Sonntag, 15. September 2024
Immobilien in Hamburg-Farmsen-Berne kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
598.000,00 €
3 Zi.
118
m2
22159 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In einer ruhigen Seitenstraße einer gewachsenen Wohngegend in Farmsen-Berne (Gemarkung Sasel) gelegen, wird dieses gepflegte Einfamilienhaus, dass im Jahre 1977 in Massivbaubauweise errichtet wurde, zum Verkauf angeboten. Die Immobilie ist voll
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unterkellert und wurde mit einem Walmdach gebaut, welches in 2016 mit einer neuen Dacheindeckung samt Dämmung versehen wurde. Der Wohnbereich im Erdgeschoss umfasst einen großzügigen Flur, ein Gäste-WC, ein helles Vollbad mit Badewanne und Dusche, ein geräumiges Schlafzimmer, eine Einbauküche und ein großes Wohnzimmer mit offenem Essbereich. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die blickgeschützte Südterrasse. Im Dachgeschoss befinden Sie sich ein kleiner Flur, ein Ess- und Kochbereich mit Pantry, ein großes Duschbad und ein großzügiges Wohn- und Schlafzimmer mit Ausgang zur Dachloggia, die ebenfalls nach Süden ausgerichtet ist. Auf der Loggia befinden sich zudem zwei große Abstellkammern. Hinweis: Das Dachgeschoss bietet mit Bad, Pantry und Wohnen/Sc
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Quelle: www.immowelt.de
367.600,00 €
2,5 Zi.
60
m2
22159 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese Immobilie ist für alle Bedürfnisse wie geschaffen. Suchen Sie eine Kapitalanlage? Benötigen Sie eine altersgerechte Wohnung? Halten Sie nach einer Wohnung Ausschau, die monatlich so viel kostet wie Ihre aktuelle Miete? Suchen Sie für Ihre
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kleine Familie die erste Immobilie? Oder brauchen Sie für Ihre Kinder eine Studentenwohnung? ALLES ist möglich! Wir haben es in unserem neuen Projekt „New Standards“.
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Quelle: www.immowelt.de
870.000,00 €
7 Zi.
167
m2
22159 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Haus, mehrere Nutzungsmöglichkeiten - passend für alle Lebenssituationen. Dieses in 2010 kernsanierte und energetisch auf den aktuellen Stand gebrachte Familiendomizil wartet auf Sie und Ihre Nutzungsideen. So ist beispielsweise ein
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Zweiparteienwohnen (Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung) mit einer altersgerechten Einheit für die Eltern oder die Nutzung als ein großes, über drei Ebenen ausgedehntes Einfamilienhaus ohne wesentliche bauliche Eingriffe möglich. Das Objekt ist aktuell vermietet und eignet sich somit natürlich auch als wertbeständige Kapitalanlage. Diese Flexibilität zahlt sich sicherlich für nahezu alle Lebenssituationen - jetzt und später - aus. Das großzügige Grundstück mit ca. 901 m² Fläche bietet Ihnen und Ihrer Familie zudem eine tolle Entfaltungsfreiheit in sehr begehrter Lage zwischen Sasel, Volksdorf und Farmsen/Berne. Schön angelegte Außenbereiche mit insgesamt 3 Terrassen auf verschiedenen Höhenniveaus und ein sehr gepflegter Garten mit teilweise alten Obstb
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Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
917
m2
22159 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Wir freuen uns, Ihnen dieses großzügige Grundstück in einer ruhigen Lage anbieten zu können. Mit einer Fläche von ca. 917 qm bietet es eine hervorragende Grundlage für eine Einfamilienhausbebauung nach den örtlichen Vorgaben. Das Grundstück
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ist derzeit mit einem sanierungsbedürftigen Haus bebaut. Die idyllische Lage lädt dazu ein, hier ein Zuhause in einer ruhigen und grünen Umgebung zu schaffen, das dennoch eine hervorragende Anbindung an die städtische Infrastruktur bietet. Das Grundstück fällt in den Geltungsbereich des Bebauungsplans "BSFarmsen-1", zudem ist hier der Bauprüfdienst - BPD 7/2016 - anzuwenden. Es gilt für dieses Grundstück eine eingeschossige Bebauung (W 1 o). Die Grundflächenzahl (GRZ) von 0,2 ergibt sich aus dem BPD 7/2016. Überzeugen Sie sich selbst von dem Potenzial dieses Grundstücks und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, Ihnen diese interessante Gelegenheit präsentieren zu können.
