Dienstag, 10. September 2024
Immobilie mit Balkon in Hamburg-Eilbek kaufen
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Quelle: www.ohne-makler.net
698.000,00 €
3 Zi.
89
m2
22089 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Dieses Mehrfamilienhaus, mit insgesamt sechs Parteien, wurde im Jahr 1955 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in beliebten Hamburger Stadtteil Eilbek in unmittelbarer Nähe von der Alster. Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung , im
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2. Obergeschoss des Hauses gelegen, verfügt über insgesamt 89 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf drei Zimmer, einen großzügigen Flur, eine Küche mit Waschmaschinenanschluss sowie auf ein Vollbad mit Fenster verteilt.
Es wurde eine Sanierung durchgeführt, dabei wurde die Küche, das Bad, die Türen und die Böden erneuert. Die ursprünglichen Fenster wurden in der Vergangenheit durch Doppel verglaste Kunststofffenster ersetzt. Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung der gesamten Immobilie erfolgt zentral über eine Gas-Zentralheizung. Das monatliche Wohngeld beträgt 398,-€ und beinhaltet die Rücklagen, den Hauswart und auch die Heizkostenvorauszahlung. Diese gut geschnittene Wohnung besitzt zwei Balkone (Südwest und Südost). Zwei Abstellräu
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1/14
Quelle: www.immobilo.de
3.850.000,00 €
29 Zi.
770
m2
22089 Hamburg / Eilbek
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes und voll vermietetes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Hamburg Eilbek. Diese ansprechende Immobilie wurde im Jahr 1960 auf einem ca. 779 m² großen Grundstück in massiver Rotklinkerbauweise errichtet und
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besteht aus zwei Gebäudeteilen. Der ruhig gelegene hintere Gebäudeteil beherbergt insgesamt 8 Wohnungen, während der vordere Teil, der zur Straße hin liegt, 3 zusätzliche Wohnungen und eine großzügige Gewerbefläche (ca. 395 m²) im Erdgeschoss umfasst. Insgesamt erstrecken sich die 11 Wohnungen und die Gewerbefläche über eine Mietfläche von ca. 1.165 m², zusätzlich zu einer Werkstatt (ca. 150 m²) und Kellerräumen (ca. 200 m²).
Die Wohnungen zeichnen sich durch effiziente Grundrisse mit Wohnflächen zwischen ca. 50 m² und 65 m² aus. Eine Wohnung im hinteren Gebäudeteil bietet ca. 82 m² Wohnfläche, und im vorderen Teil befindet sich eine großzügige Wohnung mit ca. 145 m², die 2024 umfassend saniert wurde und nun ein
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
1 Zi.
25
m2
22089 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die gemütliche Wohnung befindet sich in der zweiten und obersten Etage des charmanten Hauses in Hamburg Uhlenhorst. Die Wohnung wurde aktuell komplett und sehr hochwertig saniert und wird zum 1.03.2025 übergeben. Der Grundriss ist ideal, so dass
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jeder Quadratmeter optimal genutzt wird. So bietet die Wohnung ein helles Wohnzimmer mit einem französischen Balkon, einer kleinen zum Zimmer offenen Küche mit Platz für einen kleinen Tisch, sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche. Der hochwertige Holzfußboden mit weißen Hamburger Fußleisten sowie das Wohnzimmer mit dimmbaren Deckenspots ergänzen das klassisch und elegante Wohnambiente. Bei der Küche handelt es sich um eine hochwertige Burger Küche, die im Rahmen der Sanierung eingebaut wurde und mit Geräten von AEG voll ausgestattet ist. Neben einem autarken Backofen, finden Sie hier in der Einbauküche auch den Kühlschrank mit Eisfach, ein Cerankochfeld mit Dunstabzug und sogar eine integrierte neue Waschmaschine. Das Badezimmer ist modern un
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Quelle: www.immowelt.de
255.000,00 €
2 Zi.
46
m2
22089 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Guten Morgen in Hamburg, mitten in der City. Direkt im aufregenden Leben des Stadtteils Eilbek mit seinen Geschäften und Straßencafés. Alles ist fußläufig erreichbar, ebenso wie die U-Bahn. Wir zeigen Ihnen hier ein hübsches Zuhause, ideal
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geeignet für das Alleinleben oder auch für junge Familien, die einen gewissen Altbau-Charme zu schätzen wissen. Die sehr gepflegte Zwei-Zimmer-Wohnung liegt im Dachgeschoss. Die Ausstattung dieser Wohnung ermöglicht ein komfortables Wohnen. Zusammen mit dem Wohn- und Essbereich hat sie drei Zimmer verteilt auf einem gut geplanten Grundriss. Insgesamt verfügt die Wohnung über eine Wohnfläche von ca. 46 m². Geheizt wird mit Infrarot-Elektroheizungen. Wollen wir jetzt in das Wohnzimmer? Große Fenster mit reichlich Tageslicht, das sich im Laminatboden spiegelt. Genügend Platz für eine große, gemütliche Sofaecke und ein perfektes Dinner am Speisetisch. Die Küche ist funktional eingerichtet. Sie ist mit allen nötigen Geräten ausgestattet, die Schränke habe
