Sonntag, 1. September 2024
Immobilien in Hamburg-Neuengamme kaufen
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1/35
Quelle: www.immobilien.de
895.000,00 €
9 Zi.
230
m2
21039 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Dieses aus dem Angebotsbestand der 4Tree Capital Real Estate GmbH exklusiv und darüber hinaus COURTAGEFREI für den Erwerber angebotene Wohnensemble, bestehend aus einem großzügigen Einfamilienhaus mit Gästehaus, geräumiger Halle und weiteren
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Nebengebäuden, befindet sich inmitten einer gewachsenen Siedlung von Einzelhäusern an einer malerischen Deichstraße an der Dove-Elbe im beliebten sowie naturnahen Hamburg-Neuengamme. Durch die vorhandene Infrastruktur und fußläufig erreichbare Bushaltestellen sowie die umliegenden Hauptverkehrswege ist jederzeit eine gute Anbindung sowohl an Nahversorgungszentren als auch an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr sichergestellt. Zahlreiche Parkflächen für Ihre Pkw, Camper und weitere Fahrzeuge befinden sich direkt am Haus in Form von Außenstellplätzen oder in der integrierten Halle mit großem Sektionaltor sowie entlang der befestigten, weitreichenden Auffahrt des real geteilten Grundstücks. Darüber hinaus könnten bei Bedarf weitere Stellflächen oder
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Quelle: www.immowelt.de
370.000,00 €
4 Zi.
100
m2
21037 Hamburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Sie möchten naturverbunden wohnen und suchen ein zu Hause, das Sie auch bis ins höhere Alter bequem bewohnen können? Zugleich sollen Ihr/e Kind/er einen großen Garten zum toben haben und auch leicht zu Schule und KiTa gelangen? Dann sollten Sie
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sich dieses Haus in den Vierlanden ansehen! Nach wenigen Stufen treten Sie ein in diese charmante Bungalow-Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1974. Im Erdgeschoss erstreckt sich die gesamte großzügige Wohnfläche von etwa 100 m², aufgeteilt auf vier Zimmer, wobei der weitläufige Wohnbereich ca. 36 m² umfasst und mit Mosaikparkett ausgelegt ist. Die Wohnebene verfügt über zwei Bäder, eines mit Dusche, das andere mit Wanne und Doppelwaschtisch. Dabei sind beide Bäder innenliegend, das Wannenbad verfügt jedoch über ein Oberlicht, welches unfassbar viel Tageslicht hereinströmen lässt. Sie wollen lediglich ein Gäste WC und ein noch größeres Dusch- und Wannenbad? Kein Problem, denn eine nicht tragende Wand zwischen den Bädern lässt genau das zu. Ein weitere
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Quelle: www.immowelt.de
885.000,00 €
7 Zi.
190
m2
21037 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen Zuhause im Herzen der Natur und dennoch nur wenige Minuten vom pulsierenden Zentrum von Hamburg-Bergedorf entfernt! Diese einzigartige Immobilie bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und idyllischer
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Naturverbundenheit. Das ca. 1.600 qm große Grundstück befindet sich eingebettet in die malerischen Vier- und Marschlande, einer der schönsten Regionen im Hamburger Umland. Hier genießen Sie die Ruhe und Schönheit der Natur, während Sie gleichzeitig von der Nähe zur Metropole Hamburg profitieren. Bergedorf, mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten, ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Das im Jahre 1969 erbaute Einfamilienhaus wurde im Jahr 2020 einer umfassenden Kernsanierung unterzogen und präsentiert sich nun in einem modernen und zeitgemäßen Design. Auf ca. 190 qm Wohnfläche (die qm Angaben in den Grundrissen sind die Grundflächen!!) verteilt sich großzügiger Wohnraum, der mit hochwertigen Materialien und einem
