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Donnerstag, 13. März 2025
Immobilie mit Balkon in Hamburg kaufen
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1/10
11.824,32 €
23 Zi.
592,86
m2
22605 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Diese eindrucksvolle Villa aus dem Jahr 1903 beeindruckt mit hohen Decken, kunstvollen Stuckelementen und maßgefertigten Einbauten. Sie vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und besticht durch elegante Architektur, die höchste
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Lebensqualität bietet. Vor 17 Jahren wurde die Immobilie mit großer Hingabe von einem renommierten Designbüro gemeinsam mit den Eigentümern kernsaniert. Dabei wurde die historische Substanz des Hauses liebevoll erhalten, während erstklassige Ausstattung und moderne Technik integriert wurden. Vor 3 Jahren erfolgte eine umfassende Erneuerung der Fassade sowie der Gasheizung, was den modernen Komfort in dieser stilvollen Umgebung zusätzlich betont.
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119.000,00 €
1 Zi.
35,61
m2
22117 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
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1/9
119.000,00 €
1 Zi.
46
m2
21149 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung ist seit 2014 an denselben Mieter vermietet. Die Wohnung ist ca. 46 m² groß und besteht aus einem großen Wohn- und Schlafzimmer mit großen Fensterfronten, die für viel Lichteinfall sorgen. Der Fußboden
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ist mit hellem Laminat ausgelegt, das Badezimmer mit Fliesen. Der Küchenbereich ist durch einen Tresen vom Wohnbereich getrennt und ist zweckmäßig eingerichtet. Das Badezimmer besteht aus einer Dusche, einem WC und einem Handwaschbecken. Highlight der Wohnung ist die große Loggia, die zum Verweilen einlädt. Zudem stehen dem Mieter ein eigener Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Trockenkeller, ein gemeinschaftlicher Waschkeller sowie ein eigener Stellplatz für den PKW zur Verfügung, dieser ist in den Mietkosten enthalten. Die monatliche Kaltmiete beträgt € 385,--. Das monatliche Wohngeld beträgt derzeit € 205,-- davon sind € 88,-- auf den Mieter umlegbar, € 62,-- fließen in die Rücklagen. Die Wohngemeinschaft besteht aus 12 Parteien und ist auf zwei
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1/10
130.000,00 €
1,5 Zi.
37,86
m2
21073 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Traumhaft ruhig und doch so zentral! Eine bessere Lage für ein Investment in Harburg gibt es kaum. Von hier aus erreichet man alles bequem zu Fuß oder über die hervorragende Anbindung durch das öffentliche Verkehrsnetz. Damit bietet Harburg
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alles, was man zum Leben und Genießen braucht. Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde 1984 in konventioneller Bauweise mit einer Klinkerfassade errichtet und präsentiert sich in ordentlichem Zustand. Das Gebäude wird laufen instand gehalten, so wurden beispielsweise in den letzten Jahren die Heizung und auch das Dach erneuert. Die Eigentümergemeinschaft umfasst nur 7 Wohnungen. Im Keller befinden sich die Abstellräume der Wohnungen. Die hier angebotene 1,5 Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre und ist seit 2014 vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beträgt EUR 5.400; die letzte Mieterhöhung fand zum Jahresbeginn 2024 statt.
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1/6
130.000,00 €
2 Zi.
41,1
m2
21073 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese vermietete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger und zentraler Lage in Hamburg Harburg. Auf 46 qm bietet die Wohnung ein Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer, ein Badezimmer, eine separate Küche sowie eine praktische Abstellkammer. Das
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Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und lichtdurchflutet. Das Schlafzimmer verfügt über genug Platz für ein Bett und ein Kleiderschrank. Die Küche verfügt über eine Kochnische und ein Fenster für Tageslicht. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger, bietet die Wohnung eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und ruhiger Wohnatmosphäre. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Quelle:
www.immowelt.de
138.000,00 €
1,5 Zi.
