RESERVIERT !
GEMÜTLICHES ZUHAUSE freut sich auf neue Bewohner !
Diese gutgeschnittene, gepflegte 3-Zi.Wohnung in einem ruhigen Mehrfamilienhaus in Langenhorn wird frei geliefert und kann sofort bezogen werden.
Es erwartet Sie eine gepflegte
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Ausstattung ohne Schnickschnack mit Optionen für eigene Ideen der Wohnverwirklichung. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer in einem hellen, gemütlichen Ambiente und wird sie mit ihrem Charme sofort einnehmen.
Nach einem anstrengenden Tag finden Sie hier Ruhe und Entspannung in schöner Umgebung.
Hinter dem Haus ist eine herrlicher Gemeinschaftsgarten angelegt, der von den Bewohnern genutzt werden kann. So sind Zentrumsnähe und eine grüne Oase bestens miteinander verknüpft.
Ein Pkw-Stellplatz erspart die Suche nach dem Parkplatz und die Einkäufe sind bequem und schnell in die Wohnung getragen.
Sie möchten mehr über diese Wohnungen erfahren? Gerne senden wir Ihnen unser ausführliches Exposé und machen einen privaten Kennenlerntermin zu
GEMÜTLICHES ZUHAUSE freut sich auf neue Bewohner !
Diese gutgeschnittene, gepflegte 3-Zi.Wohnung in einem ruhigen Mehrfamilienhaus in Langenhorn wird frei geliefert und kann sofort bezogen werden.
Es erwartet Sie eine gepflegte Ausstattung ohne
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Schnickschnack mit Optionen für eigene Ideen der Wohnverwirklichung. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer in einem hellen, gemütlichen Ambiente und wird sie mit ihrem Charme sofort einnehmen.
Nach einem anstrengenden Tag finden Sie hier Ruhe und Entspannung in schöner Umgebung.
Hinter dem Haus ist eine herrlicher Gemeinschaftsgarten angelegt, der von den Bewohnern genutzt werden kann. So sind Zentrumsnähe und eine grüne Oase bestens miteinander verknüpft.
Ein Pkw-Stellplatz erspart die Suche nach dem Parkplatz und die Einkäufe sind bequem und schnell in die Wohnung getragen.
Sie möchten mehr über diese Wohnungen erfahren? Gerne senden wir Ihnen unser ausführliches Exposé und machen einen privaten Kennenlerntermin zu einer
Individuelles und vielfältig nutzbares Objekt in zentraler Lage von Langenhorn.
Eine wunderschöne alte Hamburger Kaffemühle von 1928 wartet darauf renoviert und zu neuem Leben erweckt zu werden.
Hier spielt dann neues Leben in einem Haus mit viel
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Potential auf drei Etagen samt ausgebautem Dachgeschoss und Spitzboden, Ladengeschäft im EG und weiteren Räumen im Souterrain (ca.82m²), mit 8 Zimmern auf insgesamt ca. 210 m².
Die im EG vorhandene Gewerbeeinheit kann wieder als Ladengeschäft oder Büroeinheit genutzt werden.
Diverse Pkw-Stellplätze am Haus machen gerade diese Nutzung zusätzlich attraktiv.
Die Immobilie eignet sich zur Vermietung der einzelnen Wohnungen sowie zur Eigennutzung mit geschäftlicher Einheit im EG und großzügigem Wohnbereich darüber und wird bei Übergabe frei geliefert.
Zum Haus gehört ein pflegeleichtes Grundstück, das mit wenig Zeitaufwand in den Griff zu kriegen ist. Sonnige Stunden erwarten Sie dort auf der Terrasse.
Als Käufer können Sie
Individuelles und vielfältig nutzbares Objekt in zentraler Lage von Langenhorn.
Eine wunderschöne alte Hamburger Kaffemühle von 1928 wartet darauf renoviert und zu neuem Leben erweckt zu werden.
Hier spielt dann neues Leben in einem Haus mit viel
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Potential auf drei Etagen samt ausgebautem Dachgeschoss und Spitzboden, Ladengeschäft im EG und weiteren Räumen im Souterrain (ca.82m²), mit 8 Zimmern auf insgesamt ca. 210 m².
Die im EG vorhandene Gewerbeeinheit kann wieder als Ladengeschäft oder Büroeinheit genutzt werden.
Diverse Pkw-Stellplätze am Haus machen gerade diese Nutzung zusätzlich attraktiv.