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
3 Zi.
63
m2
22089 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
In einem Rotklinker Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1957, befindet sich die hier angebotene drei Zimmer-Wohnung im Hochparterre links. Die ca. 62,5 m² große Wohnung erreicht man nach wenigen Stufen über das gepflegte Treppenhaus. Die Wohnung
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verteilt sich auf drei Zimmer, die Küche mit kleinem Balkon und das Vollbad. Der zentrale Flur verbindet das Badezimmer, die Küche, das Esszimmer und das Wohnzimmer. Die Wohnung ist in einem altersbedingten Zustand hinsichtlich der Ausstattung. Die von uns im Alleinauftrag zu vermittelnde Wohnung ist seit dem 1.10.1982 an eine Einzelperson vermietet. Die jährliche Netto-Kalt-Miete beträgt Euro 4.259,04. Das Vollbad ist in dem Baujahr entsprechen gefliest, mit einer Badewanne und Sanitärobjekten ausgestattet. Ein großes Fenster lässt Frischluft und Licht im Bad zu. Das zur Rückseite des Hauses gelegene Schlafzimmer ist dank seiner großen, doppeltverglasten Fenster schön hell und bietet Platz für ein großes Bett sowie einen Schrank. Das Esszimmer, Bür
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
2 Zi.
51
m2
22089 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Schöne 2 Zimmer-ETW mit einer Wohnfläche von ca. 51 m² im 3. OG eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Hamburg-Wandsbek. Vom Flur erreicht man alle Räume des Objektes; highlight ist hierbei das ruhig gelegene Wohnzimmer mit direktem
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Zugang zu einem großzügigen Balkon mit Blick auf einen alten Baumbestand. Direkt gegenüber befindet sich das Schlafzimmer in einer reellen Größe; ein ansprechend gestyltes Badezimmer und eine helle Küche mit Einbaumöbeln komplettieren das Angebot; selbstverständlich zählt auch ein eigenes Kellerabteil dazu. Die Wohnung wurde permanent renoviert/saniert und befindet sich in einem gehobenen Zustand. Sie kann mit allem Mobiliar inkl. Küchenutensilien (Gläser, Teller, Besteck...) sofort übernommen werden.
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
4 Zi.
70,94
m2
22089 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
KURZE WEGE: IN DIE CITY UND INS GRÜNE. Absolut zentral gelegen zwischen dem grünen Jacobipark zur rechten und der Hamburger City zur linken Seite befindet sich das klassische gepflegte Mehrfamilienhaus in der Hasselbrookstraße 117. Die hier
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angebotene, klassisch geschnittene Eigentumswohnung mit Balkon ist perfekt für Bewohner, die sich nicht zwischen Urbanität und Naturnähe entscheiden wollen. Ob frische Brötchen vom Bäcker, Wocheneinkauf im Supermarkt, Shopping im Wandsbek Quarree oder in der nur einen Katzensprung entfernten City – oder Entspannung am Eilbekkanal und in einem der diversen Parks: Eilbek bietet die ideale Mischung aus allem! HAMBURGER ROTKLINKER-KLASSIKER + Sehr gepflegter Rotklinker aus den 1950er-Jahren + Alle Wohnungen mit Balkon + Unterkellert + Hasselbrookstraße Tempo-30-Zone + Mehrere Bushaltestellen im direkten Umfeld
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Quelle: www.immowelt.de
719.000,00 €
3 Zi.
74,5
m2
22089 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
URBANES WOHNEN MIT FLAIR Hier in der Schellingstraße 17 entsteht das FLAIR - mitten in Hamburg, mitten in Eilbek und gleichzeitig eingebettet in eine ruhige Hoflage abseits der umgebenden Straßen. Es entstehen in drei Gebäuden Stadthäuser,
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Eigentumswohnungen und Apartments. Das Haus mit den Eigentumswohnungen besticht durch seine unverkennbare Individualität und fügt sich gleichsam in die stadtteiltypische Architektur ein. Die Zurückgezogenheit der Innenhoflage lässt die pulsierende Schnelligkeit der Außenwelt weit weg erscheinen. An die Stelle von Großstadtgeräuschen tritt erholsame Ruhe und das Gefühl der Entspannung. Stellen Sie sich vor, in einer der begehrten Lagen der Hansestadt zu wohnen, umgeben von urbanem Leben, und dennoch auf ca. 75 m² Ihren persönlichen Rückzugsort zu haben. Dieser Traum wird Wirklichkeit: Die angebotene Wohnung ist ein wahrer Allrounder, 3 helle Zimmer davon ein geräumiges Schlafzimmer mit viel Stauraum für Einbauschränke, ein Gästezimmer/ Home-Office ode
