- Immobilienmarktplatz
- Hamburg
- Hamburg-Niendorf
- 106 Ergebnisse
Sonntag, 23. März 2025
Immobilien in Hamburg-Niendorf kaufen
Wir suchen für Sie!
Neue Angebote zu Ihrer Suche kostenlos per E-Mail!
Top
Premium
1/8
Quelle:
www.immowelt.de
295.000,00 €
2 Zi.
60
m2
22459 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in einer Anlage bestehend aus 4 baugleichen Häusern, die ca. 1965 gebaut worden sind. Es befinden sich insgesamt 9 Wohnungen und 3 Garagen in jedem Haus. Pro Etage (Hochparterre, Obergeschoss und Dachgeschoss) eine 1-, eine
...
2- und eine 3 ½-Zimmer-Wohnung. Insgesamt kommen somit 36 Wohnungen und 12 Garagen zusammen. Die Häuser wurden im Jahr 2013 in Wohneigentum aufgeteilt und bilden eine wirtschaftliche Einheit. Die Eigentümergemeinschaft und die Hausverwaltung kümmern sich mit sehr viel Engagement um die Instandhaltung und halten das Gebäude damit in einem sehr guten Zustand. Dieses Jahr wurde die vorhandene Gas Zentralheizung durch eine Gas-Hybrid Heizung mit Wärmepumpe ersetzt. Somit ist die Heizungsanlage neu und energetisch auf dem neuesten Stand.
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
389.000,00 €
3 Zi.
73
m2
22459 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die ansprechende Wohnanlage ist 1983 in massiver Bauweise entstanden und setzt sich aus 160 Wohnungen zusammen, die sich auf die Häuser Niendorfer Kirchenweg 5 a bis e, 7 a bis g und 9 a bis c aufteilen. Im Zuge der damaligen Entwicklung des großen
...
Grundstücks mit rund 13.431 m² wurde quasi ein seitlich des Niendorfer Kirchenwegs liegender Kreisel entwickelt, der die Anlage noch zusätzlich abschirmt. So ist eine ruhige und angenehme Wohnanlage entstanden. Alle Wohnungen verfügen über einen Tiefgaragenstellplatz und einen Kellerraum, die durch Sondernutzungsrechte zugewiesen sind. Die Eigentümergemeinschaft und die Hausverwaltung kümmern sich mit sehr viel Engagement um die Instandhaltung und halten das Gebäude damit in einem sehr guten Zustand. Die Beheizung des Hauses erfolgt durch eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2010. Über die Heizungsanlage wird auch das Warmwasser zentral erzeugt. Bei einer Besichtigung stellen Sie sehr schnell fest, dass es sich hier um ein äußerst gepflegtes
Top
Premium
1/10
290.000,00 €
2 Zi.
61,5
m2
22459 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
- Lage: Harzburger Weg in Hamburg Niendorf - attraktive Dachgeschosswohnung - lichtdurchflutete Wohnräume - zeitgemäße Innenausstattung - charmanter Wohnflair direkt unter dem Dach - 2-Zimmer-Wohnung - 1996 wurden die Dachgeschosse ausgebaut -
...
Endetage/ 3. Obergeschoss (ohne Fahrstuhl) - sehr gepflegte Rotklinker-Mehrfamilienhaus aus 1960 erbaut - moderner Grundriss - helles Buchenholzparkett und/ oder Granitfliesen - offen gestaltete Wohn- und Küchenbereich - große, teilweise bodentiefe Fensterelemente - Süd/West-Dachloggia - gepflegte Markeneinbauküche - gut geschnittenes Schlafzimmer - stilvolles Vollbad mit Fenster und WM-Anschluss. - große Dachgauben - begehbarer Spitzboden, Kellerraum - KEIN PKW-Stellplatz - Heizungsanlage wurde 2008 bereits erneuert
Top
Premium
1/10
Top
Premium
1/6
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
22455 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
Top
Premium
1/10
1.197.000,00 €
5 Zi.
140
m2
22455 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einem exklusiven Neubauprojekt, das in einer ruhigen und dennoch hervorragend angebundenen Lage eines begehrten Stadtteils entsteht. Das moderne Einfamilienhaus bietet auf einem Grundstück von rund 1034,00 m² eine
...
