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Sonntag, 23. März 2025
Immobilien in Hamburg-Eißendorf kaufen
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639.000,00 €
6 Zi.
129
m2
21075 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Haupthaus wurde 1951 erbaut und 1998 kernsaniert. In diesem Zuge ist das Dachgeschoss über eine Außentreppe zugänglich gemacht und ausgebaut worden. Das Haus verfügt heute über zwei eigenständige Wohneinheiten und ein Nebengebäude von
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1951, in dem sich zwei Garagen und Stauraum befinden. EXTRAS Absolut ruhige Lage, großer Garten, eingewachsenes Hanggrundstück, gute Infrastruktur, gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, 2 Wohneinheiten, 2 Garagen, Souterrain hinten auf Erdgeschossniveau, bodentiefe Fenster, Rollläden, moderne Gasheizung je ein Kaminofen pro Etage, Echtholzboden im EG, offene Balkenkonstruktion im Dach, Terrassen, 2 Balkone, offene Küchen, biologische Kleinkläranlage, zentrale Wasserversorgung über die Anwohnerstraße (öffentliche Unternehmerstraße), Anwohnerverein, separate Strom, Wasser und Gaszähler. INTERNET Internet ist laut Telekom mit bis zu 250 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar. MODERNISIERUNGSMASSNAHMEN Heizung ca. 2023 Wärmesp
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Quelle:
www.immowelt.de
329.000,00 €
3 Zi.
80,18
m2
21075 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Inmitten der dynamischen und wachsenden Hochschulstadt Hamburg präsentiert sich diese attraktive 3 bis 4-Zimmer-Wohnung als ideale Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage im begehrten Stadtteil
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Eißendorf, nur ca. 2 km von der Technischen Universität Hamburg (TU Harburg) entfernt. Diese Lage macht die Immobilie besonders interessant, da die Nachfrage nach Wohnraum für Studierende in der Hansestadt kontinuierlich steigt. Laut dem Hochschulstädtescoring für das Wintersemester 2024/2025 ist Hamburg nicht nur einer der beliebtesten Studienstandorte in Deutschland, sondern verzeichnet auch eine alarmierende Knappheit an Wohnraum für Studierende. Die Wohnung ist Teil einer gut gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 48 Wohnungen, verteilt auf 8 Gebäude. Mit einer Wohnfläche von ca. 80,18 m² und 3 vergleichbar großen Zimmern, wobei einer Räume auch wieder teilbar wäre, bietet sie nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern eignet sich auch hervor
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Quelle:
www.immowelt.de
329.000,00 €
3 Zi.
80,18
m2
21075 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die hier zum Verkauf stehende 3-Zimmer-Wohnung (ehemals 4 Zimmer) liegt in ruhiger Lage im sehr beliebten Hamburger Stadtteil Eißendorf. Sie ist Teil einer gut gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 48 Wohnungen verteilt auf 8 Gebäude. Mit einer
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Wohnfläche von ca. 80,18m² bietet Ihnen diese charmante und auch altersgerechte Wohnung im Erdgeschoss ein komfortables und gemütliches Zuhause und eignet sich hervorragend auch für eine kleine Familie. Sie besticht vor allem mit einer sehr praktischen Aufteilung, einer wunderschönen Terrasse sowie dem Sondernutzungsrecht an der sich anschließenden Gartenfläche. Dieser eigene Bereich im Freien verspricht einen hohen Erholungswert und vermittelt ein bisschen den Charakter des Wohnens wie im eigenen Haus. Beim Betreten der Wohnung durch die erst kürzlich modernisierte Eingangstür gelangt man direkt in einen geräumigen Flur, von dem alle anderen Räume abgehen. Dieser bietet neben ausreichend Stellflächen auch die Möglichkeit eine Garderobe unterzubri
