Samstag, 27. Juli 2024
Immobilien in Hamburg-Eilbek kaufen
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1/14
Quelle: www.immobilo.de
3.850.000,00 €
29 Zi.
770
m2
22089 Hamburg / Eilbek
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes und voll vermietetes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Hamburg Eilbek. Diese ansprechende Immobilie wurde im Jahr 1960 auf einem ca. 779 m² großen Grundstück in massiver Rotklinkerbauweise errichtet und
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besteht aus zwei Gebäudeteilen. Der ruhig gelegene hintere Gebäudeteil beherbergt insgesamt 8 Wohnungen, während der vordere Teil, der zur Straße hin liegt, 3 zusätzliche Wohnungen und eine großzügige Gewerbefläche (ca. 395 m²) im Erdgeschoss umfasst. Insgesamt erstrecken sich die 11 Wohnungen und die Gewerbefläche über eine Mietfläche von ca. 1.165 m², zusätzlich zu einer Werkstatt (ca. 150 m²) und Kellerräumen (ca. 200 m²).
Die Wohnungen zeichnen sich durch effiziente Grundrisse mit Wohnflächen zwischen ca. 50 m² und 65 m² aus. Eine Wohnung im hinteren Gebäudeteil bietet ca. 82 m² Wohnfläche, und im vorderen Teil befindet sich eine großzügige Wohnung mit ca. 145 m², die 2024 umfassend saniert wurde und nun ein
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1/20
Quelle: www.ohne-makler.net
759.000,00 €
3 Zi.
89
m2
22089 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Dieses Mehrfamilienhaus, mit insgesamt sechs Parteien, wurde im Jahr 1955 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in beliebten Hamburger Stadtteil Eilbek in unmittelbarer Nähe von der Alster. Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung , im
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2. Obergeschoss des Hauses gelegen, verfügt über insgesamt 89 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf drei Zimmer, einen großzügigen Flur, eine Küche mit Waschmaschinenanschluss sowie auf ein Vollbad mit Fenster verteilt.
Es wurde eine Sanierung durchgeführt, dabei wurde die Küche, das Bad, die Türen und die Böden erneuert. Die ursprünglichen Fenster wurden in der Vergangenheit durch Doppel verglaste Kunststofffenster ersetzt. Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung der gesamten Immobilie erfolgt zentral über eine Gas-Zentralheizung. Das monatliche Wohngeld beträgt 395,-€ und beinhaltet die Rücklagen, den Hauswart und auch die Heizkostenvorauszahlung. Diese gut geschnittene Wohnung besitzt zwei Balkone (Südwest und Südost). Zwei Abstellräu
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Quelle: www.immobilien.de
1.000.000,00 €
388
m2
22089 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1950, 8 Einheiten, 4 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 388m², Gewerbefläche: 111m², Keller/teilunterkellert, sieben Wohnungen und eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, umfassender Instandsetzungs- und
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Modernisierungsbedarf
Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Eilbek:
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Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
2,5 Zi.
69,42
m2
22089 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die schicke Wohnung befindet sich in dem attraktiven Stadtteil Eilbek im Bezirk Wandsbek, der sich durch seine zentrale Lage und hervorragende Infrastruktur auszeichnet. Die Umgebung der Wohnung überzeugt durch eine gut ausgebaute
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Infrastruktur. Verschiedene Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und kleinere Einzelhandelsgeschäfte decken den täglichen Bedarf optimal ab. Bildungseinrichtungen wie Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sind ebenfalls in der Nähe und sorgen für eine familienfreundliche Umgebung. Darüber hinaus bietet die Nähe zu medizinischen Einrichtungen wie dem Asklepios Klinik Barmbek eine umfassende Gesundheitsversorgung. Für Freizeit und Erholung bietet Eilbek zahlreiche Grünflächen und Parks. Der nahegelegene Eilbekkanal sowie der Jacobipark laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten im Freien ein. Diverse Sportvereine, Fitnessstudios und Freizeitangebote sorgen für eine aktive und abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Der Stadtteil Eilbek zeic