Wohnfläche von ca. 140 m² und überzeugt durch eine durchdachte Architektur und eine hochwertige Ausstattung. Bereits im Jahr 2026 können Sie in Ihr neues Zuhause einziehen und die Vorzüge einer nachhaltigen und massiven Bauweise genießen. Das Objekt wird nach dem KfW55 Standard errichtet, was für eine besonders energieeffiziente Bauweise steht. Das Haus beeindruckt durch sein modernes und ansprechendes Design. Große, bodentiefe Fensterfronten lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine lichtdurchflutete Atmosphäre. Die exklusive Ausstattung dieses Hauses lässt keine Wünsche offen. Hochwertige Designfußböden sorgen für ein warmes und natürliches Ambiente, während die Fußbodenheizung in allen Räumen wohlige Wärme garantiert. Elektris
Top
Premium
1/10
478.000,00 €
3 Zi.
101,38
m2
22455 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Neubau-ETW mit KfW 55-Standard in Niendorf zu einem herausragenden Preis-/Leistungsverhältnis! Bereits 5 von 6 Wohnungen an Eigennutzer verkauft! + Neubau mit KfW55-Energieeffizienz-Standard + moderne Ausstattung + schlüsselfertig + Einbauküche im
...
Kaufpreis inklusive + gut vermietbar, daher auch für Kapitalanleger interessant + niedriges Wohngeld in Höhe von 274,75 EUR mtl., inklusive Heizung und Zuführung zur Erhaltungsrücklage, exkl. Wasser + das Gebäude ist fertig gestellt, ein sofortiger Bezug ist möglich + Eine Besichtigung ist jederzeit nach Vereinbarung möglich. Hier kaufen Sie nicht vom Papier, sondern können sich bei einem Termin von der guten Bauqualität überzeugen! Energieausweis: Bedarfsausweis, Energieeffizienzklasse A+, Endenergiebedarf 13,5 kWh//m²+a), Energieträger Strom + Solar, Baujahr 2024, gültig bis 29.04.2034
Top
Premium
1/10
349.500,00 €
3,5 Zi.
104,37
m2
22455 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
- Lage: Ohmoorring in Hamburg Niendorf - sehr ansprechende Rotklinker-Wohnanlage - attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung - 2. Obergeschoss/ Dachgeschoss ohne Fahrstuhl - interessanter Grundriss - zeitgemäße, helle Ausstattung - großzügige Eingangsdiele -
...
praktischer Einbauschrank - großzügiger Wohn- und Esszimmer - 2 sonnige Süd-Balkone - Schlafzimmer - 2 weitere Kinder-/ Arbeits-/ Gästezimmer - modernes Gäste-Duschbad (innen liegend) - zusätzliches Vollbad (innen liegend) mit Waschmaschinen-Anschluss - attraktive Einbauküche im hellen Dekor - Parkettfußboden - Hobbyraum mit knapp 30 m² und Fenster - Tiefgaragenstellplatz
Top
Premium
Neu
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
489.000,00 €
3 Zi.
83,06
m2
22455 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine schöne und sehr helle 3-Zimmer-Wohnung in sehr zentraler und dennoch absolut ruhiger Lage von Hamburg-Niendorf. Die Wohnung bietet Ihnen ein Umfeld, das hervorragend an das ÖPNV-Netz angeschlossen ist. Sollte man trotzdem
...
einen eigenen PKW haben, so wird hier ebenfalls ein großzügiger Stellplatz in der zum Gebäude gehörenden Tiefgarage angeboten. Dieser ist im Kaufpreis bereits inkludiert. Die Wohnung ist Teil einer im Jahre 1982 errichteten Wohnanlage mit insgesamt 29 Wohn- und einer Gewerbeeinheit(en), die sich auf drei Hauseingänge verteilen. Die gemeinschaftlichen Anlagen sind als überaus gepflegt und familienfreundlich zu bezeichnen. So befindet sich vor der Wohnanlage eine kleine Fußgängerzone, die einen einladenden Eindruck vermittelt. Auch die begrünten Nachbarflächen der Wohnanlage mit diversen angrenzenden Spielplätzen laden - gerade in den Sommermonaten - zum Entspannen und Relaxen bzw. Spielen ein. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und Sie
Top
Premium
1/10
759.933,00 €
4 Zi.
113,1
m2
22459 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Top
Premium
Neu
1/10
395.000,00 €
3,5 Zi.
96
m2
22459 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in einer Anlage bestehend aus 4 baugleichen Häusern, die ca. 1965 gebaut worden sind. Es befinden sich insgesamt 9 Wohnungen und 3 Garagen in jedem Haus. Pro Etage (Hochparterre, Obergeschoss und Dachgeschoss) eine 1-, eine
...
2- und eine 3 ½-Zimmer-Wohnung. Insgesamt kommen somit 36 Wohnungen und 12 Garagen zusammen. Die Häuser wurden im Jahr 2013 in Wohneigentum aufgeteilt und bilden eine wirtschaftliche Einheit. Die Eigentümergemeinschaft und die Hausverwaltung kümmern sich mit sehr viel Engagement um die Instandhaltung und halten das Gebäude damit in einem sehr guten Zustand. Dieses Jahr wurde die vorhandene Gas Zentralheizung durch eine Gas-Hybrid Heizung mit Wärmepumpe ersetzt. Somit ist die Heizungsanlage neu und energetisch auf dem neuesten Stand.
Top
Premium
1/10
239.500,00 €
2 Zi.
52,65
m2
22459 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
- gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung - Erdgeschoss - kleine Rotklinker-Wohnanlage - nur 6 Wohneinheiten pro Hauseingang - heller Wohnbereich - sonnige, teilweise überdachte West-Terrasse mit Markise - optimal geschnittener Grundriss - gepflegte
...
Einbauküche im Holzdekor - hell gefliestes Vollbad mit Fenster - Keller- und ein zusätzlicher Bodenraum
Top
Premium
1/10
839.900,00 €
5 Zi.
124,95
m2
22455 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Wir freuen uns, Ihnen als Nachweis-/Vermittlungsmakler das folgende Objekt anbieten zu dürfen: In zentraler Lage von Hamburg Niendorf entstand auf einem großzügigen Grundstück in der Paul-Sorge-Straße 107, das Neubauprojekt: Paul und Paulinchen.
...
Bei der hier angebotenen Einheit handelt es sich um das Stadthaus im vorderen Teil des Grundstücks, im Grundriss mit Nr. 1 bezeichnet. Das Haus wurde in energieeffizientem Effizienzhaus 55-Niveau mit einer hellen Putzfassade erstellt. Die Wohnfläche beträgt ca. 125,00 m2 und der Grundstücksanteil zur Sondernutzung ca. 154,99m2. Die Wohnfläche verteilt sich über alle vier Ebenen des Objektes und bietet sich durch Ihre geschickte Aufteilung ideal für eine kleine Familie an. Sie betreten das Haus über Ihren eigenen Eingang und stehen in einen kleinen Flurbereich, von dem alle Räume des Erdgeschosses erreichbar sind. Das Gäste-WC, die moderne Einbauküche und der sonnige Wohnbereich mit seinen bodentiefen Fenstern und dem Zugang zum Garten. Über ein
Top
Premium
1/10
295.000,00 €
2 Zi.
70,02
m2
22455 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
- Lage: Ernst-Mittelbach-Ring in Hamburg Niendorf - 2-Zimmer-Wohnung - bevorzugte Wohnlage - interessante Raumaufteilung - 1. Obergeschoss in ansprechender Rotklinkerwohnanlage - Gasheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung - gepflegte
...
Innenausstattung - sehr helle Wohnräume - praktische Abstellkammer - großzügiges Wohnzimmer - sonnige, überdachte Süd/West-Loggia - hell beige gefliestes Vollbad mit Fenster - geräumige Einbauküche - Kellerraum - zusätzlicher Bodenraum - PKW-Außenstellplatz
Top
Premium
1/10
859.000,00 €
5 Zi.
130
m2
22455 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Fertigstellung für Sommer 2026 geplant! Bei diesem Angebot handelt es sich um eines von insgesamt vier projektierten Neubau-Reihenhäusern, welche auf einem ca. 1.265 m² großen Süd-West-Grundstück errichtet werden. Die Neubauten haben alle einen
...
eigenen Garten und sind mit Dachterrasse geplant. Die Wohnfläche der Einheit wird ca. 130 m² betragen und verteilt sich auf insgesamt fünf Zimmer im Erd-, Ober- und Dachgeschoss. - Luft-Wärmepumpe - 3-fach verglaste Fenster - Elektrische Rollläden - Echtholzparkett - Fußbodenheizung - moderne Wand- und Bodenfliesen - Lichte Raumhöhe min 2,50 m - Sanitärobjekte namhafter Hersteller
Top
Premium
1/10
899.000,00 €
5 Zi.
130
m2
22455 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Fertigstellung für Sommer 2026 geplant! Bei diesem Angebot handelt es sich um eines von insgesamt vier projektierten Neubau-Reihenhäusern, welche auf einem ca. 1.265 m² großen Süd-West-Grundstück errichtet werden. Die Neubauten haben alle einen
...
