Montag, 9. September 2024
Immobilien in Hamburg-Bergstedt kaufen
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
777.000,00 €
7 Zi.
155
m2
22395 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Beispiel Raumaufteilung: Erdgeschoss: Offener Eingangsbereich mit Platz für Garderobenschrank • WC (mit Dusche) • Aufzug (Optional) • sehr geräumiger und gut aufgeteilter offener Koch-, Ess- und Wohnbereich • zur Süd-Seite ausgerichtete
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Terrasse Obergeschoss: Zwei bis drei Zimmer und ein Badezimer Staffelgeschoss als Masterroon (Ihr privater Elternbereich?) Schlafzimmer mit Ankleide und Süd-Dachterrasse • Badezimmer mit Fenstern und Dusche • viel Platz in der hellen Galerie Vollkeller: (optional) Gern planen wir Ihre Grundrisse in einem persönlichen Termin.
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Quelle: www.immowelt.de
1.950.000,00 €
4 Zi.
133,8
m2
22395 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Angeboten wird dieses wunderschöne Einfamilien-Massivhaus in einem attraktiven, familienfreundlichen Stadtviertel im Norden Hamburgs. Dieses moderne Meisterwerk wurde ausschließlich von norddeutschen Fachfirmen nach neuestem Standart und in
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höchster Qualität gebaut. - Großzügige Gesamtfläche (220,5 qm) und großer Garten: Dieses geräumige Haus und das insgesamt 927 qm umfassende Grundstück bieten ausreichend Platz für die Aktivitäten Ihrer Familie, sowohl im Haus als auch im weitläufigen Garten, in dem Sie sich nach Herzenslust ausleben können. - Energieeffizient: Dank einer Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher, einer Wallbox, einer Luft-Wärmepumpe (Vaillant), Fußbodenheizung und exzellenter Isolierung vom Keller bis zum Dach ist das Haus äußerst energieeffizient und umweltfreundlich. - Hochwertige Ausstattung: Dieses Haus ist bis ins kleinste Detail mit hochwertigen Materialien und modernster Technik, u.a. Medienzugängen und erweiterbarer Außenkamera-Anlage, ausgestattet. - Großräum
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Quelle: www.immowelt.de
744.000,00 €
6 Zi.
121
m2
22395 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus mit ca. 121 m² Wohnfläche und weiteren über 50 m² Nutzfläche (Keller mit Home Office, Sportraum und Hauswirtschaftsraum und einem ausgebauten Spitzboden) wurde 1936 in massiver doppelwandiger Bauweise mit Hohlraum errichtet
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und 2010 modernisiert und teilsaniert. Dabei wurde das Dach komplett gedämmt und mit Braas Achat Ziegeln neu eingedeckt. Das Badezimmer und das Gäste-WC wurden komplett neu gestaltet und die gesamte Elektrik im Haus wurde erneuert (2024 zusätzlich mit einem Smart-Meter - wichtig für einen dynamischen Stromtarif - und vor 3 Jahren mit dem Anschluss und Installation einer Wallbox). Das Haus verfügt über eine 1.000 Mbit/s Internetleitung (wir arbeiten beide im Home-Office), eine Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung, eine Einbauküche, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein separates Gäste-WC, beheizte Kellerräume, isolierverglaste Fenster und einen Kaminofen. In der Küche befindet sich noch der originale Steinboden. Die beiden Wohnzimmer (TV
