Im Auftrag des Eigent mers verkaufen wir eine luxuri se Erdgescho -Wohnung mit eigenem Garten und hochwertiger Ausstattung in angenehmer Wohnlage im S den von Halle (Saale). Die Wohnung besitzt 2 Zimmer, K che, Badezimmerund und hat eine sch ne
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Terrasse, an die sich der eigene Garten anschlie t. Die Wohnung nimmt das komplette Erdgescho eines 4-etagigen Neubaus ein. Der Kaufpreis dieser exklusiven und hochwertig ausgestatteten Liegenschaft betr gt 215.500,,- , zus tzlich kann noch eine Garage zum Preis von 19.100,- erworben werden. Die Liegenschaft befindet sich derzeit im Bau und ist im Herbst 2023 bezugsf hig.
Diese charmante Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Stadt Skopau und bietet mit einer gro z gigen Wohnfl che von 42,52m ein behagliches Zuhause f r Singles oder Paare. Die Fassade des Geb udes ist u erst gepflegt. Gelegen im ersten Obergeschoss,
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bietet die Wohnung einen herrlichen Ausblick und angenehme Ruhe. Ein zus tzlicher Vorteil ist der dazugeh rige Stellplatz, der den Komfort des Parkens erh ht. Die gute Verkehrsanbindung erm glicht eine bequeme Erreichbarkeit von Halle und anderen umliegenden Orten. Die gr ne Umgebung verleiht der Wohnlage eine naturnahe Atmosph re und l dt zu entspannten Spazierg ngen ein. Das monatliche Hausgeld betr gt 185,37 . Der Energieausweis in Arbeit liegt zum Besichtigungstermin vor.
Objektbeschreibung: Es wird hier eine schöne und helle Dachgeschosswohnung mit 2 Zimmern im halleschen Ortsteil Ammendorf angeboten. Diese Eigentumswohnung ist aktuell vermietet. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt 4.440,00 €. Diese Wohnung
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hat im Innenhof einen dazugehöriges Carport.
Lagebeschreibung: Gute Lage in Halle-Ammendorf. In der näheren Umgebung finden Sie einen Kindergarten, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt) und Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Es ist eine gute Anbindung zur B91 nach Merseburg, zur B6 in Richtung Leipzig und nach Schkeuditz/ Flughafen sowie in das hallesche Stadtzentrum und zur B100 und die A14/ A9 (über die Europachaussee) gegeben.
Ausstattung: - Carport ist im Kaufpreis enthalten - Einbauküche ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten - Kellerabteil - großes Bad mit Wanne und Fenster - Innenhof mit Grill- und Sitzplatz
Preisinformation: 1 Carportplatz
Provision: Provision fü
Das Objekt befindet sich in einer sehr guten Lage, ruhig aber trotzdem zentral. Die Wohnung hat zwei sch ne und helle Zimmer, eine K che, ein Bad und den Flur. Zur Wohnung geh ren des weiteren eine Terrasse, sowie im Kellerbereich zwei Kellerabstellr
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ume. F r einen PKW-Stellplatz gibt es ein Sondernutzungsrecht im Anwesen Das Objekt ist bereits seit mehreren Jahren an einen Senioren und dessen Lebensgef hrtin vermietet. Die Angaben (Stand: M rz) und Unterlagen wurden uns vom Eigent mer bzw. der Hausverwaltung zur Verf gung gestellt. F r deren Richtigkeit und Vollst ndigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Die Kaltmieteinnahme betr gt 5.580 EUR p. a. zzgl. NK (Wohnungskaltmiete 5.220 Euro plus Stellplatzmiete 360 Euro). Haben wir Ihr Interesse an dieser Immobilie geweckt? Gerne stehen wir Ihnen zur Beantwortung Ihrer Fragen sowie zur Vereinbarung eines pers nlichen Besichtigungstermins zur Verf gung.
Lage: Die Lage direkt an der Johanneskirche ist sehr zentral und dennoch beruhigt - Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in direkter Umgebung vorhanden. Ein Kindergarten befindet sich in der Nachbarschaft. Auch Schulen und Ärzte und
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Einkaufsmöglichkeiten sind nicht weit entfernt. Durch die Anbindung an den ÖPNV ist das Erreichen der Innenstadt innerhalb weniger Minuten mit der Straßenbahn möglich. Sie verfügt über eine günstige Verkehrsanbindung, wie die Nähe zu den Autobahnen 9, 14, 38 und 143 sowie zum Flughafen Leipzig-Halle. Auch Erholungsgebiete und Grünflächen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung: - 2 Zimmer - Einbauküche - Rollläden - Bad mit Wanne - Laminatfußboden - Aufzug - Stellplatz - Zentralheizung - Balkon - Ab dem 01.01.2024 beträgt die Nettokaltmiete 250,00 € pro Monat
Objekt: Die gepflegte Wohnanlage verfügt über insgesamt 29 Wohneinheiten. Diese erstrecken sich auf eine Wohnfläche von rund 1.466,69 m² . Das fünfgeschossige Meh
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