet sich in Halfing auf einem Grundstück von ca. 456 m² und verfügt über eine Wohn-/Nutzfläche (E+1+D) von ca. 166m². Das Haus ist voll unterkellert, im ländlichen Stil, in
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Massivbauweise errichtet.
Der Keller verfügt über eine Nutzfläche von ca. 69 m².
Beim Betreten des Hauses gelangt man in den Flur mit Garderobenbereich, von dem aus sich ein separates Gäste-WC und ein kleiner Abstellraum anschließt. Vom Flur aus gelangt man sowohl in den Essbereich, das Wohnzimmer als auch über die Treppe in die oberen Geschoße und in den Kellerbereich.
Die Küche mit Essbereich ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Ein mit Holz beheizbarer Küchenherd sorgt für zusätzliche Behaglichkeit.
Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zur Terrasse (Südausrichtung) sowie zum Garten. Die Terrasse ist mit einer breiten, elektrischen Markise und einem gemauerten Grillkamin ausgestattet.
Eine massive Treppe, die mit einem
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1/18
Quelle: ovbimmo.de
765.000,00 €
5 Zi.
153
m2
83128 Halfing
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese schöne und top gepflegte Doppelhaushälfte liegt in ruhiger und sonniger Ortsrandlage von Halfing. Vom Balkon im 1. Obergeschoß genießt man einen herrlichen Bergblick.Das Haus wurde 1993 in massiver Ziegelbauweise erstellt. Es bietet mit
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seinen fünf Zimmern und einem voll nutzbaren Hobbyraum im Untergeschoß viel Platz. Zum Haus gehören eine Einzelgarage sowie ein Stellplatz im Freien.Im Erdgeschoß befinden sich neben dem großzügigen Wohn- und Essbereich eine Küche sowie eine Speisekammer, die Diele und ein Gäste-WC. Zusätzlich gibt es ein Büro oder Gästezimmer mit eigenem Duschbad.Das Obergeschoß verfügt über drei Schlafzimmer, jeweils mit Zugang auf einen der beiden Balkone. Weiter gibt es ein großzügiges Badezimmer.Im Untergeschoß befindet sich ein großer, gut belichteter Hobbyraum, welcher sehr gut als Büro oder Gästezimmer nutzbar wäre. Zudem gibt es einen Wirtschaftsraum, einen Abstellraum sowie die Heizung samt Tankraum.Das Haus bzw. die
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1/19
Quelle: ovbimmo.de
475.000,00 €
3 Zi.
102
m2
83128 Halfing
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Wir können Ihnen hier eine sehr gepflegte Erdgeschosswohnung, mit großem Garten, in einem ehemaligen Bauernhaus anbieten.
In einer kleinen Hauseigentümergemeinschaft befindet sich diese Wohnung mit Schlaf- und Kinderzimmer sowie Bad zur Nordseite
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sowie dem Wohnzimmer und der Wohnküche zur Südseite ausgerichtet.
Vom Wohnzimmer aus betritt man die großzügige Terrasse mit überdachtem Freisitz. Der daran anschließende Garten mit Beerensträuchern, Rosen, einer winterfesten Bayernfeige und vielen weiteren Blumen und Sträuchern, lädt zum Verweilen ein.
Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet und wurde laufend modernisiert. Alle Fenster haben Fensterläden, welche von innen per Kurbel zu bedienen sind.
Eine helle Einbauküche mit teils neuwertigen Elektrogeräten, sowie ein großer Mehrzweckschrank im Flur sind im Kaufpreis inbegriffen.
Ebenso gehört zur Wohnung eine Einzelgarage sowie ein Kellerabteil.