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Quelle: www.immowelt.de
979.000,00 €
4 Zi.
143
m2
22395 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die hier angebotene Stadtvilla, errichtet in massiver Bauweise, besticht durch ihre zeitlose Architektur und bietet exklusiven Wohnraum auf einer Fläche von ca. 143m². Durch die rote Klinkerfassade und die optisch ansprechende Walmdach-Konstruktion
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erhält das Einfamilienhaus einen historischen und zugleich modernen Charakter. Beim Betreten durch die Eingangstür werden Sie von einem ca. 12,20m² großen Entrée empfangen. Geradeaus gelangen Sie zum Herzstück des Hauses - dem großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Der besondere Charme dieser Räumlichkeit liegt in seiner Komposition aus großer Fensterfront, dem warmen und elegant wirkenden Echtholzboden sowie dem stilvollen Kamin im modernen Design. Angrenzend an das helle Esszimmer befindet sich die ca. 13,41m² große Küche, ausgestattet mit hochwertigen Einbaugeräten der Marken "Neff", "Bosch" und "Novy". Zusätzlich bietet Ihnen die große Kochinsel beste Voraussetzungen, um kulinarische Meisterwerke zu kreieren. Vom ca. 35
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779.000,00 €
7 Zi.
155
m2
22395 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Beispiel Raumaufteilung: Erdgeschoss: Offener Eingangsbereich mit Platz für Garderobenschrank • WC (mit Dusche) • Aufzug (Optional) • sehr geräumiger und gut aufgeteilter offener Koch-, Ess- und Wohnbereich • zur Süd-Seite ausgerichtete
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Terrasse Obergeschoss: Zwei bis drei Zimmer und ein Badezimer Staffelgeschoss als Masterroon (Ihr privater Elternbereich?) Schlafzimmer mit Ankleide und Süd-Dachterrasse • Badezimmer mit Fenstern und Dusche • viel Platz in der hellen Galerie Vollkeller: (optional) Gern planen wir Ihre Grundrisse in einem persönlichen Termin.
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Quelle: www.immowelt.de
1.330.000,00 €
10 Zi.
250
m2
22395 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Beispiel Raumaufteilung: Erdgeschoss: Offener Eingangsbereich mit Platz für Garderobenschrank • WC (mit Dusche) • Aufzug (Optional) • sehr geräumiger und gut aufgeteilter offener Koch-, Ess- und Wohnbereich • zur Süd-Seite ausgerichtete
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Terrasse Obergeschoss: Zwei bis drei Zimmer mit Dusch- oder Vollbad Staffelgeschoss: (ihr privater Elternbereich?) Schlafzimmer mit Ankleide und Zugang zur Süd-Dachterrasse • Badezimmer mit Fenstern und Dusche • viel Platz in der hellen Galerie Vollkeller: (optional) Gern planen wir Ihre Grundrisse in einem persönlichen Termin.
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Quelle: www.immowelt.de
670.000,00 €
123
m2
22395 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1990, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 123m², Nutzfläche: 63m², Keller/vollunterkellert, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
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Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
5 Zi.
135
m2
22395 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die hier angebotene Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2000 erbaut. Sie erstreckt sich über eine Wohnfläche von etwa 140 m², die sich auf zwei Etagen sowie einen ausgebauten Spitzboden verteilt. Dies bietet Ihrer Familie viel Raum zum Leben und
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Wohlfühlen. Die Immobilie verfügt über insgesamt 5 ½ Zimmer, eine geräumige Wohnküche, einem Vollbad sowie ein Gäste-WC. Beim Betreten der Immobilie gelangen Sie in einen einladenden Flur. Hier finden Sie auf der rechten Seite ein Gäste-WC mit einem Fenster und auf der gegenüberliegenden Seite einen Hauswirtschaftsraum mit einem Waschmaschinenanschluss. Geradeaus auf der linken Seite führt eine Holztreppe ins Obergeschoss. Geradeaus rechts befindet sich die großzügige Wohnküche mit angrenzendem Wohnzimmer. Durch die vielen bodentiefen Fenster ist dieser Raum optimal belichtet. Die Wohnküche, das Herzstück des Hauses, ist mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet und bietet eine großzügige Arbeitsfläche. Hier haben Sie viel Platz für einen gr
