Sonntag, 1. September 2024
Immobilien in Hamburg-Hoheluft-Ost kaufen
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1/26
Quelle: www.ohne-makler.net
720.000,00 €
3 Zi.
80
m2
Neumünstersche Str. 20, 20251 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die aus dem Jahr 1910 stammende Jugendstil-Altbauwohnung befindet sich in einer ruhigen Einbahnstraße im beliebten und stark nachgefragten Stadtteil Hamburg Hoheluft-Ost.
Über das großzügige Treppenhaus gelangt man in diese wunderschöne
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Wohnung, die sich im 1. Obergeschoss befindet.
Nach dem Betreten der Wohnung gelangt man in den großen, für Jugendstil-Häuser typischen breiten und langen Flur, von dem die Zimmer abgehen.
Im vorderen Teil der Wohnung sind das Wohn- und das Esszimmer angeordnet, welche über eine Doppel-Flügeltür miteinander verbunden sind. Bei geschlossenen Flügeltüren erhält man 2 vollwertige Räume, die beide vom Flur aus betreten werden können. Von einem dieser Räume gelangt man auf den Balkon. Darüber hinaus befindet sich in diesem Raum ein Kaminofen, der für eine besondere Wohlfühlatmosphäre sorgt.
Neben dem Wohnzimmer nach hinten zu den Gärten gelegen befindet sich das Schlafzimmer sowie die geräumige Wohnküche und das große Vollbad.
Das WC ist separat und v
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Quelle: www.immowelt.de
2.245.000,00 €
5,5 Zi.
192
m2
20251 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Hier wohnen Sie in absolut angesagter Wohnlage – Hoheluft-Ost ist insbesondere für Familien der geeignete Standort zum Leben. Jeder der hier wohnt, genießt das Großstadtgefühl mit dörflichem Charme. Direkt vis-à-vis dem Isebekkanal und in
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direkter Nachbarschaft zum beliebten Isemarkt wurde 2004 auf dem Gelände der ehemaligen Fahrzeugwerke Falkenried ein neues Quartier entwickelt, welches Wohnen und Arbeiten harmonisch miteinander verbindet. Das sogenannte „Light-House“ im Lehmweg 16 verbindet die markante Architektur mit den Ansprüchen modernen Lebens durch stufenlose Zugänge, moderne repräsentative Treppenhäuser, komfortable Fahrstühle, Tiefgarage und begrünte Lichthöfe. Die satinierten Milchglas-Schiebeelemente an der Außenfassade dienen als Sicht-, Wind- und Sonnenschutz. Hinter dem Gebäude ist viel Platz für die kleinen Bewohner des Hauses: ein eingezäunter Spielplatz mit gemütlichen Sitzbänken. Barrierefrei gelangen Sie in die hier angebotene Wohnung im Erdgeschoss des Gebäudes,
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Quelle: www.immowelt.de
585.000,00 €
2 Zi.
65,29
m2
20251 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Gebäude Das um 1956 in massiver Bauweise errichtete Gelbklinkergebäude wurde im Jahr 2023/2024 umfangreich modernisiert. Dabei erfolgte u.a. die Wärmedämmung der Fassaden, Kellerdecken und des Daches sowie der Einbau neuer Fenster und dem Anbau
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neuer Balkone. Ebenso wurden die Wasser- und Heizungsleitungen im Haus erneuert. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 14 Wohneinheiten, verteilt auf ein Vorderhaus mit neu ausgebautem Dachgeschoss sowie ein Hofgebäude, welches in 2024 neu gebaut werden soll. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über Fernwärme. Fahrradbügel werden im Vordergarten neu installiert. Wohnung Die schöne, frisch renovierte Wohnung mit einer Wohnfläche von 65,29 m² befindet sich im 4.OG und besticht durch einen gut durchdachten Grundriss. Von der großzügigen Wohnküche aus gelangen Sie auf den etwa 7,5 m² großen Balkon. Die Wohnung verfügt des Weiteren über zwei geräumige Zimmer sowie ein modernes Duschbad mit Waschmaschinenanschluss. Die Wohnräume sind mit
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
2 Zi.
49,82
m2
20249 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende Etagenwohnung befindet sich in einem massiv errichteten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1955. Gemeinsam wurde das Gebäude noch mit zwei weiteren errichtet, sodass insgesamt 24 Wohnungen entstanden sind. Die Wohnung befindet
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sich im 2. Obergeschoss des Hauses und verfügt über zwei Zimmer. Der Wohnbereich erstreckt sich über circa 19 m² und das Schlafzimmer über circa 14 m². Zum Kochen verfügt die Wohnung über eine separate, abgeschlossene Küche aus dem Jahr 2007, welche zur Rückseite des Gebäudes ausgerichtet ist. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung verfügt des Weiteren über einen gemütlichen Balkon, der zur Hofseite ausgerichtet ist und vom derzeitigen Schlafzimmer abgeht. Die Fenster wurden im Jahr 2023 erneuert. Das Verkaufsangebot verfügt zusätzlich über einen separaten Kellerraum und einen Dachboden. Im Keller befinden sich auch die zur Nutzung zur Verfügung stehenden gemeinschaftl