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Quelle: www.immowelt.de
765.000,00 €
9 Zi.
220
m2
21039 Hamburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Ein gebrauchtes Wohnhaus zu erwerben heißt nicht immer zwangsläufig, dass man sich auch kurzfristig anstehende Grundinstandsetzungs- oder Sanierungsarbeit einkauft. Es geht auch entspannter… Das Objekt: Gerne bieten wir Ihnen dieses gepflegte,
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größtenteils sanierte, in 1974 fertiggestellte, voll unterkellerte Wohnhaus zum Kauf an. Kaum zu glauben, dass dieses Wohnhaus die ersten Jahre nur als „Wochenendhaus“ genutzt wurde. In 1996 wurde das zuvor noch nicht genutzte Dachgeschoss für eine separate Wohnnutzung nachträglich ausgebaut. 2016 bis 2020 wurden nicht nur die Fenster ausgetauscht, sondern auch das Erdgeschoss umfänglich saniert. Diese Immobilie hinterlässt einen äußert gepflegten und ansprechenden Eindruck. Hier kann man ohne große Renovierungsarbeiten einziehen. Wer hier den Charme der 1970er erwartet, wird enttäuscht. Das Erdgeschoss ist modern gestaltet und im Dachgeschoss erwartet Sie eine gut gedämmte urgemütliche Wohnung. Das Gebäude verfügt über insgesamt ca. 220 m² Wohnf
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Quelle: www.immowelt.de
470.000,00 €
4 Zi.
111
m2
21039 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie sind auf der Suche nach einem bezahlbaren, gepflegten Einfamilienhaus für einen 4-Personen-Haushalt. Sie suchen Stil und nicht „Nullachtfünfzehn“. Dieses Wohnhaus bietet nicht nur ausreichend Platz, sondern verfügt auch noch über eine
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anspruchsvolle Architektur. Viele Details zitieren klassische Vierländer Wohnhäuser. Trotz der Kompaktheit der Grundrisse im Erd- und Dachgeschoss hat man nicht den Eindruck, dass der Bauherr hier viele Kompromisse eingehen musste. Ergänzt wird das Platzangebot durch mehrere Nebengebäude und Abstellflächen in einer ehemaligen Gewächshauskonstruktion. Das Wohnhaus wurde 1986/87 als Ersatz für ein abgebrochenes Siedlungshaus errichtet. Das Gesamtobjekt hinterlässt einen gepflegten Eindruck. Das massive Nebengebäude dürfte aus der Zeit vor 1963 stammen. Hier war früher die Heiztechnik und Nebenräume für die ehemalige Gärtnerei untergebracht. Dieses Gebäude wird derzeit nur noch als Abstellmöglichkeit genutzt. Dieser Ziegelbau mit Blechdach ist zwar nicht
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
4,5 Zi.
138
m2
21037 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im Verkäuferauftrag möchten wir Ihnen eine lichtdurchflutete Eigentumswohnung mit 4,5 Zimmern anbieten, welche sich im Dachgeschoss eines 2-Familienhauses befindet. Die Wohnung besticht durch ihre ruhige Lage und die Nähe zur Elbe. Zum
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Sondereigentum gehört eine Garage und der darüberliegende Balkon. Die Zufahrt zur Garage ist mit einem Wegerecht abgesichert. Die Anlage des Außenbereichs sowie die Zuwegung zum eigenen Hauseingang erwecken einen schönen Gesamteindruck und sind liebevoll angelegt. 1999 wurde im Rahmen der kompletten Erneuerung des Dachstuhls die Wohnung in Ihrer heutigen Form gebaut. Über den separaten Hauseingang im Erdgeschoss gelangen Sie in einen hellen Eingangsbereich mit der Ahorn-Treppe, welche nach oben in den lichtdurchfluteten offenen Wohn- und Essbereich führt. Im Wohnbereich besteht die Möglichkeit einen Kaminofen anzuschließen. Angrenzend zum Wohn- und Essbereich ist die gepflegte und geräumige Küche, welche sich mit einem Tresen optisch an den Ess- und Wohn
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
1.538
m2
21039 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Sie wohnen künftig in einer idyllischer Wohnlage in Neuengamme inmitten der Hamburger Vier- und Marschlande, dem sogenannten Stegelviertel. Das Plangebiet umfasst den überwiegenden Teil des historischen Ortskerns von Neuengamme. Beim Stegelviertel
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handelt es sich um ein Marsch-Hufendorf, welches infolge paralleler Doppelerschließung mit sechs Querverbindungen (Stegel) erweitert und verdichtet wurde. Auf Grund seiner für die Vier- und Marschlande einmaligen Siedlungsstruktur, seiner altdörflichen Straßenräume, der räumlich-funktionalen Ausrichtung auf die angrenzende Dove-Elbe sowie auf Grund einer Vielzahl von unter Denkmalschutz stehenden bzw. denkmalwerten Gebäuden ist das Viertel von besonderer stadt- und baugeschichtlicher Bedeutung und als Milieuschutzgebiet eingestuft. Hier bietet sich Ihnen die Gelegenheit inmitten eines gewachsenen Wohngebiets auf einem ca. 1.540 m2 großen Grundstück einen Neubau zu realisieren. Ein Einzelhaus mit bis zu zwei Wohneinheiten können Sie hier laut
Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Neuengamme:
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Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
251,09
m2
21029 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Bei dem zum Verkauf stehenden Mehrfamilienhaus handelt es sich um ein charmantes Altbau-Stadthaus aus dem Baujahr 1900. Es unterteilt sich in zwei Wohneinheiten (1. OG und DG) und zwei Gewerbeflächen im Erdgeschoss. Alle Einheiten sind vermietet.
