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Freitag, 18. April 2025
Immobilien in Halstenbek kaufen
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399.000,00 €
2 Zi.
78
m2
25469 Halstenbek
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Das Projekt 'Corner Halstenbek' ist ein zeitgemäßes Stadthaus mit acht Wohnungen und einer Büroeinheit im Erdgeschoss. Das Objekt zeichnet sich durch seine markante Ecklage, eine optimale Ausrichtung, seine Wohnungsgrundrisse
...
sowie die massive Bauart und moderne Bau- und Haustechnik aus. Tiefgarage mit 8 KFZ Stellplätzen; stufenlose Erschließung der Wohnungen barrierefreier Personenaufzug in alle Ebenen; generell haben alle Loggien / Terrassen eine Süd-Ost oder Süd-West Ausrichtung; massive Bauweise mit hochwertiger Verblendsteinfassade
Raumaufteilung
Der Standort des 'Corner Halstenbek' lässt sich wie folgt beschreiben: Im direkten Norden der Hansestadt Hamburg an der A23 und im HVV Gebiet. Nähe und Anbindung an die Nord- und Ostsee die Naherholungsgebiete des Kreises Pinneberg, sowie der Elbgemeinden liegen vor der Haustür positioniert im ruhigen Zentrum der Gemeinde Halstenbek fussläufig gelegen inmitten von Nahversorgung, Banken, Rathaus, Schulen und Kindertages
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Quelle:
www.immowelt.de
389.000,00 €
3 Zi.
64
m2
25469 Halstenbek
Immobilientyp: Wohnung
Das Neubauprojekt "Willkommen in der Zukunft" wird auf einem ca. 1.425 m² großen Grundstück in Halstenbek mit 12 Wohneinheiten realisiert und spricht alle Altersstrukturen, ob Singles, Paare, Familien oder Senioren gleichermaßen an. Besonders
...
interessant ist dieses Projekt übrigens für Kapitalanleger: Neben dem KfW-Standard Effizienzhaus 40EH erhält dieser Neubau zusätzlich auch die QNG-Zertifizierung (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude). Damit lassen sich also die Förderprogramme der KfW, für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen, kombinieren mit äußerst attraktiven Steuerabschreibungen. Durch das Wachstumschancengesetz ist die degressive AfA sowieso auf 5% p.a. erhöht. Hinzu kommt die Sonder-AfA gem. § 7b EStG, die für einen sofortigen positiven Cashflow sorgt. Damit lassen sich in den ersten 10 Jahren bereits mehr als 50% des Gebäudewerts abschreiben. Das Projekt ist damit für Kapitalanleger überaus spannend. Das Grundstück ist nach Süden ausgerichtet und liegt in unmittelb
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Quelle:
www.immowelt.de
424.000,00 €
3,5 Zi.
67
m2
25469 Halstenbek
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Das Neubauprojekt "Willkommen in der Zukunft" wird auf einem ca. 1.425 m² großen Grundstück in Halstenbek mit 12 Wohneinheiten realisiert und spricht alle Altersstrukturen, ob Singles, Paare, Familien oder Senioren gleichermaßen an. Besonders
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interessant ist dieses Projekt übrigens für Kapitalanleger: Neben dem KfW-Standard Effizienzhaus 40EH erhält dieser Neubau zusätzlich auch die QNG-Zertifizierung (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude). Damit lassen sich also die Förderprogramme der KfW, für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen, kombinieren mit äußerst attraktiven Steuerabschreibungen. Durch das Wachstumschancengesetz ist die degressive AfA sowieso auf 5% p.a. erhöht. Hinzu kommt die Sonder-AfA gem. § 7b EStG, die für einen sofortigen positiven Cashflow sorgt. Damit lassen sich in den ersten 10 Jahren bereits mehr als 50% des Gebäudewerts abschreiben. Das Projekt ist damit für Kapitalanleger überaus spannend. Das Grundstück ist nach Süden ausgerichtet und liegt in unmittelb
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www.immowelt.de
398.000,00 €
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25469 Halstenbek
Immobilientyp: Wohnung
Das Neubauprojekt "Willkommen in der Zukunft" wird auf einem ca. 1.425 m² großen Grundstück in Halstenbek mit 12 Wohneinheiten realisiert und spricht alle Altersstrukturen, ob Singles, Paare, Familien oder Senioren gleichermaßen an. Besonders
