Immobilien in Hamburg-Nord kaufen

Sanierte Familienwohnung mit idyllischem Garten am Rande Eppendorfs // Provisionsfrei
Top Premium Sanierte Familienwohnung mit idyllischem Garten am Rande Eppendorfs // Provisionsfrei
1/19
595.000,00 €
3,5 Zi.
81,1 m2
Kaufpreis

Diese helle, lichtdurchflutete 3,5-Zimmer Dachgeschoss-Wohnung mit idyllischem Garten befindet sich im Innenhof einer gepflegten Wohnanlage in zentraler und doch ruhiger Lage mitten in Hamburg (Lokstedter Damm). Die Wohnung besticht durch ihren perfekt…

595.000,00 €
3,5 Zi.
81,1 m2
Kaufpreis
22453 Hamburg
Quelle: www.ohne-makler.net
Sonnige, großzügige 2 Zi Whg, Südbalkon, v. Priv. Garagenstellplatz
Top Premium Sonnige, großzügige 2 Zi Whg, Südbalkon, v. Priv. Garagenstellplatz
1/13
375.000,00 €
2 Zi.
58 m2
Kaufpreis

Das im Jahre 1984 erbaute Mehrfamilienhaus besteht aus 5 Hauseingängen mit jeweils nur 8 Wohnungen und einer Tiefgarage. Das Grundstück ist parkähnlich unter Erhalt des alten Baumbestand zur Alsterdorfer Str. angelegt. Die Treppenhäuser sind edel mit…

375.000,00 €
2 Zi.
58 m2
Kaufpreis
Alsterdorfer Str. 342, 22297 Hamburg
Quelle: www.ohne-makler.net
Von Privat-Eppendorf- Schicke 3 Zimmerwohnung in zentraler Lage
Top Premium Von Privat-Eppendorf- Schicke 3 Zimmerwohnung in zentraler Lage
1/11
379.000,00 €
3 Zi.
64,4 m2
Kaufpreis

Das 11 Parteien Haus ist in den letzten Jahren ständig modernisiert worden. 2022 wurden die Balkone und die Fassade renoviert. 2020 das Treppenhaus gestrichen, Fliesen gelegt und alle Holzteile geschliffen. Das Tageslicht Bad mit Badewanne bietet ausreichend…

379.000,00 €
3 Zi.
64,4 m2
Kaufpreis
Tarpenbekstraße 69, 20251 Hamburg
Quelle: www.ohne-makler.net
Moderne 4-Zimmer Wohnung im OxPark "Unter den Linden"
Top Premium Moderne 4-Zimmer Wohnung im OxPark "Unter den Linden"
1/12
640.000,00 €
4 Zi.
106,42 m2
Kaufpreis

Willkommen im Herzen des begehrten OxPark Quartiers "Unter den Linden" in Hamburg-Langenhorn, wo sich Tradition und Moderne zu einem einzigartigen Wohnerlebnis vereinen. Diese schöne 4-Zimmer Wohnung mit 106 Quadratmetern befindet sich im ersten Stock…

640.000,00 €
4 Zi.
106,42 m2
Kaufpreis
22419 Hamburg
Quelle: www.ohne-makler.net
Traumwohnung mit Balkon in Hamburg Langenhorn URBAN OASIS
Top Premium Traumwohnung mit Balkon in Hamburg Langenhorn
URBAN OASIS
1/2
359.000,00 €
2,5 Zi.
64,21 m2
Kaufpreis

Hier wohnen Sie komfortabel mit Fahrstuhl in angenehmer Nachbarschaft! Diese 2022 in massiver Bauweise errichtete und hochwertig ausgestattete Wohnung im ersten Obergeschoss verspricht auf rund 64 m Wohnfl che ein hyggeliges Lebensgef hl. Sie befindet…

359.000,00 €
2,5 Zi.
64,21 m2
Kaufpreis
22419 Hamburg
Quelle: www.immobilie1.de
+ Hochwertig sanierte Altbauwohnung in toller Lage +
Top Premium + Hochwertig sanierte Altbauwohnung in toller Lage +
1/2
699.000,00 €
3 Zi.
83,81 m2
Kaufpreis