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Die Wohnungen wurden in den vergangenen Jahren behutsam modernisiert, wobei Wert darauf gelegt wurde, neben modernen Einbauküchen und Bädern charmante Stilelemente wie hohe Decken, alte Türelemente und Dielenböden weitestgehend zu erhalten. Im Jahr 2013 wurden großzügige Balkone an der Rückseite des Hauses angeständert und die rückwärtige Fassade mit einem Wärmeverbundsystem versehen. Der hinter dem Haus befindliche Garten bietet eine ruhige Oase mitten in zentraler Lage von Bergedorf. Er ist der Wohnung im 1. Obergeschoss und der Gewerbefläche im Erdgeschoss zugeteilt. Das Haus ist voll unterkellert, dieser Bereich ist der Gewerbefläche rechts zugeordnet und auch nur von hier aus erreichbar. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung,
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Quelle: www.immowelt.de
3.350.000,00 €
1.142,12
m2
21029 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Wir präsentieren eine exzellente Investmentmöglichkeit im Herzen von Bergedorf. Für diese Liegenschaft liegt bereits eine Studie für eine großzügige Neubebauung mit einer Bruttogeschossfläche von 4.600 m² (überirdisch) vor. Eine
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Bauvoranfrage für ein Geschäftshaus mit Handel und Büro befindet sich aktuell in Vorbereitung. Das Bestandsgebäude (Geschäftshaus) beherbergt eine abwechslungsreiche Gewerbemieterauswahl, von Einzelhandel- über Büronutzer. Aktuell erzielt die Immobilie eine IST-Kaltmiete von p.a. 142.398,00 €. Nutzen Sie diese Gelegenheit und investieren Sie in eine begehrte Immobilie in einer pulsierenden Umgebung.
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
2 Zi.
67,76
m2
21029 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in einem der ältesten Gebäude im Villengebiet von Hamburg-Bergedorf. Dem ehemaligen Logierhaus, einem Unikat in bevorzugter Lage. Überzeugen Sie sich selbst von diesem herrschaftlichen Bauwerk mit seiner anspruchsvoll gegliederten
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Fassade aus der Gründerzeit und der Großzügigkeit des ehemaligen Logierhauses. Das Haus besteht gegenwärtig aus 8 Wohneinheiten mit einem schön angelegten und gepflegten Garten, welcher gemeinschaftlich genutzt wird. Die angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Hauses und erstreckt sich auf ca. 68 m² Wohnfläche über zwei Räume, einer geräumigen Wohndiele sowie einem Vollbad und einer Küche. Ein einheitlicher Laminatboden in Eichenoptik zieht sich wie ein roter Faden durch die Wohnung und versprüht eine Gemütlichkeit und Geborgenheit. Zudem unterstreicht das praktisch geschnittene Badezimmer und die Küche die spürbare Großzügigkeit der Wohnräume. Kleine Besonderheiten wie ein Einbauschrank im Schlafzimmer oder Veluxfenster in nahezu j
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
260.000,00 €
2 Zi.
56
m2
21029 Hamburg Bergedorf
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese Dachgeschosswohnung bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Lage in einem wundervollen Altbau, dessen gesamtes Treppenhaus hochwertig und vollumfänglich renoviert wurde, sondern wartet auch mit hochwertigen Tischlereinbauten auf, die für ein
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