Die Immobilie eignet sich zur Vermietung der einzelnen Wohnungen sowie zur Eigennutzung mit geschäftlicher Einheit im EG und großzügigem Wohnbereich darüber und wird bei Übergabe frei geliefert.
Zum Haus gehört ein pflegeleichtes Grundstück, das mit wenig Zeitaufwand in den Griff zu kriegen ist. Sonnige Stunden erwarten Sie dort auf der Terrasse.
Als Käufer können Sie
Willkommen im Herzen des begehrten OxPark Quartiers "Unter den Linden" in Hamburg-Langenhorn, wo sich Tradition und Moderne zu einem einzigartigen Wohnerlebnis vereinen. Diese schöne 4-Zimmer Wohnung mit 106 Quadratmetern befindet sich im ersten
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Stock eines Gebäudes aus dem Jahr 2016 und besticht durch zeitlose Eleganz sowie modernen Wohnkomfort.
Die Wohnung erstreckt sich über vier Zimmer, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Familien oder Paare ermöglichen. Der Parkettboden schafft eine warme Atmosphäre, während die hochwertige Einbauküche Hobbyköchen alle Möglichkeiten eröffnet. Das Badezimmer en Suite mit Badewanne sowie das zusätzliche Gäste-WC mit Dusche garantieren Komfort und Entspannung. Genießen Sie Ihre Auszeit auf der sonnigen Loggia, die einen wunderschönen Blick auf den Innenhof bietet. Ein Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox komplettiert die Annehmlichkeiten dieser Wohnung, die am Ende einer Privatstraße liegt, abseits vom Verkehrstrubel.
Die Lage im OxPark Quart
Die Wohnanlage im OxPark Quartier , bestehend aus drei Geb uden mit insgesamt 36 Wohneinheiten und wurde urspr nglich 1890 erbaut. Durch die Aufteilung auf mehrere Hauseing nge ist die Anzahl der Wohneinheiten pro Eingang begrenzt, was zu einer
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ruhigen und angenehmen Wohnatmosph re beitr gt. Die Immobilie verbindet geschmackvoll historische Bausubstanz mit moderner Architektur und ist umgeben von altem Baumbestand, der sogar als Gartendenkmal und Parkanlage eingetragen ist. Die denkmalgesch tzten Geb ude wurden zwischen 2014 und 2015 komplett entkernt, nach dem KfW-Effizienzhaus 70 Standard gem Energieeinsparverordnung saniert und zu Eigentumswohnungen umgebaut. Bei den Holzfenstern handelt es sich um Sonderanfertigungen mit Zweifach-W rmeschutzverglasung, wobei der obere Teil als Sprossenfenster ausgef hrt ist. Ein Au enstellplatz sowie ein Tiefgaragenstellplatz im Nachbargeb ude k nnen dazu erworben werden und bieten somit vollen Komfort. Die historische 5-Zimmer-Altbauwohnung befi
F r die ganze Familie - zum selbst verwirklichen! Diese Doppelhaush lfte aus dem Baujahr 1979 befindet sich in einer ruhigen Stra e in Hamburg Langehorn. Das Haus besticht unter anderem durch die ideale Raumaufteilung, den uneinsichtigen Garten
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und den Vollkeller, welcher von au en zug nglich ist. Sie betreten das Haus und stehen im praktischen Windfang, welcher optimal als Garderobe genutzt werden kann. Das G ste-WC verf gt ber ein Fenster. Die K che ist nach vorne ausgerichtet und ist meiner zweckm igen Einbauk che ausgestattet. Der gro z gige Wohn- und Essbereich mit Blick in den Garten schafft durch den Schnitt zwei sch ne Bereiche, welche dennoch Offenheit und Gro z gigkeit vermitteln. Zudem finden sich im Erdgeschoss ein praktischer Abstellraum gg . der K che. Das Obergeschoss ist mit 3 gut geschnittenen Schlafzimmern ausgestattet, welche selbstverst ndlich auch als B ro oder G stezimmer genutzt werden k nnen. Auch auf dieser Etage befindet sich ein praktischer Abstellr