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interessant ist dieses Projekt übrigens für Kapitalanleger: Neben dem KfW-Standard Effizienzhaus 40EH erhält dieser Neubau zusätzlich auch die QNG-Zertifizierung (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude). Damit lassen sich also die Förderprogramme der KfW, für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen, kombinieren mit äußerst attraktiven Steuerabschreibungen. Durch das Wachstumschancengesetz ist die degressive AfA sowieso auf 5% p.a. erhöht. Hinzu kommt die Sonder-AfA gem. § 7b EStG, die für einen sofortigen positiven Cashflow sorgt. Damit lassen sich in den ersten 10 Jahren bereits mehr als 50% des Gebäudewerts abschreiben. Das Projekt ist damit für Kapitalanleger überaus spannend. Das Grundstück ist nach Süden ausgerichtet und liegt in unmittelb
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www.immowelt.de
323.000,00 €
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25469 Halstenbek
Immobilientyp: Wohnung
Das Neubauprojekt "Willkommen in der Zukunft" wird auf einem ca. 1.425 m² großen Grundstück in Halstenbek mit 12 Wohneinheiten realisiert und spricht alle Altersstrukturen, ob Singles, Paare, Familien oder Senioren gleichermaßen an. Besonders
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interessant ist dieses Projekt übrigens für Kapitalanleger: Neben dem KfW-Standard Effizienzhaus 40EH erhält dieser Neubau zusätzlich auch die QNG-Zertifizierung (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude). Damit lassen sich also die Förderprogramme der KfW, für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen, kombinieren mit äußerst attraktiven Steuerabschreibungen. Durch das Wachstumschancengesetz ist die degressive AfA sowieso auf 5% p.a. erhöht. Hinzu kommt die Sonder-AfA gem. § 7b EStG, die für einen sofortigen positiven Cashflow sorgt. Damit lassen sich in den ersten 10 Jahren bereits mehr als 50% des Gebäudewerts abschreiben. Das Projekt ist damit für Kapitalanleger überaus spannend. Das Grundstück ist nach Süden ausgerichtet und liegt in unmittelb
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398.000,00 €
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25469 Halstenbek
Immobilientyp: Wohnung
Das Neubauprojekt "Willkommen in der Zukunft" wird auf einem ca. 1.425 m² großen Grundstück in Halstenbek mit 12 Wohneinheiten realisiert und spricht alle Altersstrukturen, ob Singles, Paare, Familien oder Senioren gleichermaßen an. Besonders
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interessant ist dieses Projekt übrigens für Kapitalanleger: Neben dem KfW-Standard Effizienzhaus 40EH erhält dieser Neubau zusätzlich auch die QNG-Zertifizierung (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude). Damit lassen sich also die Förderprogramme der KfW, für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen, kombinieren mit äußerst attraktiven Steuerabschreibungen. Durch das Wachstumschancengesetz ist die degressive AfA sowieso auf 5% p.a. erhöht. Hinzu kommt die Sonder-AfA gem. § 7b EStG, die für einen sofortigen positiven Cashflow sorgt. Damit lassen sich in den ersten 10 Jahren bereits mehr als 50% des Gebäudewerts abschreiben. Das Projekt ist damit für Kapitalanleger überaus spannend. Das Grundstück ist nach Süden ausgerichtet und liegt in unmittelb
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429.000,00 €
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25469 Halstenbek
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Das Neubauprojekt "Willkommen in der Zukunft" wird auf einem ca. 1.425 m² großen Grundstück in Halstenbek mit 12 Wohneinheiten realisiert und spricht alle Altersstrukturen, ob Singles, Paare, Familien oder Senioren gleichermaßen an. Besonders
