Sonntag, 24. November 2024
Immobilien in Hamburg-Marienthal kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
1.390.000,00 €
7 Zi.
203
m2
22043 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In einer der beliebtesten und ruhigsten Straßen von Marienthal befindet sich dieses 1956 errichtete und 2008 von Grund auf modernisierte Einfamilienhaus, welches durch seine moderne Ausstattung besticht. Fast 270 m² Wohn- und Nutzfläche verteilt
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auf 7 Zimmern und 2 Bädern bieten ausreichend Platz zum Leben und auf Wunsch auch zum Arbeiten von daheim. Zwei weitere Hobbyräume können auf Wunsch durch einen Antrag auf Nutzungsänderung in die Wohnfläche mit eingerechnet werden vorbehaltlich Genehmigung durch das zuständige Bauamt. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine moderne Stilistik, gepaart mit unverwechselbarer Eleganz. Das Erdgeschoss bietet eine großzügige Küche von Nolte, welche mit hochwertigen Einbaugeräten von Siemens und einer Granitarbeitsplatte ausgestattet ist sowie einem Kochblock und Tresen. Ein lichtdurchfluteter Essbereich im fußbodenbeheizten Wintergarten und ein großes Wohnzimmer mit hochwertigem Kaminofen runden diesen Bereich im Erdgeschoss ab. Auf der sonnigen f
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Quelle: www.immowelt.de
940.000,00 €
6,5 Zi.
195
m2
22043 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der begehrten Trauns Allee, Hamburg Marienthal. Dieses charmante Wohnhaus wurde im Jahr 1936 erbaut und zuletzt im Jahr 1970 saniert. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 780 m² erhebt sich dieses
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ansprechende Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 195 m² und insgesamt 6,5 Zimmern, welche viel Platz für eine Familie mit Kindern bietet. Die erhöhte Lage des Hauses ermöglicht einen wundervollen Blick in den großzügigen Garten, der zum Entspannen einlädt und sich super zum Spielen für Kinder anbietet. Ein weiteres Highlight ist der großzügige und helle Wohn-/Essbereich, der sich über ca. 47,5 m² erstreckt und komplett mit ansprechenden Fischgrätparkett ausgelegt ist. Anschließend an diese Räumlichkeiten befindet sich ein weiteres Zimmer, welches sich ideal als Lese- oder Musikzimmer anbietet. Zudem verfügt das Erdgeschoss über ein weiteres Arbeits-/ Gästezimmer, ein praktisches Gäste WC und die Küche, welche sich direkt neben dem Esszimmer be
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Quelle: www.immowelt.de
720.000,00 €
4 Zi.
148
m2
22043 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem traumhaften Penthouse mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 148 m². Dieses charmante Penthouse liegt in einem im Jahr 2024 umfangreich, energetisch sanierten Gebäude, das 1979 errichtet wurde und
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bietet den Bewohnern eine außergewöhnliche Wohnatmosphäre. Mit nur fünf Wohneinheiten genießen Sie hier Privatsphäre und Ruhe. Die Ausstattung entspricht dem Baujahr, bietet Ihnen also die Möglichkeit, die Wohnung komplett nach Ihren Wünschen neu zu gestalten. Das ehemalige Lese/ Fernsehzimmer verfügt über einen Marmorkamin. Ein wahres Highlight dieser Immobilie ist zweifellos die großzügige ca. 94 m² große Dachterrasse. Genießen Sie hier oben sonnige und wunderschöne Abendstunden. Mit einem monatlichen Wohngeld von 583,- Euro sind verschiedene Serviceleistungen sowie die Pflege der Gemeinschaftsbereiche abgedeckt, so dass Sie sich um nichts Sorgen machen müssen. Ein sehr großer Kellerraum bietet reichlich Staufläche. Der Tiefgaragenstellplatz ist im