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Quelle: www.immowelt.de
299.600,00 €
3 Zi.
68
m2
22159 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung liegt im 2.Stock -Endetage - es ist eine ruhige Hausgemeinschaft. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 18 Wohnungen in 2 Häusern. Die Häuser sind von einem großen Grundstück umgeben. Hinter dem Grundstück beginnt ein Laubwald, der
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sich bis zum Berner U-Bahnhof zieht und ein großer Park - Zugang zum Wald direkt vom Grundstück. Die Wohnung liegt in einer Neben-/Wohnstraße mit Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern. Zwischen den Grundstücken liegen großzügige Gärten.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
122,99
m2
22159 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einem exklusiven Neubauprojekt, das in einer ruhigen und dennoch hervorragend angebundenen Lage eines begehrten Stadtteils entsteht. Das moderne Reihenend- bzw. Reihenmittelhaus bietet auf einem Grundstück von rund
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200 qm eine Wohnfläche von ca. 123 qm und überzeugt durch eine durchdachte Architektur und eine hochwertige Ausstattung. Bereits im Jahr 2025 können Sie in Ihr neues Zuhause einziehen und die Vorzüge einer nachhaltigen und massiven Bauweise genießen. Das Objekt wird nach dem KfW55 Standard errichtet, was für eine besonders energieeffiziente Bauweise steht. Das Haus beeindruckt durch sein modernes und ansprechendes Design. Große, bodentiefe Fensterfronten lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine lichtdurchflutete Atmosphäre. Mit einer Raumhöhe von 2,60m bieten die Wohnräume ein großzügiges und offenes Wohngefühl. Die exklusive Ausstattung dieses Hauses lässt keine Wünsche offen. Hochwertige Designböden sorgen für ein warmes und
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
2 Zi.
58,51
m2
22159 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung, gelegen in einer gepflegten Rotklinkeranlage, direkt am Park mit einem herrlichen Blick auf den Kupferteich, besticht u.a. durch ihre ruhige Lage in der Endetage und den Großen Süd-West-Balkon.. Die Wohnung ist aktuell seit 2019
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vermietet. Verkauf von privat.. BITTE BEACHTEN SIE: MAKLERANFRAGEN SIND UNERWÜNSCHT UND WERDEN AUCH NICHT BERÜCKSICHTIGT !
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
188,93
m2
22159 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einem exklusiven Neubauprojekt, das in einer ruhigen und dennoch hervorragend angebundenen Lage eines begehrten Stadtteils entsteht. Die moderne Doppelhaushälfte bietet auf einem Grundstück von rund 305 qm eine
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Wohnfläche von ca. 189 qm und überzeugt durch eine durchdachte Architektur und eine hochwertige Ausstattung. Bereits im Jahr 2025 können Sie in Ihr neues Zuhause einziehen und die Vorzüge einer nachhaltigen und massiven Bauweise genießen. Das Objekt wird nach dem KfW55 Standard errichtet, was für eine besonders energieeffiziente Bauweise steht. Das Haus beeindruckt durch sein modernes und ansprechendes Design. Große, bodentiefe Fensterfronten lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine lichtdurchflutete Atmosphäre. Mit einer Raumhöhe von 2,60m bieten die Wohnräume ein großzügiges und offenes Wohngefühl. Die exklusive Ausstattung dieses Hauses lässt keine Wünsche offen. Hochwertiger Designfußboden sorgt für ein warmes und natürliches A
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
188,58
m2
22159 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einem exklusiven Neubauprojekt, das in einer ruhigen und dennoch hervorragend angebundenen Lage eines begehrten Stadtteils entsteht. Die moderne Doppelhaushälfte bietet auf einem Grundstück von rund 294 qm eine
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Wohnfläche von ca. 189 qm und überzeugt durch eine durchdachte Architektur und eine hochwertige Ausstattung. Bereits im Jahr 2025 können Sie in Ihr neues Zuhause einziehen und die Vorzüge einer nachhaltigen und massiven Bauweise genießen. Das Objekt wird nach dem KfW55 Standard errichtet, was für eine besonders energieeffiziente Bauweise steht. Das Haus beeindruckt durch sein modernes und ansprechendes Design. Große, bodentiefe Fensterfronten lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine lichtdurchflutete Atmosphäre. Mit einer Raumhöhe von 2,60m bieten die Wohnräume ein großzügiges und offenes Wohngefühl. Die exklusive Ausstattung dieses Hauses lässt keine Wünsche offen. Ein hochwertiger Designfußboden sorgt für ein warmes und natürlich
