Immobilien in Hamburg-Rissen kaufen

Neubau von modernem Architekten-Stadthaus in HH-Rissen als Energieeffizienzhaus 40
Top Premium Neu Neubau von modernem Architekten-Stadthaus in HH-Rissen als Energieeffizienzhaus 40
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933.000,00 €
5 Zi.
151 m2
Kaufpreis
933.000,00 €
5 Zi.
151 m2
Kaufpreis
22559 Hamburg
Immobilientyp: Haus

Wir planen für Sie in der Straße Farnstieg 11 Ecke Wateweg in HH-Rissen, auf einem schönen Eckgrundstück in grüner und zentralen Lage den Neubau von modernen Architekten-Stadthäusern als Energieeffizienzhaus 40.
Neubau von modernem Architekten-Stadthaus in HH-Rissen als Energieeffizienzhaus 40
Top Premium Neu Neubau von modernem Architekten-Stadthaus in HH-Rissen als Energieeffizienzhaus 40
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999.000,00 €
5 Zi.
152 m2
Kaufpreis
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5 Zi.
152 m2
Kaufpreis
22559 Hamburg
Immobilientyp: Haus

Wir planen für Sie in der Straße Farnstieg 11 Ecke Wateweg in HH-Rissen, auf einen schönen Eckgrundstück von ca. 1143 m² in grüner und zentralen Lage den Neubau von modernen Architekten-Stadthäusern als Energieeffizienzhaus 40.
Ein Haus an der Elbe von privat
Top Premium Ein Haus an der Elbe von privat
1.500.000,00 €
5 Zi.
170 m2
Kaufpreis

Ein Haus an der Elbe von privat

Quelle: www.ohne-makler.net
1.500.000,00 €
5 Zi.
170 m2
Kaufpreis
22559 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Unmittelbare Elbnähe, schöner Südgarten und Ruhe. Das Haus verfügt über eine offene Küche, fünf Zimmer, sowie einen großen Keller. Es ist technisch und optisch in einem guten Zustand. Weitere Details auf Anfrage. Der Preis ist VB.
Einfamilienhaus auf Südgrundstück im schönen Hamburg Rissen
Top Premium Einfamilienhaus auf Südgrundstück im schönen Hamburg Rissen
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880.000,00 €
7 Zi.
200 m2
Kaufpreis
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7 Zi.
200 m2
Kaufpreis
Hasenwinkel, 22559 Hamburg
Immobilientyp: Haus

Das Haus ist ein Wertsiegel-Haus (Typ Exclusiv) und wurde im Jahr 1971 in Zusammenarbeit mit dem Architekten Hans-Hermann Schmidt auf dem ca. 713 Quadratmeter gro en Grundst ck in konventioneller Massivbauweise erbaut. Das Haus hat eine Wohnfl che
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von ca. 200 Quadratmetern und besteht aus 5 & 3 halben Zimmern, einer K che, zwei Badezimmern und einer gro en Terrasse auf zwei Wohnetagen (Erdgeschoss & Obergeschoss). Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich/Diele, die Garderobe, ein G ste-WC, der sehr gro e Wohn- & Essbereich (mit Kamin), die K che, ein Schlafzimmer, ein gro es Badezimmer und ein weiteres halbes Zimmer, das sich bspw. gut als B ro nutzen l sst. Vom Wohnbereich ist die ca. 45m gro e Terrasse begehbar. Diese ist zum Teil berdacht und mit ca. 1/4, also ca. 10m , in der angegebenen Wohnfl che ber cksichtigt. Eine gro e elektrische Markise ist als Sonnenschutz installiert. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein kl. Hauswirtschafts
Modernes Familiennest mit Extraplatz on Top!
Top Premium Modernes Familiennest mit Extraplatz on Top!
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549.000,00 €
3 Zi.
101,09 m2
Kaufpreis

Modernes Familiennest mit Extraplatz on Top!