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
2 Zi.
63
m2
22043 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich Willkommen in dieser modernen 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Marienthal. Die Wohnung liegt im Hochparterre in einem kleinen Wohnensemble aus dem Jahr 1968. Mit ca. 63 m² Wohnfläche verteilt auf ein großzügiges Schlafzimmer mit Fenster
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zum Innenhof, ein Wohnzimmer mit Zugang zum gepflegten Balkon und einem großen Flur bietet die Wohnung viel Platz. Abgehend vom Flur befindet sich das moderne Duschbad mit hellen Fliesen und Marken-Armaturen. Die Wände sind fein gespachtelt und weiß gestrichen. Der Dielenboden wurde in den letzten Jahren aufgearbeitet und neu versiegelt. Besonderheit dieser Immobilie ist die moderne Küche mit Platz für eine kleine Essecke. Die Küchenschränke wurden extra hoch gewählt und bieten viel Stauraum. Zu der Wohnung gehört ein geräumiger Einzelkeller. Ein Waschraum und ein Fahrradkeller können mitgenutzt werden. Der Tiefgaragenstellplatz gehört mit zu der Wohneinheit und wird für 25.000 EUR mitverkauft und bietet Platz für einen großen PKW. Lassen Sie sic
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
3,5 Zi.
80
m2
22043 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das im Jahr 1943 erbaute und aufwendig modernisierte Einfamilienhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 80 m² auf einem Grundstücksanteil von ca. 250 m². Das Haus verfügt über 3,5 Zimmer, darunter 1,5 Schlafzimmer. Die moderne Ausstattung umfasst
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elektrische Leitungen, Wasser- und Abwasserleitungen sowie eine Zentralheizung, die 2018/2019 komplett saniert wurde. Es befindet sich keine Parkmöglichkeit auf dem Grundstück. Die Immobilie besticht durch ihren idyllischen Charakter und eignet sich perfekt für Individualisten, die die Ruhe und Natur lieben. Der naturnahe Garten ermöglicht sogar die Haltung von Kleintieren. Im Inneren des Hauses findet man eine hochwertige, offene Küche, in der Kochen viel Freude bringt. Der Ofen im Wintergarten schafft zudem eine gemütliche Atmosphäre. Viel Potenzial bringt das Zimmer im Dachgeschoss mit sich und kann nach Belieben gestaltet werden. Die Lage des Hauses bietet viel Ruhe und ist ideal für Menschen, die sich nach einem Rückzugsort in naturnaher Umge
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Quelle: www.immowelt.de
1.550.000,00 €
7 Zi.
320
m2
22043 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Gesucht - gefunden. Die angebotene Penthousewohnung überzeugt nicht nur mit einem gut durchdachten Raumkonzept für gehobene Wohnansprüche. Sie bietet vor allem Großzügigkeit auf zwei Ebenen mit separaten Eingängen, wodurch verschiedene
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Nutzungsmöglichkeiten denkbar sind. Wie beispielsweise die Unterbringung von Personal in der Einliegerwohnung oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Zu den Fakten: _ die angebotene Maisonette-Penthouse-Wohnung befindet sich im Staffel- und Dachgeschoss eines im Jahr 1983 erbauten Mehrfamilienhauses in bevorzugter Lage _ das repräsentative und vor allem sehr gepflegte Rotklinkergebäude umfasst 8 Einheiten, das parkähnliche Grundstück ist ca. 2.215 m² groß _ die Gartenanlage ist sehr gepflegt und gärtnerisch liebevoll angelegt _ die weißen Holzsprossenfenster sind isolierverglast (letzter Anstrich Sommer 2023) _ ca. 320 m² Wohnfläche verteilen sich großzügig auf zwei Ebenen und insgesamt 7 Zimmer _ im Dachgeschoss kann ein Teil als
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Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
