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Montag, 14. April 2025
Immobilien in Hamburg-Hohenfelde kaufen
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1/10
2.490.000,00 €
7 Zi.
210
m2
22087 Hamburg
Immobilientyp: Haus
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Neu
1/10
179.000,00 €
1 Zi.
28
m2
22087 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Hohenfelde eignet sich ideal als Kapitalanlage. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1962 und bietet ca. 28?m² Wohnfläche. Aktuell werden Dach, Fassade und Balkone der
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Wohnanlage umfassend saniert. Die hierfür angesetzte Sonderumlage wurde bereits vollständig durch den Eigentümer entrichtet. Besonders hervorzuheben ist die ruhige Lage im Innenhof sowie die Nähe zur Außenalster und zur Innenstadt - eine gefragte Mikrolage mit Wertsteigerungspotenzial. Der ca. 17?m² große Wohn- und Schlafbereich ist effizient geschnitten und gut nutzbar. Im Flur ist eine praktische Pantryküche integriert, während das Tageslichtbad mit Wanne durch ein Fenster belüftet wird. Ein separates Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Beheizt wird die Wohnung über Fernwärme, die Warmwasserbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 575?Euro. Eine Staffel
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2.590.000,00 €
4,5 Zi.
135
m2
22087 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
795.000,00 €
3 Zi.
101
m2
22087 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die neu renovierte Altbauwohnung ist komplett auf den ruhigen grünen Innenhof mit Süd-Westlage ausgerichtet. Die Wohnung gefällt mit einer großzügigen Raumaufteilung. Vom Flurbereich gelangt man jeweils in die beiden Schlafzimmer sowie in den
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lichtdurchfluteten Wohn- und Eßbereich mit offener moderner Küche. Die 3,20 m hohen Stuckdecken und Fenster bringen viel Helligkeit in die gesamte Wohnung. Der Balkon erstreckt sich entlang der gesamten Wohnung im Innenhof. Das große Badezimmer ist mit Badewanne und WC ausgestattet sowie das kleine Badezimmer mit Dusche und WC. Die Wohnung hat eine Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung. Neben der Eingangstür befindet sich ein kleiner Abstellraum. Des weiteren gehören zu der Altbauwohnung noch 2 Dachbodenabteile mit jeweils ca. 5 qm. Im Innenhof liegen die beiden Doppelgaragen, die mit der Wohnung zum Verkauf angeboten werden. Die Doppelgarage kann auch vermietet oder separat verkauft werden, Interessenten sind vorhanden. Das Jugendstilgebä
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2.450.000,00 €
9 Zi.
428
m2
22087 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die einzigartige Stadtvilla, die ca. 1860 als Hälfte eines Gründerzeit-Ensembles erbaut wurde und unter Denkmalschutz steht, befindet sich derzeit in einem sanierungsbedürftigem Zustand. Hierdurch bietet sich für den Erwerber die Möglichkeit,
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die eigenen Wünsche und Vorstellungen hinsichtlich der Innenausstattung vollständig zu verwirklichen. Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und einen Vollkeller, der durch geeignete bauliche Maßnahmen ebenfalls als Wohnfläche umgenutzt werden kann. Mögliche Nutzungskonzepte: ? Exklusives Einfamilienhaus - Gestalten Sie Ihr eigenes luxuriöses Stadtanwesen mit historischem Charme. ? Mehrfamilienhaus - Aufteilung in mindestens drei Wohneinheiten zur Vermietung oder zum Verkauf. ? Repräsentative Büronutzung - Ideal für Kanzleien, Agenturen oder Praxisflächen. ? Kombination aus Wohnen & Arbeiten - Eine Einheit selbst nutzen, die übrigen vermieten. ? Steuerlich gefördertes Sanierungsprojekt - Profitieren Sie als Investor von attraktiven Abschreibungs
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Quelle:
