Mittwoch, 24. April 2024
Immobilien in Hamburg-Horn kaufen
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Quelle: www.immobilie1.de
310.000,00 €
3,5 Zi.
72,69
m2
22111 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit seiner charakteristischen norddeutschen Klinkerfassade wurde im Jahre 1959 errichtet und wird von einer u erst professionellen Verwaltung betreut. Das Wohnhaus bildet den Kern einer Ansammlung von drei Geb uden und
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beherbergt insgesamt 24 Wohneinheiten, die sich harmonisch in ein ppiges, park hnliches Grundst ck einf gen. Die Einzelgaragen, zu denen auch eine zur hier angebotenen Wohnung geh rt, befinden sich an der Ostseite der Geb ude. Die gro z gige Raumaufteilung dieser ca. 72 m gro en Eigentumswohnung im zweiten Obergeschoss mit 3,5 Zimmern macht sie sowohl f r Selbstnutzer als auch f r Vermietungszwecke u erst attraktiv. Die Wohnung besticht durch ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon sowie zwei weitere Schlaf- oder Arbeitszimmer und ein zus tzliches Zimmer mit Balkonzugang auf der Westseite, welches eine herrliche Aussicht ins Gr ne bietet. S mtliche R ume sind ber den gro z gigen Flur zug nglich, einschlie lich der K che, des Badezimm
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Quelle: www.immobilie1.de
189.000,00 €
1 Zi.
38,9
m2
22119 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Willkommen zur Objektbeschreibung dieser gem tlichen 1-Zimmer Terrassenwohnung in Hamburg-Horn und einer super Anbindung zur Hamburger Innenstadt. Diese bietet nicht nur eine zentrale Lage, sondern auch eine entspannte Ruhe in der hinteren Reihe. Mit
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einer tollen Ausstattung und zahlreichen Annehmlichkeiten ist sie perfekt f r Singles, jung gebliebene, Pendler und Anleger. Die Wohnung steht frei und kann sofort bezogen oder vermietet werden. Beim Betreten der Wohnung f llt sofort die neuwertige K che ins Auge, ausgestattet mit modernen Elektroger ten, die das Kochen zum Vergn gen machen. Das Badezimmer dieser Wohnung ist gro z gig geschnitten und mit einer gr eren Wanne ausgestattet, welche zum entspannen einl dt und mit einem Glasspritzschutz ausgestattet ist. Der gro e Wohnraum ist mit einem wundersch nen Designboden aus Vinyl ausgestattet, der nicht nur stilvoll aussieht, sondern auch leicht zu reinigen ist. Die wei en W nde verleihen der Wohnung ein helles, freundliches Ambiente
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Quelle: www.immobilie1.de
670.000,00 €
3 Zi.
1.085
m2
22111 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein gro es, attraktives Baugrundst ck in einem gewachsenen Wohngebiet in Horn. Die Bebauung im unmittelbaren Umfeld besteht aus Einfamilien- und Doppelh usern. Die Gr e des Grundst ckes umfasst ca. 1.085 m . Die Grundst cksbreite
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betr gt ca. 34 m und durch die schr g verlaufende hintere Grundst cksgrenze liegt die Grundst ckstiefe bei ca. 14-49 m. Das Grundst ck befindet sich im Bereich des Baustufenplans Horn (B 9) vom 14.01.1955. Diese Angaben sind ohne Gew hr. Dem K ufer wird daher empfohlen, ein etwaiges Bauvorhaben mit der zust ndigen Beh rde im Rahmen einer Bauvoranfrage verbindlich abzustimmen. Aus dem Jahre 2019 besteht ein positiver Vorbescheid f r den zus tzlichen Neubau eines Einfamilienhauses neben dem Bestandsgeb ude. Inwiefern dieser Vorbescheid noch g ltig ist bzw. ob die Geltungsdauer noch verl ngert werden kann, m sste mit dem zust ndigen Bauamt gepr ft werden. Das Grundst ck ist mit einem Altbestand bebaut. Der urspr nglich in den 30er Jahren err