3 Zi.
70
m2
22043 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Verkauft wird eine familienfreundliche 3-ZW in einer ruhigen Lage am Rande von Marienthal mit einem sonnigen Balkon auf der Südseite (mit einer Markise) mit Blick auf eine grüne Wiese, außerdem mit ausreichender Wohnfläche und sogar viel Stauraum
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(im Keller sind es ca. 20 qm, aufm Dachboden - absolut traumhaft mit hohen Decken und Regalen - ca. 12 qm). Wir haben sehr gern 10 Jahre selbst dort gewohnt, in einem Treppenhaus mit 5 Wohnungen, die von sehr netten Eigentümern bewohnt sind. Im Haus gibt es zwei Fahrradkeller und vor dem Haus gibt es Fahrradstellplätze, auch eine Garage kann man eventuell mieten. Die Wohnung ist bescheiden, aber annehmbar ausgestattet. Vor unserem Einzug im Jahr 2010 wurde von uns ein neues Parkett verlegt, das 2024 neu geschliffen und geölt worden ist. Die Küche ist nicht besonders groß, aber man kann an ihr noch vieles verbessern. Das Bad ist mit einem Fenster ausgestattet, was das Lüften ermöglicht. Das Warmwasser wird von Durchlauferhitzer mit dem Temperat
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
700
m2
22043 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Angeboten wird ein Grundstück in einer begehrten Wohngegend von Hamburg-Marienthal. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 700 m² mit Altbestand. Ein paar Details zur Bebaubarkeit: - §34 BauGB Nachbarschaftsbebauung - GRZ 0,2 + GRZ 0,1 für Garage -
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EFH, DH, offene Bauweise! - 1 + Staffel - 2,5 Meter Grenzabstand Verwirklichen Sie Ihren Traum zum Eigenheim und lassen Sie Ihre Ideen auf diesem Grundstück freien lauf. Bei der Planung mit Bauvoranfrage und Projektierung von Neubau stehen wir Ihnen gern zur Seite.
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
3 Zi.
87
m2
22043 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Das 1980 errichtete Haus wurde 2022 energetisch saniert und 2020 mit einer neuen Heizungsanlage ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Keller und ein PKW-TG-Stellplatz. Vom Balkon 2 aus hat man einen direkten Zugang zum Garten. Der große Garten steht
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allen Bewohnern zur Verfügung.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
2 Zi.
56
m2
22043 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen Kapitalanlage im ruhigen und grünen Stadtteil Marienthal! Diese exklusive ca. 56 m² große Wohnung im Hochparterre eines 1978 erbauten Mehrfamilienhauses bietet mit zwei Zimmern ein modernes und komfortables Wohnambiente.
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Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einem kleinen Flur, der mit einem praktischen Einbauschrank ausgestattet ist und den Weg zu den verschiedenen Räumen weist. Betreten Sie das großzügige ca. 29 m² große Wohnzimmer mit offener Küche, das durch seine helle und einladende Atmosphäre besticht. Hier können Sie entspannen, kochen und gesellige Abende mit Freunden verbringen, während Sie durch die großen Fensterfronten den Blick ins grüne Marienthal genießen. Das moderne, innenliegende Wannenbad wurde 2021 modernisiert. Das Schlafzimmer mit Einbauschrank bietet Platz für erholsame Nächte und ist ein weiterer Rückzugsort in dieser wunderbaren Wohnung. Der Balkon mit Südwestausrichtung ist der perfekte Ort, um die Sonne zu genießen und die Natur um s
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Quelle: www.ohne-makler.net
1.295.000,00 €
5 Zi.
245
m2
22043 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zentrale Lage, Urban, grün und modernisiert.
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Quelle: www.immowelt.de
309.000,00 €
3 Zi.
69,75
m2
22043 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Bei der angebotenen vermietete Eigentumswohnung handelt es sich um eine helle Wohnung mit insgesamt 3 Zimmern in Hamburg Marienthal. Die Wohnung besticht durch einen gelungenen Grundriss und ein gutes Mietverhältnis. Weitere Informationen finden Sie
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auf www.hamvoba-immobilien.de
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Quelle: www.ohne-makler.net
319.000,00 €
3 Zi.
70
m2
Rodigallee 55b, 22043 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Verkauft wird eine familienfreundliche 3-ZW in einer ruhigen Lage am Rande von Marienthal mit einem sonnigen Balkon auf der Südseite (mit einer Markise) mit Blick auf eine grüne Wiese, außerdem mit ausreichender Wohnfläche und sogar viel Stauraum
...