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Quelle: www.immowelt.de
1.537.000,00 €
3 Zi.
105,54
m2
20251 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Ansprechpartner: Torsten Burchard, Tel. 0172-4006655, burchard@bu-immo.de Wir möchten Ihnen diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Wohnung mit vorgelagerter Dachterrasse im 1.OG vorstellen, neu erstellt in einem Jugendstil-Loftgebäude. Das gesamte
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Gebäude verfügt über nur 3 Wohnungen, wurde komplett entkernt und als Neubau mit hohen Raumdecken (2,9m) neu erstellt. Auch der Innenhof wurde im Zuge der Sanierung komplett neugestaltet. Die Liegenschaft Hegestraße 11, 11a (Vorderhäuser) und das hier relevante Loftgebäude 11b im ruhigen Innenhof, wurde ca. 1905 in massiver Bauweise errichtet und umfasst insgesamt 35 Wohnungen und 3 ruhige Ladenflächen an der Hegestraße. Das hier angebotene Loftgebäude 11b ist wirtschaftlich eigenständig und von den Vorderhäusern getrennt. Das gesamte Ensemble wurde kontinuierlich instandgehalten, bis auf nur noch 4 Wohnungen im Vorderhaus sind alle saniert. Die hier angebotene Wohnung verfügt über 105,54 m² Wohn- und Nutzfläche und erstreckt sich über das gesamte V
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Quelle: www.immowelt.de
1.579.500,00 €
3 Zi.
116,4
m2
20251 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Ansprechpartner: Torsten Burchard, Tel. 0172-4006655, burchard@bu-immo.de Wir möchten Ihnen gerne diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Wohnung mit kleinem, privatem, pflegeleichtem Garten in einem historischen Loftgebäude vorstellen. Das gesamte
...
Gebäude verfügt über nur 3 Einheiten und wurde komplett entkernt und als Neubau mit hohen Raumdecken (2,9m) neu erstellt. Auch der Innenhof wurde im Zuge der Sanierung komplett neugestaltet. Die Liegenschaft Hegestraße 11, 11a (Vorderhäuser) und das hier relevante Loftgebäude 11b im ruhigen Innenhof, wurde ca. 1905 in massiver Bauweise errichtet und umfasst insgesamt 35 Wohnungen und 3 ruhige Ladenflächen an der Hegestraße. Das hier angebotene Loftgebäude 11b ist wirtschaftlich eigenständig und von den Vorderhäusern getrennt. Das gesamte Ensemble wurde kontinuierlich instandgehalten, und bis auf nur noch 4 Wohnungen im Vorderhaus sind alle saniert. Die hier angebotene Wohnung verfügt über 116 m² und erstreckt sich über das gesamte Vollgeschoss im Er
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Quelle: www.immowelt.de
939.000,00 €
4 Zi.
85,26
m2
20251 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Hier erwartet Sie eine sehr schöne Wohnung mit Charme und Altbauflair. Die Wohnung liegt im Hochparterre eines um 1891 errichteten Jugendstil-Mehrfamilienhauses. Das gepflegte Gebäude besticht durch seine wunderschöne Altbaufassade mit
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Stilelementen aus dem Baujahr. Es umfasst insgesamt 19 Wohnungen verteilt auf 2 Eingänge. Hinzu kommen im Souterrain 4 Ladengeschäfte. In rückwärtiger Bebauung befindet sich der gerade erst fertiggestellte Neubau mit zeitloser und moderner Travertin Natursteinfassade. Dieser verfügt über 12 Wohneinheiten und einer Tiefgarage. Beide Gebäude bilden eine Gemeinschaft. Jedoch sind sie wirtschaftlich unabhängig voneinander und bilden jeweils eine Untergemeinschaft. Im Laufe der Jahre wurden regelmäßig Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt. Daher befindet sich das Gebäude in einem sehr gepflegten Zustand. Im Zuge der erst kürzlich abgeschlossenen Dachaufstockung wurde die Fassade straßenseitig überarbeitet, auf der Rückseite erhielt sie ein Wärmeverbundsystem
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Quelle: www.immowelt.de
1.090.000,00 €
4 Zi.
95
m2
20251 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Lieblingslage! Die hier angebotene charmante 4 Zi.- Altbauwohnung befindet sich gefragter Lage von Hoheluft-Ost. Sie überzeugt mit einem durchdachten und praktischen Grundriss und wurde 2009 umfassend saniert. Sie befindet sich in der Endetage des
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gepflegten Mehrfamilienhauses, das unter Denkmalschutz steht. Die Immobilie ist aktuell unbefristet vermietet. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
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Quelle: www.immowelt.de
997.890,00 €
4,5 Zi.