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Quelle: www.immowelt.de
288.000,00 €
3 Zi.
81
m2
22159 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Besichtigen Sie jetzt schon direkt von Zuhause aus. Fordern Sie hierzu einfach das Exposé bei uns an und wir übersenden Ihnen zusätzlich zum Exposé unsere 360° Besichtigung. Viel Spaß hiermit. __________________________________ Sie möchten
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mehr über diese ruhige Wohnung im 1. OG erfahren? Welche besonderen Ausstattungsmerkmale sich hier verbergen? Ich kann Ihnen schon einmal sagen, es gibt einiges zu tun! Das ist im Preis aber dementsprechend bereits berücksichtigt. Füllen Sie also einfach das Kontaktformular dieses Immobilienportals aus. Im Anschluss erhalten Sie von uns eine E-Mail mit den detaillierten Informationen zu dieser Immobilie im Exposé. Seien Sie gespannt! Tel. 040- 419 24 980 www.leonhard-immobilien.de
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Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
4 Zi.
95
m2
22159 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen Hamburgs! Diese komplett renovierte Etagenwohnung bietet Ihnen modernen Wohnkomfort auf ca. 95,5 m². Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht nicht nur
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durch ihre hochwertige Ausstattung, sondern auch durch ihren sehr durchdachten Grundriss und durch ihre Lage direkt am grünen Biotop Wandsetal. Von der Loggia aus können Sie Eichhörnchen, Fischreiher und Greifvögel beobachten. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der nahtlos in das helle und geräumige Wohnzimmer übergeht. Hier finden Sie genügend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie einen Essbereich, ideal für Familienabende. Mit insgesamt 4 großzügigen Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, erfüllt diese Wohnung die Anforderungen von Familien, Paaren und anspruchsvollen Einzelpersonen gleichermaßen. Jedes Schlafzimmer bietet ausreichend Raum und Gestaltungsmöglichkeiten für individuelle Wünsche, sei es
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
124,26
m2
22159 Hamburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einem exklusiven Neubauprojekt, das in einer ruhigen und dennoch hervorragend angebundenen Lage eines begehrten Stadtteils entsteht. Das moderne Reihenend- bzw. Reihenmittelhaus bietet auf einem Grundstück von rund
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200 qm eine Wohnfläche von ca. 124 qm und überzeugt durch eine durchdachte Architektur und eine hochwertige Ausstattung. Bereits im Jahr 2025 können Sie in Ihr neues Zuhause einziehen und die Vorzüge einer nachhaltigen und massiven Bauweise genießen. Das Objekt wird nach dem KfW55 Standard errichtet, was für eine besonders energieeffiziente Bauweise steht. Das Haus beeindruckt durch sein modernes und ansprechendes Design. Große, bodentiefe Fensterfronten lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine lichtdurchflutete Atmosphäre. Mit einer Raumhöhe von 2,60m bieten die Wohnräume ein großzügiges und offenes Wohngefühl. Die exklusive Ausstattung dieses Hauses lässt keine Wünsche offen. Hochwertige Designfußböden sorgen für ein warmes u
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
3 Zi.
76
m2
22159 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns, Ihnen eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses präsentieren zu dürfen. Diese Wohnung gehört zu einer Eigentümergemeinschaft, die aus zwei separaten Hauseingängen mit jeweils
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eigenem Eingang und insgesamt 24 Wohnungen besteht. Mit nur 12 Wohneinheiten pro Haus genießen Sie hier eine angenehme Nachbarschaftsatmosphäre. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen einladenden Flur, von dem aus alle Zimmer bequem erreichbar sind. Der Grundriss dieser Wohnung ist gut durchdacht und bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten: Wohnzimmer: Ein großzügiger und heller Raum, der sich ideal als Wohn- und Essbereich eignet. Küche: Praktisch geschnitten, mit genügend Platz für alle notwendigen Geräte. Schlafzimmer: Ein ruhiger Rückzugsort mit angenehmem Tageslichteinfall. Weiteres Zimmer: Flexibel nutzbar als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Duschbad: Modern gefliest und mit einer Dusche ausgestattet. Separates WC: Prakt
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Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
4,5 Zi.
92
m2
22159 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1937 steht auf einem ca. 917 m² großen, schön geschnittenen Grundstück und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die Wohnfläche von ca. 92 m² verteilt sich auf 4,5 Zimmer
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über zwei Etagen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer, das nahtlos in das offene Esszimmer übergeht - perfekt für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Die angrenzende Küche verfügt über eine praktische Speisekammer und bietet Zugang zum Wintergarten und dem weitläufigen Garten. Ein Gäste-WC sowie die Öl-Heizung befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss. Im Dachgeschoss finden Sie zwei weitere helle Zimmer, ein halbes Zimmer (ideal als Büro oder Ankleide) und ein Badezimmer mit Badewanne - der perfekte Rückzugsort zum Entspannen. Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, bietet Ihnen aber die Chance, Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen einzubringen und ein echtes Schmuckstück daraus zu machen. Sie können
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
2 Zi.
48
m2
22159 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage in einer ruhigen Wohnstraße von Farmsen-Berne. Sie wurde 2010 komplett saniert. Der Flur und das Bad sind mit grauen Granit-Fliesen belegt worden. Im Wohnzimmer liegt Echtholz-Parkett, was
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dem Zimmer eine behagliche Atmosphäre verleit. Das Schlafzimmer hat Zugang zur Loggia. Die Wohnung ist nach Süd/Ost ausgerichtet und hat große Fenster. Derzeit ist die Wohnung mit 15,-€/m² vermietet (720,-€ netto Kaltmiete).
