Immobilien in Hamburg-Iserbrook kaufen

Baugrundstück mit Altbestand
Top Premium Baugrundstück mit Altbestand
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695.000,00 €
701 m2
Kaufpreis

Baugrundstück mit Altbestand

Quelle: www.ohne-makler.net
695.000,00 €
701 m2
Kaufpreis
22589 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück

Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Hamburg-Iserbrook. Gegenwärtig ist das Grundstück nicht beräumt und mit einem Einfamilienhaus (ca. 105 m²) bebaut. Dieses erschlossene Grundstück bietet Ihnen eine Fläche von 701
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m². Die Straßenfront hat eine Breite von ca. 20 m. Die Tiefe des Grundstücks beträgt ca. 35 m. Das Grundstück liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplans Iserbrook 22 von 1996. Der Abriss des Bestandsgebäudes obliegt dem Käufer.
Einfamilienhaus auf parkähnlichem Grundstück mit Baupotenzial und Entwicklungsmöglichkeiten
Top Premium Einfamilienhaus auf parkähnlichem Grundstück mit Baupotenzial und Entwicklungsmöglichkeiten
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795.000,00 €
4 Zi.
107 m2
Kaufpreis
795.000,00 €
4 Zi.
107 m2
Kaufpreis
22589 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Willkommen in Ihrem zuk nftigen Zuhause einem Einfamilienhaus auf einem ca. 1480 m gro en park hnlichen Grundst ck mit einzigartigem Charme und enormem Baupotenzial. Dieses besondere Anwesen pr sentiert sich nicht nur als traumhaftes Wohnhaus,
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sondern auch als Investition in die Zukunft, da die Baubeh rde die Erneuerung des Bebauungsplans Iserbrook28 plant und diesen an die Magistralentwicklung anpassen m chte. 1. Park hnliches Grundst ck und Potenzial zur Teilung: Das gro z gige Grundst ck erstreckt sich ber ca. 1480 m und beeindruckt durch seine park hnliche Atmosph re mit altem Baumbestand. Hier finden Sie nicht nur Raum zur pers nlichen Entfaltung, sondern auch die M glichkeit zur Grundst cksteilung. Die Baubeh rde pr ft derzeit die Erneuerung des Bebauungsplans, was zus tzliche Chancen f r individuelle Entwicklungsm glichkeiten er ffnet. 2. Charmantes Bestandshaus: Das bereits vorhandene Einfamilienhaus, mit seinem Charme und dem Baujahr 1962, bildet den Kern dieses Anwesens. De
Familienidylle in schöner Wohnlage in Hamburg-Iserbrook!
Top Premium Familienidylle in schöner Wohnlage in Hamburg-Iserbrook!
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449.500,00 €
2 Zi.
96,73 m2
Kaufpreis
449.500,00 €
2 Zi.
96,73 m2
Kaufpreis
22589 Hamburg
Immobilientyp: Haus

- Lage: Lütt Iserbrook in Hamburg - kleine Wohnstraße - charmante Doppelhaushälfte - großzügiger und heller Wohn- und Essbereich - neuwertige und moderne Marken-Einbauküche - separates Gäste-WC mit Fenster - geräumiges Schlafzimmer -
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gesamtes Erdgeschoss mit attraktiven Designboden - OG mit geräumigen Kinderzimmer - Abstellraum - extravagantes Badezimmer mit Fenster - Spitzboden für Lagerzwecke - Teilkeller - Gasheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung - gepflegter Garten mit Terrasse - kleiner Gartenteich - Gartenhaus
FAKTOR 18,45! Ca. 2.466 m² Wohnen (ca. 50%) und Gewerbe (ca. 50%) in HH Iserbrook auf 3.614 m² Grund
Top Premium Neu FAKTOR 18,45! Ca. 2.466 m² Wohnen (ca. 50%) und Gewerbe (ca. 50%) in HH Iserbrook auf 3.614 m² Grund
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6.499.000,00 €
2.466,44 m2
Kaufpreis
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2.466,44 m2
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22589 Hamburg / Iserbrook
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Angeboten wird hier ein sehr gepflegtes Geb udeensemble, bestehend aus einem r ckw rtig gelegenem, gr ten Geb ude mit Einkaufsmarkt von 1989, einem vorderen Geb ude rechts von 1949 und einem weiteren Geb ude vorne links von 1990. Alle Einheiten sind
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voll vermietet! Die 40 vorhandenen Stellpl tze werden allgemein genutzt. Die Gesamtwohn-/ Nutzfl che betr gt ca. 2.466 m , wobei der Ankermieter mit Vertrag seit 2003, ein Einkaufsmarkt mit ca. 980 m Fl che fest bis Ende 2028 angemietet hat. Die verbleibenden ca. 1.486 m teilen sich auf in 12 Einheiten, zwei Wohnungen und zehn Gewerbeeinheiten. Die meisten dieser 12 Mietvertr ge bestehen seit mehreren Jahren, vielfach ber 10 Jahre. Ca. 1.242 m Fl che k nnte theoretisch als Wohnfl che genutzt werden, aber die gewerbliche Nutzung ist aktuell wirtschaftlicher. Der Bebauungsplan nennt hier Mi II, GRZ 0,6 und GFZ 1,0. Die beiden recht jungen Geb ude sind energetisch gut, das kleinste und ltere Geb ude hat hier einen Modernisierungsbedarf. Be
Heller Wohnkomfort in der Endetage von Hamburg-Iserbrook!
Top Premium Heller Wohnkomfort in der Endetage von Hamburg-Iserbrook!
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395.000,00 €
4 Zi.
103,48 m2
Kaufpreis
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103,48 m2
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22589 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