34
m2
22119 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese vermietete 1,5-Zimmer Wohnung inklusive einem Außenstellplatz liegt in einer ruhigen Sackgassenlage auf einem schönen Grundstück mit altem Baumbestand im Grüningweg - Hamburg Horn. Diese Wohnung, mit einer Wohnfläche von ca. 34m²,
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verfügt über ein Wohnzimmer, ein anliegendes Schlafzimmer, ein Duschbad mit Fenster, sowie eine Küche mit Einbauküche. Die Fenster der Zimmer sind nach Süden ausgerichtet, wodurch die Wohnung hell und freundlich ist. Die ebenfalls nach Süden ausgerichtete Loggia ist vom Wohnzimmer aus zugänglich. Die Wohnung ist seit 07/2015 vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 345,- € und der zugehörige Außenstellplatz erzielt weitere 50,- € pro Monat. Die Wohnanlage besteht aus insgesamt 40 Einheiten und befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Umgebung in Hamburg Horn. Folgende Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen wurden bereits umgesetzt bzw. sind angesetzt: - Fahrstuhlanlage - erneuert in 2011 - Sanierung einer Außenfassade ca. 2019 - Moderne Zentra
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1/4
140.000,00 €
1 Zi.
42,5
m2
22609 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Das hier angebotene möblierte 1-Zimmer-Apartment befindet sich im 9. Obergeschoss des im Jahr 1964 erbauten Hauses. Das Haus verfügt über 15 Etagen mit 186 Wohneinheiten sowie 13 Gewerbeeinheiten. 2018 wurden bereits umfassende Sanierungen an den
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Steigsträngen durchgeführt. In den nächsten Jahren soll auch eine Dachsanierung erfolgen. Die Beheizung und die Warmwasseraufbereitung erfolg durch Fernwärme. Der schöne Design-Vinylboden gibt dem Wohnbereich und der Küche eine angenehm warme Atmosphäre. Zudem ist mit der offenen Wohnküche alles kompakt an einem Platz. Ein Personenaufzug ist vorhanden. Aktuell ist die Wohnung vermietet und bietet ein attraktives Investment für Kapitalanleger. Die Nettokaltmiete beträgt 510,- EUR pro Monat.
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1/10
155.000,00 €
1 Zi.
29,5
m2
22083 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Apartment in zentraler Hamburger Lage kann entweder direkt selbst genutzt werden oder auch für eine Vermietung an Dritte dienen. Es wird über den Flur, welcher über ältere Einbauschränke und Teppichfußboden (auf Estrich) verfügt,
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betreten. Zur rechten Seite befindet sich die Küche mit Steinboden samt kleiner Einbauzeile. Glasbausteine in Richtung Laubengang sorgen hier für Tageslicht. Anschließend gelangt man an in das innenliegende Wannenbad mit Oberlicht, welches sich in sanierungsbedürftigem Zustand befindet. Der Wohn- und Schlafbereich ist mit Laminatboden ausgelegt und bietet durch die großen Fensterfronten sehr viel Tageslicht. Der von hier aus zu begehende Balkon ist nach Südwesten ausgerichtet, wodurch ab Nachmittag die Sonne für eine angenehme Wärme sorgt. Der Schnitt des Zimmers erlaubt zudem die Abtrennung eines Schlaf- oder Arbeitsbereiches. Der Zustand der Wohneinheit ist als renovierungsbedürftig zu bezeichnen, sodass für eine folgende Vermietung oder Selbstnutzung
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1/10
156.000,00 €
2 Zi.
45,31
m2
22457 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses, welches 1967 erbaut wurde. Das Objekt verfügt über 24 Wohnungen, die sich auf drei Hauseingänge verteilen. Zudem ist das Haus unterkellert. Hier befinden sich die Abstellräume
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der einzelnen Wohnungen. Die Wohnung ist seit Juni 2008 vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt € 485,00, somit jährlich € 5.820,00.
