Immobilien in Hamburg-Marienthal kaufen

Grundstück Marienthal mit 2 Wohneinheiten
Top Premium Neu Grundstück Marienthal mit 2 Wohneinheiten
1/2
970.000,00 €
7 Zi.
210 m2
Kaufpreis

Grundstück Marienthal mit 2 Wohneinheiten

Quelle: www.ohne-makler.net
970.000,00 €
7 Zi.
210 m2
Kaufpreis
Jüthornstr. ums Eck, 22043 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

In bester Lage in Marienthal, dierekt die kleine Marienanlage um die Ecke , großes Grundstück/780qm mit 2Wohneinheiten, mit Ausbaureserven im Dachgeschoss und nach hinten/ Keller. Vollunterkellert und mit alter funktionstüchtigen
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Gaszentralheizung/alt Eine zeitgemäße Sanierung ist angebracht. Momentan bewohnt, wird das Objekt komplett frei übergeben. Dies ist möglich zum 1.8.24. Das gibt allen Seiten gute Planungsmöglichkeiten. Ein Garten, der viele Möglichkeiten bietet: z.B. Carport vorne, ein schönes großes Gartenhäuschen oder einfach viel Platz für Kinder zum spielen. Großer Vordergarten 250qm und großer Hintergarten. Schulen, Bus, Einkaufen, HVV alles in direkter Nähe, sowie das Wandsbeker Gehölz, dass zum Spazierengehen und joggen einläd.
Einzigartige Luxusimmobilie mit historischem Charme
Top Premium Einzigartige Luxusimmobilie mit historischem Charme
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2.200.000,00 €
6 Zi.
250 m2
Kaufpreis
2.200.000,00 €
6 Zi.
250 m2
Kaufpreis
22043 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus

Dieses historische Stadthaus der Superlative besticht durch das atemberaubende Raumgef hl der 4,35 m hohen Kreuzgew lbedecke und dem High-End Designkonzept. Die exklusive Immobilie wurde 2008 im Verbund mit dem Denkmalamt komplett hochwertig saniert,
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befindet sich in den Reitst llen der ehemaligen Husarenkaserne und steht unter Ensemble-Denkmalschutz. In den Jahren 2021/22 entstand hier, in Begleitung eines renommierten Hamburger Architekturb ros, aus zwei Stadth usern ein extravagantes Wohndomizil welches luxuri s, hochwertig und liebevoll perfekt gestaltet wurde. Mit geringem Aufwand k nnen hier wieder zwei separate H user entstehen. Das Erdgeschoss, bestehend aus einer offenen, hochwertigen K che von SieMatic mit 3,20 m langer Kochinsel aus einem edlen Quarz, einem gro en Wohn-/Essbereich mit Faber Gas-Kamin aus Onyxstein und dem Heimkinoraum. Ein weiteres Highlight sind die breiten und ca. 12 m langen Schlo dielen. Die zweifl geligen Terrassent ren lassen viel Tageslicht in den off
Maisonette-ETW in Marienthal
Top Premium Maisonette-ETW in Marienthal
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397.600,00 €
3,5 Zi.
106 m2
Kaufpreis

Maisonette-ETW in Marienthal

Quelle: www.immobilie1.de
397.600,00 €
3,5 Zi.
106 m2
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22043 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette

Wir bieten Ihnen eine tolle Maisonette-Wohnung in exponierter Lage zum Kauf! Es gibt keine Zweifel, warum genau diese Art von Wohnungen so begehrt sind. Die sthetisch ansprechende Bauweise macht eine Maisonette komfortabel, modern und gro z gig. Die
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hier vorgestellte Wohnung liegt im Dachgeschoss eines 6-Familienhauses und punktet schon allein damit, vom Balkon aus einen herrlichen Blick zu haben. Die beiden Wohnebenen werden durch eine platzsparende Wendeltreppe verbunden. Auf der unteren Ebene befinden sich das gro e lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer mit dem vorgelagerten Balkon, die K che mit EBK und allen g ngigen Elektroger ten, das Vollbad mit separater Dusche sowie das Schlafzimmer. Die obere Wohnebene bietet Ihnen zwei gut geschnittene Zimmer, der ideale Platz f r das B ro, oder um G ste zu beherbergen. Hinter dekorativen Lamellent ren der Galerie ist viel Stauraum, den man ebenso gut aber auch in einen begehbaren Schrank umwandeln kann. Was uns besonders gut gef llt: durch
Energieeffizientes, modernes Stadthaus in Marienthals familienfreundlicher Lage
Top Premium Energieeffizientes, modernes Stadthaus in Marienthals familienfreundlicher Lage
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650.000,00 €
4,5 Zi.
111 m2
Kaufpreis
650.000,00 €
4,5 Zi.
111 m2
Kaufpreis
22043 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus

Dieses energieeffiziente Stadthaus wurde im Jahr 2009 als KfW 40 Energiesparhaus erbaut und befindet sich in einer begehrten Lage in Marienthal. Die moderne Ausstattung und der neuwertige Zustand des Objekts inkl. der familienfreundlichen Lage machen
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dieses sch ne Haus zu einem idealen Zuhause f r junge Familien. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohn-Esszimmer, die K che, ein Flur mit Garderobe und G ste-WC sowie ein kleiner Abstellraum. In den oberen Etagen gibt es drei Schlafzimmer, ein weiteres halbes Zimmer, das gut als Arbeitszimmer genutzt oder zu einem Duschbad umgebaut werden kann, sowie ein gro es Bad mit Wanne und Dusche. Die zeitlose Einbauk che stammt aus dem Jahr 2022. Die weiteren Nassbereiche sind ebenso ansprechend modern gestaltet. Als Bodenbel ge wurden helle Fliesen in Marmoroptik im Eingangsbereich, in der K che und den B dern verwendet. In den Wohnr umen wurde warmes Parkett verlegt. Der Bodenbelag im Wohnzimmer ist im Jahr 2022 neu geschliffen und versiegelt worde
+ Eine Traumwohnung mit vielen Möglichkeiten +
Top Premium + Eine Traumwohnung mit vielen Möglichkeiten +
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449.000,00 €
3 Zi.
114,89 m2
Kaufpreis

+ Eine Traumwohnung mit vielen Möglichkeiten +

Quelle: www.immobilie1.de
449.000,00 €
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22043 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung

Eine gro z gige Wohnung mit vielen M glichkeiten! Zurzeit handelt es sich um eine 2 Zimmerwohnung, die mit dem Einbau einer Wand zu einer 3 Zimmerwohnung umgebaut werden kann (rote Wand, siehe Grundriss) oder die mit mehr Aufwand eine 3 Zimmerwohnung
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mit einem gro en Wohn-Essbereich werden kann. 1971 wurde dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit nur 8 Wohneinheiten und einer Tiefgarage auf einem 1.543 m gro en Grundst ck erbaut. Das Grundst ck ist wundersch n gr n angelegt und liegt etwas zur ckgesetzt von der Stra e. Die Eigent mergemeinschaft erh lt das Haus in einem guten Zustand. Die letzte gro e Sanierung gab es 2019, in dem Jahr wurde das Dach neu gedeckt. Zurzeit wird der Austausch der lheizung und eine Sanierung der Garagenpfeiler geplant. Alle Wohnungen haben einen gro en Kellerraum. Zus tzlich steht allen Einheiten ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenkeller zur Verf gung. Ein Hausmeister k mmert sich um die Gemeinschaftsfl chen und den Garten. Die Wohnung befindet sich
+ Eine Traumwohnung mit vielen Möglichkeiten +
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4 Zi.
114,89 m2
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Quelle: www.immobilie1.de
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22043 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung

Eine gro z gige Wohnung mit vielen M glichkeiten! Zurzeit handelt es sich um eine 2 Zimmerwohnung, die bei einer Sanierung in eine 4 Zimmerwohnung umgebaut werden kann (siehe Grundriss Ist- und m glicher Zustand). 1971 wurde dieses gepflegte
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Mehrfamilienhaus mit nur 8 Wohneinheiten und einer Tiefgarage auf einem 1.543 m gro en Grundst ck erbaut. Das Grundst ck ist wundersch n gr n angelegt und liegt etwas zur ckgesetzt von der Stra e. Die Eigent mergemeinschaft erh lt das Haus in einem guten Zustand. Die letzte gro e Sanierung gab es 2019, in dem Jahr wurde das Dach neu gedeckt. Zurzeit wird der Austausch der lheizung und eine Sanierung der Garagenpfeiler geplant. Alle Wohnungen haben einen gro en Kellerraum. Zus tzlich steht allen Einheiten ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenkeller zur Verf gung. Ein Hausmeister k mmert sich um die Gemeinschaftsfl chen und den Garten. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses und ist komplett nach S den ausgerichtet. Der Zustand
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449.000,00 €
2 Zi.
114,89 m2
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Quelle: www.immobilie1.de
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22043 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung

1971 wurde dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit nur 8 Wohneinheiten und einer Tiefgarage auf einem 1.543 m gro en Grundst ck erbaut. Das Grundst ck ist wundersch n gr n angelegt und liegt etwas zur ckgesetzt von der Stra e. Die Eigent
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mergemeinschaft erh lt das Haus in einem guten Zustand. Die letzte gro e Sanierung gab es 2019, in dem Jahr wurde das Dach neu gedeckt. Zurzeit wird der Austausch der lheizung und eine Sanierung der Garagenpfeiler geplant. Alle Wohnungen haben einen gro en Kellerraum. Zus tzlich steht allen Einheiten ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenkeller zur Verf gung. Ein Hausmeister k mmert sich um die Gemeinschaftsfl chen und den Garten. Eine gro z gige Wohnung mit vielen M glichkeiten! Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses und ist komplett nach S den ausgerichtet. Der Zustand der Wohnung ist als sehr gepflegt zu bezeichnen. Die Gro z gigkeit der Wohnung zeigt sich in allen R umen. Abgehend vom Entr e betreten Sie das gro e Wohnzimmer,
Für Kapitalanleger: Gut vermietete 3-Zi.-Eigentumswohnung mit TG-Stellplatz
Top Premium Für Kapitalanleger: Gut vermietete 3-Zi.-Eigentumswohnung mit TG-Stellplatz
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425.000,00 €
3 Zi.
87 m2
Kaufpreis
425.000,00 €
3 Zi.
87 m2
Kaufpreis
22043 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung

Direkt am Wandsbeker Geh lz befindet sich diese gem tliche und komfortable Erdgeschosswohnung mit Terrasse und herrlichem Blick ins Gr ne. Die gut geschnittene und helle Wohnung geh rt zu einem 1984 in massiver Bauweise errichteten, sehr gepflegten
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Mehrfamilienhaus und erstreckt sich ber zwei Hauseing nge. Das Gemeinschaftstreppenhaus ist in Marmor gehalten - die Wohnungs-und Kellert ren sind aus Mahagoni. Diese Immobilie ist ausschlie lich nur f r Kapitalanleger geeignet, da der Verk ufer beim Abschluss des Kaufvertrages mit dem K ufer einen unbefristeten Staffelmietvertrag (ca. 18.000 Kaltmiete p. A.) vereinbart. Aufgeteilt ist diese gem tliche Wohnung in Wohn-/Arbeits- und Schlafzimmer, einen gro en Eingangsbereich mit Einbauschrank, einen Flur, einen Hauswirtschaftsraum, eine neuwertige Einbauk che (von 2018) mit Geschirrsp ler und bietet Platz f r einen Esstisch. Das Tageslicht-Vollbad von 2018 - mit Fu bodenheizung - verf gt ber eine Whirlpool-Badewanne, eine bodengleiche Dusche,
Marienthal - Reihenmittelhaus auf traumhaften Grundstück wartet auf neuen Feinschliff
Top Premium Marienthal - Reihenmittelhaus auf traumhaften Grundstück wartet auf neuen Feinschliff
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465.000,00 €
4 Zi.
91 m2
Kaufpreis
465.000,00 €
4 Zi.
91 m2
Kaufpreis
22043 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus

Das gepflegte Reihenmittelhaus mit seiner Wohn- und Nutzfl che von insgesamt ca. 147m liegt in sch ner Sachgassen-Lage inmitten von Marienthal. Dennoch wohnen Sie hier zentral, da der Wandsbeker Markt f r die allt gliche Versorgung fu l ufig in ca.
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10 Minuten zu erreichen ist. Das Grundst ck mit seiner Gr e von ca. 225m ist umgeben von herrlicher Natur bietet zudem einen nach S den ausgerichteten gro en Garten inkl. Gartenschuppen. Der Garten liegt gesch tzt im hinteren Teil und ist ffentlich nicht einsehbar. Die ca. 19m gro e Terrasse l dt zu Sonnenstunden oder Grillabenden mit Freunden ein. Zus tzlich finden Sie den direkt dar ber liegenden Balkon, der mit ca. 11m ber eine optimale Gr e verf gt. Hinsichtlich der r umlichen Aufteilung handelt es sich um eine klassische Aufteilung mit gro em Optimierungspotenzial. Wie im Grundriss dargestellt, l sst sich aus der aktuell separierten K che eine offene Wohnk che zum Wohnzimmer hin gestalten. Die gro e Fensterfront im Wohnzimmer l sst viel
Offenes Wohnen in einem Haus voller Licht!
Top Premium Offenes Wohnen in einem Haus voller Licht!
1/2
890.000,00 €
4 Zi.
180 m2
Kaufpreis

Offenes Wohnen in einem Haus voller Licht!

