Immobilien in Hamburg-Fuhlsbüttel kaufen

Sanierte Familienwohnung mit idyllischem Garten am Rande Eppendorfs // Provisionsfrei
Top Premium Sanierte Familienwohnung mit idyllischem Garten am Rande Eppendorfs // Provisionsfrei
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549.000,00 €
3 Zi.
81,1 m2
Kaufpreis
549.000,00 €
3 Zi.
81,1 m2
Kaufpreis
22453 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung

Diese helle, lichtdurchflutete 3,5-Zimmer Dachgeschoss-Wohnung mit idyllischem Garten befindet sich im Innenhof einer gepflegten Wohnanlage in zentraler und doch ruhiger Lage mitten in Hamburg (Lokstedter Damm). Die Wohnung besticht durch ihren
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perfekt geschnittenen Grundriss mit großzügigem, offenen, Wohn-/Koch-/Essbereich. Auf rund 81 m² (Grundfläche 93 qm) bietet sie allen Wohnkomfort, den man sich als Paar oder junge Familie wünscht: - zum Wohnraum offenes Küchekonzept mit direkt angrenzendem großzügigen Wohn-/Essbereich - gut geschnittenes Elternschlafzimmer mit Blick ins Grüne - charmantes Kinder-/Gästezimmer mit Dachschrägen und schönen Details (Original-Holzbalken) - eigenes Home-Office als Arbeitsbereich & Rückzugsort - modern gestaltetes Badezimmer mit großzügigem Waschtisch, Badewanne, WC, Fußbodenheizung, Regendusche & Design-Armaturen - separates Gäste-WC im Eingangsbereich Alle Räume sind lichtdurchflutet und bieten weite Ausblicke in die ruhige und grüne Nachbarscha
Attraktive Wohnungen einzel o. Paket
Top Premium Attraktive Wohnungen einzel o. Paket
1/11
252.900,00 €
1 Zi.
35 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immobilien.de
252.900,00 €
1 Zi.
35 m2
Kaufpreis
22335 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung

Das zweigeschossige Mehrfamilienhaus, bestehend aus insgesamt 18 Einheiten, wurde 1969 erbaut. Das Dach wurde 2017 neu gedeckt. Die Fassade wurde neu gestrichen, das Haus modernisiert und es erhielt ein neues Wärmeverbundsystem. Die Gauben wurden im
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Jahre 2015 erbaut Trotz der Nähe zum Flughafen sind Fluggeräusche sehr gering und werden wenn überhaupt subjektiv empfunden. Diese Nähe bietet den Vorteil der möblierten Vermietung an Piloten und/oder Flugbegleiter. Die hier angebotenen Wohnungen liegen nebeneinander im 1. OG. Sie können einzeln oder im Paket erworben werden. Alle wurden vor einigen Jahren komplett saniert. Wohnung Nr. 10 und 11 können durch einen Durchbruch miteinander verbunden werden, so dass eine geräumige 3-4 Zimmer Wohnung entsteht. Die Wohnungen 10 und 12 sind vollständig möbiliert und somit für eine möbilierte Vermietung sehr geegnet oder für Kinder die hier studieren.
Zweifamilienhaus in Hamburg Fuhlsbüttel SCHAFFEN SIE SICH EIN NEUES ZUHAUSE!
Top Premium Zweifamilienhaus in Hamburg Fuhlsbüttel
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1/2
595.000,00 €
6 Zi.
121,71 m2
Kaufpreis
595.000,00 €
6 Zi.
121,71 m2
Kaufpreis
22355 Hamburg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus

Packen Sie Ihre Habseligkeiten ein, schnappen Sie Ihre Familie und auf gehts nach Hamburg! In einer kleinen Sackgasse in unmittelbarer Flughafenn he erwartet Sie Ihr neues Zuhause, ein gro z giges Zweifamilienhaus auf einem rund 702 m gro en Grundst
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ck, das Ihnen unter anderem kurze Wege zu Einkaufsm glichkeiten, Kindergarten und Schule bietet. Neben dem gro en Garten begeistert Ihr neues Zuhause auch durch eine praktische Garage, ein Carport und vielf ltige Nutzungsm glichkeiten. Die beiden Wohnungen im Erd- und Obergeschoss sind nahezu indentisch geschnitten. Werfen wir zun chst einen Blick in die rund 61 m gro e 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss: Wenn Sie die Wohnung betreten, befinden Sie sich zun chst in der zentral gelegenen Diele mit Platz f r Garderobe und Schuhschrank. Die rund 9 m gro e Wohnk che bietet Ihnen neben Raum zum Kochen und Backen auch Platz f r Ihren Esstisch. Neben der K che befindet sich das Tageslichtbad mit Wanne, das sich in zeitlos-schlichtem Design pr sen
FREI LIEFERBAR 2,5-Zimmer ETW in Hamburg-Fuhlsbüttel
Top Premium FREI LIEFERBAR 2,5-Zimmer ETW in Hamburg-Fuhlsbüttel
1/2
229.000,00 €
2,5 Zi.
53,09 m2
Kaufpreis
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2,5 Zi.
53,09 m2
Kaufpreis
22335 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Die hier angebotene 2 1/2-Zimmer-Wohnung befindet sich im I. Obergeschoss in einen im Jahre 1958 errichteten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 12 Wohneinheiten in guter und zentraler Lage von Hamburg-Fuhlsb ttel. Von dem sinnvoll geschnittenen Flur
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gelangen Sie in alle R ume. Rechts von der Eingangst r findet sich die K che mit einem Fenster. Derzeit ist die K che noch mit einigen Schr nken ausgestattet - jedoch eher praktisch eingerichtet. Das Badezimmer mit Wanne befindet sich hinter der K che. Das gro z gige Wohn- und Esszimmer verf gt ber eine sch ne nat rliche Belichtung. Im Wohnzimmer findet sich zudem die k rzlich erneuerte Gasetagenheizung. Das Schlafzimmer besticht ebenfalls durch den gut zu nutzenden Schnitt. Das Kinder-/ G stezimmer oder auch B ro findet sich gegen ber von der K che. Die Teilungserkl rung wurde seinerzeit so angepasst, das Eigent mer und Einhaltung bestimmter Rahmenbedingungen einen Balkon anbauen d rfen. Die Wohnung ben tigt einige Handgriffe , um den h
LANGFRISTIG VERMIETETE 3 1/2-Zimmer-Wohnung MIT TERRASSE in Hamburg-Fuhlsbüttel
Top Premium LANGFRISTIG VERMIETETE 3 1/2-Zimmer-Wohnung MIT TERRASSE in Hamburg-Fuhlsbüttel
1/2
229.000,00 €
3,5 Zi.
63 m2
Kaufpreis
229.000,00 €
3,5 Zi.
63 m2
Kaufpreis
22335 Hamburg
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Die hier angebotene 3 1/2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einen im Jahre 1958 errichteten Mehrfamilienhaus mit lediglich 12 Wohneinheiten in guter Lage von Hamburg-Fuhlsb ttel. Die Wohnung ist seit dem 01.01.2009 zu einer Jahresnettokaltmiete von EUR
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7.140,00 vermietet. Sie betreten die Wohnung ber den Flur mit Zugang zu der zwischenzeitlich modernisierten und hellen K che mit moderner Einbauk che sowie zu dem Kinderzimmer/B ro. Des Weiteren gelangen Sie in das in 2023 modernisierte Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Handtuchheizk rper und in das Schlafzimmer. Der ger umige Wohn- und Essbereich bietet viel Tageslicht und zus tzlich den Zutritt zu der gro z gigen, gen West ausgerichteten Terrasse. Ausreichend Nutzfl che bieten der zu der Wohneinheit geh rende Kellerraum sowie ein zus tzlicher Dachbodenraum. Das derzeitige monatliche Hausgeld betr gt EUR 281,55 inkl. R cklagenzuf hrung in H he von EUR 122,55. Hiervon sind EUR 120,83 auf den Mieter umlagef hig. Die Erhaltungsr ckla
Kapitalanlage 3 1/2-Zimmer-Terrassen-Wohnung in Hamburg-Fuhlsbüttel - LANGFRISTIG VERMIETET
Top Premium Kapitalanlage 3 1/2-Zimmer-Terrassen-Wohnung in Hamburg-Fuhlsbüttel - LANGFRISTIG VERMIETET
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229.000,00 €
3,5 Zi.
63 m2
Kaufpreis
229.000,00 €
3,5 Zi.
63 m2
Kaufpreis
22335 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss

Die hier angebotene 3 1/2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einen im Jahre 1958 errichteten Mehrfamilienhaus mit lediglich 12 Wohneinheiten in guter Lage von Hamburg-Fuhlsb ttel. Die Wohnung ist seit dem 01.01.2009 zu einer Jahresnettokaltmiete von EUR
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7.140,00 vermietet. Sie betreten die Wohnung ber den Flur mit Zugang zu der zwischenzeitlich modernisierten und hellen K che mit moderner Einbauk che sowie zu dem Kinderzimmer/B ro. Des Weiteren gelangen Sie in das in 2023 modernisierte Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Handtuchheizk rper und in das Schlafzimmer. Der ger umige Wohn- und Essbereich bietet viel Tageslicht und zus tzlich den Zutritt zu der gro z gigen, gen West ausgerichteten Terrasse. Ausreichend Nutzfl che bieten der zu der Wohneinheit geh rende Kellerraum sowie ein zus tzlicher Dachbodenraum. Das derzeitige monatliche Hausgeld betr gt EUR 281,55 inkl. R cklagenzuf hrung in H he von EUR 122,55. Hiervon sind EUR 120,83 auf den Mieter umlagef hig. Die Erhaltungsr ckla
+ Neubau in Toplage von Fuhlsbüttel im KfW 40 Standard +
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1/2
344.000,00 €
2 Zi.
42,17 m2
Kaufpreis
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2 Zi.
42,17 m2
Kaufpreis
22335 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Fuhlsb ttel ist weit mehr als nur der Flughafen. Mehr und mehr Menschen zieht es in den florierenden Stadtteil. Zum Gl ck entstehen im Brombeerweg, direkt am Alsterlauf, sieben nagelneue Eigentumswohnungen. Dank durchdachter Grundrisse, bieten alle
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Wohnungen ein gro es Potential zur freien Entfaltung. Je nach Geschosslage erwartet sie ein eigener Balkon, eine Terrasse mit angeschlossenem Garten, oder sogar eine Dachterrasse um die Seele baumeln lassen zu k nnen.
+ Penthouse, Alsterlauf, KfW40, degressive AfA möglich +
Top Premium + Penthouse, Alsterlauf, KfW40, degressive AfA möglich +
1/2
565.000,00 €
2 Zi.
65,3 m2
Kaufpreis
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2 Zi.
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Kaufpreis
22335 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse

Fuhlsb ttel ist weit mehr als nur der Flughafen. Mehr und mehr Menschen zieht es in den florierenden Stadtteil. Zum Gl ck entstehen im Brombeerweg, direkt am Alsterlauf, sieben nagelneue Eigentumswohnungen. Dank durchdachter Grundrisse, bieten alle
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Wohnungen ein gro es Potential zur freien Entfaltung. Je nach Geschosslage erwartet sie ein eigener Balkon, eine Terrasse mit angeschlossenem Garten, oder sogar eine Dachterrasse um die Seele baumeln lassen zu k nnen.
+ Neubau-Stadtwohnung im KfW40 Standard +
Top Premium + Neubau-Stadtwohnung im KfW40 Standard +
1/2
335.000,00 €
2 Zi.
44,05 m2
Kaufpreis
335.000,00 €
2 Zi.
44,05 m2
Kaufpreis
22335 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss

Fuhlsb ttel ist weit mehr als nur der Flughafen. Mehr und mehr Menschen zieht es in den florierenden Stadtteil. Zum Gl ck entstehen im Brombeerweg, direkt am Alsterlauf, sieben nagelneue Eigentumswohnungen. Dank durchdachter Grundrisse, bieten alle
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Wohnungen ein gro es Potential zur freien Entfaltung. Je nach Geschosslage erwartet sie ein eigener Balkon, eine Terrasse mit angeschlossenem Garten, oder sogar eine Dachterrasse um die Seele baumeln lassen zu k nnen.
Wohn- und Geschäftshaus mit Halle und Entwicklungspotential für Wohnungsbau
Top Premium Wohn- und Geschäftshaus mit Halle und Entwicklungspotential für Wohnungsbau
1/2
2.500.000,00 €
257,4 m2
Kaufpreis
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257,4 m2
Kaufpreis
22335 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Dieses Angebot umfasst ein ca. 1924 erbautes Wohn- und Gesch ftshaus sowie ein Hallengeb ude auf einem ca. 1.095 m gro en Grundst ck. Das Wohn- und Gesch ftshaus umfasst ca. 340 m Gesamtfl che, verteilt auf eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und 3
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Wohnungen in den Obergeschossen. Es wurden bereits umfangreiche Modernisierungs- und Sanierungsma nahmen vom Eigent mer durchgef hrt. Diese beiden Immobilien in belebter und urban gewachsener Lage von Hamburg verbinden die Anforderungen an ein solides Investment mit dem Charme zuk nftiger Entwicklungsm glichkeiten. Nach dem Baustufenplan von 1955 ist der hintere Grundst cksteil baurechtlich als M 3 g und W 2 o ausgewiesen. Durch eine Optimierung der Grundst cksausnutzung im hinteren Bereich kann die Rentabilit t der Immobilie deutlich gesteigert werden. Die Mieteinnahmen aus dem Wohn- und Gesch ftshaus bieten eine solide Basis f r laufenden Cashflow w hrend der Planungsphase.
Sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus mit Garten in Hamburg-Fuhlsbüttel!
Top Premium Sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus mit Garten in Hamburg-Fuhlsbüttel!
1/2
649.000,00 €
Kaufpreis
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Kaufpreis
22335 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Das hier angebotene Mehrfamiliehaus wurde im Jahr 1906 erbaut und verteilt sich auf zwei Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit. Die Gewerbeeinheit wird frei geliefert. Das Haus ist unterkellert. Die Wohnung im 1. OG ist mit einem Dielenboden, die im
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2. OG mit Auslegware ausgestattet und verf gen jeweils ber drei Zimmer, ein Bad sowie eine K che. Die Wohnung im 1. Obergeschoss verf gt zus tzlich ber einen Balkon und eine Abstellkammer. Ein Garten, welcher r ckw rtig gelegen ist, bietet Platz und Ruhe um den Feierabend ausklingen zu lassen. Ist-Mieteinnahmen mtl. 1.225,28 Nettokalt Ist-Mieteinnahmen p. a. 14.703,36 Nettokalt Soll-Mieteinnahmen mtl. 2.209,28 Soll-Mieteinnahmen p. a. 26.511,36 Faktor: 24,48 Die Angaben zur H he der Soll-Mieteinnahmen sind ohne Gew hr, weshalb keine Haftung bernommen wird.
VERKAUFT - süßes Einfamilienhaus mit großem Garten
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1/2
450.000,00 €
3 Zi.
90 m2
Kaufpreis
450.000,00 €
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90 m2
Kaufpreis
22335 Hamburg-Fuhlsbüttel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Das voll unterkellerte Einfamilienhaus wurde 1937 errichtet. In dieser Zeit wurde das Umfeld erschlossen und ausschlie lich mit Einfamilien- und Doppelh usern bebaut. Die isolierverglasten Fenster mit Holzrahmen wurden im Laufe der Zeit erneuert.
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Nachtr glich wurde im Obergeschoss eine Gaube eingebaut und das Dach neu gedeckt. Von der K che gelangt man in den Wintergarten, der ebenfalls nachtr glich angebaut wurde. Beheizt wird das Haus ber eine l-Zentralheizung mit Kellertank. Die Warmwasserbereitung erfolgt ber elektrische Durchlauferhitzer. Neben dem Haus befindet sich eine ger umige Garage mit elektrischem Tor. Im gro en, sonnigen Garten befindet sich ein Gartenhaus f r Fahrr der und Gartenger te.

Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Fuhlsbüttel:

Charmantes kernsaniertes Einfamilienhaus in HH-Fuhlsbüttel
Top Premium Neu Charmantes kernsaniertes Einfamilienhaus in HH-Fuhlsbüttel
1/5
780.000,00 €
4 Zi.
135 m2
Kaufpreis
780.000,00 €
4 Zi.
135 m2
Kaufpreis
22335 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Lage: Hamburg-Fuhlsbüttel ist ein lebendiger und familienfreundlicher Stadtteil im Norden der Stadt. Die Umgebung ist geprägt von einer guten Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und Schulen in der Nähe. Dank der Nähe zum Flughafen Hamburg
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ist Fuhlsbüttel auch für vielreisende attraktiv. Grüne Parkanlagen bieten Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten, während die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel eine bequeme Erkundung der Stadt ermöglicht. Kita: ca. 400 Meter Supermarkt: ca. 500 Meter Bushaltestelle: ca. 400 Meter U-Bahnstation: ca. 650 Meter Flughafen: ca. 1 Kilometer Ausstattung: - Einbauküche - Vollbad mit Fenstern - Fußbodenheizung - Bodentiefe Fenster Getroffenen Sanierungsmaßnahmen: - Dach inkl. Dämmung und Lattung - Verbaute Wärmepumpe - Dreifachverglaste Fenster - Verbaute Fußbodenheizung im ganzen Haus - Aufbereitung der Fassade Objekt: Dieses bezaubernde Einfamilienhaus wurde im vergangenen Jahr mit viel Liebe zum Detail saniert und li