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Samstag, 22. März 2025
Immobilien in Hamburg-Langenhorn kaufen
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1/10
379.000,00 €
3 Zi.
69
m2
22415 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Zum Verkauf steht ein gemütliches Reihenmittelhaus in Hamburg-Langenhorn mit einer Wohnfläche von etwa 69 m². Das ca. 1961 erbaute Haus verfügt über drei Zimmer und ist ideal für Paare oder kleine Familien geeignet. Im Erdgeschoss wurde ca.
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2021 die Wand zwischen dem Flur und der ca. 2017 modernisierten Küche entfernt. Dadurch entstand ein offener, einladender Eingangsbereich mit zeitgemäßem Wohnkonzept. Zudem wurden Herd, Kühlschrank und Arbeitsplatte kürzlich erneuert. Das großzügige Wohnzimmer mit ca. 23 m² bietet viel Platz zum Entspannen und verfügt über einen elektrischen Rollladen zur Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer mit einer Größe von ca. 10 m² und ca. 17 m². Das aktuelle Schlafzimmer bietet einen schönen Blick ins Grüne. Das Duschbad wurde ca. 2020 modernisiert. Zusätzlichen Stauraum bietet der Dachboden. Das Haus ist voll unterkellert und mit zwei Heizkörpern ausgestattet. Derzeit wird der Keller unter anderem als Hobbyraum genutzt, ein wohnlicher Ausbau m
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
859.000,00 €
5 Zi.
155
m2
22417 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das hier angebotene Reihenhaus im Bungalow Stil wurde ca. 1961 erbaut. Besonders im Jahr 2020-2022 wurden hier umfangreiche Sanierungsmaßnahmen durchgeführt. So konnte man den Energiebedarf des Hauses auf ca. 98,9kWh (Jährlich ca. 22.000 kWh)
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senken. Grund hierfür ist zum einen die erneuerte Niederbrennwert-Gasheizung der Firma Junkers, die Zweifachverglasung der Fenster bzw. Dreifachverglasung des Fensters im Wohnbereich, die Dämmung der Außenwände im UG/KG und die erneuerte Haustür. Die Energieeffiziensklasse C lässt sich noch durch eine Solarthermie oder Photovoltaikanlage auf dem Dach steigern. Überall im Haus lässt sich die Liebe zum Detail und das konsequente Design erkennen: Die maßangefertigte Küche mit "smarthome"-fähigen Elektrogeräten der Firma "Bosch" überzeugt durch die Echtholzfront, der Granitarbeitsplatte und den beleuchteten Schubladen. Auch im Wannenbad entdeckt man die Echtholzfront am Waschtisch wieder, der zudem durch seinen einzigartigen Wasserhahn begeistert. Das
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1/10
220.000,00 €
2 Zi.
59
m2
22415 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Kapitalanlage mit Potential
Objekt
Die sehr schöne und helle 2-Zimmer-Wohnung mit gehobener Ausstattung befindet sich in einem sanierten Zustand. Sie liegt im 3. und letzten Stock eines äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses in
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einer ruhigen Anliegerstraße. Die Wohnanlage stammt aus den späten 1950er Jahren und wird überwiegend von Eigentümern bewohnt. Die Wohnung bietet sich als Kapitalanlage mit Potential an. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer beeindruckt mit einer fast sechs Meter breiten Fensterfront, die mit einer elektrisch gesteuerten Markise ausgestattet ist. Der uneinsehbare Balkon in südwestlicher Ausrichtung lädt von mittags bis abends zum Sonnenbaden ein und bietet einen wunderschönen, weiten Ausblick ins Grüne. Das geräumige Schlafzimmer bietet ebenfalls einen schönen Blick ins Grüne und wird durch die großen Fenster mit viel Tageslicht durchflutet.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
515.000,00 €
4 Zi.
102,22
m2
22419 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
- Lage: Bärenhof in Hamburg Langenhorn - 4-Zimmer-Maisonettewohnung - Reihenhaus-Charakter - zeitgemäße Ausstattung - überzeugende Raumaufteilung - praktische Abstell- und Garderobenecke - hell geflieste Gäste-WC (innen liegend) - großzügig
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geschnittener Ess- und Wohnbereich mit ca. 32 m² - große West-Terrasse - attraktive Einbauküche im weißen Design - 3 vielseitig zu nutzende Schlafzimmer - geräumiges Vollbad (innen liegend) - direkt begehbaren Keller - KEIN Stellplatz