(im Keller sind es ca. 20 qm, aufm Dachboden - absolut traumhaft mit hohen Decken und Regalen - ca. 12 qm). Wir haben sehr gern 10 Jahre selbst dort gewohnt, in einem Treppenhaus mit 5 Wohnungen, die von sehr netten Eigentümern bewohnt sind. Im Haus gibt es zwei Fahrradkeller und vor dem Haus gibt es Fahrradstellplätze, auch eine Garage kann man eventuell mieten.
Die Wohnung ist bescheiden, aber annehmbar ausgestattet. Vor unserem Einzug im Jahr 2010 wurde von uns ein neues Parkett verlegt, das 2024 neu geschliffen und geölt worden ist. Die Küche ist nicht besonders groß, aber man kann an ihr noch vieles verbessern. Das Bad ist mit einem Fenster ausgestattet, was das Lüften ermöglicht.
Das Warmwasser wird von Durchlauferhitzer mit dem Temp
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Quelle: www.immowelt.de
639.999,00 €
4 Zi.
145
m2
22043 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause einer einzigartigen 4-Zimmer-Maisonette, die mit einem besonderen Konzept und viel Charme überzeugt. Auf insgesamt 145 m² erstreckt sich diese exklusive Immobilie, die sich in zwei separate Wohneinheiten aufteilt
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und somit maximale Flexibilität bietet: perfekt für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder für diejenigen, die eine Einliegerwohnung suchen. Untere Wohneinheit großzügig und lichtdurchflutet (101 m²) Beim Betreten der unteren Wohnung empfängt Sie ein offenes, weitläufiges Raumgefühl. Das Highlight dieser Etage ist zweifellos das beeindruckende Wohnzimmer mit Kamin, das mit seiner Größe und den bodentiefen Fenstern ein luxuriöses Ambiente schafft. Hier genießen Sie die wohlige Wärme des Feuers und den freien Blick auf Ihre südlich ausgerichtete Terrasse, die zum Entspannen und Genießen der Sonne einlädt. Ob gesellige Abende mit Freunden oder ruhige Stunden der Entspannung dieser Raum wird Sie verzaubern! Zusätzlich verfügt die untere Wohnung übe
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
940.000,00 €
780
m2
22043 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Das großzügige Grundstück in Adresslage von Marienthal hat eine Größe von ca. 780 m² und liegt in einer sehr ansprechenden, ruhigen Seitenstraße fußläufig zur U1 "Wandsbek Markt" und zukünftig auch zur S4 "Wandsbek Rathaus". Zudem ist es
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besonders sonnig und durch die Erhöhung in der Mitte des Grundstücks haben Sie einen schönen Blick in die Tiefe der Gärten. Der Bebauungsplan Marienthal26 aus 2004 gibt folgende Bebauung vor: WR IIo, 2 Wo E, (C) Reines Wohngebiet, 2 Vollgeschosse, offene Bauweise, 2 Wohneinheiten, Einzelhaus oder Doppelhaus Grundfläche ca. 160 m² Der Käufer trägt die Abrisskosten des Altbestandes (EFH aus den 30er Jahren mit Vollkeller). Bedarfsausweis, BJ 1936, Endenergiebedarf 344,4 kwh (m²a), Gas, Energieklasse H. Um sich einen Eindruck von diesem schönen Grundstück zu machen, empfehlen wir Ihnen eine Begehung vor Ort. Bitte betreten Sie das Grundstück nicht ohne unsere Begleitung. Stimmen Sie gerne einen Termin für eine Besichtigung mit uns ab. Wir freuen uns auf I
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Quelle: www.immowelt.de
940.000,00 €
780
m2
22043 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Das großzügige Grundstück in Adresslage von Marienthal hat eine Größe von ca. 780 m² und liegt in einer sehr ansprechenden, ruhigen Seitenstraße fußläufig zur U1 "Wandsbek Markt" und zukünftig auch zur S4 "Wandsbek Rathaus". Zudem ist es
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besonders sonnig und durch die Erhöhung in der Mitte des Grundstücks haben Sie einen schönen Blick in die Tiefe der Gärten. Der Bebauungsplan Marienthal26 aus 2004 gibt folgende Bebauung vor: WR IIo, 2 Wo E, (C) Reines Wohngebiet, 2 Vollgeschosse, offene Bauweise, 2 Wohneinheiten, Einzelhaus oder Doppelhaus Grundfläche ca. 160 m² Der Käufer trägt die Abrisskosten des Altbestandes (EFH aus den 30er Jahren mit Vollkeller). Bedarfsausweis, BJ 1936, Endenergiebedarf 344,4 kwh (m²a), Gas, Energieklasse H. Um sich einen Eindruck von diesem schönen Grundstück zu machen, empfehlen wir Ihnen eine Begehung vor Ort. Bitte betreten Sie das Grundstück nicht ohne unsere Begleitung. Stimmen Sie gerne einen Termin für eine Besichtigung mit uns ab. Wir freuen uns auf I
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Quelle: www.ohne-makler.net
379.000,00 €
3,5 Zi.