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Quelle: www.immobilie1.de
670.000,00 €
3 Zi.
114,75
m2
22111 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein gro es, attraktives Baugrundst ck in einem gewachsenen Wohngebiet in Horn. Die Bebauung im unmittelbaren Umfeld besteht aus Einfamilien- und Doppelh usern. Die Gr e des Grundst ckes umfasst ca. 1.085 m . Die Grundst cksbreite
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betr gt ca. 34 m und durch die schr g verlaufende hintere Grundst cksgrenze liegt die Grundst ckstiefe bei ca. 14-49 m. Das Grundst ck befindet sich im Bereich des Baustufenplans Horn (B 9) vom 14.01.1955. Diese Angaben sind ohne Gew hr. Dem K ufer wird daher empfohlen, ein etwaiges Bauvorhaben mit der zust ndigen Beh rde im Rahmen einer Bauvoranfrage verbindlich abzustimmen. Aus dem Jahre 2019 besteht ein positiver Vorbescheid f r den zus tzlichen Neubau eines Einfamilienhauses neben dem Bestandsgeb ude. Inwiefern dieser Vorbescheid noch g ltig ist bzw. ob die Geltungsdauer noch verl ngert werden kann, m sste mit dem zust ndigen Bauamt gepr ft werden. Das Grundst ck ist mit einem Altbestand bebaut. Der urspr nglich in den 30er Jahren err
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Quelle: www.immobilie1.de
429.000,00 €
3 Zi.
114,75
m2
22111 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die zum Verkauf stehende Immobilie liegt gemeinsam mit einem kleinen Baugrundst ck auf einem aktuell noch ungeteilten Grundst ck mit einer Gesamtgr e von ca. 1.085 m und w rde nach Grundst cksteilung eine Gr e von ca. 615 m umfassen. Eine Vermessung
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ist noch nicht erfolgt. Die Immobilie ist urspr nglich in den 30er Jahren als Flachdachbungalow errichtet worden und wurde Ende der 1960er Jahre zu einem Einfamilienhaus mit einem Satteldach umgebaut. Das Geb ude ist nicht unterkellert. Das massive Au enmauerwerk wurde mit einer W rmed mmfassade versehen. Die Fenster und T ren wurden im Jahre 2002 erneuert. Die W rmeversorgung des Hauses erfolgt ber eine l-Zentralheizung. Die Heizungsanlage und die ltanks befinden sich au erhalb des Hauses in einem separatem Geb ude. Neben einer Garage befinden sich noch ein Gartenhaus und ein Gew chshaus auf dem Grundst ck. Weitere Ausstattungsmerkmale des Hauses: - Holzbalkendecke - 3-fach isolierverglaste Kunststofffenster, gr tenteils Au enrolll den -
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Quelle: www.immobilie1.de
285.000,00 €
3 Zi.
76
m2
22119 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die gepflegte Wohnanlage wurde im Jahr 1967 (laut Energieausweis) auf einem ca. 6.737 m gro en Grundst ck in massiver Bauweise mit rotem Verblendstein errichtet und wird ber Fernw rme beheizt. Das Geb ude umfasst 18 Wohneinheiten die auf drei Eing
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nge verteilt sind. Die gesamte Wohnungseigent mergemeinschaft (WEG) erstreckt sich ber drei H user (Haus 1, 3 & 5) und insgesamt 54 Wohnungen. Da Gr tenteils die Wohnungen von den Eigent mern selbst bewohnt werden, wird dementsprechend viel Wert auf die Pflege und Instandhaltung der Anlage gelegt. Die Ecke/Giebelseite der Hausnummer 1c wurde bereits mit einem W rmeverbundsystem versehen. Die D mmung der restlichen Giebelseiten, eine Dachsanierung sowie die Erneuerung der Balkonfenster an den Giebelseiten sind bereits beschlossen. Die energetischen Sanierungsma nahmen starten ab April 2024. Es wird in zwei Bauabschnitten saniert: Ab April 2024 die H user 1a-c & 3a-c, 2025 Haus 5a-c. F r die Kostendeckung wurde eine Sonderumlage f llig