Wir bieten Ihnen hier ein Einfamilienhaus aus dem Jahr 2011 im Gr nen Hamburgs an. Es befindet sich auf einem 1000 m gro en Grundst ck, das direkt an ein Naturschutzgebiet grenzt und bietet daher eine einzigartige Wohnlage. Das Haus wurde als Kfw 55
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Effizienzhaus gebaut und verf gt ber eine hochwertige Ausstattung sowie einen durchdachten Grundriss, der sich ideal f r Familien eignet. Mit insgesamt 257,96 m Gesamtnutzfl che bietet das Haus gro z gige R umlichkeiten f r ein komfortables und angenehmes Wohnen. Die 3-fach verglasten Kunststofffenster und die Fu bodenheizung im gesamten Haus sorgen f r eine gute Energieeffizienz. Die Erdw rmepumpe als Heizquelle tr gt dazu bei und macht das Haus zukunftsf hig. Eine L ftungsanlage sorgt f r eine hervorragende Raumluftqualit t. Die Elektrik des Hauses ist auf dem neuesten Stand und verf gt ber eine CAT 7 Verkabelung sowie Netzwerkanschl sse in allen R umen und elektrische Au enrolll den im gesamten Haus. Die modernen B der im Erd- und Oberg
Willkommen in dieser au ergew hnlichen Altbauwohnung, die sich im ersten Obergeschoss eines imposanten Geb udes aus dem Jahr 1902 befindet. Nach einer umfassenden Kernsanierung im Jahr 2018, erstrahlt die Wohnung in neuem Glanz und erf llt h chste
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Anspr che an Wohnqualit t. Der auf der gesamten Anlage greifende Ensemble- Denkmalschutz verleiht diesem Juwel nicht nur eine besondere Bedeutung, sondern bewahrt auch den einzigartigen Charme vergangener Zeiten. Entdecken Sie eine perfekte Symbiose aus Altbaucharakter und modernem Wohnkomfort. Die gro z gige Wohnung erstreckt sich ber vier Zimmer, die Ihnen vielf ltige Gestaltungsm glichkeiten f r Ihr pers nliches Wohnkonzept bieten. Hier k nnen Sie Ihrer Kreativit t freien Lauf lassen und individuelle Wohntr ume verwirklichen. S mtliche Wohnr ume sind mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet. Dieser verleiht den R umen eine warme und behagliche Atmosph re. Das edle Holz schafft zeitlose Eleganz und harmoniert perfekt mit dem historischen
Die Doppelhaushälfte liegt inmitten eines gewachsenen Wohngebietes, das äußerst kinderfreundlich ist.
Nach einer Sanierung würde dieses Haus auf ca. 105 m² Wohnfläche und mit 3,5 Zimmern Platz und Gestaltungsmöglichkeiten für ein
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gemütliches Zuhause bieten.
Im Erdgeschoss finden Sie einen ca. 33 m² großen Wohn-/Essbereich sowie eine Küche, Bad und Flur. Die Terrasse liegt in Süd-West-Ausrichtung. Im OG gruppieren sich ein Schlafzimmer und ein weiterer Raum (Durchgangszimmer).
Der Anbau ist im Jahr 1982 entstanden. In diesem Jahr wurden auch div. Fenster isolierverglast.
- Lage: Mözener Weg in Hamburg Langenhorn
- Erbbaugrundstück
- familienfreundliche und ruhige Wohnstraße
- gepflegt, jedoch renovierungs- und teilweise sanierungsbedürftig
- geräumiger Wohn- und Essbereich nach Osten
- Schlafzimmer im
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Erdgeschoss
- separates, kleineres Arbeitszimmer
- funktionelle Einbauküche
- hell geflieste Duschbad mit Fenster
- Dachgeschoss mit Kinder- und großem Schlafzimmer
- Teilkeller
- kleiner Spitzboden (keine Stehhöhe)
- separater, fest gemauerter Anbau mit Werkstatt
- Garage
- großer, naturbelassener Garten
- Gasheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung
Diese wundersch ne Doppelhaush lfte liegt in verkehrsberuhigter Stra e und wurde 2008 energieeffizient in massiver Bauweise errichtet. Mit insgesamt 6 Schlafzimmern im DG, im wohnwirtschaftlich ausgebautem Spitzboden und im ausgebautem Wohnkeller