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Quelle: www.immowelt.de
1.950.000,00 €
5 Zi.
200
m2
22395 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Inmitten der schönen Walddörfer von Hamburg Bergstedt befindet sich in einer kleinen & ruhigen Sackgasse diese außergewöhnliche Immobilie. Das 976 m² große Grundstück ist komplett blickdicht eingewachsen und bietet durch die zwei Terrassen
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(teilweise überdacht) zu jeder Tageszeit ein sonniges Plätzchen. Im Inneren präsentiert sich die Immobilie insgesamt sehr hell & großzügig - ein imposanter offener Flurbereich mit einer weiß lackierten Holztreppe bildet das Herzstück, von dem alle anderen Räumlichkeiten abgehen. Das moderne Wohn- und Esszimmer ist lichtdurchflutet und unterteilt sich in zwei Ebenen, wobei die untere mit Parkettfußboden und Kamin kuschelige Atmosphäre garantiert. Des Weiteren sorgt der nachträglich erbaute Wintergarten für behagliche Stunden mit Familie und Freunden, welche Sie mit kulinarischen Leckerbissen aus der stilvollen & offenen Einbauküche mit Granitarbeitsplatte verwöhnen können. Zwei geschmackvolle Bäder, ein Vollkeller mit Fitnessraum & Sauna, sowie eine g
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Quelle: www.immowelt.de
948.000,00 €
6 Zi.
144,87
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieses Exposé kann das besondere Flair und die Qualität der Immobilie nur bedingt darstellen, daher raten wir zu einer Innenbesichtigung Es handelt sich ursprünglich um ein für Hamburg charakteristisches Siedlungshaus aus dem
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Jahre 1957. Im Jahre 2014 haben sich die jetzigen Eigentümer der Immobilie angenommen und durch ein ortsansässiges Planungs- und Baubüro die Immobilie umfassend modernisieren lassen (beispielhaft seien hier Fenster, Dach, Fassadendämmung, Versorgungsleitungen, Parkett, Bäder, Küche und abschließend 2023 die Wärmepumpe genannt), so dass sich Ihnen heute ein modernes Wohlfühlhaus mit Charme präsentiert! Das 1.088 m² große Grundstück in ruhiger Wohnlage ist sehr schön eingewachsen. Aufgrund seiner Lage finden Sie immer je nach Gusto ein Sonnen - oder ein Schattenplätzchen, für die Kinder eine Spielecke und für den Saunaliebhaber sogar ein Saunahäuschen vor. Sie müssen eigentlich nur noch einziehen und genießen! Auch ansonsten lässt die Immobilie k
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Quelle: www.immowelt.de
745.000,00 €
8 Zi.
173
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In familienfreundlicher und ruhiger Wohnlage wurde das angebotene Einfamilienhaus im Jahr 2004 erbaut. Es besticht mit seiner rückwärtigen Lage auf dem ca. 635 m² großen Grundstück sowie einer Wohnfläche von ca. 173m² zzgl. 30 m² Nutzfläche.
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Wir freuen uns auf eine gemeinsame Besichtigung mit Ihnen!
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
3 Zi.
111
m2
22395 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieser freistehende Bungalow befindet sich auf einem 902 m² großen Grundstück in einer familienfreundlichen Lage von Hamburg-Bergstedt und bietet seinen neuen Eigentümern eine Wohnfläche von ca. 111 qm, zusätzlich zu einem ausgebauten Keller.
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Beim Betreten des Bungalows gelangen Sie zunächst in einen einladenden Windfang und von dort weiter in die Diele, von der aus alle Zimmer, das Badezimmer, die Küche und der Keller bequem erreichbar sind. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer ist offen gestaltet und in Wohn- sowie Essbereich unterteilt. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Von hier aus führt eine bodentiefe, verglaste Schiebetür auf die nach Südwesten ausgerichtete Sonnenterrasse, den überdachten Außenbereich und den gepflegten Garten. Das Erdgeschoss bietet neben dem großzügigen Wohnbereich zwei weitere Zimmer, die ideal als Schlaf- oder Kinderzimmer genutzt werden können. Ein Vollbad mit Dusche, ein Gäste-WC im Eingangsbereich und eine gut ausgestatte