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Quelle: www.immowelt.de
3.390.000,00 €
10 Zi.
318
m2
22089 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
- Die Stadtvilla präsentiert sich mit einer schönen sandsteinfarbenden Fassade und außergewöhnlichen Stuckelementen, die dem Erscheinungsbild viel Charme verleihen - Ca. 421 m² Gesamtfläche: ca. 318 m² Wohnfläche und ca. 103 m² Nutzfläche -
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Die Wohnräume haben prachtvolle Stuckdecken, aufwendig aufgearbeitetes Intarsienparkett und viele weitere schöne Stilelemente - Wunderschönes helles Treppenhaus - Moderne Badezimmer - Das 2. Obergeschoss kann als separate Einheit (z.B. Büro) genutzt werden - Der Zustand des Hauses ist hervorragend - 2023 wurden die Elektroanlagen erneuert und die Datenleitungen den heutigen Bedürfnissen angepasst - Erneuerung sämtlicher Steigleitungen, Wasser, Abwasser und Heizung - Erneuerung der Badezimmer und Gäste-WC - Gas-Brenntwertheizung erneuert in 2016 - Sanierung der Kellerwände, geräumig und freundlich hell gestrichen. Einbau einer Horizontalsperre - Neuanstriche der Rückfassade, die bereits über eine Wärmedämmfassade verfügt - 2012 wurden folgende Renovi
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
2 Zi.
68
m2
22089 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Mitten im Herzen des begehrten Hamburger Stadtteils Hamburg-Eilbek befindet sich diese schöne Altbauwohnung. Bei der Immobilie handelt es sich um ein aus der Jahrhundertwende erbautes Mehrfamilienhaus, welches über insgesamt vier Wohneinheiten,
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einer Gewerbefläche im vorderen und zwei Wohneinheiten im hinteren Bereich verfügt. Beheizt wird das Gebäude derzeit über eine Gaszentralheizung.
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Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
2 Zi.
71,39
m2
22089 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Dieses stattliche Wohnhaus wurde circa 1966 mit einer roten Klinkerfassade als Eckhaus errichtet und umfasst insgesamt 37 Wohneinheiten sowie 5 Ladeneinheiten. Die zu verkaufende Eigentumswohnung befindet sich im Stadtteil Eilbek nahe Wandsbek Markt.
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Die Bewohnerstruktur ist gemischt, das heißt Alt und Jung sowie Mieter und Eigentümer. Werterhaltende Renovierungsmaßnahmen werden konsequent durchgeführt, sodass der Allgemeinzustand als gepflegt zu bezeichnen ist. Im Kellergeschoss befinden sich die den Wohnungen zugeordneten Abstellräume sowie eine gemeinschaftliche Waschküche (Münzzähler).
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Quelle: www.immowelt.de
559.000,00 €
2 Zi.
58,7
m2
22089 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
URBANES WOHNEN MIT FLAIR Hier in der Schellingstraße 17 entsteht das FLAIR - mitten in Hamburg, mitten in Eilbek und gleichzeitig eingebettet in eine ruhige Hoflage abseits der umgebenden Straßen. Es entstehen in drei Gebäuden Stadthäuser,
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Eigentumswohnungen und Apartments. Das Haus mit den Eigentumswohnungen besticht durch seine unverkennbare Individualität und fügt sich gleichsam in die stadtteiltypische Architektur ein. Die Zurückgezogenheit der Innenhoflage lässt die pulsierende Schnelligkeit der Außenwelt weit weg erscheinen. An die Stelle von Großstadtgeräuschen tritt erholsame Ruhe und das Gefühl der Entspannung. Stellen Sie sich vor, in einer der begehrten Lagen der Hansestadt zu wohnen, umgeben von urbanem Leben, und dennoch Ihren persönlichen Rückzugsort zu haben. Dieser Traum wird Wirklichkeit: Ihr neues Zuhause wartet auf ca. 59 m² mit großzügigem Schlafzimmer, einem offenen Wohn-/Essbereich und einem Tageslichtbad mit Badewanne darauf zu Ihrem persönlichen Rückzugsort zu w
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Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
2,5 Zi.
61
m2
22089 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese liebevoll sanierte Wohnung bietet nicht nur komfortables Wohnen, sondern auch eine hervorragende Lage mit exzellenter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Die 2,5 Zimmer ( ca. 61 m²) umfassen ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum
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Südbalkon sowie ein gemütliches Schlafzimmer; das halbe Zimmer kann als Arbeits-/Gäste-/Kinderzimmer genutzt werden; hinzu kommen noch ein eigenes Kellerabteil sowie ein abgeteilter Bereich des Dachbodens. Das Hausgeld liegt bei 302,- €/mtl. Ein ideales Zuhause für Singles, Paare oder eine kleine Familie. Das Hausgeld liegt bei 302,- €/mtl. Die Wohnung wurde 2024 professionell teilrenoviert.