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1/7
425.000,00 €
3 Zi.
69,54
m2
22417 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das hier angebotene Reihenmittelhaus wurde im Jahre 1960 in massiver Bauweise und einem Vollkeller errichtet und verfügt über eine Wohn-Nutzfläche von ca. 115,52m² (ohne Terrasse) die sich auf 3 Zimmer, eine Küche, ein Vollbad und ein Duschbad
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(im Kellergeschoss) verteilen. Das Reihenhaus wurde zwischen 2007 und 2012 saniert, u.a. wurde der Dachboden ausgebaut, die Elektrik wurde erneuert (es wurden alle Kabel neu gezogen und alle Steckdosen/Schalter erneuert) inkl. neuem Sicherungskasten, es wurde ein Datennetz installiert mit EDV-Datenschrank im Keller, Einbau von Elektro-Nachtspeicheröfen (2007), neue Fenster (2007) neue Hauseingangstür inkl. Windfang (2009) etc. Seit 2012 ist das Reihenhaus an solvente Mieter vermietet, die sich liebevoll um das Reihenhaus kümmern. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt derzeit EUR 1.099,-. Die Kunststofffenster sind doppelt isolierverglast. Die Beheizung erfolgt über Elektro-Nachtspeicheröfen. Es besteht die Möglichkeit die Heizungsanlage auf Gas u
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
290.000,00 €
3 Zi.
73
m2
22419 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
- Lage: Weygandtstraße in Hamburg Langenhorn - vermietetes 3-Zimmer-Mittelreihenhaus - optimale Raumaufteilung - grüne Lage unweit des `Raakmoors` - Innenausstattung im heutigen Zeitgeschmack - seit 2016 vermietet - NKM € 8.040,00 p.a. - weiße,
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attraktive Einbauküche - helles Wohnzimmer mit Glastür - beheizbarer Wintergarten (2008) - alle Fenster (ca. 2007) erneuert - elektrische Außenrollläden - geräumiges Schlafzimmer - zusätzliches Gäste-/ Arbeitszimmer - weiß geflieste Vollbad (innen liegend) - ausbaufähiger Spitzboden - Vollkeller - Gasheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung (2018) - Bodenfliesen oder heller Parkettfußboden - nach WEG geteilt
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
495.000,00 €
4 Zi.
106,15
m2
22417 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die von uns hier angebotene Wohnung liegt in der 3. und 4. Etage eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2008. Die gesamte Wohnanlage ist architektonisch modern gestaltet und in einem sehr gepflegten Zustand. Sie verfügt über 106,15m² Wohnfläche
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und 4 Zimmer. Hier können Sie sofort einziehen. Wenn Sie die Wohnung betreten, befindet sich dort als zentraler Punkt der Wohn-Essbereich mit Balkon. Durch die Lage im 3. OG und den vielen bodentiefen Fenstern wirkt die Wohnung besonders hell und großzügig. Das Arbeits-/Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer liegen im vorderen Bereich der Wohnung, praktisch gelegen gegenüber des Duschbades. Die geschlossene Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und grenzt direkt an den Essbereich. So haben Sie einerseits kurze Wege zum Essbereich und andererseits bleiben die Kochgerüche in der Küche und verteilen sich nicht in der gesamten Wohnung. Das Highlight der Wohnung ist die Galerie und die Dachterrasse, die über eine Holztreppe erreic
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1/10
885.500,00 €
5 Zi.
140
m2
22415 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Landhausfeeling kommt vor allem durch das flach geneigte Dach mit den sichtbaren Pfettenköpfen sowie durch das zusätzliche Schleppdach, unter dem sich der Stellplatz für das Auto befindet, auf. Dass ein Landhaus im Jahr 2024 nicht mit einer
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Holzverschalung und sehr weiten Dachüberständen versehen werden muss, beweist dieser Entwurf. Das elegante Chalet basiert auf einem schlichten, quadratischen Baukörper, der sich in eine strahlend weiße Putzfassade hüllt. Gartenseitig schließt sich ein Rechteck-Erker mit darüber hinausragendem Balkon an. Mit seinen filigranen Stützen und dem Edelstahlgeländer unterstreicht Letzterer den modernen Charakter des Fertighauses. Großzügige Glaselemente, teilweise übereck ausgeführt, weisen der Sonne den Weg ins Innere und sorgen so für eine positive, lichtdurchflutete Atmosphäre. Landhausfeeling kommt vor allem durch das flach geneigte Dach mit den sichtbaren Pfettenköpfen sowie durch das zusätzliche Schleppdach, unter dem sich der Stellplatz für das Auto
