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Samstag, 22. März 2025
Immobilien in Hamburg-Osdorf kaufen
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Quelle:
www.immowelt.de
2.980.000,00 €
5 Zi.
209
m2
22609 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Der besondere Charme dieser Stadtvilla liegt sicherlich darin begründet, dass auf einem der wenigen, noch verfügbaren Grundstücke in dieser besonderen Lage ein Domizil in einer ruhigen Lage und doch mitten im Leben geschaffen wird. Verbunden mit
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dem Charme, den man in Villen oder Herrenhäusern der Vergangenheit findet und bei einem Neubau meist vermisst, entsteht ein besonderer Wohn- und Lebensraum. Bei der Architektur des Hauses haben wir uns an den Vorzügen der klassischen weißen Villen des bekannten Architekten Hansen orientiert und mit den Möglichkeiten der Ausstattung der Moderne vereint. Die Villa wird in grundsolider Handwerksbauweise (Stein auf Stein) gebaut und mit einer hellen Wärmedämmputzfassade versehen. Ein Aufzug, der aus der Tiefgarage das Penthouse direkt erreicht, 2 große Dachterrassen sowie das Unterschreiten der Werte der aktuellen Schall- und Wärmeschutzvorschriften (Effizienzhaus) gewährleisten ein besonders angenehmes und ruhiges Wohnen. Als ausschließlich region
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www.immowelt.de
957.800,00 €
5 Zi.
145
m2
22607 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Haben Sie sich jemals gefragt, wie es wäre, sich in einem Raum zu bewegen, der die Luft zum Staunen bringt und Sie förmlich in die Höhe katapultiert? Ein Raum, der Ihnen das Gefühl gibt, in einem wahrhaft spektakulären Loft zu leben - nur viel
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mehr? In einem Haus, das mit einer Faszination aufwartet, die Sie in jeder Ecke überwältigt? Ein Zuhause, das Ihnen nicht nur Platz bietet, sondern Luft zum Atmen, Freiheit und Exklusivität in ihrer reinsten Form. Haben Sie sich schon einmal gefragt, wie es ist, in einem Raum zu wohnen, der Sie zu neuen Höhen inspirieren kann? Ein Raum, der Sie immer wieder herausfordert, Ihre Vorstellung von Komfort und Luxus neu zu definieren? Die hervorragende Raumhöhe von bis zu 4 Metern lässt den Raum regelrecht atmen und wird Ihre Ansprüche auf ein neues Niveau heben. Ist es nicht unglaublich, wie viel Freiheit und Wert Ihnen diese Weite schenkt? Möchten Sie wirklich ein Zuhause betreten, das Ihnen nicht nur Raum gibt, sondern Sie dazu befähigt, das Leben i
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Quelle:
www.immowelt.de
1.757.000,00 €
5 Zi.
185
m2
22609 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Das zum Verkauf stehende großzügige Stadthaus mit Einzelhaus-Charakter wurde im Jahr 1980 gebaut und ist Teil einer sehr gepflegten Wohnanlage - bestehend aus einem Ensemble von 30 Häusern auf einem Gesamtgrundstück von ca. 16.700 m² - das sich
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durch eine einheitliche Bebauung von Einfamilienhäusern, Stadthäusern und einer freundlichen Nachbarschaft in bevorzugter Wohnlage auszeichnet. Das Haus ist über einen Privatweg erreichbar. Die Außenfassade des Hauses ist mit einem hellen Klinker versehen, das Dach wurde 2024 mit dunklen Schieferplatten neu gedeckt und mit 16 Photovoltaik-Panels versehen. Die Fenster und die Haustür sind einheitlich aus dunklem Holz und vermitteln ein harmonisches Gesamtbild. Das Haus wurde in den Jahren 2019 und 2024 umfangreich modernisiert. Das gesamte Haus wird durch elektrische Rollläden gesichert. Die Vorbereitung zur Aufschaltung einer Alarmanlage ist vorhanden. Die Haustür ist mit einer Tür-Video-Anlage ausgestattet.