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Quelle: www.immowelt.de
780.000,00 €
5 Zi.
130
m2
22159 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
- Grundstück in beliebter Lage von Farmsen-Berne unmittelbar an der Grenze zu Sasel und Volksdorf - In ruhiger Nebenstraße gelegen - Ca. 667 m² großer und rückwärtiger Grundstücksteil mit ideeller Teilung - Geplant ist die Bebauung mit einem
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Doppelhaus in Partnerschaft mit der Verkäuferseite - Die Bauträgerbindung besteht zu Metis GmbH - Die Doppelhaushälfte verfügt über ca. 130 m² realisierbare Wohnfläche zzgl. Terrasse - Grundriss und Ausstattung sind flexibel anpassbar
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Quelle: www.immowelt.de
310.000,00 €
3 Zi.
82,4
m2
22159 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
In ruhiger Wohnlage befindet sich diese gut vermietete 3 Zi.- Eigentumswohnung. Die Immobilie liegt im 2. Obergeschoss (Endetage) in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten, das im Jahr 1996 erbaut worden ist. Weitere Einzelheiten
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erhalten Sie gern nach Ihrer schriftlichen Anfrage.
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Quelle: www.immowelt.de
1.320.000,00 €
265
m2
22159 Hamburg
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1962, Wohnfläche: 265m², es wurden
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nachträglich 4 Wohnungen durch den Einbau von Trennwänden erstellt; teilweise nicht genehmigungsfähig, der Gesamtzustand ist als unterdurchschnittlich einzustufen, es wäre zu prüfen, ob der Abriss und eine anschließende Neubebauung des Grundstücks wirtschaftlicher wäre
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
1 Zi.
32
m2
22159 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Mehrfamilienhaus mit insg. 30 Wohneinheiten wurde Anfang der 2000er Jahre umfassend modernisiert. Neben einer Wärmedämmung der Fassade und der damit einhergehenden optischen Aufwertung des Hauses wurde ebenfalls eine neue Zentralheizung
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eingebaut. Dadurch liegen die durchschnittlichen Heizkosten in diesem Objekt unter den durchschnittlichen Heizkosten herkömmlicher Objekte. Aktuell sind keine großen Sanierungen geplant, die nicht aus der Rücklage finanziert werden könnten. Die Gemeinschaft hat jedoch bereits begonnen, sich über eine Umrüstung auf eine Fernwärmeanlage zu informieren. Hierzu wurde die Verwaltung gebeten, Informationen zu beschaffen, um auf der nächsten Versammlung über rechtliche Voraussetzungen und Rahmenbedingungen sowie über die Kosten aufzuklären. Den Bewohnern steht ein Grillplatz zur Verfügung, der die Möglichkeit bietet seine Nachbarn näher kennenzulernen.
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
6 Zi.
166
m2
22159 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr neues Zuhause in Hamburg-Farmsen, perfekt für handwerklich Begabte zum Geld sparen durch Eigenleistung und selbst renovieren! Willkommen in diesem großzügigen Einfamilienhaus in der familienfreundlichen Umgebung von Farmsen, nur einen
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Steinwurf vom idyllischen Ziegelteich entfernt. Mit seinen 6 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 166 m² bietet dieses Haus viel Platz für die ganze Familie. Das Highlight dieses Hauses ist der neue Kaltwintergarten aus dem Jahr 2024 mit 35 m², ein lichtdurchfluteter Raum, der sich perfekt für gemütliche Stunden eignet. Die großzügige Terrasse mit Sonnenmarkise lädt zum Entspannen und Genießen ein. Für handwerklich Begabte bietet dieses Haus eine einzigartige Gelegenheit: Selbst renovieren und gestalten! Der Vollkeller bietet zusätzlichen Raum für Ihre Ideen und Projekte. Die Lage ist unschlagbar: In unmittelbarer Nähe finden Sie Schulen, Kitas und den charmanten Ziegelteich. Farmsen ist ein grüner Stadtteil mit guter Verkehrsanbindung und all