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419.000,00 €
4 Zi.
97
m2
22417 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Die Maisonette-Wohnung ist gelegen im 2. und 3. Obergeschoss des im Jahr 2002 erbauten Wohngebäudes. Das Haus ist unterkellert, unter dem Gebäude gegenüber befindet sich die Tiefgarage. Beheizt wird die Immobilie
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über die Fernwärmeanlage inklusive Warmwasseraufbereitung aus 2002. Auf ca. 97,55 m² Wohnfläche teilt sich die Wohnung auf zwei Etagen auf. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer im Obergeschoss, welches vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Das Wohnzimmer wirkt durch die bodentiefen Fenster besonders hell und einladend. Der angrenzende Südbalkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Praktisch und komfortabel gestaltet sich der Wohnkomfort mit einem Gäste-WC sowie der Einbauküche auf gleichem Stockwerk. Ebenfalls finden Sie hier einen kleinen Abstellraum, welcher sich super für die Garderobe eignet. Über die Treppe gelangen Sie in das Untergeschoss, in dem sich drei weitere Zimmer sowie das Vollbad befinden, welch
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1/10
750.000,00 €
4 Zi.
111,4
m2
22419 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Wohnung bietet Ihnen mit 4 Zimmern, zwei Bädern und dem großen Balkon auf 111,4 m² den gewünschten Freiraum. Besonders hervorzuheben ist, dass Sie in dieser Wohnung trotz der denkmalgeschützten Bäume keine Beschattung vorfinden.
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Die tolle Südlage und der ca. 15,60 m² Balkon (Vorsatzstahlkonstruktion) ist uneinsehbar und ein ganz besonderer Ruheplatz. Zur Wohnung können bis zu zwei nebeneinanderliegende Stellplätze erworben werden, jeweils zum Preis von 19.000 EUR. Falls Sie es wünschen, können wir Ihnen auch einen Tiefgaragenstellplatz zur Anmietung extern anbieten. Eine moderne Einbauküche mit Induktionsherd, leistungsstarker Dunstabzugshaube und schöner Beleuchtung ist im Kaufpreis enthalten. 3,60 m hohe Decken, aufwendig rekonstruierte Holzfenster, Parkett, effektive innen liegende Wärmeisolierung, Fußbodenheizung in den gut belüfteten Bädern, eine Video-Gegensprechanlage und hochwertige Badmöbel sorgen für ein perfektes Zusammenspiel von historischem Ambiente und mod
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1/10
449.000,00 €
5 Zi.
98,7
m2
22415 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses charmante Reihenmittelhaus wurde im Jahr 1967 auf einem ca. 129 m² großen Westgrundstück errichtet und besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung sowie die verkehrsberuhigte Lage. Der liebevoll angelegte, pflegeleichte Garten bietet
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ideale Voraussetzungen, um die letzten Sonnenstrahlen des Tages in entspannter Atmosphäre zu genießen. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, der durch seine Helligkeit und den direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten besticht. Die angrenzende, gepflegte Einbauküche bietet ausreichend Stauraum und eine praktische Anordnung der Arbeitsflächen, um das tägliche Kochen angenehm zu gestalten. Ein Gäste-WC auf dieser Etage sorgt für zusätzlichen Komfort. Während Flur, Küche und Gäste-WC mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet sind, verleiht das hochwertige Mosaikparkett im Wohnzimmer dem Raum eine gemütliche und stilvolle Note. Das Obergeschoss beherbergt zwei gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel nutzen lasse
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1/10
800.000,00 €
181,98
m2
22415 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Das ca. 498,00 m² große Grundstück ist mit einem um 1900 erbauten, teilunterkellerten, 2-geschossigen Wohn- und Geschäftshaus mit ausgebautem Dachgeschoss bebaut. Im hinteren Grundstücksbereich befindet sich ein Werkstattgebäude, welches im
