Samstag, 7. September 2024
Immobilie mit Balkon in Hamburg-Lemsahl-Mellingstedt kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
448.000,00 €
3 Zi.
85,7
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese ansprechende Wohnanlage wurde 1996 in dreigeschossiger Bauweise erbaut. Ein bekanntes Hamburger Architekturbüro hatte eine Wohnanlage für Eigentümer geplant, die hohen Wohnkomfort auch im fortgeschrittenem Alter nutzen möchten. Die Zuwegung
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und das Treppenhaus sind komplett barrierefrei. Ein moderner Fahrstuhl fährt alle Geschosse an. Im Kellergeschoss befindet sich eine großzügige Tiefgarage, Fahrradkeller sowie eine Gemeinschaftswaschküche. Schon bei der Betrachtung der Grundrisszeichnung können Sie feststellen, dass diese Wohnung eine ideale Raumaufteilung hat. Aus dem 2. Obergeschoss haben Sie aus allen Fenstern einen sehr schönen Blick ins Grüne. Hightlight ist das große und repräsentative Wohnzimmer mit ca. 33 m² Wohnfläche mit dem schönen überdachten Balkon. Dank der Fussbodenheizung bietet das Wohnzimmer beste Stellmöglichkeiten und Platz für eine Essecke. Das Schlafzimmer kann sehr schön möbliert werden. Ein großer Kleiderschrank bis ca. 3,40 Meter und ein Doppelbett fin
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Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
4 Zi.
115
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir bieten Ihnen hier eine seltene Gelegenheit auf den Erwerb eines gut gepflegten Einfamilienhauses aus dem Jahre 1959, welches sich auf einem ca. 869 m² großen Grundstück befindet, belegen in Hamburg Lemsahl Mellingstedt. Das massiv erbaute Haus
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wurde in den letzten Jahren immer wieder modernisiert. Das wunderschöne Grundstück, das rund ums Haus verläuft, ist vor neugierigen Blicken geschützt und verfügt über einen Carport, einen Fischteich und diverse Zierpflanzen. Die Wohn-Nutzfläche von ca. 165 m² verteilt sich über 2 Wohnebenen und einen ausgebauten Kellerbereich. Im Erdgeschoss befinden sich der großzügige Wohnbereich mit separatem Esszimmer, ein Badezimmer mit Dusche, ein Schlafzimmer und die Küche. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in den nach Süden ausgerichteten Wintergarten, der wiederum auf den privaten uneinsehbaren Terrassenbereich führt. Im Obergeschoss findet man 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer, bei dem der Bereich mit Toilette und BD abgetrennt wurde. Das Hauptschlafzi
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Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
3 Zi.
128,72
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das hier angebotene, ab 2005 liebevoll modernisierte Architektenhaus aus den 1950´er Jahren liegt auf einem 1.160 m² großen, gepflegten Erbpachtgrundstück, das Sie heutzutage zu den Konditionen nicht mehr bekommen. Der Erbbauvertrag läuft noch
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30 Jahre, der Erbbauzins liegt bei 1.067,20 € pro Jahr. Das Bonbon: Dieser sieht eine Kaufoption zu jeweils aktuellen Bodenrichtwerten im nicht erschlossenen Zustand vor. Zum Haus: Auf ca. 128,72 m² Wohnfläche ist hier in den letzten Jahren ein Ort des Wohlfühlens und des Zusammenseins entstanden. Durch die Haustür gelangend gibt der gut geschnittene Flur schon den ersten Ausblick auf das, was einen erwartet. Denn geradeaus befindet die offene, großzügige Wohnküche mit Blick und Zugang in den Garten und direktem Übergang zum liebevoll eingerichteten Wohnbereich. Zwischen Wohn- und Esszimmer steht der Kamin für gemütliche Abende bereit, die richtige Atmosphäre zu liefern. Die am Haus befindlichen Terrassen bieten bei sommerlichem Wetter Rückzugsoa
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Quelle: www.immowelt.de
1.495.000,00 €
7 Zi.
226
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Diese traumhafte Villa im Verbund bietet Ihnen in ruhiger, uneinsehbarer - und unverbaubarer Waldrandlage auf einem Grundstück von ca. 1.674 m² alles was das Herz begehrt. Bei einer Wohnfläche von 228 m² und 7 Zimmern, sowie einem weiteren
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Gästezimmer oder Büro im Souterrain, können Sie auf insgesamt 418 m² Wohn- und Nutzfläche zurückgreifen. Damit bietet dieses schöne Haus ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnkonzepte. Die Villa besticht durch Ihre Großzügigkeit, die perfekte Raumgestaltung und ihre hochwertige Ausstattung unter Einsatz hochwertigster Materialien und Einbauten. Durch den stilechten, überdachten Eingangsbereich betreten Sie den großzügigen und sehr hellen Flur mit direktem Blick in den gepflegten Garten. Das Erdgeschoss mit einer Deckenhöhe von 2,85 Meter ist von der Raumaufteilung großzügig und offen gestaltet. Marmorboden und hochwertiges Eichenparkett verleihen den Räumen im Erdgeschoss einen eleganten und trotzdem warmen Charakter. Das Kaminzimmer sorgt für