Diese exklusive Altbauwohnung vereint moderne Eleganz mit einem Hauch von Nostalgie, um Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis zu bieten. Das kleine Rotklinkerhaus wurde um 1910 erbaut und verf gt pro Etage ber eine Wohnung. Im Jahr 2021/2022 wurde das…

699.000,00 €
3 Zi.
83,81 m2
Kaufpreis
22335 Hamburg
Quelle: www.immobilie1.de
PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER – Wohnen in der Jarrestadt. Vermietete Eigentumswohnung inklusive Tiefgaragen-Stellplatz
Top Premium PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER – Wohnen in der Jarrestadt. Vermietete Eigentumswohnung inklusive Tiefgaragen-Stellplatz
1/2
349.000,00 €
2 Zi.
51 m2
Kaufpreis

Dieses sch ne Mehrfamilienhaus wurde 1984 in Massivbauweise im sch nen Hamburger Stadtteil Winterhude erbaut. Die stilvolle Eigentumswohnung verf gt ber ca. 51 m Wohnfl che, verteilt auf zwei Zimmer. Durch die ideale Aufteilung sind alle R umlichkeiten…

349.000,00 €
2 Zi.
51 m2
Kaufpreis
22303 Hamburg-Winterhude
Quelle: www.immobilie1.de
+ Über Ihnen nur der Himmel in Winterhude +
Top Premium + Über Ihnen nur der Himmel in Winterhude +
1/2
395.000,00 €
2 Zi.
49,18 m2
Kaufpreis

Dieses markante Eckgeb ude an der Opitzstra e/ Ecke Maria-Luisen-Stra e entstand 1952 auf einem ca. 1.807 m gro en Grundst ck. ber insgesamt vier Hauseing nge sind die 43 Wohnungen sowie die dazugeh renden Kellerr ume erreichbar. Im Keller befinden sich…

395.000,00 €
2 Zi.
49,18 m2
Kaufpreis
22301 Hamburg
Quelle: www.immobilie1.de
PROVISIONSFREI für Käufer – Traumhafte Penthouse-Wohnung mit 2 TG Plätzen (Baujahr 2020)!
Top Premium PROVISIONSFREI für Käufer – Traumhafte Penthouse-Wohnung mit 2 TG Plätzen (Baujahr 2020)!
1/2
2.450.000,00 €
3 Zi.
150 m2
Kaufpreis

Sie m chten inmitten eines der begehrtesten Viertels Hamburgs wohnen, dann bietet Ihnen diese wundersch ne Penthouse-Wohnung eine einmalige M glichkeit. Die Wohnung befindet sich in ruhiger und r ckw rtiger Lage und besticht durch Ihre Aufteilung und…

2.450.000,00 €
3 Zi.
150 m2
Kaufpreis
22085 Hamburg-Uhlenhorst
Quelle: www.immobilie1.de
Komponistenviertel : sanierte 3-Zimmer Whg. 3.OG mit Westbalkon und 2xKeller
Top Premium Komponistenviertel : sanierte 3-Zimmer Whg. 3.OG mit Westbalkon und 2xKeller
1/2
449.000,00 €
3 Zi.
65,49 m2
Kaufpreis

Ansprechpartner: Torsten Burchard, 01724006655; burchard@bu-immo.de Anna Zumari, 01724007108; zumari@bu-immo.de Die hier angebotene, sanierte und frisch renovierte Wohnung befindet sich im 3.OG rechts eines attraktiven Mehrfamilienhauses mit nur 10…

449.000,00 €
3 Zi.
65,49 m2
Kaufpreis
Desenißstraße 15, 22083 Hamburg
Quelle: www.immobilie1.de
Zweifamilienhaus in Hamburg Fuhlsbüttel SCHAFFEN SIE SICH EIN NEUES ZUHAUSE!
Top Premium Zweifamilienhaus in Hamburg Fuhlsbüttel
SCHAFFEN SIE SICH EIN NEUES ZUHAUSE!
1/2
595.000,00 €
6 Zi.
121,71 m2
Kaufpreis