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interessant ist dieses Projekt übrigens für Kapitalanleger: Neben dem KfW-Standard Effizienzhaus 40EH erhält dieser Neubau zusätzlich auch die QNG-Zertifizierung (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude). Damit lassen sich also die Förderprogramme der KfW, für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen, kombinieren mit äußerst attraktiven Steuerabschreibungen. Durch das Wachstumschancengesetz ist die degressive AfA sowieso auf 5% p.a. erhöht. Hinzu kommt die Sonder-AfA gem. § 7b EStG, die für einen sofortigen positiven Cashflow sorgt. Damit lassen sich in den ersten 10 Jahren bereits mehr als 50% des Gebäudewerts abschreiben. Das Projekt ist damit für Kapitalanleger überaus spannend. Das Grundstück ist nach Süden ausgerichtet und liegt in unmittelb
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318.000,00 €
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25469 Halstenbek
Immobilientyp: Wohnung
Das Neubauprojekt "Willkommen in der Zukunft" wird auf einem ca. 1.425 m² großen Grundstück in Halstenbek mit 12 Wohneinheiten realisiert und spricht alle Altersstrukturen, ob Singles, Paare, Familien oder Senioren gleichermaßen an. Besonders
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interessant ist dieses Projekt übrigens für Kapitalanleger: Neben dem KfW-Standard Effizienzhaus 40EH erhält dieser Neubau zusätzlich auch die QNG-Zertifizierung (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude). Damit lassen sich also die Förderprogramme der KfW, für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen, kombinieren mit äußerst attraktiven Steuerabschreibungen. Durch das Wachstumschancengesetz ist die degressive AfA sowieso auf 5% p.a. erhöht. Hinzu kommt die Sonder-AfA gem. § 7b EStG, die für einen sofortigen positiven Cashflow sorgt. Damit lassen sich in den ersten 10 Jahren bereits mehr als 50% des Gebäudewerts abschreiben. Das Projekt ist damit für Kapitalanleger überaus spannend. Das Grundstück ist nach Süden ausgerichtet und liegt in unmittelb
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529.000,00 €
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25469 Halstenbek
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Das Neubauprojekt "Willkommen in der Zukunft" wird auf einem ca. 1.425 m² großen Grundstück in Halstenbek mit 12 Wohneinheiten realisiert und spricht alle Altersstrukturen, ob Singles, Paare, Familien oder Senioren gleichermaßen an. Besonders
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interessant ist dieses Projekt übrigens für Kapitalanleger: Neben dem KfW-Standard Effizienzhaus 40EH erhält dieser Neubau zusätzlich auch die QNG-Zertifizierung (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude). Damit lassen sich also die Förderprogramme der KfW, für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen, kombinieren mit äußerst attraktiven Steuerabschreibungen. Durch das Wachstumschancengesetz ist die degressive AfA sowieso auf 5% p.a. erhöht. Hinzu kommt die Sonder-AfA gem. § 7b EStG, die für einen sofortigen positiven Cashflow sorgt. Damit lassen sich in den ersten 10 Jahren bereits mehr als 50% des Gebäudewerts abschreiben. Das Projekt ist damit für Kapitalanleger überaus spannend. Das Grundstück ist nach Süden ausgerichtet und liegt in unmittelb
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323.000,00 €
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25469 Halstenbek
Immobilientyp: Wohnung
Das Neubauprojekt "Willkommen in der Zukunft" wird auf einem ca. 1.425 m² großen Grundstück in Halstenbek mit 12 Wohneinheiten realisiert und spricht alle Altersstrukturen, ob Singles, Paare, Familien oder Senioren gleichermaßen an. Besonders
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interessant ist dieses Projekt übrigens für Kapitalanleger: Neben dem KfW-Standard Effizienzhaus 40EH erhält dieser Neubau zusätzlich auch die QNG-Zertifizierung (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude). Damit lassen sich also die Förderprogramme der KfW, für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen, kombinieren mit äußerst attraktiven Steuerabschreibungen. Durch das Wachstumschancengesetz ist die degressive AfA sowieso auf 5% p.a. erhöht. Hinzu kommt die Sonder-AfA gem. § 7b EStG, die für einen sofortigen positiven Cashflow sorgt. Damit lassen sich in den ersten 10 Jahren bereits mehr als 50% des Gebäudewerts abschreiben. Das Projekt ist damit für Kapitalanleger überaus spannend. Das Grundstück ist nach Süden ausgerichtet und liegt in unmittelb