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
4 Zi.
70,94
m2
22089 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: KURZE WEGE: IN DIE CITY UND INS GRÜNE. Absolut zentral gelegen zwischen dem grünen Jacobipark zur rechten und der Hamburger City zur linken Seite befindet sich das klassische gepflegte Mehrfamilienhaus in der Hasselbrookstraße
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117. Die hier angebotene, klassisch geschnittene Eigentumswohnung mit Balkon ist perfekt für Bewohner, die sich nicht zwischen Urbanität und Naturnähe entscheiden wollen. Ob frische Brötchen vom Bäcker, Wocheneinkauf im Supermarkt, Shopping im Wandsbek Quarree oder in der nur einen Katzensprung entfernten City – oder Entspannung am Eilbekkanal und in einem der diversen Parks: Eilbek bietet die ideale Mischung aus allem! HAMBURGER ROTKLINKER-KLASSIKER + Sehr gepflegter Rotklinker aus den 1950er-Jahren + Alle Wohnungen mit Balkon + Unterkellert + Hasselbrookstraße Tempo-30-Zone + Mehrere Bushaltestellen im direkten Umfeld
Wohnung: Diese sanierungsbedürftige Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses und verfügt über ca. 70,
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
52
m2
22089 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Nur einen Katzensprung von der Hamburger City entfernt überzeugt Eilbek mit der perfekten Mischung aus urbanem Leben und naturnahen Ruhezonen. Ob ein Einkaufsbummel auf dem Wochenmarkt am Immenhof oder dem Isemarkt, in der Hamburger Meile
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oder aber in der Innenstadt - von Eilbek aus ist alles schnell erreicht. Das Hamburger Zentrum ist in ca. 10 Minuten mit dem Pkw erreichbar. Mehrere U- und S-Bahn Stationen befinden sich in unmittelbarer Nähe des Objektes. Der Freizeit und Erholung dienen z.B. der nah gelegene Eilbekkanal und der Mühlenteich aber auch die nur 2 Kilometer entfernte Alster. Fahrzeiten Fußweg zu ÖPNV ca. 5 Min. Fahrzeit nächste Autobahn ca. 10 Min. (A1 / A24) Fahrzeit Hamburg Hbf ca. 10 Min. Fahrzeit Flughafen Hamburg ca. 20 Min.
Ausstattung: + Direkt am Eilbek-Kanal + Moderne Einbauküche + Vollbad mit Waschmaschinenanschluss + Ruhige Loggia zum Hof + Zusätzlicher Gemeinschaftgarten + Abstellraum in der Wohnung + Keller Energiedaten: Verbrauchsauswei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
2 Zi.
43
m2
22089 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage in Hamburg-Eilbek. Die umliegende Bebauung besteht zumeist aus Mehrfamilienhäusern. Alle für den normalen Lebensunterhalt notwendigen Einrichtungen sind in der Nähe zu finden. Auch das
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Krankenhaus "Schön Klinik Hamburg Eilbek" befindet sich fußläufig. Die U-Bahn/S-Bahn Station Wandsbeker Chaussee ist in ca. 10 Gehminuten zu erreichen. Von hieraus ist das Zentrum innerhalb von 11 Minuten mit der Station zu erreichen. Schulen und Kindergärten sowie der Eilbekkanal sind in unmittelbarer Umgebung zu finden.
Ausstattung: Zur Ausstattung gehört u.a.: . Kellerraum . Einbauküche . 2 Zimmer . Vollbad
Objekt: Die hier angebotene 2-Zimmer Eigentumswohnung liegt im Dachgeschoss eines um 1954 in damals konventioneller Bauweise errichteten Mehrfamilienhaus. Das Haus befindet sich im außerordentlich beliebten und zentralen Hamburger Stadtteil Eilbek. Die Wohnung ist ca. 43 m² groß und zurzeit vermietet. Die aktuelle
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Quelle: www.immowelt.de
1.349.000,00 €
5 Zi.
138,5
m2
22089 Hamburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 39.000,00 EUR
Lage: EILBEK - GRÜN, RUHIG & ZENTRAL Hier, in der grünen Metropole am Wasser, ist Hamburg unmittelbar erlebbar - eine Stadt, die nicht nur mit ihren pulsierenden
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Weltstadtanspruch, sondern auch mit ihren stillen Wasserwegen eine lebendige Schönheit ausstrahlt. Jeder Abendspaziergang entlang des Eilbek-Kanals, der hin zur Außenalster autofrei verläuft, ist ein Zeugnis für die einzigartige Verbindung von urbanem FLAIR und natürlicher Idylle, ein wahres Fest für die Sinne, dass die Seele der Hansestadt widerspiegelt. Nur ein paar Straßen von der Schellingstraße entfernt, verbindet die Wandsbeker Chaussee mit vielen kleinen charmanten Einzelhandelsgeschäften, Restaurants und Cafés die Hamburger Innenstadt mit dem prominenten Einkaufszentrum Wandsbeker Quarre. Die U-Bahn-Station "Ritterstraße" erlaubt die schnelle Anbindung an weitere Verkehrsknotenpunkte, wie zum Beispiel den Hamburger Hauptbahnhof in weniger