75
m2
22043 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Frisch renoviert und bezugsfertig: Vielseitige Wohnung in gehobener Lage von Marienthal / Nähe Hammer Straße
Diese durchdacht geschnittene und modern renovierte Wohnung mit 75m² ist Teil einer gepflegten, familiären Wohnanlage mit 6
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Wohneinheiten. Sie eignet sich hervorragend für Paare oder kleine Familien.
Vom Flur erreichen Sie komfortabel alle hellen Zimmer sowie die Wohnküche und das Bad.
Auf dem ruhigen Balkon zum Garten können Sie warme Sommertage genießen!
Ein Kellerraum rundet das Angebot ab.
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Quelle: www.immowelt.de
2.700.000,00 €
6 Zi.
260
m2
22043 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem vorliegenden Verkaufsobjekt handelt es sich um ein 2.346 m² großes Grundstück in bester Lage in Hamburg, Marienthal, welches mit einem Einfamilienhaus mit ca. 260 m² Wohnfläche bebaut ist. Das Einfamilienhaus befindet sich in der Mitte
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des parkähnlichen Grundstücks, wodurch ein äußerst privates Wohngefühl entsteht. Gemäß B-Plan wäre auch eine anderweitige Bebauung des Grundstücks zulässig, um eine optimalere Grundstücksausnutzung zu ermöglichen. ...für nähere Informationen fordern Sie unser ausführliches Exposé an! Weiterführende Fragen zur Immobilie erörtern wir gerne nach Sichtung des Exposés.
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Quelle: www.immobilien.de
379.000,00 €
3 Zi.
75
m2
22043 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Frisch renoviert und bezugsfertig: Vielseitige Wohnung in gehobener Lage von Marienthal / Nähe Hammer Straße
Diese durchdacht geschnittene und modern renovierte Wohnung mit 75m² ist Teil einer gepflegten, familiären Wohnanlage mit 6
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Wohneinheiten. Sie eignet sich hervorragend für Paare oder kleine Familien.
Vom Flur erreichen Sie komfortabel alle hellen Zimmer sowie die Wohnküche und das Bad.
Auf dem ruhigen Balkon zum Garten können Sie warme Sommertage genießen!
Ein Kellerraum rundet das Angebot ab.
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
3 Zi.
70
m2
22043 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht diese sehr schöne und familienfreundliche 3-Zimmer Wohnung. Sie ist äußerst ruhig gelegen und hat einen sehr sonnigen Balkon, der zum gemütlichen Beisammensein mit Freunden und der Familie einläd. Eine große Markise bietet
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Schutz von Regen und Sonne. Der Blick ist auf eine grüne Wiese gerichtet und macht die Wohnung zu Ihrem gemütlichen Refugium. In der Wohnzng wurde neues Parkett verlegt und 2024 neu geschliffen und geölt. Ein sehr großer Keller (20 qm) und Dachboden (12 qm) bieten außergewöhnlich viel Stauraum. Fahrradstellplätze und zwei Fahrradkeller komplettieren das Angbot.