Packen Sie Ihre Habseligkeiten ein, schnappen Sie Ihre Familie und auf gehts nach Hamburg! In einer kleinen Sackgasse in unmittelbarer Flughafenn he erwartet Sie Ihr neues Zuhause, ein gro z giges Zweifamilienhaus auf einem rund 702 m gro en Grundst…

595.000,00 €
6 Zi.
121,71 m2
Kaufpreis
22355 Hamburg
Quelle: www.immobilie1.de
PROVISIONSFREI für Käufer – Traumhaftes Wohnen am Stadtpark! Sanierte Altbauwohnung mit Aufzug!
Top Premium PROVISIONSFREI für Käufer – Traumhaftes Wohnen am Stadtpark! Sanierte Altbauwohnung mit Aufzug!
1/2
548.000,00 €
3 Zi.
80 m2
Kaufpreis

Sie m chten zwischen dem Hamburger Stadtpark und der Alster wohnen, dann bietet Ihnen diese wundersch ne Wohnung eine gute M glichkeit. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und wurde im Jahre 2012 liebevoll modernisiert. Mit einer gesamten Wohn-…

548.000,00 €
3 Zi.
80 m2
Kaufpreis
22303 Hamburg-Winterhude
Quelle: www.immobilie1.de
Sensationell: 3-Zi-Maisonette-ETW mit Balkon direkt am Wasser
Top Premium Sensationell: 3-Zi-Maisonette-ETW mit Balkon direkt am Wasser
1/2
839.000,00 €
3 Zi.
120 m2
Kaufpreis

Ansprechpartner: Torsten Burchard, burchard@bu-immo.de, +491724006655 Die hier angebotene Wohnung befindet sich auf 2 Ebenen, citynah direkt am sch nen Osterbekkanal. Durch die Lage direkt am Wasser haben alle R ume Wasserblick, der Balkon befindet…

839.000,00 €
3 Zi.
120 m2
Kaufpreis
22081 Hamburg
Quelle: www.immobilie1.de
Seltenes Angebot Winterhude: Klassische Altbauwohnung 170m², Lift, 2.OG, Balkone
Top Premium Seltenes Angebot Winterhude: Klassische Altbauwohnung 170m², Lift, 2.OG, Balkone
1/2
1.650.000,00 €
5,5 Zi.
170 m2
Kaufpreis

Ansprechpartner: Anna Zumari, zumari@bu-immo.de, Tel. +491724007108 Torsten Burchard, burchard@bu-immo.de, +491724006655 Die hier angebotene klassische Altbauwohnung befindet sich im 2.OG links in einem wundersch nen und gepflegten Altbau in der Sierichstr.60.…

1.650.000,00 €
5,5 Zi.
170 m2
Kaufpreis
22301 Hamburg Winterhude
Quelle: www.immobilie1.de
Provisionsfrei: Sanierte 3,5 Zi.-Altbauwhg. inkl. Loggia.
Top Premium Provisionsfrei: Sanierte 3,5 Zi.-Altbauwhg. inkl. Loggia.
1/2
599.000,00 €
3,5 Zi.
83,25 m2
Kaufpreis

Hereinspaziert - In ruhiger sowie zentraler Lage von HH-Eppendorf pr sentiert sich diese wundersch ne und frisch sanierte Eigentumswohnung. Die Wohnung berzeugt durch ihre gut geschnittenen 3,5 Zimmer, die vielf ltig nutzbar sind, sowie mit der ger umigen…

599.000,00 €
3,5 Zi.
83,25 m2
Kaufpreis
Im Tale, 20251 Hamburg / Eppendorf
Quelle: www.immobilie1.de
Kapitalanlage 3 1/2-Zimmer-Terrassen-Wohnung in Hamburg-Fuhlsbüttel - LANGFRISTIG VERMIETET
Top Premium Kapitalanlage 3 1/2-Zimmer-Terrassen-Wohnung in Hamburg-Fuhlsbüttel - LANGFRISTIG VERMIETET
1/2
229.000,00 €
3,5 Zi.
63 m2
Kaufpreis