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wird viel Platz zur freien Entfaltung geboten. ber die Stra e finden Sie die Zufahrt durch die elektrische Pforte direkt zu Ihrer Doppelgarage mit elektrischem Tor und unmittelbar am Haus. In wenigen Schritten gelangen Sie zum Hauseingang und werden im l nglichen Flur Empfang. Das Erdgeschoss bietet neben dem G ste-WC und der modernen separierten K che mit Gasherd Ihren gro z gigen offenen Wohn- und Essbereich. Dieser wirkt aufgrund der gro en Fenster sehr einladend, hell und warm. Ebenso erreichen Sie bers Wohnzimmer Ihre s dlich ausgerichtete Terrasse mit ruhigem und idyllischem Garten. Hier k nnen Sie tolle Sommerabende mit Familie und Freunden verbringen. ber die Treppe erreichen Sie Ihren Vollkeller und das Dachgeschoss. Neben zwei Ho
Dieses Einfamilienhaus besticht durch seinen durchdachten Grundriss und die M glichkeit, individuelle Ideen umzusetzen! Das Erdgeschoss verf gt ber einen gro z gigen Flur, von dem alle R ume aus zug nglich sind. Die Treppe zum Dachgeschoss ist hier
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ebenfalls erreichbar, w hrend sich der Zugang zum Kellergeschoss im Windfang befindet. Das Duschbad im Erdgeschoss mit Fenster ist ber die davor liegende Garderobe zug nglich. Ein ger umiges Zimmer bietet vielf ltige Nutzungsm glichkeiten. Die K che grenzt unmittelbar an das Wohnzimmer. Dieses ist in zwei Bereiche aufgeteilt; ein Kamin-Esszimmer bringt Gem tlichkeit, die vielen Fensterfl chen lassen es hell und gro z gig erscheinen. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf die gro e Terrasse. Beide R ume bieten einen sch nen Ausblick in den weitl ufigen Garten. Der Abstellraum, der sich im hinteren Teil der Garage befindet, ist von hier aus zug nglich. Das Dachgeschoss ist mit einem Wannenbad und zwei Schlafzimmern 8ausgestattet. Der Keller bie
Herzlich willkommen zu diesem exquisiten Zweifamilienhaus, das eine Vielzahl ansprechender Merkmale f r Kapitalanleger, Paare, Familien und sogar Investoren bietet. Mit einem behaglichen Kamin und einer Fu bodenheizung verspricht diese Residenz
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nicht nur wohlige W rme, sondern auch stets angenehme Stunden inmitten einer anheimelnden Atmosph re. Was diese Immobilie jedoch besonders attraktiv macht, ist die M glichkeit der zimmerweisen Vermietung, wodurch mehrere separate Einheiten geschaffen wurden und somit ein betr chtliches Potenzial f r eine rentable Investition entsteht. Diese Gelegenheit stellt nicht nur f r Anleger eine lohnende Option dar, sondern auch f r Paare, die bereit sind, das Haus mit zus tzlichen Mietern zu teilen. Die derzeitigen Eigent mer haben bei der Ausstattung des Hauses alle Details ber cksichtigt, um den individuellen Bed rfnissen der jeweiligen Mieter gerecht zu werden. Bereiten Sie sich darauf vor, dieses einzigartige Wohnkonzept zu erkunden, und verpasse
Herzlich willkommen zu diesem besonderen freistehenden Doppeleinfamilienhaus, das eine F lle attraktiver Merkmale f r Kapitalanleger, Paare, Familien und sogar Investoren bietet. Mit einem einladenden Kamin und einer Fu bodenheizung verspricht