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449.000,00 €
4 Zi.
81
m2
22549 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Maisonette-Dachgeschosswohnung bietet auf 81 m² Wohnfläche ein durchdachtes Wohnkonzept für Familien oder Paare. Sie befindet sich in einem 1985 erbauten Mehrfamilienhaus mit nur vier Wohneinheiten in Hamburg-Osdorf. Der
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Miteigentumsanteil am 761 m² großen Grundstück beträgt 245/1000 und umfasst unter anderem ein Gartenhäuschen sowie einen teilweise allein nutzbaren Bereich des Grundstücks. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in die erste Ebene, die sich als Lebensmittelpunkt des Alltags eignet. Hier befinden sich das Kinderzimmer, eine gepflegte Küche und das innenliegende Vollbad, das mit einer Badewanne, einem hängenden WC sowie einem Unterputzspülkasten ausgestattet ist. Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Durch seine großzügige Fläche lassen sich Wohnen und Essen harmonisch miteinander verbinden - ein großer Esstisch für die ganze Familie findet hier mühelos Platz. Die große Gaube sorgt für eine angenehme Kopffreiheit und lässt viel Tagesl
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735.000,00 €
4,5 Zi.
96
m2
22609 Hamburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses wundervolle Endreihenhaus wurde ca. 1960 auf einem ca. 343 m² großen, real geteilten Grundstück errichtet. 5 Räume verteilen sich hier auf das Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Das Dachgeschoss kann zu Wohnzwecken ausgebaut und genutzt werden.
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Das Haus präsentiert sich in einem altersbedingten und gepflegten Zustand. Eine Garage befindet sich direkt angrenzend an das Haus und bietet Platz für ein Pkw. Ebenso kann vor der Garage ein Pkw abgestellt werden. Beheizt wird das Haus über eine Gaszentral-Heizung, welche im Jahr 2006 erneuert wurde. Die Warmwasseraufbereitung in der Küche erfolgt über einen separaten Boiler.
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1.295.000,00 €
5 Zi.
188
m2
22549 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Dieses Penthouse bietet wirklich eine beeindruckende Mischung aus modernem Wohnkomfort, architektonischer Raffinesse und nachhaltiger Technologie. Die Kombination aus großzügigen Räumen, bodentiefen Fenstern, einer hochwertigen Ausstattung und
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nachhaltigen Heizungssystemen wie Erdwärmepumpe und Geothermie macht die Wohnung sehr attraktiv. Die Gestaltung, besonders die Raumhöhe von 6 Metern im Wohn- und Esszimmer und die halbrunde ca. 20 m² große Dachterrasse mit Blick ins Grüne, schafft ein außergewöhnliches Wohngefühl. Auch die funktionalen Details wie der barrierefreie Zugang durch den Fahrstuhl, der direkt in die Wohnung führt, die hochwertige Küche mit Miele Einbaugeräten und die zahlreichen Rückzugsmöglichkeiten durch Balkone und separate Zimmer machen diese Maisonette-Wohnung sehr flexibel nutzbar. Besonders schön ist auch die Galerie, die derzeit sportlich genutzt wird, aber für verschiedene Zwecke offensteht. Zu guter Letzt sind die dreifach verglasten Fenster mit einbruchhemme
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849.000,00 €
5 Zi.
127,42
m2
22549 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auf einem idyllischen Pfeifenstielgrundstück von ca. 487 m² entstand 2018 dieses charmante Einfamilienhaus - ein Ort, an dem Familienleben großgeschrieben wird. Mit ca. 127 m² Wohnfläche und insgesamt 5 liebevoll gestalteten Zimmern bietet es
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ausreichend Platz für gemeinsame Momente und persönliche Rückzugsorte. Ein Carport mit Wallbox und 2 weitere Außenstellplätze sorgen dafür, dass Ihre Autos stets sicher und komfortabel untergebracht sind. Für ein nachhaltiges und energieeffizientes Zuhause sorgt die moderne Luft-Wärme-Pumpe, die durch eine leistungsstarke Photovoltaikanlage ergänzt wird - gut für die Umwelt und Ihren Geldbeutel.
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720.000,00 €
3 Zi.
117
m2
22609 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Der Osleever Hööv ist ein stilvolles Neubauprojekt der sehr renommierten, in Hamburg ansässigen "Günter Franke Gruber Bauherren". Der Bauträger ist über die Grenzen der Hansestadt hinaus bekannt und steht für hochwertige Bausubstanz und
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moderne Architektur. Die Wohnanlage ist im Jahr 2018 fertiggestellt worden. Sie überzeugt durch ihre harmonische Gestaltung und hohen architektonischen Anspruch. Das Design präsentiert sich modern und klar. Ein großzügiger, grüner Innenhof bildet das Herz des Gebäude-Ensembles. Er bietet Raum für Gemeinsamkeit in der freundlichen und herzlichen Wohngemeinschaft, die vor allem aus Paaren und jungen Familien besteht. Das hier angebotene Penthouse befindet sich im 4. Obergeschoss, also in der Endetage des Gebäudes. Über den Eingangsbereich gelangen Sie in den Flur, an den alle Räume der Wohnung anschließen. Der großzügige und freundliche Wohn-/Essbereich mit offener Küche bildet das Zentrum der Wohnung. Von hier aus gibt es einen direkten Zugang zur den be
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Quelle:
www.immowelt.de
880.000,00 €
7 Zi.
148
m2
22609 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Willkommen Zuhause - ein Lebensgefühl, das verbindet! Sie träumen von einem Zuhause, das mehr ist als nur vier Wände? Ein Ort, der Geschichte atmet, Charakter zeigt und Geborgenheit schenkt? Wo Kinder frei aufwachsen, Nachbarn zu Freunden werden
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und das Leben in all seinen Facetten gefeiert wird? Mitten in einem bezaubernden, denkmalgeschützten 1930er-Jahre-Ensemble im Herzen von Nienstedten finden Sie einen Wohnort voller Charme und Gemeinschaft. Hier lebt man nicht nebeneinander, sondern miteinander - in einer Nachbarschaft, die durch Vielfalt und ein außergewöhnliches Gemeinschaftsgefühl geprägt ist. Das Herz der Anlage ist eine grüne, autofreie Oase mit großzügigen Hofflächen, einladenden Spielplätzen und verwunschenen Ecken, die zum Verweilen einladen. Ein Paradies für Kinder, die hier frei und sicher aufwachsen können - ganz ohne Autoverkehr, aber mit umso mehr Freiraum für Entdeckungen. Eine Nachbarin bringt es auf den Punkt: "Hier wachsen unsere Kinder in einem lebendigen, bunt
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465.000,00 €
4 Zi.
89,99
m2
22549 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Das im Jahr 1972 in massiver Bauweise errichtete Rotklinkerensemble liegt eingebettet in eine gepflegte Gartenanlage mit altem Baumbestand. Dank der rückwärtigen Bebauung liegt die Wohnung abgeschirmt von den umliegenden Straßen, besonders ruhig.
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Insgesamt vier Häuser mit 24 Wohneinheiten bilden eine Eigentümergemeinschaft. Aufgrund regelmäßig durchgeführter Instandhaltungsmaßnahmen präsentiert sich die Wohnanlage in einem gepflegten Zustand. In der Vergangenheit konnte sich die Eigentümergemeinschaft stets unkompliziert darauf verständigen, im Sinne der Werterhaltung bzw. Wertsteigerung gemeinschaftliche Investitionen zu tätigen. So wurden beispielsweise die Tiefgarage und die Grundleitungen saniert sowie die Balkone überarbeitet. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung, die im Jahr 2017 erneuert wurde. Der gepflegte Garten steht der Hausgemeinschaft zur Nutzung zur Verfügung. Darüber hinaus gibt es einen Fahrradkeller, zwei Trockenräume und eine Waschküche mit Waschmaschine (M
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www.immowelt.de
1.815.600,00 €
6 Zi.
213,6
m2
22609 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese schöne großzügige Maisonette-Wohnung hat ein Haus im Haus Charakter und befindet sich in einem Mehrfamilienhaus. Das Gebäude ist voll unterkellert. Im Keller befinden sich die Tiefgarage, die Kellerräume, ein großer gemeinschaftlicher
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Fahrradraum und auch der Fahrstuhl, der zu allen Ebenen führt. Diese Wohnung verfügt über 6 Zimmer und hat eine Wohnfläche von 213 m³. Alle Wohnräume, der große Balkon im 1. OG und die Terrasse im EG sind nach Süden ausgerichtet. Die Deckenhöhe beträgt im EG 2,60 m und im 1. OG 2,70 m. Die Wohnung ist mit zwei hochwertigen Küchen des italienischen Herstellers Elmar Cucine und mit Siemens/Bora Einbaugeräten ausgestattet. Die Arbeitsplatte ist aus edlem Granit. Im EG befinden sich der Flur mit einem großzügiger Garderobenbereich, ein Abstellraum mit einem Waschmaschinen- und Trockneranschluss, ein großzügiges Gästebad, ein Arbeitszimmer, die offene Küche mit dem Esszimmer und das Wohnzimmer. Alle Wohnräume im EG haben Zugang zur ca. 56 m² großen Terra
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1.815.600,00 €
6 Zi.
213,6
m2
22609 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese schöne großzügige Maisonette-Wohnung hat ein Haus im Haus Charakter und befindet sich in einem Mehrfamilienhaus. Das Gebäude ist voll unterkellert. Im Keller befinden sich die Tiefgarage, die Kellerräume, ein großer gemeinschaftlicher
...