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Jahr 1919 erbaut wurde. Im Jahr 1938 wurde das ehemalige Stallgebäude erweitert. Bei der seit 1974 vermieteten Wohnung im Ober- und Dachgeschoss des Vorderhauses besteht Sanierungs- bzw. Modernisierungsbedarf. Zum 01.11.2024 erfolgte eine Mietanpassung auf monatlich 932,65 €. In der eigengenutzten Wohnung im hinteren Teil des Hauses sowie in der Gewerbeeinheit erfolgte im Jahr 2010 der Umbau sowie eine umfangreiche Modernisierung der eigengenutzten Wohnung. Unter anderem wurden die Fenster, die Heizkörper und die Elektrik erneuert sowie die Bäder modernisiert. Im Jahr 2020 wurden die straßenseitigen Fenster sowie die Dachflächen erneuert. Die Fenster der Ladenflächen wurden im Jahr 2000 erneuert. Die Wohnung im Hinterhaus wurde bisher von den Eigent
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1/10
800.000,00 €
378,75
m2
22415 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Das ca. 498,00 m² große Grundstück ist mit einem um 1900 erbauten, teilunterkellerten, 2-geschossigen Wohn- und Geschäftshaus mit ausgebautem Dachgeschoss bebaut. Im hinteren Grundstücksbereich befindet sich ein Werkstattgebäude, welches im
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Jahr 1919 erbaut wurde. Im Jahr 1938 wurde das ehemalige Stallgebäude erweitert. Bei der seit 1974 vermieteten Wohnung im Ober- und Dachgeschoss des Vorderhauses besteht Sanierungs- bzw. Modernisierungsbedarf. Zum 01.11.2024 erfolgte eine Mietanpassung auf monatlich 932,65 €. In der eigengenutzten Wohnung im hinteren Teil des Hauses sowie in der Gewerbeeinheit erfolgte im Jahr 2010 der Umbau sowie eine umfangreiche Modernisierung der eigengenutzten Wohnung. Unter anderem wurden die Fenster, die Heizkörper und die Elektrik erneuert sowie die Bäder modernisiert. Im Jahr 2020 wurden die straßenseitigen Fenster sowie die Dachflächen erneuert. Die Fenster der Ladenflächen wurden im Jahr 2000 erneuert. Die Wohnung im Hinterhaus wurde bisher von den Eigent
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1/10
435.000,00 €
4 Zi.
83
m2
22415 Hamburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses charmante Reihenendhaus wurde im Jahr 1963 erbaut und im Jahr 2024 einer umfassenden Kernsanierung unterzogen. Sanierungsmaßnahmen im Detail: .Heizung: Wärmepumpe mit moderne Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss .Elektroinstallation:
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Neuverlegung aller Leitungen, neuer Zählerschrank mit intelligenten Messsystem .Sanitärinstallation: Komplette Erneuerung aller Leitungen und Sanitärobjekte .Energieeffizienz: Einbau einer kleinen PV-Anlage zur nachhaltigen Energieversorgung .Keller: Außenwände abgedichtet und gedämmt, hochwertige Fliesen im Kellergeschoss .Fassade: Vollständige Kerndämmung zur Optimierung der Energieeffizienz .Fenster: dreifach verglaste Fenster für optimale Schalldämmung und Energiebilanz .Terrassentür: Hochwertige Hebeschiebetür für viel Tageslicht und moderne Optik .Dachboden: ausgebaut und gedämmt .Böden: Erdgeschoss und Kellergeschoss mit hochwertigen Fliesen, Obergeschoss mit modernem Laminat .Badezimmer und Gäste-WC: Hochwertige Sanierung mit modernen Ar
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1/10
544.000,00 €
4 Zi.
129,4
m2
22419 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Walmdach Doppelhaushälfte (verschiedene Haustypen möglich ) - Keller möglich ( nicht im Preis enthalten ) - Bauqualitätssicherung durch TÜV Nord oder Dekra auf Wunsch möglich - Massivhaus Stein auf Stein, Putzfassade (WDVS) Alsecco, Brillux -
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Hochwertiger Porenbeton z. B. Domapor, Ytong Innenwände wahlweise Porenbeton oder Kalksandstein - Kerndämmplatten gemäß Energiebedarfsausweis - Wärmegedämmte Sohlplatte - Bauantrag, Bodengutachten und Blower-Door-Test inklusive - Fußbodenheizung inklusive oder wahlweise Ventilplattenheizkörper (Heimeier, Oventrop) - Tondachziegel von BRAAS, Jacobi, Röben