www.immowelt.de
1.650.000,00 €
3 Zi.
109
m2
22087 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
- Exklusive Eigentumswohnung im 4. Obergeschoss des Prestigeprojekts "The View" in Top-Lage an der Alster - Hochwertigste Materialien wurden beim Bau verwendet, der Zustand der Wohnung ist nahezu neuwertig - Eleganter Eingangsbereich mit
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großzügigem Fahrstuhl - Ca. 109 m² Wohnfläche, verteilt auf drei lichtdurchflutete und großzügige Zimmer - Offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Dachterrasse - Edles Echtholzparkett und Fußbodenheizung für höchsten Komfort - Bodentiefe Fenster und hohe Decken schaffen ein modernes, lichtdurchflutetes Ambiente - Maßgefertigte Einbauten für praktischen Stauraum - Stilvolle Poggenpohl-Küche mit Kücheninsel, ausgestattet mit hochmodernen Miele-Geräten - Luxuriöses Vollbad mit Badewanne, Rainshower-Dusche und Doppelwaschtisch - Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Luxus und Privatsphäre - Hauswirtschaftsraum für mehr Stauraum - Sonnige Dachterrasse in Südwestlage mit Panoramablick auf die Alster - Zwei Tiefgaragenstellplätze für je 60.000 €
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2.450.000,00 €
9 Zi.
428
m2
22087 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die einzigartige Stadtvilla, die ca. 1860 als Hälfte eines Gründerzeit-Ensembles erbaut wurde und unter Denkmalschutz steht, befindet sich derzeit in einem sanierungsbedürftigem Zustand. Hierdurch bietet sich für den Erwerber die Möglichkeit,
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die eigenen Wünsche und Vorstellungen hinsichtlich der Innenausstattung vollständig zu verwirklichen. Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und einen Vollkeller, der durch geeignete bauliche Maßnahmen ebenfalls als Wohnfläche umgenutzt werden kann. Mögliche Nutzungskonzepte: ? Exklusives Einfamilienhaus - Gestalten Sie Ihr eigenes luxuriöses Stadtanwesen mit historischem Charme. ? Mehrfamilienhaus - Aufteilung in mindestens drei Wohneinheiten zur Vermietung oder zum Verkauf. ? Repräsentative Büronutzung - Ideal für Kanzleien, Agenturen oder Praxisflächen. ? Kombination aus Wohnen & Arbeiten - Eine Einheit selbst nutzen, die übrigen vermieten. ? Steuerlich gefördertes Sanierungsprojekt - Profitieren Sie als Investor von attraktiven Abschreibungs
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1/10
575.000,00 €
3,5 Zi.
82
m2
22087 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
- Zentrale Lage in Hohenfelde zwischen Außenalster und der beliebten Langen Reihe - Hochparterre in einem gepflegten Mehrfamilienhaus von 1964 - Großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung - Modernes Ambiente durch vorangegangene Kernsanierung in 2020 - 82 m²
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Wohnfläche mit praktischer Zimmeraufteilung - Heller Wohn- und Essbereich mit großen Fenstern - Voll ausgestattete, moderne Küche - Zwei gut geschnittene Schlafzimmer - Flexibles weiteres Zimmer, gut als Kinder- oder Arbeitszimmer nutzbar - Modernes Badezimmer mit bodentiefer Dusche - Pflegeleichter Design-Vinylboden im gesamten Wohnbereich - Effiziente Fernwärmeheizung - Privater Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
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1.200.000,00 €
4 Zi.
131,5
m2
22087 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Hier finden Sie eine stilvolle, im markanten Hamburger Gründerhausstil erbaute Altbauwohnung in der begehrten Hamburger Uhlandstraße, die neue Liebhaber sucht. Diese charmante Wohnung im Hochparterre besticht mit ihrer großzügigen ca. 132 m²
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Wohnfläche und bietet mit 4 geräumigen Zimmern, einem Badezimmer und einem Gäste-WC ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Das Gebäude aus dem Jahr 1900 trägt eine historische Eleganz, die sich ideal mit modernen Renovierungen verbinden lässt. Sie betreten die Wohnung über den gemeinsamen Hauseingang der Villa. Aus dem großzügigen Flur haben Sie rechter Hand Zugang zum hellen Schlafzimmer (ca. 21 qm), welches über einen gemütlichen Erker verfügt. Gerade aus befinden sich zwei große, durch eine Schiebetür trennbare Räume (ca. 53 qm), die wunderbar als Arbeits-/Schlafbereich und großzügiges, zum Garten blickendes Wohnzimmer eingerichtet werden können. Ein helles Esszimmer (ca. 20 qm) mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten biete