Fahrradraum und auch der Fahrstuhl, der zu allen Ebenen führt. Diese Wohnung verfügt über 6 Zimmer und hat eine Wohnfläche von 213 m³. Alle Wohnräume, der große Balkon im 1. OG und die Terrasse im EG sind nach Süden ausgerichtet. Die Deckenhöhe beträgt im EG 2,60 m und im 1. OG 2,70 m. Die Wohnung ist mit zwei hochwertigen Küchen des italienischen Herstellers Elmar Cucine und mit Siemens/Bora Einbaugeräten ausgestattet. Die Arbeitsplatte ist aus edlem Granit. Im EG befinden sich der Flur mit einem großzügiger Garderobenbereich, ein Abstellraum mit einem Waschmaschinen- und Trockneranschluss, ein großzügiges Gästebad, ein Arbeitszimmer, die offene Küche mit dem Esszimmer und das Wohnzimmer. Alle Wohnräume im EG haben Zugang zur ca. 56 m² großen Terra
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779.000,00 €
5 Zi.
149,35
m2
22549 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses sehr gepflegte freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1940 wurde 1978 erweitert und mittlerweile komplett modernisiert: 2021 Dach neu gedeckt inklusive Isolierung, 2018/19 weiße Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden, 2023 Küche im
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Erdgeschoss mit Kochinsel, Duschbad mit Waschmaschinenanschluss und die Elektroverkabelung. Der Erdgeschossbereich ist sehr großzügig gehalten und geht in die offene Einbauküche mit Kochinsel über. Der Kaminofen sorgt für gemütliche Stunden. Ein Vollbad sowie ein Duschbad mit Waschmaschinenanschluss befinden sich neben zwei separaten Zimmern auf dieser Ebene. Die Einliegerwohnung verfügt über einen separaten Eingang und eine große Dachterrasse. Diese Wohneinheit wird derzeit von der Mutter genutzt. Hier befinden sich zwei Zimmer, Bad mit Fenster und eine komplette Einbauküche. Zusätzlich gehört eine große Dachterrasse zu der Wohnung. Das Tor zur Doppelgarage lässt sich elektrisch öffnen. Zusätzliche Nebenräume sowie Garten- und Gewächshaus be
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4.750.000,00 €
10 Zi.
380
m2
22609 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Tauchen Sie ein in die zeitlose Eleganz dieses Landhauses kombiniert mit modernisierten Original-Stilelemente, die den historischen Charme widerspiegeln. Ein wahres Juwel im Herzen dieses exklusiven Villenviertels, umgeben von einem großzügigen
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Grundstück von ca. 2.319 Quadratmetern. Diese charmante Rotklinker-Villa, erbaut im Jahr 1914, erstrahlt in voller Pracht und wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert: Doppelt verglaste Fenster, eine Gasheizung (2025) mit Fußbodenheizung in Teilen des Hauses, aufwendige Tischlerarbeiten, Geländeüberwachung und Alarmanlage . Die Wohnfläche verteilt sich auf zehn Zimmer über mehrere Etagen. Durch den imposanten Entréebereich betreten Sie die weitläufig ineinander übergehenden Wohn-, Ess- und Kaminzimmer sowie die großzügige Wohnküche (Neptune), die mit hochwertigen Miele-Geräten neu ausgestattet wurde. Von hier aus gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wintergarten und Zugang zum Garten. Eine wunderschöne Holztreppe führt Sie in das ers
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1.540.000,00 €
5 Zi.
170
m2
22609 Hamburg
Immobilientyp: Haus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
499.000,00 €
5 Zi.
184
m2
22589 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus m. möglicher Einliegerwohnung, Walmdachkonstruktion verschiedene Haustypen möglich ) - nach GEG 2024 - Keller möglich ( nicht im Preis enthalten ) - Bauqualitätssicherung durch TÜV Nord oder Dekra auf Wunsch möglich - Massivhaus
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Stein auf Stein, Putzfassade (WDVS) Alsecco, Brillux - Hochwertiger Porenbeton z. B. Domapor, Ytong Innenwände wahlweise Porenbeton oder Kalksandstein - Kerndämmplatten gemäß Energiebedarfsausweis - Wärmegedämmte Sohlplatte - Bauantrag, Bodengutachten und Blower-Door-Test inklusive - Fußbodenheizung inklusive - Tondachziegel von BRAAS, Jacobi, Röben