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Quelle: www.immowelt.de
585.000,00 €
4 Zi.
119,54
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese charmante Doppelhaushälfte im dänischen Stil, Baujahr 1994, bietet 119 qm Wohnfläche und zusätzlich 86 qm Nutzfläche. Das Objekt befindet sich auf einem 1054 qm großen Gemeinschaftsgrundstück in begehrter Lage von Lemsahl-Mellingstedt
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und liegt auf einem Pfeifenstilgrundstück abseits der Straße. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einer beeindruckenden, ummauerten Holztreppe empfangen, die sowohl in das Obergeschoss als auch in den Keller führt. Der einladende Flur öffnet sich nach links zu einem großzügigen Wohn- und Essbereich, der harmonisch mit der Küche verbunden ist. Angrenzend an die Küche kann ein gemütlicher Essplatz eingerichtet werden. Der lichtdurchflutete Wohnbereich, die Küche und der Essplatz bieten direkten Zugang zur angrenzenden Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung und dem liebevoll gepflegten Garten. Auf der rechten Seite des Flures befinden sich zudem eine Garderobe sowie ein Gäste-WC mit Dusche und ein weiterer Zugang direkt zur Küche. Im Obergeschoss erwart
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Quelle: www.immowelt.de
870.000,00 €
4 Zi.
120
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Einladendes Zuhause mit vielseitigem Raumangebot Willkommen in dieser charmanten Doppelhaushälfte, die sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngegend befindet. Diese Immobilie bietet eine perfekte Kombination aus Komfort,
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Funktionalität und stilvollem Design. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem hellen und einladenden Ambiente begrüßt. Der offene Grundriss des Erdgeschosses schafft eine luftige Atmosphäre, die perfekt für geselliges Beisammensein ist. Die modern ausgestattete Küche ist das Herzstück des Hauses und bietet genügend Platz für kulinarische Experimente. Der angrenzende Wohnbereich lädt zum Entspannen und Verweilen ein und öffnet sich zu einem gepflegten Garten, der sich ideal für Outdoor-Aktivitäten und gemütliche Grillabende eignet. Im Obergeschoss befinden sich großzügige Schlafzimmer, die Ruhe und Privatsphäre bieten. Die lichtdurchfluteten Räume sind sorgfältig gestaltet und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ein
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
4 Zi.
130
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier finden Sie ein großzügiges und gepflegtes Einfamilienhaus, das im Jahr 2003 in Holzbauweise erstellt und mit dazu passenden charakteristischen Sprossenfenstern ausgestattet wurde. Nicht nur eine Terrasse, mit Südwest-Ausrichtung, steht hier
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für die Freizeitgestaltung bereit, auch ein überdachter Balkon im Obergeschoss kann hierfür genutzt werden. Dieser zeigt nach Westen. Besonders ist hier auch die sehr ruhige Nachbarschaft und Umgebung - das Haus steht auch nicht direkt an der Straße, sondern im hinteren Grundstücksbereich, umgeben von Bäumen und Natur. Die Zufahrt erfolgt über das vordere Grundstück, dank eines eingetragenen Wegerechts. Die Zufahrt zu diesem Grundstück wird noch komplett erneuert, inklusive der Leitungen. Das Grundstück ist realgeteilt.
Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Lemsahl-Mellingstedt:
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Quelle: www.immowelt.de
728.000,00 €
5 Zi.
134,97
m2
22395 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Herzlich Willkommen in bevorzugter Lage von Hamburg-Bergstedt. Großzügig erstreckt sich das weitläufige Grundstück nach Südosten und grenzt unmittelbar an eine Pferdewiese. Ein Gefühl von Freiheit im Einklang der Natur! Das Haus wurde
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ursprünglich in der Nachkriegszeit erbaut und als Einfamilienhaus konzipiert. Um 1980 wurde das Haus über einen Anbau erweitert, welcher schlussendlich in zwei autarken Doppelhaushälften gemündet ist. Der Privatsphäre zugutekommt, dass beide Häuser hintereinander und nicht nebeneinander angeordnet sind. Das Filetstück des insgesamt ca. 2.595 m² umfassenden Grundstücks ist dabei unserem, dem hinteren Haus zugeordnet und beläuft sich auf ca. 2.000 m² (ideelle Teilung). Im Haus selber ist die Zeit innerhalb der letzten 20 Jahre zugegebenermaßen ein wenig stehen geblieben. Gleichzeitig bietet der familienfreundliche Grundriss neben dem malerischen Grundstück beste Voraussetzungen, um dem charmantem Haus neues Leben einzuhauchen. Viele Möglichkeiten um eigene