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25469 Halstenbek
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Das Neubauprojekt "Willkommen in der Zukunft" wird auf einem ca. 1.425 m² großen Grundstück in Halstenbek mit 12 Wohneinheiten realisiert und spricht alle Altersstrukturen, ob Singles, Paare, Familien oder Senioren gleichermaßen an. Besonders
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interessant ist dieses Projekt übrigens für Kapitalanleger: Neben dem KfW-Standard Effizienzhaus 40EH erhält dieser Neubau zusätzlich auch die QNG-Zertifizierung (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude). Damit lassen sich also die Förderprogramme der KfW, für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen, kombinieren mit äußerst attraktiven Steuerabschreibungen. Durch das Wachstumschancengesetz ist die degressive AfA sowieso auf 5% p.a. erhöht. Hinzu kommt die Sonder-AfA gem. § 7b EStG, die für einen sofortigen positiven Cashflow sorgt. Damit lassen sich in den ersten 10 Jahren bereits mehr als 50% des Gebäudewerts abschreiben. Das Projekt ist damit für Kapitalanleger überaus spannend. Das Grundstück ist nach Süden ausgerichtet und liegt in unmittelb
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Quelle:
www.immowelt.de
328.000,00 €
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25469 Halstenbek
Immobilientyp: Wohnung
Das Neubauprojekt "Willkommen in der Zukunft" wird auf einem ca. 1.425 m² großen Grundstück in Halstenbek mit 12 Wohneinheiten realisiert und spricht alle Altersstrukturen, ob Singles, Paare, Familien oder Senioren gleichermaßen an. Besonders
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interessant ist dieses Projekt übrigens für Kapitalanleger: Neben dem KfW-Standard Effizienzhaus 40EH erhält dieser Neubau zusätzlich auch die QNG-Zertifizierung (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude). Damit lassen sich also die Förderprogramme der KfW, für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen, kombinieren mit äußerst attraktiven Steuerabschreibungen. Durch das Wachstumschancengesetz ist die degressive AfA sowieso auf 5% p.a. erhöht. Hinzu kommt die Sonder-AfA gem. § 7b EStG, die für einen sofortigen positiven Cashflow sorgt. Damit lassen sich in den ersten 10 Jahren bereits mehr als 50% des Gebäudewerts abschreiben. Das Projekt ist damit für Kapitalanleger überaus spannend. Das Grundstück ist nach Süden ausgerichtet und liegt in unmittelb
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Quelle:
www.immowelt.de
449.000,00 €
4 Zi.
119
m2
25469 Halstenbek
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
_Charmantes Reihenmittelhaus in familienfreundlicher Wohnlage in Halstenbek _Baujahr 1965 in massiver Bauweise auf einem ca. 173 m² großen Grundstück (real geteilt) _Ca. 119 m² Wohnfläche mit insgesamt vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer
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_Zwei Bäder und zwei WCs, darunter ein Badezimmer, ein Duschbad, ein Gäste-WC und ein _separates WC im Dachgeschoss _Erdgeschoss mit großzügigem Wohnbereich, separatem Essbereich und einer zeitlosen Küche -Möglichkeit zur Öffnung des Wohnzimmers zur Küche _Sonnige Süd-Terrasse mit direktem Zugang zum Garten, der auch von außen erreichbar ist _Obergeschoss mit Hauptschlafzimmer, eigenem Balkon, Duschbad, weiterem Badezimmer und praktischem Abstellraum _Ausgebautes Dachgeschoss mit geräumigem Zimmer, separatem WC und gemütlicher Nische, ideal als Gästebereich _Voll unterkellert mit zusätzlichem Stauraum, inkl. ehemaligem Öl-Heizungskeller _Eigener Garagenstellplatz, direkt am Haus gelegen _Viele Gestaltungsmöglichkeiten für individuelles Wohnen _Per