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1/7
160.000,00 €
2 Zi.
48,71
m2
21073 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Traumhaft ruhig und doch so zentral! Eine bessere Lage für ein Investment in Harburg gibt es kaum. Von hier aus erreichet man alles bequem zu Fuß oder über die hervorragende Anbindung durch das öffentliche Verkehrsnetz. Damit
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bietet Harburg alles, was man zum Leben und Genießen braucht. Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde 1984 in konventioneller Bauweise mit einer Klinkerfassade errichtet und präsentiert sich in hervorragendem Zustand. Das Gebäude wird laufen instand gehalten und umfasst mit seiner Eigentümergemeinschaft nur 7 Wohnungen. Im Keller befinden sich die Abstellräume der Wohnungen. Die hier angebotene 2 Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist seit 2006 vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beträgt EUR 6.480; die letzte Mieterhöhung fand zum Jahresbeginn 2023 statt. Im selben Haus bieten wir eine weitere Eigentumswohnung an, die etwas kleiner und ebenfalls vermietet ist. Die Wohnungen werden einzeln oder im Paket verkauft. Sprechen S
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1/6
165.000,00 €
2 Zi.
59
m2
22523 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene renovierungsbedürftige Wohnung im Erdgeschoss möchte in neuem Glanz erstrahlen, was Bad, Böden, Wände, Decken und Türen angeht. Ein großer Vorteil ist, dass bereits Fenster, einige Rollläden sowie die Elektrik im vergangenen
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Jahr schon erneuert wurde. Eine gute Chance und ideal für Singles oder Paare - ob jung oder alt - die ganz nach eigenen Wünschen ihre Innenausstattung gestalten wollen. Die ca. 59 qm große Wohnung verfügt über ein Wohn- und Schlafzimmer, eine Loggia, eine Küche, ein Badezimmer und einen Flurbereich mit Einbauschränken und einer Garderobennische. Ein Kellerraum und viele gemeinschaftlich nutzbare Wasch- und Trockenräume etc. ergänzen das Angebot. Zu dieser gepflegten Wohnanlage mit großen Grünflächen rundherum gehören zwei 1960 errichtete Häuser mit 71 Einheiten. Der gesamte Pflegezustand ist hervorragend, was u.a. daran liegt, dass ein ansässiger Hausmeister zuständig ist. Es handelt sich um ein Erbpachtgrundstück, für das jährlich ein Erbzins gezahl
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1/2
167.000,00 €
1 Zi.
33,03
m2
22527 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie eine lohnenswerte Investition im charmanten Dachgeschoss einer gepflegten Massivbau-Wohnanlage, erbaut im Jahr 1996, im Herzen von Hamburg. Diese einzigartige Wohnung bietet mit einer Wohnfläche von 33,03 m² und einer zusätzlichen
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Nutzfläche von 10,00 m² ideale Voraussetzungen für Kapitalanleger, die das Potenzial der Hansestadt nutzen möchten. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung: Der großzügige Wohnbereich ist mit einem hochwertigen Laminatboden ausgestattet und bietet eine attraktive Nutzung für zukünftige Mieter. Die offene und moderne Einbauküche fügt sich nahtlos in den Wohnraum ein. Das monatliche Hausgeld von nur € 175,00 ist moderat und hält die laufenden Kosten im Rahmen. Verpassen Sie nicht diese einmalige Investitionsgelegenheit und profitieren Sie vom Charme sowie den Vorzügen dieser gemütlichen Dachgeschosswohnung im wunderschönen Hamburg. Perfekt für all jene, die urbanes Leben und eine gepflegte Wohnanlage mit stabiler Wertentwicklun
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1/10
169.000,00 €
1 Zi.
35
m2
22117 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in ruhiger Sackgassenlage von Hamburg-Öjendorf besticht durch eine kluge Raumaufteilung und eine wunderbare West-Balkonlage mit Blick ins Grüne. Die Wohnung wurde kürzlich renoviert, sodass sie sich ideal als
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Kapitalanlage oder zum Selbstbezug eignet. Die Wohnanlage aus dem Jahr 1966 präsentiert sich in massiver Bauweise mit Rotklinkerfassade und wird regelmäßig instandgehalten. Zur Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum als zusätzliche Abstellmöglichkeit. Ausstattung & Highlights Helle Räume & West-Balkon: Die große Fensterfront sorgt für eine optimale Belichtung, der Balkon lädt zu entspannten Abenden mit Blick auf die Gartenanlage ein. Offene Pantryküche: Voll ausgestattet mit Ceranherd, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach und ausreichend Stauraum. Modernes Duschbad: Hell gefliest, mit Duschkabine, Waschbecken und WC. Praktischer Grundriss: Dank durchdachter Raumaufteilung bietet die Wohnung ausreichend Platz für zwei Personen.