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
398.000,00 €
3 Zi.
54
m2
22087 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Solide Eigentumswohnung, die zum einen durch ihren ausgesprochen guten Pflegezustand und zum anderen durch den schönen Westbalkon mit Blick in den parkartig angelegten Garten besticht. Die Raumaufteilung ist als gut durchdacht zu bezeichnen, wodurch
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die Wohnung verhältnismäßig großzügig erscheint. Linker Hand, vom Eingang aus gesehen, befinden sich die Küche und das halbe Zimmer, das sich ideal als Arbeits- oder Kinderzimmer anbietet. Rechter Hand, und somit zum rückwärtigen Garten ausgerichtet, sind das Wohn- und das Schlafzimmer gelegen. Von beide Zimmern hat man Zutritt auf den schönen Balkon. Die Wohnung an sich wurde erst vor wenigen Jahren grundlegend renoviert. Küche und Bad präsentieren sich modern und gepflegt in elegantem weiß. Als Bodenbelag wurde in sämtlichen Wohnräumen und im Flur ein buchenholzfarbener Laminat verlegt. Aufgrund der seit dem 01. November 2020 geltenden Verpflichtung des GebäudeEnergieGesetz - GEG 2020 - weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass uns derzeit
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419.000,00 €
3 Zi.
77,52
m2
22087 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine außergewöhnlich geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 2.OG einer Wohnanlage mit insg. 50 Einheiten. Durch die Ecklage im Gebäude, hat die Wohnung Fenster auf der Nord-Ost, Ost- und Süd-Seite. Sämtliche
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Räumen gehen von der großen Diele ab. Schlaf- und Kinderzimmer sind regelmäßig geschnitten. Die restlichen Räume sind unkonventionell und lassen sich hierdurch besonders interessant möblieren. Das Wohnzimmer hat beispielsweise 5 Wandflächen, mit unter anderem zwei Fensterflächen. Die Wohnräume sind mit Stäbchenparkett ausgelegt. Küche, Bad und Diele sind gefliest. Die Küche verfügt über ein Fenster, Kühlschrank, Ofen, Waschmaschine, Geschirrspüler, ein Ceranfeld, zusätzlich einen Gasherd sowie einige Hänge- und Unterbauschränke. Heizung- und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Gas-Therme, die sich ebenfalls in der Küche befindet. Das helle Duschbad ist vom Flur aus zu erreichen. Ein Balkon ist nicht vorhanden. Zu dieser Wohnung gehört ein Kellerrau
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
498.000,00 €
2 Zi.
53
m2
22087 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive und moderne 2 Raum Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss und bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit, in einer der begehrtesten Lagen der Stadt zu investieren. Nur wenige Schritte von der Alsterschwimmhalle und der Außenalster
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entfernt, genießen Sie eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum sowie an zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Über den kleinen Flur im Eingangsbereich geht das kleine, helle moderner Bad ab sowie der großzügige helle Wohnbereich. Der Wohnbereich geht nahtlos in die offen gestaltete Küche über, die mit hochwertigen Geräten und viel Stauraum ausgestattet ist. Der angrenzende Schlafbereich ist ein Rückzugsort, der zum Entspannen einlädt. Hier können Sie sich nach einem langen Tag erholen und neue Energie tanken. Der durchdachte Grundriss ermöglicht eine flexible Nutzung der Räume, während moderne Materialien und stilvolle Akzente ein zeitgemäßes Wohngefühl vermitteln. Diese Immobilie vereint Komfort, Stil und eine erstklassige Lage. Ob als
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1/6
395.000,00 €
2 Zi.
61,91
m2
22087 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die charmante Wohnung befindet sich in lebendiger und zentraler Lage am Mühlendamm, abgewandt von der Straße. Die zum Innenhof ausgerichteten Zimmer samt Balkon bieten angenehme Ruhe. Sie betreten die Wohnung über den Flur, von welchem alle Räume
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abgehen. Das Wohnzimmer mit Westbalkon zum Innenhof bildet dabei den Abschluss. Mit knapp 21 m² Wohnfläche bietet das Zimmer viel Raum für die passende Möblierung. Das Schlafzimmer ist ebenfalls effizient geschnitten und durch seine Lage ebenfalls sehr gut vom Mühlendamm abgeschirmt. Komplettiert wird der Grundriss durch die Küche mit Waschmaschinenanschluss sowie das Badezimmer mit Dusche und das separate WC. Ein Abstellraum ist darüber hinaus ebenfalls vorhanden, genau wie ein Dachbodenabstellraum. Zum gemeinschaftlichen Gebrauch steht darüber hinaus ein Fahrradraum zur Verfügung.