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Quelle: www.immowelt.de
2.399.000,00 €
6 Zi.
268
m2
22395 Hamburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Diese atemberaubende Villa im naturnahen Alstertal in Hohensasel wird Sie mit ihrer Schönheit und Eleganz verzaubern. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1361 m² gelegen, bietet diese Immobilie alles, was das Herz begehrt. Beim Betreten der
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Villa werden Sie von einem einladenden Wohn- und Essbereich empfangen, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Die moderne Küche ist perfekt ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Ein Musikzimmer, ein Badezimmer und eine geräumige Garderobe komplettieren das Erdgeschoss. Eine majestätische Treppe führt Sie in das wunderschöne Obergeschoss, wo sich drei Schlafzimmer, ein großes Badezimmer befinden. Hier können Sie Ihre eigene, private Oase der Ruhe genießen. Das Badezimmer beeindruckt mit einer Regendusche und einem Whirlpool - der perfekte Ort, um den Alltagsstress hinter sich zu lassen. Zusätzlich gibt es einen kleinen Abstellraum und Zugang zum geräumigen Dachboden. Die Immobilie ist unterkellert und bietet somit zusätzlichen Raum für
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Quelle: www.immowelt.de
455.000,00 €
5 Zi.
106
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das familienfreundliche Rotstein-Mittelreihenhaus befindet sich in bevorzugter, ruhiger Wohnlage in Hamburg-Bergstedt und bietet eine ideale Gelegenheit, Ihre eigenen Wohnträume zu verwirklichen. Das Mittelreihenhaus steht auf einem ruhig gelegenen
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Grundstück, bestehend aus einem Vorgarten in Nordausrichtung und dem rückwärtigen Gartenanteil in Südausrichtung. Das Grundstück ist real geteilt und verfügt über eine Größe von 221 qm. Weiterhin gehört noch ein Garagenstellplatz mit einem Grundstücksanteil von 1/39 Miteigentumsanteil sowie 1/11 Miteigentumsanteil an dem gemeinschaftlich genutzten Müllplatz, insgesamt 48 qm. Die Immobilie verfügt über zwei Vollgeschosse und erstreckt sich über 3 Etagen. Das Haus wurde 1969 fertiggestellt und hat eine Wohnfläche von insgesamt ca. 106 m² zzgl. eines Vollkellers mit Abstell-, Wasch- und Vorratsraum. Ein Außeneingang vom Keller ermöglicht den direkten Zugang zum Garten. Das Dach ist ausbaufähig mit optionalen weiteren ca. 20 qm. Die Beheizung un
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Quelle: www.immowelt.de
698.000,00 €
1.674
m2
22395 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
!Nur noch Warteliste! Bei diesem Objekt haben sich bereits die Käufer gefunden, Sie können sich auf Wunsch aber bei uns vormerken lassen für den Fall, dass das Objekt wieder verfügbar werden sollte. Sie wohnen künftig in gehobener Lage inmitten
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der begehrten Hamburger Walddörfer naturnah und profitieren zugleich von der guten Infrastruktur von Hamburg-Bergstedt. Hier bietet sich Ihnen die Gelegenheit inmitten eines gewachsenen Wohngebiets auf einem ca. 1.674 m² großen Grundstück einen Neubau zu realisieren. Derzeit steht auf dem Grundstück ein Altbestand, der vor einer Neubebauung auf Kosten des Käufers abgebrochen werden müsste. Eine moderne Doppelgarage steht separat auf dem Grundstück und könnte weiter genutzt werden. Diese bietet Platz für zwei Autos und verfügt über ein elektrisches Sektionaltor sowie ein WC. Bebaubar ist das Grundstück beispielsweise mit einem Einfamilien- oder Doppelhaus. Auch eine Reihenhauszeile mit drei Einheiten wäre voraussichtlich denkbar (alles vorbehaltl