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745.000,00 €
4 Zi.
130,99
m2
22609 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
ERFÜLLEN SIE SICH DEN TRAUM VOM EIGENHEIM ! Diese sehr charmante, aber renovierungsbedürftige Erdgeschosswohnung, liegt in einer der beliebtesten Wohngegenden der Elbvororte und erfüllt auf ca. 131 m² Wohnfläche alles, was man sich nur wünschen
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kann. Zwei herrliche Terrassen in Süd/West Ausrichtung bieten durch wunderschöne Rhododendren und Hecken viel Sichtschutz und somit eine angenehme Privatsphäre. Schon beim Betreten dieser sonnendurchfluteten Wohnung umarmt den Betrachter eine großzügige Leichtigkeit. Drei, der vier Wohnräume verfügen über herrliche Raumgrößen sowie einen Ausgang auf die jeweiligen Terrassen. Küche, Wannenbad sowie die Fenster sind ein wenig in die Jahre gekommen bedürfen eventuell einer Erneuerung. Das vorhandene Gäste-WC wurde von der letzten Mieterin als Abstellraum genutzt und müsste, je nach Bedarf, mit neuen Sanitärobjekten sowie Armaturen ausgestattet werden. Bei Interesse kann ein Tiefgaragenstellplatz zum Kaufpreis von EUR 30.000, - erworben werden.
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795.000,00 €
5 Zi.
154,65
m2
22549 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
*Flachdach Doppelhaushälfte* (verschiedene Haustypen möglich ) - KfW - NH - 40 NH - Keller möglich ( nicht im Preis enthalten ) - Bauqualitätssicherung durch TÜV Nord oder Dekra auf Wunsch möglich - Massivhaus Stein auf Stein Putzfassade (WDVS)
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Alsecco, Brillux - Hochwertiger Porenbeton z. B. Domapor, Ytong Innenwände wahlweise Porenbeton oder Kalksandstein - Kerndämmplatten gemäß Energiebedarfsausweis - Wärmegedämmte Sohlplatte - Bauantrag, Bodengutachten und Blower-Door-Test inklusive - Fußbodenheizung inklusive - Tondachziegel von BRAAS, Jacobi, Röben
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4.500.000,00 €
5 Zi.
260
m2
22609 Hamburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieses besondere Grundstück bietet nicht nur durch seine herausragende Lage sondern insbesondere durch seine Größe von 3.440 m² und die gärtnerisch beeindruckende Bepflanzung eine einmalige Lebensqualität. Die gesamte Gartenanlage wurde im 2005
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neu gestaltet und parkähnlich angelegt. Dabei wurden bei dem in Form eines Tortenstücks gestalteten Grundstückes für die Randbepflanzungen ausschließlich in Weiß blühende Rhododendren gewählt, die sich nach ihrem Erstrahlen im Mai von ausschließlich weißen Hortensien ablösen lassen. Auf diesem Grundstück war im Jahr 1966 eine zum Südwesten ausgerichtete Architektenvilla im Bungalowstil erbaut worden, die eine weiß gestrichene Klinkerfassade hat und über eine Wohnfläche von ca. 260 m² verfügt. Die jetzigen Eigentümer haben den Bungalow im Jahr 2001 saniert. Die zum Südwesten ausgerichtete Gartenseite wurde im Zuge der Sanierung komplett mit Panoramafenstern gestaltet. Schon beim Betreten des weiträumigen Wohnbereiches genießt man einen atemberaub
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1.750.000,00 €
5 Zi.
165
m2
22609 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das angebotene Wohnhaus präsentiert sich in dem für die Bauzeit typischen und sehr beliebten Baustil einer Hamburger Kaffeemühle. Der Grundriss des frei stehenden Hauses mit einer Wohnfläche von ca. 165 m² ist nahezu quadratisch und hat eine
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rote Backsteinfassade. Zwei Vollgeschosse mit Dachgeschoss und die symmetrisch angeordneten Fenster sowie die aufgelockerte Fassade entsprechen dem architektonischen Baustil der 1920er und 1930er Jahre, der den Jugendstil ablöste. Das Haus wurde in 1974 um einen kleinen Anbau zum Norden erweitert. Der Ausbau des Dachgeschosses und die umfangreiche Modernisierung des Hauses fanden in 2005 statt. Der Eingangsbereich im Windfang zeigt die gut erhaltenen Originalwand- und Bodenfliesen aus dem Baujahr. Über den einladenden Flur geht es zum Süden in die zwei ineinander übergehenden Zimmer, die den Wohn- und Essbereich darstellen. Von hier aus blickt man in den gepflegten Südgarten, der vom Wohnzimmer über die Terrasse zu begehen ist. Eine Doppelschiebetü