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1/10
169.000,00 €
1 Zi.
42
m2
22043 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Das Apartment befindet sich im Hochparterre eines wunderschönen und zeitlosen Mehrfamilienhaus-Ensemble in Hamburg-Jenfeld. Die Anlage umfasst insgesamt 116 Wohneinheiten sowie eine Vielzahl von Tiefgaragenstellplätzen. Die Wohnung verfügt über
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einen großen Rundbalkon. Durch die direkte Südlage wird die maximale Sonnenausbeute garantiert. Das Apartment wird über ein gepflegtes und hell gefliestes Treppenhaus erreicht. Sie betreten das Objekt über einen länglichen Flur, von dem das weiß-grau geflieste, innenliegende Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss abgeht. Am Ende des Flurs befindet sich der Wohnbereich mit großer Fensterfront zum Balkon, Schlafnische und offener Küche. Das Apartment ist inkl. dem Tiefgaragenstellplatz aktuell zu einer monatlichen Kaltmiete von 505€ vermietet und befindet sich in einem gepflegten Zustand, ohne Sanierungsstau. Da die Miete seit Jahren nicht angepasst wurde, besteht Entwicklungspotenzial. Dazu gehört ein Tiefgaragenstellplatz, welcher im Preis i
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
169.000,00 €
1 Zi.
32,56
m2
22525 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Eigentumswohnung liegt im 1. Stock einer sehr gepflegten Anlage und die Wohnfläche von 35,24 m² verteilt sich auf ein Wohn-/Schlafzimmer mit Balkon, eine gut geschnittene Einbauküche, das Vollbad und den Flur mit Garderobe. Über den
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geräumigen Flurbereich lassen sich das Bad, die Küche und das Wohnzimmer erreichen. Durch diese gelungene Raumaufteilung lässt sich die Wohnfläche optimal nutzen und es gibt reichlich Platz sich wohnlich einzurichten. Der Süd/West Balkon grenzt direkt an das lichtdurchflutete Wohnzimmer, ist räumlich abgetrennt von den Nachbarn und bietet einen erholsamen Blick auf den schönen Vorgarten mitsamt seiner großartigen Bäume und Bepflanzung. Durch die schön großzügige und doppelt verglaste Fensterfront empfängt die Wohnung viel Licht und bietet dennoch perfekte Schallisolierung. Zudem ist am Balkon eine Markise angebracht, die auch bei strahlendem Sonnenschein für reichlich Schatten sorgt. Außerdem verfügt die Wohnung über eine Waschküche, Fahrradkeller, eige
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
169.000,00 €
1 Zi.
32,56
m2
22525 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Eigentumswohnung liegt im 1. Stock einer sehr gepflegten Anlage und die Wohnfläche von 35 m² verteilt sich auf ein Wohn-/Schlafzimmer mit Balkon, eine gut geschnittene Einbauküche, das Vollbad und den Flur mit Garderobe. Über den geräumigen
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Flurbereich lassen sich das Bad, die Küche und das Wohnzimmer erreichen. Durch diese gelungene Raumaufteilung lässt sich die Wohnfläche optimal nutzen und es gibt reichlich Platz sich wohnlich einzurichten. Der Süd/West Balkon grenzt direkt an das lichtdurchflutete Wohnzimmer, ist räumlich abgetrennt von den Nachbarn und bietet einen erholsamen Blick auf den schönen Vorgarten mitsamt seiner großartigen Bäume und Bepflanzung. Außerdem verfügt die Wohnung über eine Waschküche, Fahrradkeller, eigenen Kellerraum und einen Gemeinschaftsgarten. Auch das Treppenhaus ist in einem sehr gepflegten Zustand und wird regelmäßig der Jahreszeiten entsprechend eingerichtet. Ein Fahrstuhl ist im Haus vorhanden. .Die Wohnung kann möbliert oder unmöbliert gekauft