Die hier angebotene 3 1/2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einen im Jahre 1958 errichteten Mehrfamilienhaus mit lediglich 12 Wohneinheiten in guter Lage von Hamburg-Fuhlsb ttel. Die Wohnung ist seit dem 01.01.2009 zu einer Jahresnettokaltmiete von EUR…

229.000,00 €
3,5 Zi.
63 m2
Kaufpreis
22335 Hamburg
Quelle: www.immobilie1.de
LANGFRISTIG VERMIETETE 3 1/2-Zimmer-Wohnung MIT TERRASSE in Hamburg-Fuhlsbüttel
Top Premium LANGFRISTIG VERMIETETE 3 1/2-Zimmer-Wohnung MIT TERRASSE in Hamburg-Fuhlsbüttel
1/2
229.000,00 €
3,5 Zi.
63 m2
Kaufpreis

Die hier angebotene 3 1/2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einen im Jahre 1958 errichteten Mehrfamilienhaus mit lediglich 12 Wohneinheiten in guter Lage von Hamburg-Fuhlsb ttel. Die Wohnung ist seit dem 01.01.2009 zu einer Jahresnettokaltmiete von EUR…

229.000,00 €
3,5 Zi.
63 m2
Kaufpreis
22335 Hamburg
Quelle: www.immobilie1.de
Am Eilbekkanal: Sanierte 4-Zimmer-Wohnung, 1.OG mit Balkon
Top Premium Am Eilbekkanal: Sanierte 4-Zimmer-Wohnung, 1.OG mit Balkon
1/2
598.000,00 €
4 Zi.
82 m2
Kaufpreis

Ansprechpartner: Torsten Burchard, burchard@bu-immo.de, +491724006655 Die hier angebotene 4. Zimmer - Wohnung mit 82m hat einen Balkon mit Teilblick auf den Eilbekkanal. Die Wohnanlage "Von-Essen-Stra e 38-40" stellt sich gepflegt und mit guter Bausubstanz…

598.000,00 €
4 Zi.
82 m2
Kaufpreis
22081 Hamburg
Quelle: www.immobilie1.de
Henry - mit mehr Grün vor der Tür
Top Premium Henry - mit mehr Grün vor der Tür
1/2
676.750,00 €
3 Zi.
75,51 m2
Kaufpreis

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause bei Henry wo stilvolles Wohnen auf naturnahes Leben trifft. Willkommen in Ihrem ganz pers nlichen Paradies. Die Wohnungen beeindrucken mit gro z gigen Grundrissen, die viel Raum f r Ihr pers nliches Gl ck bieten. Ob gem…

676.750,00 €
3 Zi.
75,51 m2
Kaufpreis
22453 Hamburg
Quelle: www.immobilie1.de
Henry - Ihr Zuhause zum Leben
Top Premium Henry - Ihr Zuhause zum Leben
1/2
498.500,00 €
2 Zi.
56,17 m2
Kaufpreis

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause bei Henry wo stilvolles Wohnen auf naturnahes Leben trifft. Willkommen in Ihrem ganz pers nlichen Paradies. Die Wohnungen beeindrucken mit gro z gigen Grundrissen, die viel Raum f r Ihr pers nliches Gl ck bieten. Ob gem…

498.500,00 €
2 Zi.
56,17 m2
Kaufpreis
22453 Hamburg
Quelle: www.immobilie1.de
Henry - nachhaltig und ökologisch
Top Premium Henry - nachhaltig und ökologisch
1/2
936.750,00 €
4 Zi.
107,88 m2
Kaufpreis

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause bei Henry wo stilvolles Wohnen auf naturnahes Leben trifft. Willkommen in Ihrem ganz pers nlichen Paradies. Die Wohnungen beeindrucken mit gro z gigen Grundrissen, die viel Raum f r Ihr pers nliches Gl ck bieten. Ob gem…

936.750,00 €
4 Zi.
107,88 m2
Kaufpreis
22453 Hamburg
Quelle: www.immobilie1.de
Henry - CO2 Neutralität bis 2030
Top Premium Henry - CO2 Neutralität bis 2030
1/2
746.500,00 €
3 Zi.
85,21 m2
Kaufpreis