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dieses Haus nicht nur wohlige W rme, sondern auch angenehme Stunden in einer behaglichen Atmosph re. Was dieses Anwesen besonders ansprechend macht, ist die M glichkeit der zimmerweisen Vermietung, die zur Schaffung mehrerer Einheiten f hrt und somit ein erhebliches Potenzial f r eine rentable Investition bietet. Doch nicht nur f r Anleger ist dies eine interessante Gelegenheit, sondern auch f r Paare, die bereit sind, das Haus mit anderen Mietern zu teilen. Die aktuellen Eigent mer haben bei der Ausstattung des Hauses an alle Details gedacht, um den individuellen Bed rfnissen der jeweiligen Mieter gerecht zu werden. Bereiten Sie sich darauf vor, dieses einzigartige Wohnkonzept zu erkunden, und verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihre Invest
Dieses moderne Townhouse wurde im Jahr 2019 im KfW 55-Standart errichtet und besticht durch eine extravagante Ausstattung. Die Wohnfl che verteilt sich auf drei Ebenen und bietet Platz f r die ganze Familie. Im ganzen Haus sorgen moderne Bodenbel ge
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(Echtholzparkett) f r ein unvergleichliches Wohnambiente. Das offene Raumkonzept im Erdgeschoss unterstreicht dieses Ambiente. Die Schlafzimmer verteilen sich auf die beiden oberen Ebenen. Im Obergeschoss sowie im Dachgeschoss befindet sich jeweils ein Badezimmer. Das Duschbad im Dachgeschoss verf gt ber eine wundersch ne Walk-In Dusche. Die moderne in schwarz gehaltene Nolte Einbauk che ist mit hochwertigen Markenger ten ausgestattet und l sst keine W nsche offen. Der angrenzende Essbereich ist gro z gig und l sst dennoch genug Platz f r eine gem tliche Loungeecke. Dem Wohnzimmer vorgelagert ist die Westterrasse und ein kleiner, pflegeleichter Garten. Stauraum bietet ein separater Abstellraum unter der Treppe im Erdgeschoss. Im Obergescho
Willkommen in diesem exklusiven freistehenden Haus, das nicht nur Kapitalanleger, sondern auch Paare, Familien und Investoren gleicherma en anspricht. Ein gem tlicher Kamin und eine Fu bodenheizung schaffen eine warme Atmosph re und versprechen
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unvergessliche Stunden in einem einladenden Ambiente. Besonders herausragend ist die M glichkeit zur zimmerweisen Vermietung, die die Schaffung mehrerer Einheiten erm glicht und somit ein enormes Potenzial f r eine u erst rentable Investition bietet. Diese einzigartige Gelegenheit ist nicht nur f r Investoren interessant, sondern auch f r Paare, die bereit sind, das Haus mit anderen Mietern zu teilen. Die aktuellen Eigent mer haben bei der Gestaltung der Immobilie jedes Detail ber cksichtigt, um den individuellen Bed rfnissen der zuk nftigen Bewohner gerecht zu werden. Bereiten Sie sich darauf vor, dieses innovative Wohnkonzept zu erkunden, und verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihre Investitionsaussichten zu maximieren.
Sehr zentral und gleichzeitig ruhig gelegen, befindet sich dieses im Jahr 2016 nahezu komplett sanierte Reihenmittelhaus mit seinen ca. 69,9 m . Sie betreten das Haus ber einen Flur, der Sie ins Obergeschoss, den Keller und in die 2016 eingebaute
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Einbauk che f hrt. Die K che ist zum Wohnzimmer hin offen. Dort erwarten Sie neben dem sch nen Blick in den eigenen Garten auch ein Kaminofen f r gem tliche Abende. Im Dachgeschoss befindet sich das 2016 installierte und wei gehaltene Wannenbad. Direkt gegen ber gelangen Sie in das Schlafzimmer. Nebenan finden Sie ein kleineres Zimmer, perfekt als Arbeits- oder Kinderzimmer. Der Keller hat eine angenehme Deckenh he und ist weitestgehend gefliest. Dar ber hinaus verf gt er ber ein Duschbad und bietet somit weitaus mehr als reine Nutzfl che. Ebenso sind Sie k nftig bestens f r Sommerpartys oder Grillabende ger stet, denn eine frisch gepflasterte Terrasse sowie eine gro z gige Rasenfl che stehen f r Sie bereit.