Die Hausgemeinschaft hat eine gemütliche Sitzecke mit Feuerstelle und
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
5 Zi.
150
m2
83128 Halfing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
1.490.000,00 €
9 Zi.
260
m2
83128 Halfing
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ruhig am ortsrand und dennoch zentral gelegenes Zweifamilien-Mehrgenerationenhaus als Doppelhaus ausgelegt zwei separate Haushälften und gesonderte Zugänge. Doppelgarage und separater, Stellplatz vorhanden, an Nordseite grenzt landwirtschaftlicher
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Grund, unverbaubarer Blick ins Grüne. Ideal für Freiberufler weil großes Arbeitszimmer mit Galerie vorhanden. Solaranlage für Warmwasser und Fussbodenheizung KAGO Kachelkamin erfüllt gemäß der letzten Feuerstättenschau 2024 die notwendigen umweltrelevanten Voraussetzungen für weiteren Betrieb, Ölheizungsanlage von Weishaupt noch bis 2045 zulässig, alle Warmwasserleitungen sind isoliert, letzte Feuerstättenschau war ohne Beanstandungen Mögliche Nutzung: Zweifamilienhaus Eltern/Kinder, für Freiberufler mit großem Arbeitszimmer, zur Kapitalanlage/Vermietung Wasserzähler und sep. Stromzähler vorhanden, ggf auch zur Fremdvermietung getrennt Haus Ost/West möglich mit separater Abrechnung Baubeschreibung: Ziegelbau mit wärmeisolierter Holzverkleid
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Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
5 Zi.
173,25
m2
83128 Halfing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auf dem perfekt geschnittenem 1.000 m² großem Grundstück befindet sich am Wohnhaus angebaut eine große Werkstatt, die früher als Schreinerei betrieben worden ist. Eine Gewerbezulassung besteht aber nicht mehr. Somit kann die Werkstatt als
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Hobbywerkstatt oder Sonstiges verwendet werden. Der Zugang zum Haus erfolgt über die Werkstatt. Das Haus besteht aus einer Wohnung im Erdgeschoss (leerstehend) und einer Wohneinheit im Obergeschoss + Dachgeschoss, welche derzeit an ein junges Paar vermietet ist. Im Jahr 2016 hat der Eigentümer des Hauses einige Sanierungs- und Renovierungsarbeiten vorgenommen. - Neue Pelletsheizung mit Pellet Speicher im Keller (Wohnhaus ist voll unterkellert) - Alle Fenster vom Wohnhaus wurden erneuert - Sämtliche Leitungssysteme wurden ersetzt (Strom, Wasser, Abwasser) - Dämmung der Außenwände und des Daches - Böden und Bäder wurden renoviert Das gesamte Anwesen befindet sich in einem gepflegten und modernisierten Zustand. Ein schöner Freisitz an der Garage angebaut
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1/2
Quelle: www.immobilien.de
1.530.000,00 €
202
m2
83128 Halfing
Immobilientyp: Haus
Gewerbegrundstück bebaut mit einem Gebäude mit Büroflächen und Wohnung sowie einem Betriebsgebäude mit Getränkemarkt, Imbiss-Stube, Büroflächen und Lagerflächen mit 202 qm Wfl. und 714 qm Nfl. - dazu Doppelgarage und 10 bis 13 freie
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Quelle: www.immobilien.de
1.530.000,00 €
6 Zi.
202
m2
83128 Halfing
Immobilientyp: Haus
A) Dieses zweistöckige Wohn- und Bürogebäude verfügt über eine Nutzfläche von 202/83 m² und ist voll unterkellert, mit einem ausgebauten Dachgeschoss. Zusätzlich gibt es eine Doppelgarage. Das Gebäude wurde im Jahr 2006 erbaut, der
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Innenausbau erfolgte 2016/17. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, eine WC-Anlage, Abstellräume, eine Teeküche und Büroflächen. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, 3 Zimmer, ein Bad/WC, eine Speisekammer, eine Küche und ein Balkon. Das Dachgeschoss besteht aus einem Flur, einem Bad/WC, 3 Zimmern und einem Balkon.
B) Das Betriebsgebäude umfasst einen Getränkemarkt, eine Imbiss-Stube, Büro- und Lagerflächen und erstreckt sich über ein bis zwei Etagen mit einer Nutzfläche von 631 m². Es verfügt außerdem über 13 Pkw-Stellplätze und wurde im Jahr 2016 erbaut.
Das Haus wird mit einer Gastherme beheizt, die über eine Fußbodenheizung betrieben wird. Die Steuerung erfolgt über ein Smarthome-System. Im Erdgeschoss gibt es außerdem einen Elektrok
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Quelle: www.immobilien.de
1.530.000,00 €
83128 Halfing
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 2006, Garage vorhanden, Gewerbegrundstück mit einem Gebäude mit Büroflächen und Wohnung (Baujahr 2006, Ausbau 2016/17) sowie ein Betriebsgebäude mit Getränkemarkt, Imbiss-Stube, Büro- und Lagerflächen
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(Baujahr 2016)