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499.000,00 €
5 Zi.
142,64
m2
21077 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Um Ihnen einen umfassenden Eindruck zu vermitteln, laden wir alle Interessenten herzlich ein, unseren 360-Grad-Rundgang zu nutzen. Dieser virtuelle Rundgang ermöglicht es Ihnen, das Objekt in Ruhe zu erkunden und sich einen ersten Überblick zu
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verschaffen. So sparen Sie Zeit bei der Planung eines Besichtigungstermins und können gezielter entscheiden, ob das Objekt Ihren Vorstellungen entspricht. Wir freuen uns auf Ihr Interesse! Diese charmante Immobilie, ursprünglich im Jahr 1935 erbaut, befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohnlage unweit der Schule Alte Forst im beliebten Stadtteil Eißendorf. Das Haus steht auf einem 826 m² großen Eigenlandgrundstück und wurde über die Jahre hinweg liebevoll modernisiert, bietet jedoch noch vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung - sowohl ästhetisch als auch energetisch. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit viel Potenzial zur persönlichen Gestaltung. Vom Eingangsbereich gelangen Sie in das praktische Gä
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
248
m2
21075 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Hier haben Sie die einzigartige Möglichkeit, zwei stilvolle Wohnungen in einem gepflegten 3-Familienhaus als Paket zu erwerben. Nutzen Sie beide Einheiten selbst für großzügiges Wohnen oder bewohnen Sie eine
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Wohnung und vermieten die zweite - ganz nach Ihren Bedürfnissen. Freuen Sie sich auf höchsten Wohnkomfort mit edlen Parkettböden, einer modernen Einbauküche mit hochwertigen Geräten und großzügigen Wohn- sowie Schlafräumen. Das exklusive Badezimmer mit luxuriöser Badewanne und ebenerdiger Dusche lädt zum Entspannen ein. Abgerundet wird das Angebot durch einen großzügigen Balkon oder eine Terrasse - ideal für gemütliche Abende. Nutzen Sie diese besondere Gelegenheit für Ihr neues Zuhause oder als clevere Investition!
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369.000,00 €
4 Zi.
104,66
m2
21075 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Vielen Dank für Ihr Interesse an dieser attraktiven Immobilie. Bitte beachten Sie, dass Anfragen über die Portale nur bearbeitet werden, wenn eine Telefonnummer angegeben ist, unter der Sie tagsüber erreichbar sind. Nach dem Download des Exposés
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erhalten Sie von uns einen Link zur 360-Grad-Besichtigung, damit Sie sich einen ersten Eindruck der Wohnung verschaffen können. Diese ca. 105 m² große Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das überwiegend von Eigentümern bewohnt wird. Sie liegt im 1. Obergeschoss und ist über nur 7 Treppenstufen erreichbar, was einen einfachen Zugang gewährleistet. Die Wohnung umfasst insgesamt 4 Zimmer, darunter drei gut geschnittene Schlafzimmer, die vielseitig genutzt werden können. Das großzügige Wohnzimmer ist ein idealer Rückzugsort für die ganze Familie und verfügt über einen großen Balkon mit Südausrichtung, der für viel Sonnenlicht sorgt und einen herrlichen Ausblick bietet. Neben einem Gäste-WC finden Sie hier auch ein Badezimmer
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629.000,00 €
6 Zi.
198
m2
21075 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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879.900,00 €
13 Zi.
510
m2
21077 Hamburg
Immobilientyp: Haus
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499.000,00 €
770
m2
21073 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Baugrundstück mit Altbestand in Hamburg Eißendorf nahe TUHH. 770m² zurzeit bebaut mit einem stark sanierungsbedürftigen Einfamilienhaus 1-2 WE, Leerstand, in geschlossener Bauweise, sowie 11 Garagen, derzeit vermietet, mtl. 576,--€. Der
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Altbestand muss vom Erwerber abgerissen werden. Über die genauen Bebauungsmöglichkeiten kann Ihnen das Bauamt Hamburg Harburg Auskunft geben.