Energieausweis ist in Arbeit. F r das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen g ltigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigent mer beantragt. Diese exklusiv bei uns angebotene Doppelhaush lfte wurde 1952 auf einem ca. 513 m gro en
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Grundst ck in begehrter Wohnlage im Herzen von Hamburg-Langenhorn errichtet. Die knapp 95 m Wohnfl che verteilen sich auf 5 Zimmer auf drei Ebenen. Das Erdgeschoss, welches 2015 umfassend saniert wurde, bietet einen gro z gigen Wohnbereich mit direktem Gartenzugang. Zudem befindet sich hier ein Badezimmer sowie die moderne K che. Das Obergeschoss verf gt ber 3 Schlafzimmer sowie ein schickes Vollbad. Alle Fenster sind mit elektrischen Jalousien ausgestattet. Der ausgebaute Spitzboden weist ebenfalls ebenfalls ein Schlaf- und ein Badezimmer auf. Das Haus ist vollunterkellert und bietet so gen gend Stauraum f r die ganze Familie. Eine neue Gas-Heizung wurde 2021 verbaut. Lassen Sie sich gern vom besonderen Charme dieses modernen und familienfreun
Willkommen zu dieser herausragenden, freistehenden Villa, die ein reiches Angebot an Merkmalen f r Kapitalanleger, Paare, Familien und Investoren bereith lt. Mit einem einladenden Kamin und einer Fu bodenheizung verspricht dieses Zuhause nicht nur
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behagliche W rme, sondern auch angenehme Stunden in einer gem tlichen Atmosph re. Was diese Immobilie besonders einzigartig macht, ist die M glichkeit der zimmerweisen Vermietung, die die Schaffung mehrerer individueller Einheiten erm glicht. Dadurch entsteht ein enormes Potenzial f r eine u erst lukrative Investition. Diese Gelegenheit ist jedoch nicht nur f r Anleger attraktiv, sondern auch f r Paare, die bereit sind, das Haus mit weiteren Mietern zu teilen. Die derzeitigen Eigent mer haben bei der Ausstattung des Hauses an jedes Detail gedacht, um den individuellen Bed rfnissen der Mieter gerecht zu werden. Bereiten Sie sich darauf vor, dieses einzigartige Wohnkonzept zu entdecken, und verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihre Investit
Herzlich willkommen zu diesem freistehenden Haus, das eine Vielzahl ansprechender Merkmale f r Kapitalanleger, Paare, Familien und sogar Investoren bietet. Mit einem behaglichen Kamin und Fu bodenheizung verspricht dieses Zuhause nicht nur wohlige W
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rme, sondern auch stets angenehme Stunden in einer behaglichen Atmosph re. Besonders attraktiv ist die M glichkeit der zimmerweisen Vermietung, wodurch mehrere Einheiten entstehen und ein gro es Potenzial f r eine lukrative Investition geschaffen wird. Doch nicht nur f r Anleger stellt dies eine gute Gelegenheit dar, sondern auch f r Paare, die bereit sind, das Haus mit weiteren Mietern zu teilen. Die aktuellen Eigent mer haben bei der Ausstattung des Hauses an jedes Detail gedacht, um den individuellen Bed rfnissen der Mieter gerecht zu werden. Machen Sie sich bereit, dieses einzigartige Wohnkonzept zu entdecken, und verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihre Investitionsm glichkeiten zu maximieren.
- Lage: M zener Weg in Hamburg Langenhorn - Erbbaugrundst ck - familienfreundliche und ruhige Wohnstra e - gepflegt, jedoch renovierungs- und teilweise sanierungsbed rftig - ger umiger Wohn- und Essbereich nach Osten - Schlafzimmer im Erdgeschoss -
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separates, kleineres Arbeitszimmer - funktionelle Einbauk che - hell geflieste Duschbad mit Fenster - Dachgeschoss mit Kinder- und gro em Schlafzimmer - Teilkeller - kleiner Spitzboden (keine Stehh he) - separater, fest gemauerter Anbau mit Werkstatt - Garage - gro er, naturbelassener Garten - Gasheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung
-Die Maisonette-Wohnung ist Bestandteil der Errichtung eines v llig neuen Wohnquartiers und wurde im Jahre 2001 fertiggestellt. SONSTIGE INFORMATIONEN: -Tiefgaragenstellplatz (Kauf obligatorisch) 20.000,-, d.h. Gesamtpreis inkl. Wohnung 606.666,-
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-Vollkeller direkt aus der Wohnung zu begehen -Blockheizkraftwerk f r Heizung & Warmwasser -W rmed mmfassade -Thermopen-Fenster WEITERE INFOS + NOCH MEHR BILDER ERHALTEN SIE IN UNSEREM AUSF HRLICHEN EXPOS
