Mittwoch, 15. Januar 2025
Immobilien in Hamburg-Neustadt kaufen
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Quelle:
www.immowelt.de
235.000,00 €
2 Zi.
40
m2
20459 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die hier zum Verkauf stehende, renovierungsbedürftige 2 Zimmer Wohnung hat eine Größe von ca. 40,00 m². Sie befindet sich im Erdgeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses aus ca. 1913, das regelmäßig modernisiert und instandgehalten
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wird. Kein bekannter Sanierungsstau am Objekt. Duschbad mit Waschbecken, bodenstehendem WC, Dusche mit Glasduschwand und zwei Fenstern. Großzügige Wohnküche mit PVC-Boden auf Schiffplankenboden, vierflammigem Herd mit Backofen, Anschluss für Waschmaschine, Ober- und Unterschränken sowie Spüle. Das Wohnzimmer, das gegenwärtig auch als Schlafzimmer genutzt wird, sowie das Schlafzimmer sind nach Norden ausgerichtet, die Küche und das Bad nach Süden. Alle Wohnräume sowie der Flur sind mit Laminat auf Dielenboden ausgestattet, das Badezimmer ist gefliest. Die Deckenhöhe in der gesamten Wohnung beträgt ca. 2,76 m. Alle Wände und Decken sind mit Raufaser tapeziert, die Wände sind mit Latexfarbe gestrichen. Die Wohnung verfügt weder über einen Balkon noch
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Quelle:
www.immowelt.de
519.000,00 €
2 Zi.
59,08
m2
20355 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses aus 1900, das regelmäßig modernisiert und instandgehalten wird. Das Gebäude wurde in vierstöckiger Bauweise mit insgesamt 16 Wohneinheiten und Vollkeller
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errichtet. Die Anlage verteilt sich über einen Hauseingang. Die angebotene, gut geschnittene und gepflegte Wohnung, verfügt über 2 Zimmer und hat eine Wohnfläche von insgesamt 59,08 qm. Diese verteilen sich auf ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, einen Flur, einen Abstellraum sowie einem sanierten Badezimmer mit Badewanne. Zusätzlich ist der Wohnung ein Raum auf dem Dachboden zugeordnet und ein Fahrradkeller, welcher von außen begehbar ist. Die Wohnung ist Teil einer WEG, die aus mehreren Wohnungen besteht, und von einer namhaften Verwaltungsgesellschaft betreut wird. Aktuell vermietet, wird die Wohnung zum 31.01.2025 frei.
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1/6
229.000,00 €
2 Zi.
44,1
m2
20459 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Diese vermietete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem zentral gelegenen Wohnhaus aus dem Jahre 1918. Die Wohnung selbst liegt im 4. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses und ist über das Treppenhaus erreichbar. Die Wohnung verfügt neben dem
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praktischen Flur über ein gut geschnittenes Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und einem Ofen, ein helles Duschbad, mit Fenster sowie einen geräumigen Küchenraum, welcher bei Neugestaltung Platz für einen Esstisch bietet. Nach Angaben der Mietpartei befinden sich unter der Auslegeware die alten Dielenböden. Das derzeitige monatliche Hausgeld beträgt EUR 280,00 inkl. einer mtl. Rücklagenzuführung von EUR 113,00. Die Wohnung ist seit dem 15.07.1977 vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt EUR 411,52, woraus sich eine Jahresmiete von EUR 4.938,24 ergibt. Die letzte Mieterhöhung wurde zum 01.04.2023 durchgeführt. In der Teilungserklärung ist die Wohnung mit 44,10 m² ausgewiesen in dem Mietvertrag mit 42,60 m². Die Heizkosten wer
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www.immowelt.de
229.000,00 €
2 Zi.
44,1
m2
20459 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese vermietete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem zentral gelegenen Wohnhaus aus dem Jahre 1918. Die Wohnung selbst liegt im 4. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses und ist über das Treppenhaus erreichbar. Die Wohnung verfügt neben dem
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praktischen Flur über ein gut geschnittenes Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und einem Ofen, ein helles Duschbad, mit Fenster sowie einen geräumigen Küchenraum, welcher bei Neugestaltung Platz für einen Esstisch bietet. Nach Angaben der Mietpartei befinden sich unter der Auslegeware die alten Dielenböden. Das derzeitige monatliche Hausgeld beträgt EUR 280,00 inkl. einer mtl. Rücklagenzuführung von EUR 113,00. Die Wohnung ist seit dem 15.07.1977 vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt EUR 411,52, woraus sich eine Jahresmiete von EUR 4.938,24 ergibt. Die letzte Mieterhöhung wurde zum 01.04.2023 durchgeführt. In der Teilungserklärung ist die Wohnung mit 44,10 m² ausgewiesen in dem Mietvertrag mit 42,60 m². Die Heizkosten wer
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www.immowelt.de
899.000,00 €
6 Zi.
160
m2
20335 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
*****N E U B A U V O R H A B E N***** *****EINZIGARTIGES DESIGN NUR BEI UNS***** *****DOPPELHAUSHÄLFTE NACH IHREM WUNSCH AUF IHREM GRUNDSTÜCK***** *****Ruhepol + Design + Wohlbefinden + Luxus***** Wir bieten nunmehr wegen der sehr hohen Nachfrage
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bezüglich dieses einzigartigen individuellen Konzeptes die Doppelhaushälfte mit Eigenleistung (ohne Bodenbelag, ohne Maler-/Tapezierarbeiten, ohne Außenanlagen, Standardfliessen im Bad, Gäste-WC und Fliessenspiegel in der Küche) ab 799.000,- an. Das All-Inklusiv-Angebot ist noch immer für einen Kaufpreis von ab 899.000,- zu folgenden Konditionen zu erhalten: ---5 STERNE ohne versteckte Kosten. Alle Bauleistungen sind in dem Vorhaben enthalten--- Das Projekt im bevorzugten Wohngebiet beruht auf einer sehr gründlichen und umsichtigen Analyse. Wir bevorzugen es, energiebewusst zu bauen. Viel Natur und Solarenergie. Eine moderne Architektur mit Wohlbefinden für unsere Kunden steht im Vordergrund. Emlak AG achtet auf die Qualität. Es werden in dem
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319.000,00 €
267
m2
20355 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Ein Grundstück, das nicht bebaut ist Das Flurstück ist als Bauplatz geeignet (14,39 m x 18,35 m); auf der Parzelle sind Erdaufschüttungen und Baumaterialablagerungen für die Errichtung einer Zufahrt vorhanden. Bitte kontaktieren Sie uns bei
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weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 319.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 223.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459765.
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500.000,00 €
300
m2
20355 Otterndorf
Immobilientyp: Haus