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1/10
499.000,00 €
4 Zi.
109,94
m2
25469 Halstenbek
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In sehr zentraler und verkehrsberuhigter Lage von Halstenbek liegt dieser charmante Bungalow. 1965 wurde die massiv erbaute Doppelhaushälfte unter Verwendung von einzelnen Fertigteilen auf einem ca. 501 m² großen Grundstück errichtet. Auf ca. 109
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m² Wohnfläche können Sie barrierearm und ebenerdig wohnen! Durch den individuellen Grundriss ist der Wohnbereich optimal von den Schlafzimmern im privaten Wohntrakt getrennt. Glasausschnitte in der Haustür lassen den gefliesten Windfang hell und einladend wirken. Die Diele wurde zuletzt als Esszimmer genutzt, von hier sind die Küche und das Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse zu erreichen. Eine Fensterfront durchflutet das ca. 30,48 m² große Wohnzimmer mit viel Tageslicht. Ein Kamin und Stäbchenparkett sind vorhanden und runden das Herzstück der Immobilie ab. Im privaten Wohntrakt verteilen sich drei Zimmer mit Teppichboden, ein Flur mit Einbauschrank, ein hell gestaltetes Duschbad und das Gäste-WC. Die Innenausstattung des Hauses ist
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1/10
1.680.000,00 €
8 Zi.
312
m2
25469 Halstenbek
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die hier angebotene exklusive Unternehmervilla mit Einliegerwohnung in bevorzugter, ruhiger Lage von Halstenbek wurde im Jahre 1974 als repräsentativer Wohnsitz erbaut und im Jahr 2012 aufwändig und liebevoll modernisiert. Mit einer imposanten
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Wohnfläche von mehr als 300 m² zzgl. Wellnessbereich präsentiert sich die Raumaufteilung wie folgt: Vom einladenden Eingangsbereich mit Windfang und innenliegendem Gäste-WC gelangen Sie in eine beeindruckende, offene Diele mit moderner Holztreppe. Diese bietet Zugang zu einer Garderobe, einem Musikzimmer und einem eindrucksvollen, ca. 50 m² großen Wohnbereich mit Panoramafenstern sowie angrenzendem Esszimmer. Direkt daneben finden Sie ein mögliches Bürozimmer mit angegliedertem Sauna-, Wellness- und Poolbereich, ein wahres Highlight dieses Anwesens. Rechts vom Windfang befindet sich die hochwertige Einbauküche und der daneben liegende Hauswirtschaftsraum sowie eine Vorratskammer. Sowohl vom Wohn- und Essbereich, der offenen Küche als auch dem Poo
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
778.000,00 €
1.209
m2
25469 Halstenbek
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen zu einer einzigartigen Gelegenheit in Halstenbek, einer charmanten Stadt, die durch ihre grüne Umgebung exzellente Infrastruktur und hohe Lebensqualität besticht. Dieses großzügige Baugrundstück mit 1.209 m² bietet Ihnen die perfekte
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Basis zur Verwirklichung Ihrer individuellen Wohnträume. Egal ob Sie von einem modernen Einfamilienhaus mit weitläufigem Garten, einem stilvollen Doppelhaus für zwei Parteien oder einer Kombination aus beiden Konzepten träumen - die flexiblen Bebauungsmöglichkeiten erlauben es Ihnen, Ihre Visionen nach Ihren Wünschen zu realisieren. Auch eine Grundstücksteilung und die Umsetzung mehrerer Bauprojekte sind denkbar, wodurch dieses Angebot zusätzliches Potenzial für Investoren bietet. Das Grundstück erlaubt eine maßgeschneiderte Planung, sodass Sie Ihre persönliche Wohnqualität optimal gestalten können. Denkbar sind unter anderem: - Ein großzügiges Einfamilienhaus mit viel Platz für die ganze Familie, einem weitläufigen Garten und schönen Terrassenb
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
278.000,00 €
2,5 Zi.