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
169.900,00 €
1 Zi.
33
m2
22609 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung liegt im 7. Stock eines 14-geschossigen Wohnhauses und hat einen schönen Blick über den Westen der Stadt. Durch die Fensterfront über die gesamte Wohnungsbreite ist die Wohnung sehr hell, insbesondere ab dem Nachmittag. Die offene
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Küche im Wohnraum ist modern und unter anderem mit einem Waschtrockner ausgestattet. Zusätzlich befinden sich eine gemeinschftliche Waschküche, ein Trockenraum und ein Fahrrad-Abstellraum im Keller des Hauses. Auch ein zu der Wohnung gehörender Abstellraum befindet sich im Keller. Die Anwohner des Hauses können kostenlos einen Parkplatz neben dem Haus nutzen.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
170.000,00 €
2 Zi.
48,67
m2
22175 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Dieses schöne Mehrfamilienhaus wurde ca. 1970 in Massivbauweise im schönen Hamburger Stadtteil Bramfeld erbaut. Die Eigentumswohnung liegt im Hochparterre und verfügt über ca. 49 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Zimmer. Durch die ideale
...
Aufteilung sind alle Räumlichkeiten vom Flur aus zu erreichen. Highlight der Immobilie ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, welcher sich durch die großen Fensterfronten und die damit verbundene, offene und helle Gestaltung auszeichnet. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang auf den großzügig geschnittenen Balkon, welcher nach langen Tagen zum Entspannen einlädt. Die gute Gestaltung findet sich in der gesamten Wohnung und somit auch im Schlafzimmer wieder. Dieses kann auch durch den natürlichen Lichteinfall glänzen, sodass eine angenehme Wohnatmosphäre entsteht. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das helle Duschbad ist kompakt und verfügt über ein Tageslichtfenster. Für zusätzlichen Stauraum sorgt der Kellerabstellraum, we
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
170.000,00 €
2 Zi.
48,67
m2
22175 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Dieses schöne Mehrfamilienhaus wurde ca. 1970 in Massivbauweise im schönen Hamburger Stadtteil Bramfeld erbaut. Die Eigentumswohnung liegt im Hochparterre und verfügt über ca. 49 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Zimmer. Durch die ideale
...
Aufteilung sind alle Räumlichkeiten vom Flur aus zu erreichen. Highlight der Immobilie ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, welcher sich durch die großen Fensterfronten und die damit verbundene, offene und helle Gestaltung auszeichnet. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang auf den großzügig geschnittenen Balkon, welcher nach langen Tagen zum Entspannen einlädt. Die gute Gestaltung findet sich in der gesamten Wohnung und somit auch im Schlafzimmer wieder. Dieses kann auch durch den natürlichen Lichteinfall glänzen, sodass eine angenehme Wohnatmosphäre entsteht. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das helle Duschbad ist kompakt und verfügt über ein Tageslichtfenster. Für zusätzlichen Stauraum sorgt der Kellerabstellraum, we
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1/10
172.000,00 €
2 Zi.
52
m2
22117 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die vermietete 2-Zimmer Wohnung liegt im 1. Obergeschoss in einem 1963 erstellten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 32 Wohneinheiten und ist mit einem sehr großen und überdachten Balkon ausgestattet. Das Dach wurde vor ca. 10 Jahren erneuert. Eine
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neue Sprechanlage wurde im Jahr 2024 installiert. Anfang 2025 wurden die Unterzüge der Laubengänge, das Treppenhauses und die Laubeneingangstüren gestrichen, die Maßnahme erfolgte aus der Erhaltungsrücklage. Die Wohnung ist seit 1.7.2015 vermietet. Die Küche und das Bad sind nicht mehr auf dem neuesten Stand und könnten bei Zeiten erneuert werden. Das Wohngeld beträgt mtl. € 317,00 inkl. Zuführung in die Instandhaltungsrücklage Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller, ein Abstellraum auf dem Dachboden sowie ein Stellplatz im vorderen Grundstücksbereich, der für € 8.000 zu erwerben ist.