Das angebotene Mehrfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1930 in massiver Bauweise errichtet. Das Geb ude bietet insgesamt 12 Wohnungen, jeweils 6 pro Hauseingang. Es befindet sich in zentraler Lage, bietet aber im r ckw rtigen Bereich ein gro es, gr nes
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Grundst ck - eine Seltenheit in dieser Gegend. Hierdurch haben alle Erdgeschosswohnungen eine Terrasse mit gro em Gartenanteil. Die Wohnungsgr en liegen zwischen ca. 63m bis hin zu ca. 80m plus K che und Bad. Die jeweils u eren Wohnungen des Dachgeschosses verf gen ber je ca. 63m Wohnfl che zuz glich weiterer Fl che im Dachbodenbereich. Diese Fl che ist nicht als Wohnfl che zu bezeichnen, wird aber von den Mietern wohnlich genutzt und bietet weitere R ume. Der Gro teil der Wohnungen bietet in den Wohnbereichen herrliche und gut aufbereitete Pitch-Pine-B den; die Eingangsbereiche der Hauseing nge sind mit Terrazzo versehen. Die Anlage pr sentiert sich insgesamt als sehr gepflegt. Das Geb ude ist voll unterkellert, der Keller ist sowohl von inn
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Wohn- und Gesch ftshaus, welches in massiver Bauweise errichtet wurde. Die Immobilie ist aufgeteilt nach 8 WEG. Die Immobilie verf gt ber insgesamt 20 Wohneinheiten sowie Gewerbeeinheiten im
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Erdgeschoss und eine Tiefgarage mit 20 Stellpl tzen. S mtliche Wohnungen sind mit einem Balkon sowie einer Einbauk che ausgestattet. Die Flure auf den Etagen sind mit dunklem und pflegeleichtem Laminatboden ausgestattet. Die Beheizung erfolgt ber eine Gaszentralheizung. Den Bewohnern steht eine Waschk che sowie ein Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung im Keller zur Verf gung. Jeder Wohnung ist ein separater Kellerraum zugeteilt. Gerne stellen wir Ihnen dieses Angebot in einem pers nlichen Gespr ch vor. F r weitere Informationen kontaktieren Sie uns gerne unter 040 40113360. Das hier angebotene Objekt eignet sich sehr gut f r Kapitalanleger auf der Suche nach einer langfristig rentablen Immobilie im Stadtgebiet von Hamburg.
Die Doppelhaush lfte liegt inmitten eines gewachsenen Wohngebietes, das u erst kinderfreundlich ist. Nach einer Sanierung w rde dieses Haus auf ca. 105 m Wohnfl che und mit 3,5 Zimmern Platz und Gestaltungsm glichkeiten f r ein gem tliches Zuhause
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bieten. Im Erdgeschoss finden Sie einen ca. 33 m gro en Wohn-/Essbereich sowie eine K che, Bad und Flur. Die Terrasse liegt in S d-West-Ausrichtung. Im OG gruppieren sich ein Schlafzimmer und ein weiterer Raum (Durchgangszimmer). Der Anbau ist im Jahr 1982 entstanden. In diesem Jahr wurden auch div. Fenster isolierverglast.
Das Baugrundst ck liegt in einer kleinen Wohnstra e und bietet attraktive Bebauungsm glichkeiten. Der Altbau wird mit bergeben und m sste auf Kosten des K ufers abgerissen werden. Hier handelt es sich um eine Doppelhaush lfte. Es gilt der
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Baustufenplan Langenhorn. Ma e des Grundst cks: ca. 22 x 48 Meter. Nach R cksprache mit dem Bauamt d rfte eine Doppelhausbebauung m glich sein, dies m sste individuell gepr ft werden. Die gem tliche Wohnstra e bietet gerade Familien ein gr nes Umfeld. Kinder haben vielf ltige Bet tigungsm glichkeiten und finden dort einen Bullerb -Flair.
Doppelhaush lfte in Langenhorn ideal f r die junge Familie. Ihr neues Zuhause wurde 1962 in Massivbauweise erbaut und verf gt bei einer Wohnfl che von ca. 110m ber 4 Zimmer, K che, Vollbad, Teilkeller und eine Garage f r 1 PKW. Die lheizung ist
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Baujahr 2016. Das Haus ist renovierungsbed rftig und bietet viel Platz und Gestaltungsm glichkeiten.F r das Grundst ck besteht ein Erbbaurecht, dass 99 Jahre l uft und 2060 ausl uft. Das Grundst ck geh rt der Hansestadt Hamburg. Der Erbpachtzins betr gt EUR 237,51 j hrlich.
Dieser begehrte TG-Stellplatz im Ox-Park mit einer Fl che von ca. 12,54 m bietet gen gend Platz f r einen PKW oder Motorr der. Durch ein elektrisches Tor, welches mit einer Fernbedienung steuerbar ist, steht Ihr Auto sicher und trocken. Die
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Einfahrtsh he betr gt ca. 2,30 Meter. Durch einen separaten Treppenabgang ist der TG-Stellplatz zu Fu zu erreichen. Das Hausgeld bel uft sich derzeit auf 17,23 im Monat. Die Instandhaltungsr cklage des Stellplatzes bel uft sich zum 31.12.2022 auf 57,73 .