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause bei Henry wo stilvolles Wohnen auf naturnahes Leben trifft. Willkommen in Ihrem ganz pers nlichen Paradies. Die Wohnungen beeindrucken mit gro z gigen Grundrissen, die viel Raum f r Ihr pers nliches Gl ck bieten. Ob gem…

746.500,00 €
3 Zi.
85,21 m2
Kaufpreis
22453 Hamburg
Quelle: www.immobilie1.de
Henry - Ein Energiekonzept zum verlieben
Top Premium Henry - Ein Energiekonzept zum verlieben
1/2
1.414.000,00 €
4 Zi.
147,48 m2
Kaufpreis

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause bei Henry wo stilvolles Wohnen auf naturnahes Leben trifft. Willkommen in Ihrem ganz pers nlichen Paradies. Die Eigentumswohnungen beeindrucken mit gro z gigen Grundrissen, die viel Raum f r Ihr pers nliches Gl ck bieten.…

1.414.000,00 €
4 Zi.
147,48 m2
Kaufpreis
22453 Hamburg
Quelle: www.immobilie1.de
Henry - für eine ökologische Zukunft
Top Premium Henry - für eine ökologische Zukunft
1/2
859.500,00 €
4 Zi.
95,79 m2
Kaufpreis

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause bei Henry wo stilvolles Wohnen auf naturnahes Leben trifft. Willkommen in Ihrem ganz pers nlichen Paradies. Die Wohnungen beeindrucken mit gro z gigen Grundrissen, die viel Raum f r Ihr pers nliches Gl ck bieten. Ob gem…

859.500,00 €
4 Zi.
95,79 m2
Kaufpreis
22453 Hamburg
Quelle: www.immobilie1.de
Henry - stilvolles Wohnen in Groß Borstel
Top Premium Henry - stilvolles Wohnen in Groß Borstel
1/2
479.750,00 €
2 Zi.
56,02 m2
Kaufpreis

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause bei Henry wo stilvolles Wohnen auf naturnahes Leben trifft. Willkommen in Ihrem ganz pers nlichen Paradies. Die Wohnungen beeindrucken mit gro z gigen Grundrissen, die viel Raum f r Ihr pers nliches Gl ck bieten. Ob gem…

479.750,00 €
2 Zi.
56,02 m2
Kaufpreis
22453 Hamburg
Quelle: www.immobilie1.de
Henry - planbar und sicher wohnen
Top Premium Henry - planbar und sicher wohnen
1/2
889.000,00 €
4 Zi.
98,31 m2
Kaufpreis

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause bei Henry wo stilvolles Wohnen auf naturnahes Leben trifft. Willkommen in Ihrem ganz pers nlichen Paradies. Die Wohnungen beeindrucken mit gro z gigen Grundrissen, die viel Raum f r Ihr pers nliches Gl ck bieten. Ob gem…

889.000,00 €
4 Zi.
98,31 m2
Kaufpreis
22453 Hamburg
Quelle: www.immobilie1.de
Henry - energiesparend und nachhaltig
Top Premium Henry - energiesparend und nachhaltig
1/2
879.500,00 €
4 Zi.
102,15 m2
Kaufpreis

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause bei Henry wo stilvolles Wohnen auf naturnahes Leben trifft. Willkommen in Ihrem ganz pers nlichen Paradies. Die Wohnungen beeindrucken mit gro z gigen Grundrissen, die viel Raum f r Ihr pers nliches Gl ck bieten. Ob gem…

879.500,00 €
4 Zi.
102,15 m2
Kaufpreis
22453 Hamburg
Quelle: www.immobilie1.de
Henry - Stilvolles Leben in Groß Borstel
Top Premium Henry - Stilvolles Leben in Groß Borstel
1/2
1.221.000,00 €
3 Zi.
127,9 m2
Kaufpreis

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause bei Henry wo stilvolles Wohnen auf naturnahes Leben trifft. Willkommen in Ihrem ganz pers nlichen Paradies. Die Eigentumswohnungen beeindrucken mit gro z gigen Grundrissen, die viel Raum f r Ihr pers nliches Gl ck bieten.…