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
6 Zi.
110,59
m2
22395 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
In bester Lage von Sasel entsteht unsere imposante Altbausanierung "Hamraakoppel". Insgesamt 5 energieeffiziente und umweltfreundliche Stadthäuser mit selbigen Eigenschaften. Dieses Projekt setzt auf moderne Akzente, die Umsetzung erfolgt auf
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unserem fortschrittlichen ESS 40 Standard, der einer Energieautarkie von 40 % des Jahresbedarfs entspricht und jederzeit auf bis zu 100 % Autarkie aufgestockt werden kann. Wir freuen uns Ihnen dieses traumhafte Stadthaus präsentieren zu dürfen - ein Wohntraum über mehrere Etagen mit 6 - 7 Zimmern! Dieser durchdachte Grundriss eignet sich hervorragend als repräsentatives Familiendomizil. Das Haus bietet ausreichend Platz ebenfalls ein separates Arbeitszimmer mit einzuplanen, dies garantiert Ihnen eine angenehme Trennung von Job und privatem Haushalt - jedoch ohne weiten Arbeitsweg. Das Stadthaus verfügt über einen eigenen Gartenanteil und eine fantastische Süd-West-Terrasse, hier lässt sich der Tag besonders gut ausklingen. Die Wohnfläche erstrec
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Preis auf Anfrage
7 Zi.
183
m2
22395 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Haus 5 Zimmer (ca. 1955 Baujahr) mit Anbau v. 1968 2-Zimmerwohnung mit eigenem Garten.Renovierungsbedürftig - oder aber abreissen und neu bauen.
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
902
m2
22395 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Grundstück mit Altbestand befindet sich im schönen Stadtteil Bergstedt und unterliegt dem Bebauungsplan Bergstedt 23, der im Jahr 2006 festgelegt wurde. Auf diesem Grundstück können Einzelhäuser in offener Bauweise mit bis zu zwei
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Wohneinheiten errichtet werden. Das Baufenster ist durch die Baugrenzen auf eine Tiefe von 18 Metern festgelegt, und die Grundfläche des Hauptgebäudes darf 160 m² nicht überschreiten. Laut Bebauungsplan ist die Grundfläche des Hauptgebäudes klar definiert, wobei Terrassen nicht darunterfallen. Die zulässige Traufhöhe beträgt maximal 3,5 Meter, und die Firsthöhe ist auf 10 Meter begrenzt. Somit bietet sich die Möglichkeit, ein Einzelhaus mit bis zu 220 m² Wohnfläche zu errichten, das in zwei Einheiten aufgeteilt werden kann. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Traumhaus in einer familienfreundlichen Umgebung zu verwirklichen.
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Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
4 Zi.
115
m2
22395 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Es gibt einiges zu tun - und am Ende wartet eine glückliche Zukunft auf einem wunderschönen, rund 600 qm großen Grundstück! Bei diesem Objekt handelt es sich um eine 4-Zimmer-Doppelhaushälfte, die sich über zwei Etagen erstreckt. Im Erdgeschoss
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des renovierungsbedürftigen Gebäudes befinden sich neben der offenen Küche zwei Wohnräume plus Wintergarten, der als vollwertiger Wohnraum ausgebaut ist. Außer dem Badezimmer ist ein Gäste-WC vorhanden, neben der Küchenzeile gibt es außerdem einen nützlichen Hauswirtschaftsraum. In der oberen Etage befindet sich ein weiterer Wohnraum, zusätzlich zur eigentlichen Heizung sorgt hier im ausgebauten Dachgeschoss ein Holzofen für eine gemütliche Atmosphäre. Zum Haus gehört neben einem PKW-Stellplatz eine Garage, die auch als Werkstatt genutzt werden kann. Und wer sich nicht an die aufwendige Renovierung herantraut, kann auf dem verwunschene Grundstück seinen individuellen Traum vom Eigenheim verwirklichen. Den Möglichkeiten für einen Neubau sind hier
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Quelle: www.immowelt.de
499.900,00 €
1.003
m2
22395 Hamburg
Immobilientyp: Haus