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www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
160
m2
21075 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese stilvolle und großzügig geschnittene Wohnung vereint höchsten Komfort mit exklusivem Design - perfekt für Familien und Paare, die das Besondere schätzen. Hochwertige Materialien und eine durchdachte
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Raumgestaltung schaffen ein einzigartiges Wohngefühl. Freuen Sie sich auf edle Parkettböden, eine moderne Einbauküche mit erstklassigen Geräten sowie helle und weitläufige Wohn- und Schlafbereiche. Das luxuriöse Badezimmer begeistert mit einer eleganten Badewanne und einer ebenerdigen Dusche - Ihr persönlicher Rückzugsort zum Entspannen. Die großzügige Terrasse lädt zum Verweilen ein und wird durch einen praktischen Vorratsgartenschrank ergänzt. Ein idyllischer Teich im Außenbereich schafft eine besondere Wohlfühlatmosphäre. Zusätzlich gehören ein eigener Garten sowie eine Garage, die sich bequem unten an der Straße befindet, zu diesem exklusiven Wohnangebot. Ein weiteres Highlight ist das separate Gästezimmer im Erdgeschoss, das mit einem eigenen Ba
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www.immowelt.de
439.000,00 €
3 Zi.
105
m2
21077 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die hier zum Verkauf stehende, frei gelieferte Doppelhaushälfte befindet sich in sehr ruhiger und doch verkehrsgünstiger Lage von HH Marmstorf, mittig einer Sackgasse mit Wendehammer, nur ca. 200 Meter vom Harburger Stadtpark entfernt, am
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Dahlenholz. 1991 als Teil eines aus zwei Doppelhäusern bestehenden Wohnensembles auf einem ca. 1.040,00 m² großen Hanggrundstück erbaut, steht es sich auf einem ca. 260,00 m² großen pflegeleicht angelegten Grundstück mit Südterrasse. Das Gesamtgrundstück ist nicht real geteilt, aber im Wege eines Teilungsvertrages unter den jeweiligen Eigentümern der Doppelhaushälften im Wege von Sondernutzungsrechten aufgeteilt worden. Die Doppelhaushälfte hat eine Größe von ca. 105,00 m² Wohnfläche sowie weiteren ca. 50,00 m² Nutzfläche im Kellergeschoss und im ausgebauten Spitzboden. Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohn-Esszimmer, ein Vollbad, ein Gäste WC, die Einbauküche sowie die Flur- und Treppenhausbereiche. In die Nutzfläch
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439.000,00 €
4 Zi.
106
m2
21075 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die von der Deutsche Bank Immobilien GmbH angebotene Eigentumswohnung der besonderen Art ist im Jahre 2015 in massiver Bauweise erstellt worden. Es handelt sich um eine Wohnung über zwei Ebenen im Souterrain und Hochparterre. Diese wunderschöne
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Maisonette-Wohnung verfügt über insgesamt ca. 106 m² Wohn- und Nutzfläche und liegt in einer ruhigen Wohnstraße. Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer mit offener Küche und einen Hauswirtschaftsraum sowie einVollbad und ein Gäste-WC. Die beiden überdachten Balkonflächen sind hälftig in die Wohn- und Nutzfläche eingerechnet worden. Insgesamt befinden sich fünf Wohneinheiten in diesem modernen Haus. Das Haus und der Garten sind sehr gepflegt. Da das Haus energetisch effizient gebaut ist, entspricht es den neuesten und somit heutigen Anforderungen. Ein Teil des Gartens gehört exklusiv zu dieser angebotenen Einheit und kann z.B. für Beete und Blumen verwendet werden. Man betritt die Wohnung über die obere Etage, in der sich neben ein
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
98
m2
21075 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer Dachgeschosswohnung in einem charmanten 3-Familienhaus! Hier haben Sie die einzigartige Möglichkeit, eine stilvolle Dachgeschosswohnung in einem gepflegten 3-Familienhaus zu erwerben. Genießen Sie die Vorzüge dieser besonderen
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Wohnlage mit viel Licht, großzügigen Räumen und einer durchdachten Aufteilung. Freuen Sie sich auf höchsten Wohnkomfort mit edlen Parkettböden, einer modernen Einbauküche mit hochwertigen Geräten und großzügigen Wohn- sowie Schlafräumen. Das exklusive Badezimmer mit luxuriöser Badewanne und ebenerdiger Dusche lädt zum Entspannen ein. Abgerundet wird das Angebot durch zwei wunderschöne Balkone und einen lichtdurchfluteten Wintergarten, die Ihnen ein einzigartiges Wohngefühl bieten. Nutzen Sie diese besondere Gelegenheit für Ihr neues Zuhause oder als clevere Investition!