Quelle: www.immobilie1.de
890.000,00 €
4 Zi.
180 m2
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22043 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte

Diese interessante Immobilie wurde 1977 in Split-Level-Bauweise errichtet und in 2015 umfangreich modernisiert. Auf 3 Ebenen mit 180 m Wohnfl che sowie 46 m Nutzfl che bietet sie viel Raum f r die Familie und/oder kombiniertes Wohnen und Arbeiten.
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Vom repr sentativen Eingangsbereich, von dem ein gro es Zimmer, das G ste-WC und der Hauswirtschaftsraum abgehen, gelangt man ber 4 Stufen zum Herzst ck des Hauses, dem gro z gigen und offen gestalteten Wohn-/Essbereich mit Blick auf den nach S den ausgerichteten Garten und Zugang zur Terrasse. Die K che befindet sich angrenzend und k nnte auch offen gestaltet werden. Eine weitere Treppe f hrt ins Obergeschoss mit einer Galerie, zwei weiteren Zimmern sowie einem Voll- und einem Duschbad. Raumaufteilung: Ebene 1: - Flur - Garderobe - G ste-WC - Zimmer 1 - Wirtschafts-/Heizungsraum Ebene 2: - Flur - K che - Wohn-/Essbereich - Terrasse Ebene 3: - Flur - offene Galerie - Zimmer 2 - Zimmer 3 - Vollbad - Duschbad
Rarität: Exklusives Penthouse über zwei Ebenen mit individuellen Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten
Top Premium Rarität: Exklusives Penthouse über zwei Ebenen mit individuellen Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten
1.550.000,00 €
7 Zi.
320 m2
Kaufpreis
1.550.000,00 €
7 Zi.
320 m2
Kaufpreis
22043 Hamburg / Marienthal
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette

Gesucht - gefunden. Die angebotene Penthousewohnung berzeugt nicht nur mit einem gut durchdachten Raumkonzept f r gehobene Wohnanspr che. Sie bietet vor allem Gro z gigkeit auf zwei Ebenen mit separaten Eing ngen, wodurch verschiedene Nutzungsm
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glichkeiten denkbar sind. Wie beispielsweise die Unterbringung von Personal in der Einliegerwohnung oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Zu den Fakten: _ die angebotene Maisonette-Penthouse-Wohnung befindet sich im Staffel- und Dachgeschoss eines im Jahr 1983 erbauten Mehrfamilienhauses in bevorzugter Lage _ das repr sentative und vor allem sehr gepflegte Rotklinkergeb ude umfasst 8 Einheiten, das park hnliche Grundst ck ist ca. 2.215 m gro _ die Gartenanlage ist sehr gepflegt und g rtnerisch liebevoll angelegt _ die wei en Holzsprossenfenster sind isolierverglast (letzter Anstrich Sommer 2023) _ ca. 320 m Wohnfl che verteilen sich gro z gig auf zwei Ebenen und insgesamt 7 Zimmer _ im Dachgeschoss kann ein Teil als Ei
Penthouse in Hamburg Marienthal
Top Premium Penthouse in Hamburg Marienthal
1/2
435.000,00 €
2 Zi.
79,15 m2
Kaufpreis

Penthouse in Hamburg Marienthal

Quelle: www.immobilie1.de
435.000,00 €
2 Zi.
79,15 m2
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22043 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse

Diese sch ne Penthouse-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines soliden Rotklinker-Mehfamilienhauses aus dem Baujahr 1982. In dem Geb ude befinden sich 13 Wohneinheiten (WEG). Das Flachdach des Hauses wurde in den vergangenen Jahren
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bereits erneuert. Ein Fahrstuhl erm glicht Ihnen das bequeme Erreichen der einzelnen Etagen und der Tiefgarage. Die geschmackvollen bodentiefen, wei en Sprossenfenster erhellen das Treppenhaus. Zum Haus geh ren ein Kellergeschoss mit einem Waschraum mit einer M nzwaschmaschine, einem Fahrradraum sowie die Tiefgarage. Die Wohnung hat einen eigenen Kellerraum sowie ein TG-Stellplatz (Nr. 5, eigenes Grundbuch). Die Zufahrt zur Tiefgarage wurde in 2023 neu gepflastert. Die Gartenanlage mit einem kleinen Teich und berdachter Liegefl che steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verf gung. Die Wohnung wird durch eine Gas-Zentralheizung beheizt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt elektrisch.
Historisches Kleinod - Einfamilienhaus mit Geschichte in Marienthal sucht neuen Besitzer
Top Premium Historisches Kleinod - Einfamilienhaus mit Geschichte in Marienthal sucht neuen Besitzer
1/2
1.095.000,00 €
5 Zi.
150 m2
Kaufpreis
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5 Zi.
150 m2
Kaufpreis
22043 Hamburg / Marienthal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Wir freuen uns, Ihnen dieses wundersch ne Einfamilienhaus anbieten zu k nnen, welches im Jahr 1933 in massiver Bauweise errichtet wurde. Die Immobilie liegt in einer verkehrsberuhigten Lage und befindet sich auf einem ca. 964 m gro en Grundst ck.
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Durch seine erh hte Lage wirkt das Haus von der Stra e aus u erst eindrucksvoll. Der Vordergarten ist mit formsch nen Rhododendren geschm ckt sowie weiteren Str uchern und einer gepflegten Rasenfl che. Ein gro er Garten hinter dem Geb ude bietet viel Platz zum Verweilen an warmen Sommertagen. Die Fassade des Geb udes ist besonders charakteristisch: Auf den ersten Blick erstrahlt ein gut erhaltener roter Klinker, bei genauerer Betrachtung entdeckt man, dass die senkrechten Fugen in Rot gehalten sind, w hrend die waagerechten grau sind. Dies ist nur eine der vielen Besonderheiten dieses charmanten, fast schon historischen Geb udes, welches unter Erhaltungsschutz steht. Das Haus umfasst eine Wohnfl che von ca. 150 m , die sich auf das Erdgescho
Geschmackvolle Erd-/ Untergeschosswohnung mit Wohn-/ Nutzfläche von ca. 156 m²
Top Premium Geschmackvolle Erd-/ Untergeschosswohnung mit Wohn-/ Nutzfläche von ca. 156 m²
1/2
549.000,00 €
3 Zi.
102 m2
Kaufpreis
549.000,00 €
3 Zi.
102 m2
Kaufpreis
22043 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung

Diese freundliche Erdgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 14 Parteien, welches 1992 erbaut wurde. ber den ger umigen Flur gelangen Sie in das offen gestaltete Wohnzimmer mit gro er Fensterfront. Hier befindet sich auch der
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Zugang zur S dost-Terrasse mit Blick in den Gemeinschaftsgarten. ber das angrenzende Esszimmer gelangen Sie geradewegs in das uneinsehbare Schlafzimmer, welches genug Platz f r den ma gefertigten Einbauschrank bietet. Nebenan befindet sich die vollausgestattete Einbauk che in wei em Hochglanz mit Balkonzugang und ebenso sch nen Blick ins Gr ne. Des Weiteren verf gt das Erdgeschoss ber ein kleines Duschbad mit Fenster und ein Wannenbad aus dem Jahr 2010. ber eine breite Holztreppe gelangen Sie in den Souterrainbereich mit einer Deckenh he von ca. 2,25m. ber den gro fl chigen Flurbereich gelangen Sie in ein gro es G stezimmer und ein weiteres Zimmer. Zudem verf gt das Souterrain ber einen praktischen Abstellraum und einen separaten Eingang mit Zu
Repräsentatives Stadthaus zum Wohnen oder Arbeiten im schönen Marienthal.
Top Premium Repräsentatives Stadthaus zum Wohnen oder Arbeiten im schönen Marienthal.
1/2
1.150.000,00 €
8,5 Zi.
186,4 m2
Kaufpreis
1.150.000,00 €
8,5 Zi.
186,4 m2
Kaufpreis
22043 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Dieses gut erhaltene Einfamilienhaus wurde in massiver Bauweise errichtet und in den Jahren 1976 und 1991 umfassend saniert und modernisiert. Es kann wie gegenw rtig als Gesch ftshaus (Rechtsanwaltskanzlei) wie auch, nach einigen kleinen Umbauten,
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als Wohnhaus genutzt werden. Der aktuelle Gewerbemietvertrag wurde aufgrund des Verkaufs zum 30.09.2023 gek ndigt. Das Objekt wird daher frei geliefert. Dieses zweigeschossige Stadthaus bietet neben EG und OG zus tzlich einen sehr vorzeigbaren Keller sowie ein Dachgeschoss. ber die Einfahrt l sst sich die Doppelgarage anfahren, die r ckw rtig zum herrlichen Garten f hrt. Aufgrund dessen, dass dieses urspr nglich als Wohnhaus errichtete Geb ude die letzten Jahre als Gesch ftshaus genutzt wurde, befinden sich keine Dusch- bzw. Badezimmer im Haus, es sind lediglich auf beiden Etagen jeweils kleine WC- R ume vorhanden. Die Badezimmer m ssten bei entsprechender Wohnnutzung demnach eingebaut werden. Insgesamt befindet sich das Haus in einem sehr gu
MFH mit 6 Wohneinheiten im schönen Marienthal -<br /> Selbstverwirklichung und Rendite vereint!
Top Premium MFH mit 6 Wohneinheiten im schönen Marienthal -<br />
Selbstverwirklichung und Rendite vereint!
1/2
2.190.000,00 €
13 Zi.
448 m2
Kaufpreis
2.190.000,00 €
13 Zi.
448 m2
Kaufpreis
22043 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Dieses charmante Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1900 besticht durch seinen klassischen Stil und seine gro z gige Gestaltung. Auf einer Grundst cksfl che von ca. 1520 qm bietet das Anwesen eine Wohnfl che von insgesamt ca. 448 qm. Das Haus umfasst
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insgesamt 6 Wohneinheiten, darunter eine einzigartige Belle Etage-Wohnung mit einem sonnigen Wintergarten auf ca. 195 qm. Diese exklusive Wohnung steht zum 30.09.2023 zur Verf gung und bietet Ihnen die M glichkeit, selbst in gehobenem Ambiente zu residieren, w hrend Sie die brigen Wohnungen vermieten. Die Nettokaltmieteinnahmen beliefen sich zuletzt bei Vollvermietung auf ca. 4.960,00 pro Monat. Dar ber hinaus besteht die M glichkeit, das Dachgeschoss durch den Einbau von Dachgauben nach vorne und hinten um etwa 12 qm zu erweitern. Eine Baugenehmigung hierf r liegt bereits vor, was zus tzliches Ausbaupotenzial schafft.
Grdst. mit Baugenehmigung für 4 EFH
Top Premium Grdst. mit Baugenehmigung für 4 EFH
1/2
1.400.000,00 €
1.281 m2
Kaufpreis

Grdst. mit Baugenehmigung für 4 EFH

Quelle: www.immobilie1.de
1.400.000,00 €
1.281 m2
Kaufpreis
22043 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück

Dieses gro z gige und einmalige Grundst ck im beliebten Stadtteil Marienthal bietet Platz f r 4 EFH mit jeweils einer Gr e von ca. 115 qm. Die Baugenehmigung f r die 4 EFH wurde bereits erteilt und im Zuge des Genehmigungsverfahrens wurde ebenfalls
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die Au enanlage geplant und ein Schallschutzgutachten erstellt. Auch die Abgeschlossenheitsbescheinigung wurde bereits erteilt. Die damit verbundene Teilungserkl rung ist ebenfalls beglaubigt und die Grundb cher wurden erstellt. Alle Unterlagen werden zusammen mit der Genehmigung an den K ufer bergeben. Zudem wurden bereits alle B ume gef llt aber noch nicht entsorgt. Der Abriss der Bestandsgeb ude und die Entsorgung der gef llten B ume gehen zu Lasten des K ufers. Der Abriss und die neue Bebauung k nnen nach R cksprache kurzfristig erfolgen.
ETW Bovestraße - vermietet - 3-4 Ziimmer
Top Premium ETW Bovestraße - vermietet - 3-4 Ziimmer
1/2
375.000,00 €
4 Zi.
78 m2
Kaufpreis

ETW Bovestraße - vermietet - 3-4 Ziimmer

Quelle: www.immobilie1.de
375.000,00 €
4 Zi.
78 m2
Kaufpreis
22043 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung

Gepflegter Putzbau aus 1955/1956 - 3 gelichartige Gebäude auf dem Grundstück