Quelle: www.immobilie1.de
549.000,00 €
3 Zi.
101,09 m2
Kaufpreis
22559 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss

Das Wohngeb ude wurde 1982 auf einem wunderbaren park hnlichen, insgesamt 3.146 m gro en Grundst ck in massiver Bauweise erreichtet. Es ist voll unterkellert und wurde mit einer Tiefgarage erbaut. In drei Vollgeschossen mit drei Hauseing ngen haben
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18 Wohneinheiten ein Zuhause. Au en erkennt man den hell gestrichener Verblendstein als typisch f r das Baujahr. Das Flachdach als Warmdachkonstruktion mit dunkler eloxierter Attika und die Fenster als isolierverglaste Edelholzfenster in Kombination mit der in 2008 modernisierten Gaszentralheizungsanlage lassen die Energiewerte bodenst ndig bleiben. Die Warmwasserversorgung erfolgt dezentral mittels Durchlauferhitzern in den Wohnungen. An dieses Geb ude wurden nachtr glich, in einem zweiten und dritten Bauabschnitt ein weiterer Hauseingang und ein zweites, r ckw rtiges Geb ude auf dem benachbarten Grundst ck errichtet. Diese so entstandenen separaten Eigent mergemeinschaften bilden aber nunmehr eine gemeinsame Verwaltungseinheit, die sich
RESERVIERT // Gemütliches Reihenhaus in ruhiger Wohnlage im grünen Hamburg Rissen
Top Premium RESERVIERT // Gemütliches Reihenhaus in ruhiger Wohnlage im grünen Hamburg Rissen
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470.000,00 €
4 Zi.
101 m2
Kaufpreis
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4 Zi.
101 m2
Kaufpreis
Wolferskamp, 22559 Hamburg
Immobilientyp: Haus

Das Haus wurde im Jahr 1961 als Reihenmittelhaus errichtet. Es besteht aus insgesamt 4 Etagen auf insgesamt ca. 140m Wohn- und Nutzfl che. Das Haus steht auf einem ca. 176m gro en Grundst ck. Das Erdgeschoss besteht aus zwei Halb-Etagen. Hier
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befinden sich der Eingangsbereich, das Hauptbadezimmer, die K che, der Wohnbereich, der Essbereich, ein Abstellraum, eine kleine Garderobe und ein Schlafzimmer/B ro. Vom Essbereich hat man direkten Zugang auf die Terrasse und den nach Westen ausgerichteten Garten. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein zweites WC und zwei Abseiten, die gut als Abstellr ume genutzt werden k nnen. Der Keller besteht aus zwei R umen und bietet ausreichend Platz f r Vorr te und Hauswirtschaftszwecke. Hier befindet sich auch die Heizungsanlage. Energieinformationen: Bedarfsausweis vom 11.10.2023, Gasheizung Baujahr 2012, Kennwert H, Endenergieverbrauch 307,2 kWh/(m a) Eine Besichtigung der Immobilie k nnen Sie mit unserem B ro unter 040/81990751 v
Vermietete 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Loggia und Einzelgarage in Hamburg-Rissen
Top Premium Vermietete 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Loggia und Einzelgarage in Hamburg-Rissen
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160.000,00 €
2 Zi.
52,92 m2
Kaufpreis
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2 Zi.
52,92 m2
Kaufpreis
22559 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Diese vermietete, helle ca. 53 m gro e Eigentumswohnung, befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 27 Wohneinheiten. Das Geb ude wurde ca. 1960 in massiver Bauweise errichtet. Das Mehrfamilienhaus hat einen Garten, der durch die
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Gemeinschaft genutzt werden darf. ber das Treppenhaus erreichen Sie die im Hochparterre gelegene Wohnung. Sie besticht durch ihren klaren Grundriss. Das besondere Highlight dieser Wohnung ist der sehr ger umige Wohnbereich mit einer gro en Fensterfront und Zugang zur berdachten Loggia mit Westausrichtung. Es gibt ein Vollbadezimmer mit Badewanne, eine K che und ein Schlafzimmer. Die Beheizung erfolgt ber eine l-Heizung. Die Holzfenster sind aus dem Baujahr. Die Wohnung ist seit Oktober 2021 vermietet und die Nettokaltmiete betr gt EUR 600,00 im Monat. Die Jahresnettokaltmiete betr gt: 7.200,00. Das Wohngeld betr gt 170 Euro/Monat. Die Miteigentumsanteile beziffern sich auf 13/1000stel. Diese Angaben stammen vom Eigent mer (Stand 1/2023). F r der
Waldflächen am westlichen Stadtrand Hamburgs im Naturschutzgebiet Wittenbergener Heide
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1/2
375.000,00 €
28.514 m2
Kaufpreis
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28.514 m2
Kaufpreis
22559 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück