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595.000,00 €
4 Zi.
135
m2
21077 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Das luxuriöse Penthouse befindet sich in einer Sackgasse, in einem modernen Staffelgeschoss, welches in einer beliebten, ruhigen Lagen von Hamburg Marmstorf liegt. Das lichtdurchflutete, exklusive Penthouse zeichnet sich durch die großen
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Fensterfronten in jedem der einzelnen Zimmer aus. Die hochwertige Ausstattung ist in jedem Zimmer des Penthouses sichtbar. Angefangen bei dem erstklassigen Massivholz - Parkettboden, der sowohl im Wohn- und Essbereich als auch in der Diele, im Flur, im Schlaf- und Arbeitszimmer verlegt wurde. Das Kinderzimmer ist mit einem exklusiven Laminatboden versehen. Des weiteren sind alle Türen und Türzargen in einer exzellenten Qualität. Der Wohn- / Essbereich steht im optimalen Größenverhältnis zu der Raumaufteilung. Die exklusive Einbauküche, die harmonisch zum Wohn- und Essbereich passt, lässt mit all ihren dazugehörigen Elektrogeräten keine Wünsche übrig. Der Duft vom Holz, in einem wohlig wärmenden Kamin in kalten Jahreszeiten, der im Wohnbereich steht, br
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www.immowelt.de
989.000,00 €
5 Zi.
230
m2
21077 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses wunderschöne, exklusive und großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahre 1985 wurde auf einem ca. 648m² großen, schön angelegten Grundstück in massiver Bauweise in ruhiger Sackgassenlage von HH-Marmstorf erbaut. Es hat eine Wohnfläche von
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ca. 230m², die sich auf 5 Zimmer verteilt, und überzeugt durch seine Aufteilung, Ausstattung und Großzügigkeit. Durch leichte Umbauarbeiten lassen sich problemlos bis zu 7 Zimmer realisieren. Schon vor dem Betreten dieses Hauses werden Sie vom parkähnlichen Anblick dieses Anwesens begeistert sein! Das Haus liegt geschmackvoll eingebettet in einer ruhigen, grünen Gartenanlage und empfängt Sie durch eine weiße, schöne Eingangspforte. Rechts und links des Gehweges sind geschmackvoll Blüh- und Grünpflanzen sowie Rasenflächen angelegt. Auf einem kleinen, dunkel gepflasterten Gehweg gelangen Sie dann zum Hauseingang. Der Eingangsbereich dieses exklusiven Hauses ist besonders ansprechend gestaltet. Durch eine doppelflügelige, weiße Eingangstür werden Sie
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1.199.000,00 €
8 Zi.
260
m2
21075 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Es handelt sich um eine Haushälfte, die aus zwei getrennten Wohnungen besteht. Die Wohnungen befindet sich im 1. Geschoss und im Dachgeschoss eines Drei-Familien-Hauses (KfW 70) und sind über ein eigenes Treppenhaus verbunden. Die Wohnung im 1.
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Geschoss erstreckt sich über vier große Zimmer nebst Vollbad und Küche auf 148 m² Wohnfläche. Dazu gehört ein Gästezimmer mit Gästebad (12m²) im Treppenhaus, eine 120 m² Terrasse. Die Wohung im Dachgeschoss (98 m2) besteht aus einem grossen Wohnbereich mit einer offenen Küche, zwei Schlafzimmern, eine Loggia und zwe Dachterassen. Mieteigentumsanteil im Grundstück: 2/3 von 998 m². Die Immobilie bietet viel Platz und viele Möglichkeiten. Großzügig geschnittene helle Räume sowie offene, moderne Einbauküchen lassen keine Wünsche offen. Die Wohnzimmer bieten ausreichend Platz für Essbereiche mit einem Panorama-Blick in die Natur. Zwei großartige Terrasse und eine Loggia (Wintergarten) mit einem unbebauten Weitblick und einer waldähnlichen Umgebung l
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449.000,00 €
3,5 Zi.