eigenen Garten und sind mit Dachterrasse geplant. Die Wohnfläche der Einheit wird ca. 130 m² betragen und verteilt sich auf insgesamt fünf Zimmer im Erd-, Ober- und Dachgeschoss. - Luft-Wärmepumpe - 3-fach verglaste Fenster - Elektrische Rollläden - Echtholzparkett - Fußbodenheizung - moderne Wand- und Bodenfliesen - Lichte Raumhöhe min 2,50 m - Sanitärobjekte namhafter Hersteller
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
879.000,00 €
5 Zi.
130
m2
22455 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Fertigstellung für Sommer 2026 geplant! Bei diesem Angebot handelt es sich um eines von insgesamt vier projektierten Neubau-Reihenhäusern, welche auf einem ca. 1.265 m² großen Süd-West-Grundstück errichtet werden. Die Neubauten haben alle einen
...
eigenen Garten und sind mit Dachterrasse geplant. Die Wohnfläche der Einheit wird ca. 130 m² betragen und verteilt sich auf insgesamt fünf Zimmer im Erd-, Ober- und Dachgeschoss. - Luft-Wärmepumpe - 3-fach verglaste Fenster - Elektrische Rollläden - Echtholzparkett - Fußbodenheizung - moderne Wand- und Bodenfliesen - Lichte Raumhöhe min 2,50 m - Sanitärobjekte namhafter Hersteller
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
295.000,00 €
3 Zi.
80
m2
22455 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne Wohnung liegt ruhig im 4. OG eines sehr zentralen Mehrfamilienhauses im Herzen von Niendorf. Die Nahe gelegene U-Bahn-Station verwandeln dieses Apartment in eine urbane Wohnlage, welche durch viel Grün und Sonne besticht. Vom Eingang
...
gelangt man bequem direkt in das großzügige Wohnzimmer. Dieses teilt sich in den Empfangsbereich, einen Essbereich und einen Wohnbereich. Direkt angeschlossen ist der wunderschöne Balkon bzw. die Loggia mit Südwest-Ausrichtung. Insgesamt verfügt die Wohnung über 2 Balkons, eine Einbau-Küche, ein Gäste-WC mit Dusche und ein Vollbad. Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt in das Schlafzimmer mit Bad en Suite. Das 3. Zimmer ist als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro gut nutzbar. Zur Wohnung gehört auch ein Tiefgaragenstellplatz von dem sie bequem mit dem Fahrstuhl nach oben fahren können. Die Wohnung ist vermietet und erzielt eine NKM von derzeit ca. 12.240€ p.a. (Staffelmietvertrag).
Top
Premium
1/10
859.000,00 €
5 Zi.
130
m2
22455 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Fertigstellung für Sommer 2026 geplant! Bei diesem Angebot handelt es sich um eines von insgesamt vier projektierten Neubau-Reihenhäusern, welche auf einem ca. 1.265 m² großen Süd-West-Grundstück errichtet werden. Die Neubauten haben alle einen
...
eigenen Garten und sind mit Dachterrasse geplant. Die Wohnfläche der Einheit wird ca. 130 m² betragen und verteilt sich auf insgesamt fünf Zimmer im Erd-, Ober- und Dachgeschoss. - Luft-Wärmepumpe - 3-fach verglaste Fenster - Elektrische Rollläden - Echtholzparkett - Fußbodenheizung - moderne Wand- und Bodenfliesen - Lichte Raumhöhe min 2,50 m - Sanitärobjekte namhafter Hersteller
Top
Premium
Neu
1/10
395.000,00 €
3,5 Zi.
96
m2
22459 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in einer Anlage bestehend aus 4 baugleichen Häusern, die ca. 1965 gebaut worden sind. Es befinden sich insgesamt 9 Wohnungen und 3 Garagen in jedem Haus. Pro Etage (Hochparterre, Obergeschoss und Dachgeschoss) eine 1-, eine
...
2- und eine 3 ½-Zimmer-Wohnung. Insgesamt kommen somit 36 Wohnungen und 12 Garagen zusammen. Die Häuser wurden im Jahr 2013 in Wohneigentum aufgeteilt und bilden eine wirtschaftliche Einheit. Die Eigentümergemeinschaft und die Hausverwaltung kümmern sich mit sehr viel Engagement um die Instandhaltung und halten das Gebäude damit in einem sehr guten Zustand. Dieses Jahr wurde die vorhandene Gas Zentralheizung durch eine Gas-Hybrid Heizung mit Wärmepumpe ersetzt. Somit ist die Heizungsanlage neu und energetisch auf dem neuesten Stand.