Sonniges Familiendomizil mit ruhigem Westgrundstück in gefragter Lage von Rissen
Top Premium Sonniges Familiendomizil mit ruhigem Westgrundstück in gefragter Lage von Rissen
680.000,00 €
4 Zi.
Kaufpreis
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4 Zi.
Kaufpreis
22559 Hamburg
Immobilientyp: Haus


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Einfamilienhaus? Doppelhaus? Hier können Sie entscheiden!
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695.000,00 €
Kaufpreis
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Kaufpreis
22559 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück

Lagebeschreibung: Das Grundstück befindet sich in guter Wohnlage im Elbvorort Rissen – unmittelbar zwischen Golfplatz Falkenstein und dem Ortskern von Rissen. Wenn Sie der Hektik der Großstadt entfliehen möchten, Sie aber auch diese nicht
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gänzlich verlassen möchten, liegt stadtnahes Wohnen im Grünen im Trend. Genau dieses bietet dieser schöne Elbvorort. Im Rissener Ort befinden sich viele Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf . Alle nur denkbaren Schulrichtungen bieten ihr Angebot in Rissen an – hervorzuheben ist das bilinguale Gymnasium Rissen. Zusätzlich gibt es diverse Kindergärten sowie Tennis- Hockey- Fußball-Volleyball Sportvereine – auch diverse Reitställe. Die Anbindung an die Hamburger City mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist gut und beträgt ca. 35 Minuten. Bebauung: Das Grundstück kann mit einem Einfamilienhaus oder Doppelhaus bebaut werden. Es sind 2 Vollgeschosse möglich (B-Plan Rissen4 - WR II o). Gerne können wir Ihnen den B-Plan zur Verfügung stel
Modernes EFH in sonniger Südlage von HH-Rissen
Top Premium Neu Modernes EFH in sonniger Südlage von HH-Rissen
1/2
1.547.840,00 €
5 Zi.
144,88 m2
Kaufpreis
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5 Zi.
144,88 m2
Kaufpreis
22559 Hamburg
Immobilientyp: Haus

Lagebeschreibung: Dieses Grundstück befindet sich in einer äußerst familienfreundlichen Umgebung, abseits vom Trubel und dennoch nur wenige Gehminuten vom Herzen Rissens sowie dem Golfplatz und den schönen Parkanlagen entfernt. Rissen, Hamburgs
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westlicher Elbvorort, bietet bietet eine aufstrebende Wohngegend, die von Fluglärm verschont bleibt und von zahlreichen Vorzügen umgeben ist. Die Lage dieser Wohngegend ist von Naturschönheiten geprägt und grenzt an den weitläufigen Forst Klövensteen und das malerische Elbufer. Im Ortskern von Rissen finden Sie eine breite Palette von Geschäften des täglichen Bedarfs, die auch höchsten Ansprüchen gerecht werden. Raumaufteilung: Das 2-geschossige Wohnhaus verfügt im EG über Wohnen/Essen, Küche, 1 Zimmer Gäste-WC und einen Hausanschlussraum. Über die halbgewendelte Treppe erreichen wir das OG mit 3 Zimmern und einem Vollbad sowie ein zweites WC und einer Terrasse. Die gesamte Zimmeraufteilung kann auch individuell wunschgemäß umgestal
Zögern Sie nicht: Gepflegte Etagenwohnung mit Balkon in zentraler Lage von Hamburg-Mechelnbusch
Top Premium Neu Zögern Sie nicht: Gepflegte Etagenwohnung mit Balkon in zentraler Lage von Hamburg-Mechelnbusch
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215.000,00 €
1 Zi.
50,07 m2
Kaufpreis
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1 Zi.
50,07 m2
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22559 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung

Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Lage: Lage: Ruhige Umgebung am Stadtrand bietet eine grüne Nachbarschaft und kurze Anfahrtswege Bildung und Betreuung: Zu Fuß zu Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale in weniger als 5 Gehminuten Entfernung Anbindung: S-Bahnhof und Bushaltestelle fußläufig, B431 in komfortabler Nähe Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr
Verbundenes Wohnhaus in Rissen: 5 + 2 Zimmer mit 2 Bäder, 3 Terrassen und Doppelgarage
Top Premium Neu Verbundenes Wohnhaus in Rissen: 5 + 2 Zimmer mit 2 Bäder, 3 Terrassen und Doppelgarage
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1.150.000,00 €
5 Zi.
180 m2
Kaufpreis
1.150.000,00 €
5 Zi.
180 m2
Kaufpreis
22559 Hamburg
Immobilientyp: Haus

Lage: Die Umgebung des Wohnhauses im Elbvorort Rissen erstreckt sich zwischen Wedel im Westen, Blankenese und der Hamburger Innenstadt im Osten, Kiel im Norden und Bremen/Hannover im Süden. In nur 2000 m Entfernung liegt Blankenese mit einer
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100-jährigen Wochenmarkt-Geschichte. Bekannt für seine Fischerhäuser mit Fachwerk und seinen Vorkriegsvillen, von denen viele an den verwinkelten Aufgängen des Treppenviertels stehen. Die Restaurants auf dem Süllberg bieten einen atemberaubenden Blick auf die Elbe. Im Römischen Garten werden Theateraufführungen unter freiem Himmel geboten, und bei Ebbe kommen am Falkensteiner Ufer Überreste von Schiffswracks zum Vorschein. 500 m südlich befindet sich der Elbstrand von Wittenbergen, der alles bietet, was das Herz eines Sonnenliebhabers begehrt. Im Norden lädt der Klövensteen zusammen mit der Sülldorfer Feldmark im Süden und den Moorgebieten im Westen sowie der Wedeler Au im Südwesten zum Wandern, Radfahren und Reiten ein. [...] Weitere Details erhal
Exlusives Mehrgenerationenhaus in bevorzugter Lage von Rissen •OHNE COURTAGE•
Top Premium Exlusives Mehrgenerationenhaus in bevorzugter Lage von Rissen •OHNE COURTAGE•
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2.800.000,00 €
12 Zi.
365 m2
Kaufpreis
2.800.000,00 €
12 Zi.
365 m2
Kaufpreis
22559 Hamburg
Immobilientyp: Haus

Dieses moderne Doppelhaus wurde im Jahr 2008 in einer soliden Bauweise mit doppelschaligem Mauerwerk errichtet und erfüllt die Anforderungen für ein KfW 40 Haus (Einheit 23 B) und ein KfW 60 Haus (Einheit 23 A). Es zeichnet sich durch seinen
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repräsentativen Stil aus, gekennzeichnet durch eine elegante, aufwendig gestaltete weiße Fassade und weiße Holzfenster. Das Villenartige Gebäude verfügt über ein Erdgeschoss, ein Obergeschoss und ein vollständig unterkellertes Untergeschoss. Die beiden separaten Hälften teilen sich wie folgt auf: Die vordere Hälfte Wateweg 23 A bietet ca. 145 Quadratmeter Wohnfläche und 85qm Nutzfläche. Die hintere Hälfte Wateweg 23 B mit einem sehr großen Süd-West-Garten etwa 220 Quadratmeter Wohnfläche und 120 qm Nutzfläche. Beide Hälften sind wirtschaftlich voneinander unabhängig, können aber bei Nutzung als Mehrgeneartionenhaus verbunden werden. Die Villenhälfte Wateweg 23 B beeindruckt mit ihrem Einzelhaus-Charakter und großzügigen Räumen. Im Erdgeschoss