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2.150.000,00 €
634,36
m2
22087 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Zinshaus in Hamburg-Barmbek präsentiert sich als vielseitiges Objekt mit neun vermietungssicheren Wohnungen, deren Größen zwischen 45 und 65 Quadratmetern variieren, sowie einer mit separatem Zugang versehenen Gewerbeeinheit im Erdgeschoss von
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ca. 160 Quadratmetern. Die Beheizung erfolgt effizient durch Fernwärme, und das im Jahr 1958 erbaute Gebäude strahlt zeitlosen Charme aus. Die gesamte Wohnfläche des wärmegedämmtem, dreigeschossigen Haupthauses mit Eingang "Flachsland 2" beträgt ca. 476 m². Die Gewerbefläche ist zurzeit an eine Cocktail-Bar vermiete und befindet sich in einem eingeschossigen separaten Anbau mit der Adresse "Bramfelder Str. 23". Die Immobilie ist solide und gepflegt und verfügt mit Energieeffizienzklasse "B" über eine nachhaltige energetische Einstufung. Die unmittelbar am Osterbekkanal angrenzende Lage des Grundstücks rundet das attraktive Gesamtpaket ab. Ein Teil des Dachgeschosses ist noch nicht ausgebaut.
Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Hohenfelde:
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1/8
3.130.000,00 €
4 Zi.
235
m2
22087 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
- Exklusives Maisonette-Penthouse an der Grenze zu Uhlenhorst - XXL-Parkplatz auf dem Grundstück zum Kauf - in unmittelbarer Nähe zur Alster mit Alsterblick, erreichbar bequem über einen Aufzug - Ca. 235 m² Wohnfläche verteilt sich auf 2
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Wohnebenen und bietet luxuriösen Wohnkomfort mit atemberaubende Ausblicke auf die Stadt - 4 Zimmer Maisonettewohnung zeichnet sich durch sehr hochwertige Ausstattung aus - Im 4.OG befindet sich der private Trakt mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern - 5.OG umfasst den Wohn-und Essbereich mit der exklusiven Einbauküche - Ca. 34 m² große Terrasse im 5. OG mit Ost- und Westausrichtung sorgt für ideale Sonnenstunden und einen einmaligen Blick auf die Alster - Die stylische Einbauküche überzeugt durch die Premium-Ausführung der Firma LEICHT ( z.B. Bora-Herd, Gaggenau-Geräte, Küppersbusch u.v.m) - Sämtliche Zimmer gewährleisten Zugang zu den Balkonen und Terrassen, die teilweise Alsterblick gewähren - Einbau eines Kamins ist möglich Eine Innenbesichtigung dieser
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
699.000,00 €
3 Zi.
98
m2
22087 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Eigentumswohnung, befindet sich in einem Gründerzeit-Altbau aus dem Jahre 1889 und liegt im begehrten und zentralen Stadtteil Hohenfelde mit nur 400 Schritten von der Außenalster entfernt. Highlights des Objektes: - Sehr
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beliebter, zentraler Stadtteil - 100 Meter zur U-Bahn Haltestelle "Uhlandstraße" - Einzigartiges, historisches Flair im Haus und Wohnung - Helle Räume und hohe Decken im ersten Obergeschoss - Große Dachterrasse mit Süd-West Ausrichtung - 400 Meter zur Alster Im Gebäude befindet sich ein Aufzug, welcher Ihnen die täglichen Wege erleichtert.
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1/10
1.860.000,00 €
5 Zi.
188
m2
22087 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese wunderschöne Altbauwohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Wohn- und Geschäftshaus von 1889. Zwei Wohnungen wurden im Jahre 2011 zu dieser Maisonette-Wohnung zusammengelegt; im Zuge dessen erfolgte eine Komplettsanierung nach den
...
Auflagen des Dankmalschutzamtes. Auf einer Wohnfläche von ca. 188m² finden Sie einen modernen Grundriss in Kombination mit zahlreichen altbautypischen Stilelementen, welche mit viel Liebe zum Detail aufbereitet wurden. Die über 3 Meter hohen Decken, die stilgetreuen Türen und Fenster, der in nahezu allen Räumen vorhandene imposante Stuck und das Fischgrätparkett machen den Charme dieser großzügigen Maisonette aus. Die Wohnung war in den letzten 7 Jahren vermietet. Nach Auszug der Mieter wurden Malerarbeiten durchgeführt sowie der Boden komplett überarbeitet. Ausrichtung hell und lichtdurchflutet. Auf der unteren Ebene im 1. Obergeschoss betreten Sie die Wohnung und finden die offengehaltene Küche mit sich links anschließendem Wohnraum. Das rech
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3.490.000,00 €
5 Zi.
221
m2
22087 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
In der dritten Etage eines 2014 sanierten Gründerzeithauses befindet sich diese exklusiv ausgestattete Eigentumswohnung mit Alsterblick.