Immobilien in Hamburg-Lemsahl-Mellingstedt kaufen

Großes Baugrundstück mit 2 Baufeldern in Lemsahl Mellingstedt
Top Premium Großes Baugrundstück mit 2 Baufeldern in Lemsahl Mellingstedt
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2.600.000,00 €
3.006 m2
Kaufpreis
2.600.000,00 €
3.006 m2
Kaufpreis
22399 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück

Das ca. 3.006qm große Grundstück weist nach dem gültigen Bebauungsplan Poppenbüttel 35/ Lemsahl- Mellingstedt 13 zwei Baufelder über die bebaubare Grundstücksbreite auf. Die Ausweisung WA II o im vorderen Baufeld mit einer Tiefe von 18,0m
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erlaubt die Errichtung zweier Vollgeschosse sowie ggf. eines Staffelgeschosses in offener Bauweise. Hier wäre durch die Ausweisung als "Allgemeines Wohngebiet" neben einer reinen Wohnnutzung (z.B. Doppelhäuser oder Reihenhäuser) auch die Errichtung einer Kindertagesstätte vorstellbar (z.B. Kindertagestätte über 2 Vollgeschosse, darüber Mitarbeiter-Wohnungen). Das zweite Baufeld mit einer Tiefe von 13,0m verfügt über die Ausweisung WR I o, welche ein Vollgeschoss, ggf. zuzüglich eines Staffelgeschosses in offener Bauweise erlaubt. In diesem Baufeld empfiehlt sich nach unserer Auffassung die Errichtung zweier Einfamilienhäuser oder - bei maximaler Flächenausnutzung - eines 3er-Reihenhauses. Die finale Prüfung der Bebaubarkeit obliegt dem Käufer. Üb
Einfamilienhaus in 22397 Hamburg, Sarenweg
Top Premium Einfamilienhaus in 22397 Hamburg, Sarenweg
1.745.000,00 €
320 m2
Kaufpreis
1.745.000,00 €
320 m2
Kaufpreis
22397 Hamburg
Immobilientyp: Haus

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2008, 1 Etage(n), Wohnfläche: 320m², Terrasse, Garage vorhanden, es liegen Bauschäden vor, Innenbesichtigung konnte nur teilweise durchgeführt werden
Attraktives Baugrundstück inkl. neuwertiger Bungalow in Hamburg (Lemsahl-Mellingstedt)
Top Premium Attraktives Baugrundstück inkl. neuwertiger Bungalow in Hamburg (Lemsahl-Mellingstedt)
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999.000,00 €
3 Zi.
1.137 m2
Kaufpreis
999.000,00 €
3 Zi.
1.137 m2
Kaufpreis
22397 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück

Dieser moderne Bungalow wurde im Jahr 2018 errichtet und befindet sich auf einem weitl ufigen Grundst ck in einer ruhigen Wohngegend von Hamburg. Sie betreten Ihr neues Eigenheim ber den einladenden Flur, mit einer praktischen Garderobe direkt um
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die Ecke. Von dem gro z gigem und lichtdurchflutetem Wohn-/ und Esszimmer, gelangen Sie auf die Terrasse und in den sch nen Garten. Die offene K che bietet ausreichend Raum f r einen Essbereich und verf gt ber eine funktionale Einbauk che. Das gut geschnittene Schlafzimmer bietet Platz f r einen ger umigen Kleiderschrank. Des weiteren ist das gro z gige Badezimmer sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer modernen Dusche ausgestattet. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Ankleide-, G ste- oder B robereich genutzt werden. Es verf gt zudem ber ein eigenes kleineres Badezimmer mit Dusche, w hrend der Hauswirtschaftsraum ausreichend Stauraum bietet. Den Dachboden erreichen Sie ber eine ausziehbare Treppe im Flur. Dieser bietet ebenfalls vi
Modernes Stadtvillenensemble - Familienidylle
Top Premium Modernes Stadtvillenensemble - Familienidylle
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832.700,00 €
6 Zi.
166 m2
Kaufpreis
832.700,00 €
6 Zi.
166 m2
Kaufpreis
22397 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus

Auf einem herrlich sonnigen, ca. 1.619 m gro en Grundst ck wird ein modernes und energieeffizientes Wohnensemble errichtet. Das Ensemble besteht aus zwei jeweils im Verbund errichteten Stadtvillen mit Wohnfl chen von ca. 166 m zzgl. ca. 20 m Nutzfl
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che im Gartengeschoss auf ideell geteilten Grundst cken von ca. 348 m bis ca. 459 m . Die Stadtvillen erhalten wei e, w rmeged mmte Fassadenfl chen, kontrastreiche Fenster sowie eine dunkle Dacheindeckung mit Tonpfannen. Die gro en Fenster, teilweise ber Eck ausgef hrt, sorgen f r eine optimale Belichtung der familienfreundlichen Zimmer, welche auf allen Ebenen mit Fu bodenheizung ausgestattet sind. Es werden die als GEG-2024 eingestuften Stadtvillen mit einer zentralen Be- und Entl ftungsanlage mit W rmer ckgewinnung, Photovoltaikanlagen inklusive Akkuspeicherm glichkeit, einer Luft-Wasser-W rme-Pumpe und dreifachverglasten Fenstern ausgestattet. Ein offener PKW-Stellplatz je Stadtvilla mit der Anschlussm glichkeit einer Wallbox sowie ein
Modernes Stadtvillenensemble - Familienidylle
Top Premium Modernes Stadtvillenensemble - Familienidylle
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837.600,00 €
6 Zi.
166 m2
Kaufpreis
837.600,00 €
6 Zi.
166 m2
Kaufpreis
22397 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus

Auf einem herrlich sonnigen, ca. 1.619 m gro en Grundst ck wird ein modernes und energieeffizientes Wohnensemble errichtet. Das Ensemble besteht aus zwei jeweils im Verbund errichteten Stadtvillen mit Wohnfl chen von ca. 166 m zzgl. ca. 20 m Nutzfl
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che im Gartengeschoss auf ideell geteilten Grundst cken von ca. 348 m bis ca. 459 m . Die Stadtvillen erhalten wei e, w rmeged mmte Fassadenfl chen, kontrastreiche Fenster sowie eine dunkle Dacheindeckung mit Tonpfannen. Die gro en Fenster, teilweise ber Eck ausgef hrt, sorgen f r eine optimale Belichtung der familienfreundlichen Zimmer, welche auf allen Ebenen mit Fu bodenheizung ausgestattet sind. Es werden die als GEG-2024 eingestuften Stadtvillen mit einer zentralen Be- und Entl ftungsanlage mit W rmer ckgewinnung, Photovoltaikanlagen inklusive Akkuspeicherm glichkeit, einer Luft-Wasser-W rme-Pumpe und dreifachverglasten Fenstern ausgestattet. Ein offener PKW-Stellplatz je Stadtvilla mit der Anschlussm glichkeit einer Wallbox sowie ein
GR. 1. Stadtvilla - schönste Lage Lemsahl - förderfähig im KfW Programm "Klimafreundlicher Neubau"
Top Premium GR. 1. Stadtvilla - schönste Lage Lemsahl - förderfähig im KfW Programm "Klimafreundlicher Neubau"
1/2
870.850,00 €
5 Zi.
137 m2
Kaufpreis
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5 Zi.
137 m2
Kaufpreis
22397 Lemsahl Mellingstedt
Immobilientyp: Haus, Villa

Das Grundst ck liegt in sehr sch ner ruhiger Lage in Hamburg Lemsahl Mellingstedt. Es ist insgesamt 2424 m gro und wird in bis zu 4 Einzelgrundst cke aufgeteilt. Im beiliegenden Lageplan ist die vorgesehene Aufteilung dargestellt. Eine individuell
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gestaltete Aufteilung ist b.a.w. alternativ m glich. Die Bebauung kann mit Einzel- oder Doppelh usern nach Wahl und Vorstellung der Bauherrn durch B renhaus ausgef hrt werden. Grundst cksgr en bei der Vorgesehenen Aufteilung Grundst ck 1 Vorne ca. 635 m (vorliegendes Angebot in diesem Expose) Grundst ck 2 Mitte ca. 610 m Grundst ck 3 Mitte ca. 610 m Grundst ck 4 Hinten ca. 569 m Das Grundst cksangebot erfolgt durch die Postbank Immobilien GmbH Heegbarg 6a, 22391 Hamburg. Ansprechpartner f r die Grundst cksangebote ist Frau Martina Schulz. Die Courtage auf den Grundst cksanteil ( 450.850,-) betr gt 3 % inkl. MWSt. (= 13.525,50) Die Bebauung erfolgt durch B renhaus in freier Planung durch einen Architekten des Bauherrn und direkten Auf
Kleines top gepflegtes Zinshaus in Hamburg / Lemsahl-Mellingstedt
Top Premium Kleines top gepflegtes Zinshaus in Hamburg / Lemsahl-Mellingstedt
1/2
1.500.000,00 €
418 m2
Kaufpreis
1.500.000,00 €
418 m2
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22397 Hamburg / Lemsahl-Mellingstedt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Dieses Mehrfamilienaus wurde 1990 in konventioneller Bauweise mit rotem Verblendstein und voll unterkellert sowie mit einem Satteldach errichtet. Die Wohn- und Nutzfl che teilt sich auf vier Wohneinheiten auf: Zwei im Erdgeschoss mit jeweils
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angeschlossener und separat nutzbarer Souterrain-Apartmenteinheit sowie zwei Wohneinheiten im Obergeschoss und Spitzboden. Die EG-Wohnungen verf gen ber einen kleinen Garten sowie je einen Wintergarten, im Haus-Nr. 17a geschlossen und beheizbar und im Haus 17 b offen und nicht beheizt. Letzterer wurde vom Mieter k rzlich in Eigenregie installiert. Die kleinen Einheiten im Souterrain verf gen ber ein Zimmer sowie Duschbad und Kitchenette. Die Wohnungen im Obergeschoss sind jeweils nachtr glich mit Balkonen ausgestattet worden und verf gen ber ein Dachzimmer im Spitzboden. Zu jeder Einheit geh rt ein ca. 7-8 m gro er Kellerraum. Ferner stehen zwei Wasch-/Trockenr ume im KG zur Verf gung. Die Carportanlage bietet Platz f r 4 Pkw, mehrere Fahrr der und
Attraktives Raumwunder in Bestlage von Lemsahl-Mellingstedt inkl. Einbauküche und Carport
Top Premium Attraktives Raumwunder in Bestlage von Lemsahl-Mellingstedt inkl. Einbauküche und Carport
1/2
649.000,00 €
6,5 Zi.
115,73 m2
Kaufpreis
649.000,00 €
6,5 Zi.
115,73 m2
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22397 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte