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Sonntag, 23. März 2025
Immobilien in Hamburg-Neuengamme kaufen
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1/10
849.000,00 €
9 Zi.
230
m2
21039 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses aus dem Angebotsbestand der 4TREE CAPITAL Real Estate GmbH exklusiv und darüber hinaus COURTAGEFREI für den Erwerber angebotene Refugium, bestehend aus einem großzügigen Einfamilienhaus mit Gästehaus, geräumiger Halle und weiteren
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Nebengebäuden, befindet sich inmitten einer gewachsenen Siedlung von Einzelhäusern an einer malerischen Deichstraße an der Dove-Elbe im beliebten sowie naturnahen Hamburg-Neuengamme. Durch die vorhandene Infrastruktur und fußläufig erreichbare Bushaltestellen sowie die umliegenden Hauptverkehrswege ist jederzeit eine gute Anbindung sowohl an Nahversorgungszentren als auch an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr sichergestellt. Zahlreiche Parkflächen für Ihre Pkw, Camper und Oldtimer-Sammlung befinden sich direkt am Haus in Form von Außenstellplätzen oder in der integrierten Halle mit großem Sektionaltor sowie entlang der befestigten, weitreichenden Auffahrt des real geteilten Grundstücks. Darüber hinaus könnten bei Bedarf weitere Stellflächen oder Car
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
340.000,00 €
7 Zi.
139
m2
21039 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese Verkaufsaufgabe bietet eine besondere Kombination aus historischem Charakter und behaglicher Ausstattung. Hier können Wohnen und Arbeiten an einem Ort vereint werden. Die Immobilie besteht aus einem Wohngebäude und einer angebauten ehemaligen
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Schmiede. Beide Gebäude wurden massiv mit Rotklinker-Verblendmauerwerk errichtet, sodass sie wie aus einem Guss wirken! Der hinter der Immobilie liegende Metallbaubetrieb wurde vom ca. 720 m² großen Grundstück, das zum Verkaufsobjekt gehört, abgetrennt. So steht in erster Grundstücksreihe eigener Gestaltungsspielraum zur Verfügung. Das Wohnhaus, das ca. 1907 errichtet wurde, ist über die Jahrzehnte hinweg regelmäßig instand gehalten worden. Der Hauseingang wurde später angebaut und 1973 erneuert. Der Anbau verfügt über zwei Eingänge: einerseits im Erdgeschoss zur Straßenseite und andererseits auf der Ostseite auf Höhe des Kellergeschosses. Das Kellergeschoss ist voll ausgebaut und bietet zwei Wohnräume, einen kleinen und einen großen Lagerra
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
441.000,00 €
5 Zi.
158
m2
21029 Hamburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Herzlich Willkommen bei unserem neuen Bauvorhaben in der Luhdorfer Straße 124 – 21423 Winsen – Roydorf. Bevor Sie sich den nächsten Seiten dieser Anzeige widmen, möchten wir Sie auf die Vorteile unserer Häuser in bester Lage in Winsen (Luhe)
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Roydorf hinweisen. Sie kaufen bei unserem Bauträger ohne jegliches Risiko. dh. Sie bezahlen Ihr Haus erst bei Fertigstellung und bei der Übergabe der Schlüssel. Für Sie als Käufer besteht somit zu keinem Zeitpunkt ein wirtschaftliches Risiko Bei den angebotenen Objekten handelt es sich um ein Neubauvorhaben das 2026 realisiert wird. Auf einem gemeinsamen Grundstück mit 1.925 m2 werden zwei Reihenhaus-Trios und ein Doppelhaus in massiver Bauweise und mit höchsten Klimastandards Schlüsselfertig errichtet. Die Reihenhäuser erfüllen mindestens die Anforderungen der zum Vertragsabschluss aktuell gültigen Energieeinsparverordnung (EnEV) Gebäudeenergiegesetz (GEG) nach KfW 40 Standard. Unser architektonisches Konzept - leitet sich zum einen aus den Vorgab
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Quelle:
www.immowelt.de
650.000,00 €
5 Zi.
196,57
m2
21039 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Um alle Bilder zu dieser Immobilie sehen zu können, fordern Sie bitte unser umfangreiches Exposé an. Sende Sie uns Ihre Anfrage und Sie erhalten umgehend das Exposé mit vollständigem Bildmaterial und detaillierter Beschreibung. BITTE SENDEN SIE
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298.000,00 €
2 Zi.
62
m2
21037 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Willkommen an Bord dieses einzigartigen Hausbootes, das Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis auf dem Wasser bietet! Das 2019 erbaute Hausboot beeindruckt durch seine moderne Bauweise und hochwertige Ausstattung. Mit einem Maß von 15x5,5 m und einer
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Wohnfläche von ca. 62 m², aufgeteilt auf zwei Zimmer und ein Bad, bietet das Hausboot erstaunlich viel Platz für ein unbeschwertes Leben auf dem Wasser. Schon beim Betreten des Hausbootes wird man von einer spektakulären Aussicht empfangen. Die bodentiefen Glasfronten lasen die Räume erstrahlen. Sowohl im Wohn-/Essbereich, als auch im Schlafzimmer lassen sich die Fenster aufschieben, sodass Sie von allen Räumen aus Zutritt zum Außenbereich des Bootes haben. Den Mittelpunkt des Hausbootes bildet der Wohn-/Essbereich mit ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke und einen kleinen Arbeitsbereich. Die angrenzende Nolte-Einbauküche, ausgestattet mit hochwertigen Elektrogeräten sowie einer Kochinsel mit Gasherd runden diesen liebevoll gestalt
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
360.000,00 €
8 Zi.
224
m2
21037 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Gerne bieten wir Ihnen dieses gepflegte Wohnhaus zum Kauf an. Es gibt diverse Besonderheiten, die diese Immobilie für eine Vielzahl unterschiedlicher Nutzungseinsätze attraktiv macht. Räumlich getrennte Hauseingänge: Getrennte Außenzugänge
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schaffen Abstand. Die EG-Wohnung des Vorderhauses hat einen eigenen Eingang. Die DG-Wohnung im Vorderhaus und das Hinterhaus nutzen einen gemeinsamen Windfang. Drei Einzelwohnungen mit unterschiedlichen Größen: -Wohnung EG vorne rd. 74 m² -Wohnung DG vorne rd. 60 m² -hinteres Gebäude mit zwei Vollgeschossen rd. 90 m² + 13 m² Wintergarten + 7 m² Spitzboden Hier ist Platz für 1-, 2- oder 3 Personen-Haushalte. Sie planen eine Senioren-WG…perfekt. Sie planen Mehrgenerationenwohnen…sehr gut möglich. Sie planen im Eigentum zu leben und einen Teil Ihrer Altersversorgung durch Mieteinnahmen zu sichern. Gute Idee, das haben die Voreigentümer schon erfolgreich so gemacht. Für jede der drei Wohnungen steht ein eigener Gartenbereich zur Verfügung. Investitionen
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Quelle:
www.immowelt.de
360.000,00 €
8 Zi.
224
m2
21037 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Gerne bieten wir Ihnen dieses gepflegte Wohnhaus zum Kauf an. Es gibt diverse Besonderheiten, die diese Immobilie für eine Vielzahl unterschiedlicher Nutzungseinsätze attraktiv macht. Räumlich getrennte Hauseingänge: Getrennte Außenzugänge
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schaffen Abstand. Die EG-Wohnung des Vorderhauses hat einen eigenen Eingang. Die DG-Wohnung im Vorderhaus und das Hinterhaus nutzen einen gemeinsamen Windfang. Drei Einzelwohnungen mit unterschiedlichen Größen: -Wohnung EG vorne rd. 74 m² -Wohnung DG vorne rd. 60 m² -hinteres Gebäude mit zwei Vollgeschossen rd. 90 m² + 13 m² Wintergarten + 7 m² Spitzboden Hier ist Platz für 1-, 2- oder 3 Personen-Haushalte. Sie planen eine Senioren-WG…perfekt. Sie planen Mehrgenerationenwohnen…sehr gut möglich. Sie planen im Eigentum zu leben und einen Teil Ihrer Altersversorgung durch Mieteinnahmen zu sichern. Gute Idee, das haben die Voreigentümer schon erfolgreich so gemacht. Für jede der drei Wohnungen steht ein eigener Gartenbereich zur Verfügung. Investitionen
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Quelle:
www.immowelt.de
360.000,00 €
8 Zi.
224
m2
21039 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Gerne bieten wir Ihnen dieses gepflegte Wohnhaus zum Kauf an. Es gibt diverse Besonderheiten, die diese Immobilie für eine Vielzahl unterschiedlicher Nutzungseinsätze attraktiv macht. Räumlich getrennte Hauseingänge: Getrennte Außenzugänge
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schaffen Abstand. Die EG-Wohnung des Vorderhauses hat einen eigenen Eingang. Die DG-Wohnung im Vorderhaus und das Hinterhaus nutzen einen gemeinsamen Windfang. Drei Einzelwohnungen mit unterschiedlichen Größen: -Wohnung EG vorne rd. 74 m² -Wohnung DG vorne rd. 60 m² -hinteres Gebäude mit zwei Vollgeschossen rd. 90 m² + 13 m² Wintergarten + 7 m² Spitzboden Hier ist Platz für 1-, 2- oder 3 Personen-Haushalte. Sie planen eine Senioren-WG…perfekt. Sie planen Mehrgenerationenwohnen…sehr gut möglich. Sie planen im Eigentum zu leben und einen Teil Ihrer Altersversorgung durch Mieteinnahmen zu sichern. Gute Idee, das haben die Voreigentümer schon erfolgreich so gemacht. Für jede der drei Wohnungen steht ein eigener Gartenbereich zur Verfügung. Investitionen
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320.000,00 €
3 Zi.
76
m2
21039 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Diese Immobilie in Massivbauweise aus dem Jahr 1955 besticht durch die individuelle Gestaltung. Die Immobilie mit Rotklinkerfassade wurde in den Jahren 2011 und 2018 und 2023 modernisiert und in Teilen saniert. Auf 76 m²
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Wohnfläche und einer Nutzfläche von ca. 20 m² ist dies die ideale Einsteigerimmobilie für das junge Paar mit Kind. Das Grundstück mit 714 m² in Sackgassenendlage bietet dem Gartenbegeisterten einige Optionen zur Gestaltung. Ob Gemüseflächen, Blumenbeete oder der Hühnerstall, hier kann man sich austoben. Im Erdgeschoss lädt ein großzügiger Wohn-Essbereich mit offener, moderner Einbauküche zum Zusammensein ein. Die überdachte Terrasse erweitert den Wohnraum im Sommer perfekt. Angrenzend an die helle Einbauküche befindet sich der Heizungs- und Abstellraum. Die Gasbrennwertheizung aus 2011 und der Warmwasserspeicher aus dem Jahr 2023 werden noch langfristig Freude machen. Im EG wurde 2011 im Zuge der Heizungserneuerung auch eine Fußbodenheizung eingebaut
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
699.000,00 €
8 Zi.
229
m2
21037 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrgenerationenhaus mit bis zu 3 möglichen Einliegerwohnungen ( 4 WE ), Satteldachkonstruktion ( verschiedene Haustypen möglich ) - nach GEG 2024 - Keller möglich ( nicht im Preis enthalten ) - Bauqualitätssicherung durch TÜV Nord oder Dekra
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auf Wunsch möglich - Massivhaus Stein auf Stein, Putzfassade (WDVS) Alsecco, Brillux - Hochwertiger Porenbeton z. B. Domapor, Ytong Innenwände wahlweise Porenbeton oder Kalksandstein - Kerndämmplatten gemäß Energiebedarfsausweis - Wärmegedämmte Sohlplatte - Bauantrag, Bodengutachten und Blower-Door-Test inklusive - Fußbodenheizung inklusive - Tondachziegel von BRAAS, Jacobi, Röben
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
161.880,00 €
568
m2
21029 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Es handelt sich um die Erschließung von 27 und den Verkauf von 22 Baugrundstücken für Einzel- und Doppelhäuser. Die Grundstücksgrößen liegen zwischen 525 m² und 722 m². Die Kaufpreise beginnen ab 149.625 € und variieren mit der jeweiligen
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Grundstücksgröße. Die Erschließungsarbeiten sind fertiggestellt. Die Hochbaureife ist erreicht. Detaillierte Informationen und Unterlagen fordern Sie bitte direkt über diese Internetseite an.
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1/10
780.000,00 €
7 Zi.
164
m2
21037 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus ist in zwei Wohnungen aufgeteilt und verfügt über insgesamt 7 Zimmer. Die Wohnung im EG besteht aus 4 Zimmern, ca.93 m² (Wohnzimmer und 3 Schlafräumen sowie 1 Badezimmer und dem Raum für die Küche). Diese
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Wohnung kann frei geliefert werden. Die Dachgeschosswohnung besteht aus 3 Zimmern, ca. 71 m² (Wohnzimmer, 2 Schlafräume, Bad und Küche). Diese Wohnung ist zur Zeit vermietet. Die jährliche Nettokaltmiete beträgt € 7.200,--. Bei den Fenstern handelt es sich um 3-fach verglaste Kunststofffenster aus den Jahren 2012 und 2015 . Das Objekt ist voll unterkellert mit einer Deckenhöhe von ca. 2,10 m und einem eigenen Kellerausgang. Das Objekt sowie das Nebengebäude wurde im Jahre 2017 gedämmt. Zu dem Objekt gehört ein Nebengebäude welches im OG mit zusätzlichen beheizbaren kleinen Räumen nebst D-Bad und WC ausgestattet ist. Im EG befindet sich ein großer Lagerraum und eine e Garage. Weitere Schuppen sind ebenfalls vorhanden. Die Beheizung des Hauses erfo
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1/9
Preis auf Anfrage
553
m2
21029 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung
Das Grundstück mit 553 m² liegt im Villenviertel vom grünen Bergedorf. Eine Baugenehmigung mit sämtlichen Unterlagen wird mitgeliefert. Die Planung sieht ein Mehrfamilienhaus mit 5 WE vor. Dazu existieren visuellen
...
Darstellungen vom Innenbereich und eine Animation der Außenansicht des modernen und ansprechenden Neubaus. Grundrisszeichnungen der einzelnen Wohneinheiten beginnend mit 59,51 m² über ca. 62 m² bis hin zu 91,21 m² liegen ebenfalls schon vor. Selbstverständlich bleibt es einem Erwerber freigestellt diese Grundstückgröße mit einer kleineren Wohn-/Nutzfläche als 456,6 m² zu bebauen.
Raumaufteilung
An Unterlagen hat der Verkäufer vorliegen: Baugenehmigung mit Verlängerung v. 18.01.2024 Kampfmitteluntersuchung/Freigabe v. 06.06.2021 Lageplan des Gebäudes mit den Abstandsflächen Bodengutachten 9 Seiten aus 2020 Flurkartenauszug Wohnflächenberechnung Architektenentwürfe für die Wohnungsgrundrisse.
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1/9
Preis auf Anfrage
553
m2
21029 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung
Das Grundstück mit 553 m² liegt im Villenviertel vom grünen Bergedorf. Eine Baugenehmigung mit sämtlichen Unterlagen wird mitgeliefert. Die Planung sieht ein Mehrfamilienhaus mit 5/6 WE vor. Dazu existieren visuellen
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Darstellungen vom Innenbereich und eine Animation der Außenansicht des modernen und ansprechenden Neubaus. Grundrisszeichnungen der einzelnen Wohneinheiten beginnend mit 59,51 m² über ca. 62 m² bis hin zu 91,21 m² liegen ebenfalls schon vor. Selbstverständlich bleibt es einem Erwerber freigestellt diese Grundstückgröße mit einer kleineren Wohn-/Nutzfläche als 456,6 m² zu bebauen.
Raumaufteilung
An Unterlagen hat der Verkäufer vorliegen: Baugenehmigung mit Verlängerung v. 18.01.2024 Kampfmitteluntersuchung/Freigabe v. 06.06.2021 Lageplan des Gebäudes mit den Abstandsflächen Bodengutachten 9 Seiten aus 2020 Flurkartenauszug Wohnflächenberechnung Architektenentwürfe für die Wohnungsgrundrisse.
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1/9
Preis auf Anfrage
553
m2
21029 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung
Das Grundstück mit 553 m² liegt im Villenviertel vom grünen Bergedorf. Eine Baugenehmigung mit sämtlichen Unterlagen wird mitgeliefert. Die Planung sieht ein Mehrfamilienhaus mit 5/6 WE vor. Dazu existieren visuellen
...
Darstellungen vom Innenbereich und eine Animation der Außenansicht des modernen und ansprechenden Neubaus. Grundrisszeichnungen der einzelnen Wohneinheiten beginnend mit 59,51 m² über ca. 62 m² bis hin zu 91,21 m² liegen ebenfalls schon vor. Selbstverständlich bleibt es einem Erwerber freigestellt diese Grundstückgröße mit einer kleineren Wohn-/Nutzfläche als 456,6 m² zu bebauen.
Raumaufteilung
An Unterlagen hat der Verkäufer vorliegen: Baugenehmigung mit Verlängerung v. 18.01.2024 Kampfmitteluntersuchung/Freigabe v. 06.06.2021 Lageplan des Gebäudes mit den Abstandsflächen Bodengutachten 9 Seiten aus 2020 Flurkartenauszug Wohnflächenberechnung Architektenentwürfe für die Wohnungsgrundrisse.
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1/10
Preis auf Anfrage
553
m2
21029 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung
Das Grundstück mit 553 m² liegt im Villenviertel vom grünen Bergedorf. Eine Baugenehmigung mit sämtlichen Unterlagen wird mitgeliefert. Die Planung sieht ein Mehrfamilienhaus mit 6 WE vor. Dazu existieren visuellen
...
Darstellungen vom Innenbereich und eine Animation der Außenansicht des modernen und ansprechenden Neubaus. Grundrisszeichnungen der einzelnen Wohneinheiten beginnend mit 59,51 m² über ca. 62 m² bis hin zu 91,21 m² liegen ebenfalls schon vor. Selbstverständlich bleibt es einem Erwerber freigestellt diese Grundstückgröße mit einer kleineren Wohn-/Nutzfläche als 456,6 m² zu bebauen.
Raumaufteilung
An Unterlagen hat der Verkäufer vorliegen: Baugenehmigung mit Verlängerung v. 18.01.2024 Kampfmitteluntersuchung/Freigabe v. 06.06.2021 Lageplan des Gebäudes mit den Abstandsflächen Bodengutachten 9 Seiten aus 2020 Flurkartenauszug Wohnflächenberechnung Architektenentwürfe für die Wohnungsgrundrisse.
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449.500,00 €
588
m2
21039 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Für dieses Grundstück liegt eine Baugenehmigung für ein Einfamilienhaus seit dem 01.Juni 2022 und für ein Doppelhaus seit dem 30. Oktober 2023 mit je drei Jahren Gültigkeit vor. Bauen Sie mit Freunden Ihr eigenes Reich in einem gemeinsamen
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Doppelhaus oder ein gemütliches Zuhause nur für sich, Sie haben die Wahl. Für das Grundstück besteht eine Baulastfläche als ständig freizuhaltende Zufahrt, einschließlich Ver-und Entsorgungsleitungen.
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1/3
285.000,00 €
3 Zi.
143
m2
21035 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Erbbaurecht für eine Einfamilien-Doppelhaushälfte mit einem Geschoss, ohne Keller, ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 143 m² und zusätzlichen Anbauten und einer Garage bzw. Neben-/Stallgebäuden, insgesamt 324 m² Nutzfläche.
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Das Gebäude wurde im Jahr 1951 erbaut, die Garage im Jahr 1979 hinzugefügt. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, Abstellraum, Küche und Wohn-/Esszimmer, sowie im Dachgeschoss einen Flur, Schlafzimmer, Bad/WC und Kinderzimmer. Im Anbau befinden sich ein Wohndiele, eine Waschküche sowie ein weiteres Bad/WC. Heizung durch Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2010, außerdem gibt es einen Ofen im Wohnzimmer. Grundriss mit Durchgangszimmern. Eine Besichtigung des Innenraums war nicht möglich. Renovierungsbedarf ist erkennbar - Erbbaurecht gilt bis zum 30. Juni 2049. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459771. Di
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1/3
130.000,00 €
961
m2
21035 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Grundstück mit Gebäuden, die mit einem Erbbaurecht belastet sind. Am selben Tag wird um 13.00 Uhr die Doppelhaushälfte auf dem Grundstück unter dem Aktenzeichen 417 K7/19 versteigert. - Erbbaurecht bis 30.06.2049 Bitte kontaktieren Sie uns bei
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weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459771. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 130.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 91.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459771.
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Quelle:
www.immobilien.de
840.000,00 €
242,36
m2
21037 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wir bieten hier eine für die Region typische Immobilie an, die in der Vergangenheit das Zuhause eines inhabergeführten landwirtschaftlichen Betriebes für Obst- & Gemüsehandel war und somit auch den wohnlichen Lebensmittelpunkt dieser Familie
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darstellte. Im Anschluss an die landwirtschaftliche Nutzung wurden verschiedene Erweiterungen durchgeführt, die letztlich zu dem heutigen Ist-Zustand führten.
Das Angebot mit einer gesamten Grundstücksfläche von 8.026 qm umfasst:
(A) Flurstück 11134 mit einer Größe von ca. 3.892 qm
(B) Flurstück 8622 mit einer Größe von ca. 2.712 qm
(C) Flurstück 3952 mit einer Größe von ca. 1.422 qm (Ufer Gose-Elbe)
Diese Flurstücke werden aktuell wie folgt genutzt:
(A) Vermietetes Wohn- & Gewerbehaus ebenfalls aus 1963 (Modernisierung 1985) mit ca. 242 qm Wohn/Büro- und ca. 250 qm Kellerfläche. Dieser Teil wird beheizt durch erneuerte Gasheizungen von Vaillant (VSC 196 aus 2004 und VSC 126- C140 aus 2002). Zudem gab es hier in der großen Wohnung im Jahre 2021 e
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15.000,00 €
21039 Escheburg
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Ehemaliger Garagenanbau (Teileigentum Nr. 5), eingeschossig mit ausgebautem Dachgeschoss, 165 Quadratmeter Nutzfläche, Baujahr 1993.