142
m2
21077 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese sonnige Doppelhaushälfte wurde 1914 in massiver Bauweise errichtet und im Jahre 1976 um einen Anbau des Wohn-Esszimmers zum Garten hin erweitert. Die Immobilie ist teilunterkellert und bietet hier Platz für die Heizungsanlage und weitere
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Stellfläche. Ebenfalls gehört eine Garage dazu, die sich auf dem Grundstück befindet. Weitere Parkmöglichkeiten auf der Auffahrt stehen zusätzlich zur Verfügung. Die Aufteilung der Immobilie ist klassisch. Sie betreten Ihr neues Zuhause und es führen die Wege vom Hausflur ins Obergeschoss, zum Arbeitszimmer - vorbei an Garderobe und Gäste WC-, zur Küche, zum Wohn-Esszimmer und von dort aus ins Schlafzimmer. Besonders das lichtdurchflutete Wohnzimmer ist großzügig geschnitten. Ein Kamin sorgt hier für gemütliche Stunden. Durch die große Fensterfront genießen Sie den Blick in den Garten, der Ihnen viel gärtnerischen Gestaltungsraum bietet. Die Küche ist von zwei Seiten erreichbar, vom Wohnzimmer und vom Flur. Somit haben Sie immer kurze Wege. In de
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Quelle:
www.immowelt.de
5.690.000,00 €
32 Zi.
1.264
m2
21073 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In den "Gartenvillen Eißendorf" leben Sie direkt am Naherholungsgebiet Göhlbachtal. Wer hier wohnt, findet ländliche Natur in mittelbarer Nähe zur großstädtischen Vielfalt. In einer idyllischen Lage sind moderne Stadtvillen, mit je fünf
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attraktiven Wohnungen mit Garten und Terrasse, großem Balkon oder als Penthouse mit opulenter Dachterrasse entstanden. Die Objekte bieten eine moderne Architektur, durchdachte Grundrisse mit einem hohen Vermietungspotential für viele Zielgruppen sowie ein für die Zukunft nachhaltiges Energiekonzept. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Ein-/Zweifamilienhäusern, was das Umfeld zusätzlich aufwertet. Zum Verkauf stehen die Stadtvillen M2 und M3 mit je 5 Wohneinheiten. Jeweils 2 Erdgeschoss-Wohnungen (ca. 98 qm) mit Süd-Terrasse und großzügigem Gartenanteil, der viel Platz für individuelle Wohnträume bietet. Hier kann man den Sommer genießen sowie den morgendlichen Kaffee nach draußen verlegen. Jeweils 2 geräumige und helle Wohnungen (ca. 96 qm) im
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395.000,00 €
4,5 Zi.
139,37
m2
21075 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige Terrassenwohnung bietet Ihnen modernen Wohnkomfort und eine traumhafte Außenfläche, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 140 m² bietet diese
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Wohnung ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der offene Grundriss verbindet den Wohn- und Essbereich harmonisch mit der modernen Küche, was ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden ist. Das Highlight dieser Wohnung ist die große Terrasse, die direkt vom Wohnzimmer und der Küche aus zugänglich ist. Hier können Sie sonnige Tage genießen, Grillabende veranstalten oder einfach nur entspannen. Die Wohnung überzeugt durch hochwertige Materialien und eine moderne Ausstattung. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Die Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet und bietet genügend Stauraum. Die Schlafzimmer sind geräumig und bieten einen Rückzugsort für erholsame Nächte. Das stilv
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185.000,00 €
3 Zi.
69,91
m2
21077 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte 3-Zimmerwohnung wurde 1966 in massiver Bauweise errichtet. Sie befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 4 Wohnungen. Zu der Anlage gehören insgesamt 16 Einheiten. Die Wohnfläche beträgt ca. 69,91 m² und
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die Nebenfläche ca. 9,37 m². Geheizt wird mit einer Ölzentralheizung. Der Kessel und der Brenner stammen aus 2005. Giebelseitig wurde 2021 die Außenwanddämmung getauscht und in 2023 die Dämmung der Dachschrägen. Die Höhe des monatlichen Wohngeldes beträgt aktuell 482,00 Euro.