75
m2
25469 Halstenbek
Immobilientyp: Wohnung
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/327395/ Die frisch renovierte 2,5 Zimmer Wohnung in Halstenbek befindet sich in der ersten Etage des gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung eignet sich hervorragend für Singles, Paare oder
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Kleinfamilien. Der große Süd-West-Balkon garantiert ihnen Sonnenschein ab mittags bis in die Abendstunden. Die gut designte Einbauküche mit seinen technischen und zeitgemäßen Geräten (Geschirrspüler, Backofen, Ceranfeld, Kühl-Gefrierkombination, Mikrowelle) lässt kaum Wünsche offen. Ein Waschmaschinenanschluss sowie der Platz für eine Waschmaschine ist vorhanden. Auf dem Boden wurde Linoleum verlegt. Eine separate Abstellkammer für Vorräte rundet das Paket ab. Die Wohnräume sind mit Laminat / Parkett ausgestattet. Der Flur sowie das Bad sind voll gefliest. In dem Mehrfamilienhaus befinden sich zwei Fahrstühle, die sie bis in die Tiefgarage befördern. Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragstellplatz und ein Kellerabteil. Zusätzlich steht ein Waschke
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1/10
475.000,00 €
5 Zi.
144
m2
25469 Halstenbek
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses charmante Reihenendhaus befindet sich am Ende einer ruhigen Straße unmittelbar an der Hamburger Stadtgrenze. Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von 615 m² erstreckt sich das Haus über ca. 144 m² Wohnfläche, die sich durch eine
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durchdachte und familienfreundliche Aufteilung auszeichnen. Mit insgesamt 5,5 Zimmern, darunter vier potenzielle Schlafzimmer, bietet das Haus ausreichend Platz für eine Familie. Erdgeschoss: Besonders hervorzuheben ist der großzügige Ess- und Wohnbereich, der 1991 durch einen Anbau erweitert wurde. Dieser Anbau sorgt nicht nur für mehr Raum, sondern bietet auch modernen Komfort wie die Fußbodenheizung im Erdgeschoss. Das Wohnzimmer ist zudem mit einem gemütlichen Kamin ausgestattet, während große Fenster und eine große Schiebetür den Raum hell und einladend wirken lassen und direkten Zugang zum außergewöhnlich großen Garten ermöglichen. Das Gäste-WC wurde vor nicht allzu langer Zeit mit anthrazitfarbenen Bodenfliesen und halbhoch gefliesten weißen Wa
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1/10
425.000,00 €
3 Zi.
82
m2
25469 Halstenbek
Immobilientyp: Wohnung
1979 wurde die Wohnanlage mit 12 Wohneinheiten erstellt. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss links (WE 10) und verfügt über 3 Zimmer und lt. Teilungserklärung ca. 82m² Wohnfläche (die Grundfläche ist deutlich größer). 2014 wurde die Wohnung vom
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jetzigen Eigentümer aufwendig modernisiert und dem Zeitgeist angepasst. Das Interior ist äußerst hochwertig - bewegliche Einrichtungsgegenstände können bei Bedarf ggfs. übernommen werden. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum und ein PKW-Stellplatz. Das monatliche Wohngeld beträgt ca. € 491,- und enthält u.a. die Heizkosten sowie die Kosten für die Instandhaltungsrücklage und Fahrstuhl.
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1/10
1.780.000,00 €
14 Zi.
260
m2
25469 Halstenbek
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein massivgebautes Zweifamilienhaus mit zwei Wohneinheiten (linke und rechte Haushälte). Das Gebäude (linke Haushälfte) wurde 1934 erbaut und 2008 um die rechte Haushälfte erweitert. Im Zuge
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der Erweiterung des Gebäudes wurde der Altbau (linke Hälfte) teilsaniert. Der Altbau wurde dem Neubau mit einem neuen Dach, einer Vollsteinverblendung und neuen Fenster im Stil des Neubaus optisch angeglichen. Der Altbau ist voll Unterkellert und im Obergeschoss gibt eine große Dachterrasse mit tollem Blick in den Garten. Der Neubau ist von Innen teils im Rohbauzustand, es wurde bereits eine Gas-Heizung eingebaut und Rohre für die Fußbodenheizung Verlegt. Der weitere Ausbau wäre den neuen Eigentümern überlassen. Dies hat den Vorteil, dass die Auswahl der Küche und der Bäder noch getroffen werden kann. Der Altbau verfügt über ca. 130 m² Wohnfläche zzgl. ca. 70 m² Vollkeller und der Neubau verfügt über ca. 134 m² Wohnfläche. Der Garten ist pflegel