1.221.000,00 €
3 Zi.
127,9 m2
Kaufpreis
22453 Hamburg
Quelle: www.immobilie1.de
Alsterdorf. Wohnung. Fluss.
Top Premium Alsterdorf. Wohnung. Fluss.
1/2
2.610.000,00 €
4 Zi.
184 m2
Kaufpreis

Ein Neubauprojekt in einer der exklusivsten Lagen der Hansestadt. Direkt am Wasser. Direkt an der Alster! Eine Immobilie wie keine zweite. Ihr neuer Heimathafen . In der Brabandstra e haben Sie Tradition und Moderne gleichsam im Blick. Hier entsteht…

2.610.000,00 €
4 Zi.
184 m2
Kaufpreis
22297 Hamburg
Quelle: www.immobilie1.de
Wohn- & Gewerbefläche zur Neugestaltung
Top Premium Wohn- & Gewerbefläche zur Neugestaltung
1/2
1.299.000,00 €
8 Zi.
203,5 m2
Kaufpreis

Die von uns angebotene gro z gige Wohnung in Hamburg Winterhude bietet viele Entfaltungsm glichkeiten. Die Wohnung besticht nicht nur durch die unmittelbare N he zur Au enalster, sondern auch durch die M glichkeit der gewerblichen Nutzung. Wir haben…

1.299.000,00 €
8 Zi.
203,5 m2
Kaufpreis
22301 Hamburg
Quelle: www.immobilie1.de
Wohn- und Geschäftshaus mit Halle und Entwicklungspotential für Wohnungsbau
Top Premium Wohn- und Geschäftshaus mit Halle und Entwicklungspotential für Wohnungsbau
1/2
2.500.000,00 €
257,4 m2
Kaufpreis

Dieses Angebot umfasst ein ca. 1924 erbautes Wohn- und Gesch ftshaus sowie ein Hallengeb ude auf einem ca. 1.095 m gro en Grundst ck. Das Wohn- und Gesch ftshaus umfasst ca. 340 m Gesamtfl che, verteilt auf eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und 3 Wohnungen…

2.500.000,00 €
257,4 m2
Kaufpreis
22335 Hamburg
Quelle: www.immobilie1.de
Ihr Penthouse und die Alster im Blick!
Top Premium Ihr Penthouse und die Alster im Blick!
1/2
2.105.000,00 €
4 Zi.
142 m2
Kaufpreis

Ein Neubauprojekt in einer der exklusivsten Lagen der Hansestadt. Direkt am Wasser. Direkt an der Alster! Eine Immobilie wie keine zweite. Ihr neuer Heimathafen . In der Brabandstra e haben Sie Tradition und Moderne gleichsam im Blick. Hier entsteht…

2.105.000,00 €
4 Zi.
142 m2
Kaufpreis
22297 Hamburg
Quelle: www.immobilie1.de

Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Nord:

Preissenkung! Grenze Ohlsdorf! Gesuchte, ruhige Mikrolage! MFH-Grundstück mit Baugen. + AB für 7 ETW (823 m²) !
Top Premium Preissenkung! Grenze Ohlsdorf! Gesuchte, ruhige Mikrolage! MFH-Grundstück mit Baugen. + AB für 7 ETW (823 m²) !
1/5
1.195.000,00 €
Kaufpreis

Objektbeschreibung: Das schöne MFH-Grundstück in Größe von 601 m² ist derzeit mit einem abbruchreifen 3-Familienhaus, Vollkeller und separatem Garagengebäude (4 Garagen) bebaut. Das Haus und die Garagen besitzen eine altersbedingte Bausubstanz und müssen…

1.195.000,00 €
Kaufpreis
22335 Hamburg
Quelle: www.immowelt.de
20 Jahre garantierte Mietzahlungen (Indexiert) I Kein Verwaltungsaufwand
Top Premium 20 Jahre garantierte Mietzahlungen (Indexiert) I Kein Verwaltungsaufwand
1/5
250.000,00 €
1,5 Zi.
60 m2
Kaufpreis

Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach…

250.000,00 €
1,5 Zi.
60 m2
Kaufpreis
22335 Hamburg
Quelle: www.immowelt.de