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1/10
215.000,00 €
2 Zi.
53
m2
22419 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Diese Wohnanlage ist im Jahre 1935 erbaut worden und ist als "Schwarzwald-Siedlung bzw. Viertel" im Stadtteil bekannt. Ein langgezogenes Ensemble mehrerer Zeilenbauten, direkt an der Tarpenbek gelegen. Hier lässt es sich ruhig und behütet wohnen.
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Das Ensemble steht unter Denkmalschutz, daher wird kein Energieausweis benötigt. Die Wohnung wird über eine eigene Gas-Etagenheizung aus dem Jahr 2020 versorgt. Diverse Bushaltestellen sind der näheren Umgebung erreichbar, auch die U-Bahn ist zu Fuß in ca. 15 Minuten erreicht.
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1/10
399.000,00 €
3 Zi.
116
m2
22415 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1984 errichteten Mehrfamilienhauses und erstreckt sich über großzügige 116 m² Wohnfläche. Die Wohnung verfügt über einen geräumigen und lichtdurchfluteten Wohnbereich,
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der einen direkten Zugang zur einladenden Loggia bietet. Dank der großen Fensterfronten wird der Wohnbereich optimal mit Tageslicht versorgt. Die Küche bietet Platz für einen Esstisch und ist mit Markengeräten ausgestattet. Zwei gemütliche Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zur Loggia, sowie ein Duschbad und ein Wannenbad sorgen für hohen Wohnkomfort. Im praktischen Abstellraum in der Wohnung und im separaten Kellerraum findet sich Abstellfläche für persönliche Gegenstände. Zu der Wohnung gehört ein begehrter Tiefgaragenstellplatz, der für zusätzlich 25.000 EUR zu erwerben ist. Ferner gibt es Parkplätze vor dem Haus, die exklusiv von den Bewohnern der Anlage und deren Gästen genutzt werden können. Für die Wohnung ist ein monatliches Hausgeld von 64
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1/10
685.470,00 €
4 Zi.
135
m2
22415 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Raumaufteilung zeigt sich klar strukturiert, ohne unnötige Verwinkelungen und Laufwege. Als modernen Klassiker könnte man dieses Doppelhaus bezeichnen: Mit dem schlichten, weiß verputzten Baukörper greift es die traditionelle
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Architektursprache auf und überführt sie durch den bewussten Verzicht auf Dachüberstände in ein zeitgemäßes Design. Für Spannung sorgt der dunkelgraue Zwerchgiebel mit Flachdach und Fassadenaufdopplung. Vollendet wird die Kreation von attraktiven Fensterpartien, die von schlanken Lichtbändern bis hin zu breiten Fensterfronten reichen. Ein Highlight sind die Dachflächenfenster, die die darunterliegenden Räume mit natürlichem Sonnenlicht füllen. Der Eingang liegt in diesem Planungsbeispiel auf der Giebelseite und bietet damit größtmögliche Privatsphäre. Er kann aber auf Wunsch auch traufseitig platziert werden. Das Hausinnere wurde optimal auf die Bedürfnisse einer vierköpfigen Familie abgestimmt. Die Raumaufteilung zeigt sich klar strukturiert, ohne unnötige Ve
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Quelle:
www.immowelt.de
349.943,00 €
3 Zi.
90
m2
22419 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung ist nach Westen ausgerichtet und verfügt über eine großzügige Raumaufteilung - direkt hinter der Wohnungstür befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit einer offenen Küche - drei große,
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bodentiefe Fenster befinden sich im Wohnbereich - hochwertige Küche - Vollbad mit Whirlpool und halbrunder Duschkabine - mit Platz für eine Waschmaschine und Trockner - die Toilette befindet sich in einem extra Raum - die komplette Wohnung wurde im Jahr 2015 umgestaltet und renoviert - der Bodenbelag ist ein nachhaltiges Bambusparkett und im Bad befindet sich ein Steinfußboden - in der gesamten Wohnung befindet sich eine Fußbodenheizung - Tiefgaragenstellplatz vorhanden - die Wohnung kann frei übernommen werden
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