103
m2
20249 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Eigentumswohnung, befindet sich in einem Jugendstil Ensemble aus dem Jahre 1918 und liegt im begehrten Trendviertel Hoheluft-Ost mit Blick auf den Isebekkanal. Sowohl die Architektur als auch das Innendesign der Wohnung gelegen im
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1. Obergeschoss, spiegeln ein einladendes und gehobenes Ambiente wieder und lassen den Jugendstil aufleben. Die Ausstattung der Wohnung bringt alle Vorzüge eines Altbaus mit sich. Die großzügige Raumaufteilung, die originalen Pitchpine-Dielen, der liebevoll erhaltene Stuck und nicht zuletzt die 3 Kachelöfen verleihen dieser Eigentumswohnung Charakter und eine Unverwechselbarkeit. Wer an zentral-, exklusives- und ausgewogenes Wohnen für sich und seine Familie denkt, liegt bei dieser Immobilie absolut richtig. Die 4,5-Zimmerwohnung kann sofort nach Übergabe bezogen werden.
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
2 Zi.
45,07
m2
20251 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in dem beliebeten Hamburger Stadtteil Hoheluft-Ost und liegt im 1. Obergeschoss eines klassischen Hamburger Rotklinkergebäudes aus dem Jahr 1964. Die Eigentümergemeinschaft umfasst
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insgesamt 11 Wohneinheiten sowie drei Gewerbeeinheiten. Die Kunststofffenster der Wohnung stammen aus 1999. Beheizt wird die Immobilie über die Fernwärmeanlage aus dem Jahr 1990. Ihre neue Eigentumswohnung teilt sich in den Flur mit Zutritt zu dem großzügigen Schlafzimmer und das Wannenbad mit praktischem Handtuchheizkörper sowie das geräumige und lichtdurchflutete Wohnzimmer auf. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich die Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Des Weiteren gelangen Sie über das Wohnzimmer auf den Süd/West ausgerichteten Balkon. Die Wohnung ist insgesamt mit einem Parkettfußboden verlegt, welcher durch einen neuen Schliff nebst Versiegelung wieder zu neuem Glanz finden kann. Abschließend ist dieser Wohnung ein Bodenr
Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Hoheluft-Ost:
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1/16
Quelle: www.immobilien.de
419.000,00 €
3 Zi.
52,5
m2
20253 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die helle, komplett sanierte und hochwertig modernisierte Erdgeschosswohnung mit ihrer 20qm großen Terrasse ist eine ruhige, kleine Oase mitten in Eimsbüttel. Sie bietet eine gute Raumaufteilung mit drei vorteilhaft geschnittenen Zimmern, von denen
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das kleinere wahlweise als Arbeits- oder auch als Ankleidezimmer genutzt werden kann. Die moderne weiße Einbauküche verfügt neben Backofen, Herd, Dunstabzugshaube und Kühlschrank auch über eine Geschirrspülmaschine und einen extra dafür vorgesehenen, versteckten Platz für Waschmaschine und Trockner. Die Küche bietet genügend Raum für einen kleinen Essbereich, von dem aus man auf die Terrasse und ins Grüne blickt. Das Badezimmer mit Fenster ist weiß gefliest, hat eine große Dusche und ist erstklassig ausgestattet. Hinter einer Tür im Flur befindet sich ein kleiner Abstellraum, in dem Getränkekisten, Putzutensilien, Staubsauger u.a. bequem verstaut werden können.
In sämtlichen Wohnräumen sowie im Flur liegt ein hochwertiger Holzdielenfußboden
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Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
3,5 Zi.
88,9
m2
20251 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene 3,5 Zi.- Altbauwohnung befindet sich im beliebten Hamburg- Eppendorf. Die Wohnung ist mit einem befristeten Mietvertrag bis zum 30.09.2026 vermietet. Sie überzeugt mit einem durchdachten und praktischen Grundriss, zwei Balkone
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und wunderbar hohe Decken sind nicht die einzigen Highlights. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
2 Zi.
75
m2
20251 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine moderne 2-Zimmer-Etagenwohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten 3-stöckigen Mehrfamilienhauses in Hamburg-Eimsbüttel. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 75 m² und ist in einem gepflegten Zustand. Die
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Wohnung besticht durch ihre gute Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung. Der großzügige Wohnbereich ist mit Dielenboden ausgestattet und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft und einen Essbereich. Von hier aus gelangt man auch auf den sonnigen Balkon, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Das Schlafzimmer ist ebenfalls mit Dielenboden versehen und bietet genügend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und bietet neben ausreichend Stauraum auch moderne Elektrogeräte. Ein Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich somit ideal als Kapitalanlage. Aktuell ist der Balkon der Wohnung nicht nutzbar, da hier Einsturzgefa