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Quelle: www.immobilie1.de
285.000,00 €
3 Zi.
76
m2
22119 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die gepflegte Wohnanlage wurde im Jahr 1967 (laut Energieausweis) auf einem ca. 6.737 m gro en Grundst ck in massiver Bauweise mit rotem Verblendstein errichtet und wird ber Fernw rme beheizt. Das Geb ude umfasst 18 Wohneinheiten die auf drei Eing
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nge verteilt sind. Die gesamte Wohnungseigent mergemeinschaft (WEG) erstreckt sich ber drei H user (Haus 1, 3 & 5) und insgesamt 54 Wohnungen. Da Gr tenteils die Wohnungen von den Eigent mern selbst bewohnt werden, wird dementsprechend viel Wert auf die Pflege und Instandhaltung der Anlage gelegt. Die Ecke/Giebelseite der Hausnummer 1c wurde bereits mit einem W rmeverbundsystem versehen. Die D mmung der restlichen Giebelseiten, eine Dachsanierung sowie die Erneuerung der Balkonfenster an den Giebelseiten sind bereits beschlossen. Die energetischen Sanierungsma nahmen starten ab April 2024. Es wird in zwei Bauabschnitten saniert: Ab April 2024 die H user 1a-c & 3a-c, 2025 Haus 5a-c. F r die Kostendeckung wird eine Sonderumlage f llig.
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Quelle: www.immobilien.de
518.000,00 €
22111 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Hier handelt es sich um ein beschauliches Kleinsiedlungsgebiet mit Ein- und Zweifamilien-, auch Doppelhäusern. Gleich um die Ecke herum ist eine Spielstraße, hinter der Siedlung befinden sich Kleingärten, vorne zur Straße hin schräg gegenüber
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fängt ein kleineres Gewerbegebiet an.
Auf dem Grundstück und im Garten in Süd-West-Lage können Sie den ganzen Tag die Sonne genießen, wenn sie scheint. Der große Garten lädt im Sommer einfach zum Sonnen, entspannen und zu Grillabenden ein. Kinder können sich hier richtig austoben.
Die Immobilie verfügt über zwei Grundstückszufahrten mit Toren, ringsherum um das gesamte Grundstück befinden sich Zäune, Hecken und Büsche. Das Grundstück ist mit einem Einfamilienhaus, Baujahr ca. 1930, nicht unterkellert und einer ca. 60 m² Grundfläche bebaut.
Bei einer Neubebauung des Grundstückes werden hier Bauvorhaben nach § 34 BauGB, Nachbarbebauung vom zuständigen Bauamt Hamburg-Mitte beurteilt (BS B 9 Horn von 1955). Das Grundstück ist voll erschlossen: Gas
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
290.000,00 €
3 Zi.
73,2
m2
22111 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Im Herzen von Hamburgs Stadtteil Horn ist diese charmante 3 Zi.-Wohnung gelegen. Ein gelungener Grundriss in Verbindung mit einer idealen infrastrukturellen Anbindung macht diese Wohnung zu einem attraktiven Angebot. Sie eignet sich optimal zur
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Selbstnutzung oder als Kapitalanlage. Der Stadtteil Horn erfreut sich seit den letzten Jahren zunehmender Beliebtheit, was nicht zuletzt durch die hervorragende infrastrukturelle Anbindung bedingt ist. In nur 300m fu l ufiger Entfernung erreichen Sie die U-Bahnstation Legienstra e (U2 und U4) sowie s mtliche Buslinien und Einkaufsm glichkeiten f r den t glichen Bedarf. Dar ber hinaus finden sich zahlreiche Gr nfl chen wie der Horner oder auch der jendorfer Park in der direkten Umgebung. Die Wohnung f hrt ber einen Eingangsbereich mit einem Einbauschrank in s mtliche R ume der Wohnung. Das Wohnzimmer ist gro z gig gestaltet und bietet den direkten Ausgang auf den wunderbar sonnigen Balkon. Die beiden weiteren Zimmer eignen sich optimal als Sc
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Quelle: www.immobilie1.de
249.000,00 €
470
m2
22111 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundst ck in einem gewachsenen Wohngebiet in Horn. Die Bebauung im unmittelbaren Umfeld besteht aus Einfamilien- und Doppelh usern. Die Gr e des noch zu teilenden Grundst ckes umfasst ca. 470 m . Die Grundst
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cksbreite betr gt ca. 19 m und durch die schr g verlaufende hintere Grundst cksgrenze liegt die Grundst ckstiefe bei ca. 14-34 m. Auf dem Grundst ck befindet sich ein massiv gebautes, nicht unterkellertes Nebengeb ude mit einem r tlichen Zeltdach. In diesem Geb ude befinden sich mehrere unterschiedlich gro e Lager-/Abstellr ume und ein WC. Das Grundst ck befindet sich im Bereich des Baustufenplans Horn (B 9) vom 14.01.1955. Diese Angaben sind ohne Gew hr. Dem K ufer wird daher empfohlen, ein etwaiges Bauvorhaben mit der zust ndigen Beh rde im Rahmen einer Bauvoranfrage verbindlich abzustimmen. Etwaige Abrisskosten f r das Nebengeb ude sowie s mtliche Erschlie ungsarbeiten und -kosten sind Sache des K ufers. Hinweis: Das Grundst ck kann nur
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
299.750,00 €
3 Zi.
70
m2
22119 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Wir vom Team Sonnek Immobilien freuen uns, Ihnen diese zentrale Eigentumswohnung zum Kauf anbieten zu k nnen. Es f llt keine zus tzliche K uferprovision f r Sie an! Diese ca. 85,75 m gro e 3-Zimmer Wohnung im Hochpaterre mit Balkon befindet sich in
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einer gepflegten Eigentumswohnanlage im zentral belegenen Hamburg-Horn. F r weitere Informationen fordern Sie bitte unser Expos an.
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Quelle: www.immobilie1.de
189.500,00 €
2,5 Zi.
60,55
m2
22111 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wir, vom Team Sonnek Immobilien freuen uns, Ihnen diese vermietete Eigentumswohnung zum Kauf anbieten zu k nnen, ohne zus tzliche K uferprovisionskosten f r Sie. Diese ca. 60,55 m gro e 2,5 Zimmer Wohnung mit Balkon liegt im 1. Obergeschoss in einem
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Mehrfamilienhaus im zentral belegenen Hamburg-Horn. F r weitere Informationen fordern Sie bitte unser Expos an.
Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Horn:
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
5 Zi.
158
m2
22111 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Attraktive, gut angebundene Lage in Hamburg-Horn bietet freundliche und ruhige Atmosphäre für Familie Bildung und Betreuung: Schule und Kindergarten (max. 3 km Entfernung) Nahversorgung: In unmittelbarer Nähe (ca. 800 m) Supermarkt, Apotheke und Postfiliale verfügbar Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar
Ausstattung: + In einer familienfreundlichen Umgebung in Vorstadtlage von Hamburg, optimal als Ihr neues Zuhause + Der Süd-Garten auf ca. 550 m²
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
2 Zi.
52,15
m2
22111 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Klar, wir sind hier nicht in Eppendorf, aber sind wir mal ehrlich. Wer will schon jeden Tag eine Chai-Latte mit Hafermilch trinken? Die Euros sind vielleicht auch besser hier auf der fußläufig erreichbaren Horner Pferderennbahn, mit dem
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jährlich im Sommer stattfindenden, bundesweit einzigartigen Deutschen Derby investiert. Und wenn dort kein Rennbetrieb herrscht, ist die Rennbahn als einer der vier umliegenden Parks Austragungsort für Open-Air-Veranstaltungen oder das Holi Festival of Colours. Aber auch sonst gibt es hier einiges zu bieten. Die Grundschule "Am Pachthof" wurde von niemand Geringerem als Fritz Schumacher entworfen. Der Stadtteilverein "Hamburg-Horner Turnverein von 1905 e.V." bietet neben Badminton, Tanzen, Tischtennis und Turnen dem FC Preußen ein Zuhause für ihren Fußball. FC wer? Kannten wir vorher auch nicht, sehen aber sehr sympathisch aus und verfügen über einen ordentlichen Kunstrasenplatz. Weiterführende Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Kitas sind genauso