- Lage: Pferdeweide in Hamburg Iserbrook - attraktive 4-Zimmer-Eigentumswohnung - 3. Obergeschoss/ Endetage - kleine, sehr gepflegten Wohnanlage - gut durchdachter Grundriss - zeitgem e und moderne Innenausstattung - gro z giger Wohn- und
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Essbereich - Einbauk che im hellen Design - innen liegendes Duschbad - separates WC - praktischer Einbauschrank - 2 gleich gro geschnittene Kinder-/ G stezimmer - gro es Schlafzimmer (ca. 20 m ) - sonniger, gro er West-Balkon mit Markise - heller Laminatfussboden - eigener Kellerraum - Tiefgaragenstellplatz
Familienidylle in schöner Wohnlage in Hamburg-Iserbrook!
Top Premium Neu Familienidylle in schöner Wohnlage in Hamburg-Iserbrook!
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449.500,00 €
2,5 Zi.
96,73 m2
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22589 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte

- Lage: L tt Iserbrook in Hamburg - kleine Wohnstra e - charmante Doppelhaush lfte - gro z giger und heller Wohn- und Essbereich - neuwertige und moderne Marken-Einbauk che - separates G ste-WC mit Fenster - ger umiges Schlafzimmer - gesamtes
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Erdgeschoss mit attraktiven Designboden - OG mit ger umigen Kinderzimmer - Abstellraum - extravagantes Badezimmer mit Fenster - Spitzboden f r Lagerzwecke - Teilkeller - Gasheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung - gepflegter Garten mit Terrasse - kleiner Gartenteich - Gartenhaus
Gut geschnittenes Baugrundstück
Top Premium Gut geschnittenes Baugrundstück
1/2
499.000,00 €
527 m2
Kaufpreis

Gut geschnittenes Baugrundstück

Quelle: www.immobilie1.de
499.000,00 €
527 m2
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22589 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Baugrundst ck mit einem noch abzurei enden Wohngeb ude. Das Grundst ck ist f r ein Einfamilienhaus ggf. auch f r ein Doppelhaus geeignet, was final mit dem Bauamt zu kl ren w re. Gebaut werden darf nach 34
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BauGB (Nachbarbebauung). Demnach ist ein Bauvorhaben in einem im Zusammenhang bebauten Ortsteil zul ssig, wenn es sich nach Art, Ma , Bauweise und hinsichtlich der berbaubaren Grundst cksfl chen in die n here Umgebung einf gt. In der n heren Umgebung befinden sich berwiegend Einfamilien- und Doppelh user. Eintragungen im Baulastenverzeichnis sind nicht vorhanden. Es handelt sich um ein Eckgrundst ck.
Attraktives Investment oder Familientraum: Parkähnliches Grundstück mit vielseitigem Baupotenzial
Top Premium Attraktives Investment oder Familientraum: Parkähnliches Grundstück mit vielseitigem Baupotenzial
1/2
795.000,00 €
1.480 m2
Kaufpreis
795.000,00 €
1.480 m2
Kaufpreis
22589 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück

Willkommen auf Ihrem Zukunftsgrundst ck! Entdecken Sie eine exklusive M glichkeit zur Realisierung Ihrer Visionen auf diesem 1.480 m gro en Baugrundst ck. Die vielversprechende Aussicht auf eine positive Ver nderung des Bebauungsplans im Rahmen der
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Magistralentwicklung macht dieses Grundst ck zu einem begehrten Investment. Mit einer idealen Ausrichtung nach S den erwartet Sie hier nicht nur Sonnenschein, sondern auch die M glichkeit, Ihre Wohntr ume oder Investitionspl ne zu realisieren. Zurzeit gilt f r die Bebauung noch der Baustufenplan Iserbrook/S lldorf mit den Festsetzungen M 2o; 3/10 und der Teilbebauungsplan 847. Das Grundst ck ist mit einem Einfamilienhaus bebaut.
Attraktives MFG-Baugrundstück für ca. 2.000 m² BGF im Bereich der Magistralplanung!
Top Premium Attraktives MFG-Baugrundstück für ca. 2.000 m² BGF im Bereich der Magistralplanung!
1/2
2.400.000,00 €
1.554 m2
Kaufpreis
2.400.000,00 €
1.554 m2
Kaufpreis
22589 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück

Das zum Verkauf stehende Baugrundst ck besteht aus zwei Flurst cken im Bereich der Magistralplanung und eignet sich f r den Gescho wohnungsbau mit ca. 2.000 m BGF. Ein Vorbescheid liegt vor. Gerne bieten wir Ihnen weitere Grundst ckes in der
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direkten Nachbarschaft an, so dass bis zu 6.300 m BGF gebaut werden k nnen. Bitte Interesse fordern Sie bitte ein ausf hrliches Expos an.