Die Beheizung erfolgt durch eine Gasheizung, während das Warmwasser über einen Durchlauferhitzer bereitgestellt
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wird. Innerhalb der Baugenehmigung wurden ursprünglich 2 Garagen, ein Hundezwinger und ein Futterlager genehmigt. Der wohnliche Ausbau wurde jedoch ohne die erforderliche baurechtliche Genehmigung durchgeführt. Der Fachdienst Bauordnung des Kreises Herzogtum Lauenburg hat nun mittels einer rechtskräftigen Ordnungsverfügung vom 23.11.2023 die Beseitigung des Gebäudes angeordnet. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 9.009 m², wobei lediglich ein Anteil von 167/1.000 erworben wurde.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 15.000,0
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1/18
Quelle:
www.ohne-makler.net
329.000,00 €
4 Zi.
120
m2
21423 Drage
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die vollunterkellerte Doppelhaushälfte wurde 1990 in Massivbauweise errichtet. Die Heizung (Brennwerttherme) ist neu. Fenster, Haustür und Terrassentür wurden 2023 im Wohnbereich erneuert. Die Doppelhaushälfte besteht aus einer Küche, einem
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Wohnzimmer mit neuem Kamin, drei Schlafzimmer, Bad, Gäste WC und Keller. Im Eingangsbereich befinden sich das Gäste WC mit Dusche und Fenster. Von dem angrenzenden Flur kommen Sie in die Küche( Einbauküche Bj.2023) sowie in das Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die große südl. gelegenen Terrasse (ca. 60 qm groß) Vom Flur geht eine geflieste Treppe zum Keller sowie eine massive Treppe in die obere Etage zu den drei Schlafzimmern und dem Bad mit Wanne. Auch hier ist ein Fenster vorhanden. Über eine ausziehbare Dachlukentreppe aus Holz gelangt man auf den begehbaren Dachboden. Die Kellerräume können auch jeweils durch einen zusätzlichen separaten Eingang genutzt werden. Im Keller befindet sich die neue Brennwert Gasheizung, Strom-Gas-Wasserzä
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
900.000,00 €
394
m2
21029 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Suchen Sie nach der idealen Lage, um Ihr Bauvorhaben umzusetzen? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Das angebotene Baugrundstück mit ca. 394 m² Grundstücksfläche befindet sich in zentaler Wohnlage, umgeben von Einfamilien- und
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Doppelhäusern sowie Mehrfamilienhäusern im gewachsenen Stadtteil Hamburg-Bergedorf. Neben der zentralen Lage an einer Magistrale haben Sie einen schnellen Zugang zum ÖPNV und Geschäften des täglichen Bedarfs. Das sonnige Grundstück hat eine Länge von ca. 20 m und eine Breite von ca. 20 m. Im positiven Bauvorbescheid ist eine Wohnhausbebauung mit drei Vollgeschossen und Dachgeschoss mit Hamburger Dach zulässig. Die Bautiefe beläuft sich auf 12,00 m. Laut Bebauungsplan Bergedorf 71 sind nur zwei Geschosse und Dachgeschos zulässig. Diese Angaben sind ohne Gewähr. Versorgungsleitungen für Strom und Zu-/Abwasser sind im vorderen Grundstücksbereich vorhanden. Das Grundstück weist einen Altbestand in Form eines Einfamilienhauses und einer Garage auf. Das Eine Ba
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
85
m2
21029 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon befindet sich in gefragter und ruhiger Wohnlage von Hamburg-Bergedorf. Die gesamte Wohnanlage liegt ruhig und verborgen in zweiter Reihe und besticht durch die gut gepflegte und grün angelegte
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Gartenanlage. Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen 8-Parteien-Hauses und teilt sich in 2 Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche, einer Küche und zwei Abstellkammern auf. Charakteristisch für die Wohnung ist das individuelle Raumkonzept über zwei Ebenen. Auf der unteren Ebene finden Sie den großzügigen mit Eichenparkett ausgelegten Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche. Die gut ausgestattete Einbauküche mit viel Stauraum und Arbeitsfläche wurde 2014 neu eingebaut. Eine breite Fensterfront mit Schiebetür durchflutet den Wohnbereich mit natürlichem Tageslicht, wodurch er freundlich und einladend wirkt. Über die Schiebetür gelangen sie zum großen Balkon mit Süd-Ausrichtung. Hier ist wohlfühlen leicht gemacht! Ein Außenro