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
4 Zi.
123
m2
22395 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Es ist schon ein besonderes Gefühl, wenn die Abendsonne das Gesicht streichelt. Besonders schön ist es, dies auf seiner eigenen Terrasse zu genießen. Erholung pur. Diese geräumige 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss,
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also ausreichend hoch, damit wir über den Bäumen sind. Die großzügige Terrasse ist nach Süd-Westen ausgerichtet. Der Blick schweift über Bäume hinweg in Richtung Horizont. Besonders Spaß macht die Naturnahe- Lage. Eine super Anbindung durch die Busstation in nächster Nähe bringt Ihnen gewünschten Komfort. Fahrzeit zum Alstertal-Einkaufszentrum nur wenige Minuten. Ein Mittelstreckenläufer würde bis zur U-Bahn unter zwei Minuten brauchen. Wir gehen lieber gemütlich in ca. 10 Minuten. Um die Ecke finden wir sehr gute Einkaufsmöglichkeiten / Ärzte usw. Besonders klasse ist die Nähe von vielen Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten vor der Tür. Das Haus präsentiert sich mit moderner Fassade, der Architekt hat sich besondere Mühe gegeben und so ist
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Quelle: www.immowelt.de
1.590.000,00 €
7 Zi.
362,13
m2
22395 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Rohdiamant in exklusiver Lage. Dieses beeindruckende Anwesen, gelegen in einer renommierten Villengegend von Sasel, präsentiert sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1500 m². Erbaut im Jahre 1957, erfuhr die Liegenschaft eine bedeutende
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Erweiterung und wurde zuletzt im Jahr 2001 qualitativ hochwertig umgebaut. Obwohl das Haus hochwertig ausgestattet ist, sind an einigen Stellen Renovierungsarbeiten nötig, was Ihnen die ideale Möglichkeit bietet, Ihr Traumhaus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Betreten Sie das Haus und lassen Sie sich von der großzügig gestalteten Diele willkommen heißen, die nahtlos in den offen konzipierten Wohn- und Essbereich übergeht. Dieser zentrale Wohnraum ist nicht nur durch sein exzellentes Platzangebot überzeugend, sondern auch durch die übergroße Fensterfront, die einen ungestörten Blick auf die sonnige Terrasse und den liebevoll angelegten Garten bietet. Die Süd-West-Ausrichtung des Gartens garantiert ein Maximum an Tageslicht und unterstreic
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Quelle: www.immowelt.de
744.000,00 €
6 Zi.
121
m2
22395 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus mit ca. 121 m² Wohnfläche und weiteren über 50 m² Nutzfläche (Keller mit Home Office, Sportraum und Hauswirtschaftsraum und einem ausgebauten Spitzboden) wurde 1936 in massiver doppelwandiger Bauweise mit Hohlraum errichtet
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und 2010 modernisiert und teilsaniert. Dabei wurde das Dach komplett gedämmt und mit Braas Achat Ziegeln neu eingedeckt. Das Badezimmer und das Gäste-WC wurden komplett neu gestaltet und die gesamte Elektrik im Haus wurde erneuert (2024 zusätzlich mit einem Smart-Meter - wichtig für einen dynamischen Stromtarif - und vor 3 Jahren mit dem Anschluss und Installation einer Wallbox). Das Haus verfügt über eine 1.000 Mbit/s Internetleitung (wir arbeiten beide im Home-Office), eine Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung, eine Einbauküche, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein separates Gäste-WC, beheizte Kellerräume, isolierverglaste Fenster und einen Kaminofen. In der Küche befindet sich noch der originale Steinboden. Die beiden Wohnzimmer (TV
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Quelle: www.immowelt.de
979.000,00 €
4 Zi.
143
m2
22395 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die hier angebotene Stadtvilla, errichtet in massiver Bauweise, besticht durch ihre zeitlose Architektur und bietet exklusiven Wohnraum auf einer Fläche von ca. 143m². Durch die rote Klinkerfassade und die optisch ansprechende Walmdach-Konstruktion
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erhält das Einfamilienhaus einen historischen und zugleich modernen Charakter. Beim Betreten durch die Eingangstür werden Sie von einem ca. 12,20m² großen Entrée empfangen. Geradeaus gelangen Sie zum Herzstück des Hauses - dem großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Der besondere Charme dieser Räumlichkeit liegt in seiner Komposition aus großer Fensterfront, dem warmen und elegant wirkenden Echtholzboden sowie dem stilvollen Kamin im modernen Design. Angrenzend an das helle Esszimmer befindet sich die ca. 13,41m² große Küche, ausgestattet mit hochwertigen Einbaugeräten der Marken "Neff", "Bosch" und "Novy". Zusätzlich bietet Ihnen die große Kochinsel beste Voraussetzungen, um kulinarische Meisterwerke zu kreieren. Vom ca. 35