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Sonntag, 23. März 2025
Immobilien in Hamburg-Rönneburg kaufen
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
653.000,00 €
4 Zi.
130
m2
21077 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung
Dieses Haus bietet einer Familie alles, was man sich wünscht: Ausreichend Platz; eine kinderfreundliche Nachbarschaft, eine Wohnlage unmittelbar am Landschaftsschutzgebiet und eine gute Infrastruktur. Die Zufahrt erfolgt über
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eine Privatstraße. Die Wohnanlage wurde im Jahr 2001 in guter handwerklicher Qualität in Massivbauweise errichtet. Durch die versetzte Bauweise ist die Privatsphäre geschützt und es entsteht der Charakter eines Endhauses. Das Erdgeschoss besticht durch das gute Raumkonzept. Das großzügige Wohn-und Esszimmer ist der gemütliche Mittelpunkt des Hauses. Die Einbauküche ist offen zum Ess- und Wohnbereich gestaltet. Dieser gesamte Bereich umfasst ganze 40 m². Die mit Steinen gepflasterte Südterrasse ist vom Wohnzimmer aus zu begehen. Von hier geht der Fernblick direkt in die geschützte Natur. Auf einer weiteren Holzterrasse vor dem Haus, die 2016 errichtet wurde, lässt sich die Abendsonne genießen. Auch hier geht der Blick ins Grüne. Ein Gäste-Duschba
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1/10
329.000,00 €
3 Zi.
106,5
m2
21079 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Herzlich Willkommen in diesem familienfreundlichen Einfamilienhaus mit Doppelhauscharakter, aus dem Jahre 1979. Das massiv errichtete Gebäude bietet auf zwei Etagen ca. 106,5 m² Wohnfläche. Da diese Immobilie ein Flachdach hat, sind im
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Obergeschoss keine Schrägen und die Zimmer sind ohne Einschränkungen nutzbar. Zudem ist ein Balkon sowie eine Garage vorhanden und runden dieses Angbot optimal ab. In dem Erdgeschoss finden Sie einen Flur sowie ein hell gefliestes Gäste-WC. Von diesem Flur erreichen Sie die lichtdurchflutete Küche, mit sämtlichen Elektrogeräten, sowie die Treppe ins Obergeschoss und in den Keller, als auch das Wohnzimmer. Das große Wohnzimmer verfügt über eine Essecke sowie einen Fernsehbereich, mit großer Fensterfront zum Garten. Vom Wohnzimmer aus betreten Sie Ihre Terrasse und stehen vor Ihrem pflegeleicht angelegten Garten. Von hier aus können Sie die Garage , auch von der Rückseit, über eine Tür betreten. Das Obergeschoss ist ebenfalls sehr geräumig. Es besteht aus
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Quelle:
www.immowelt.de
319.000,00 €
5 Zi.
93,38
m2
21079 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Ruhig am Ende einer Sackgasse auf einem weitläufigen 24.712 m² großen Erbbaugrundstück gelegen, befindet sich die aus mehreren Reihenbungalows und fünf Mehrfamilienhäusern bestehende Wohnanlage. Die insgesamt 63 Wohnungen in den
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Mehrfamilienhäusern bilden eine Verwaltungsgemeinschaft. Das 1974 als Massivbau errichtete Haus, in dem die hier angebotene Wohnung liegt, beinhaltet 13 Wohnungen. Durch das gepflegte, helle Treppenhaus gelangen Sie in das zweite Obergeschoss, das gleichzeitig die Endetage dieses Hauses bildet. Hier erwartet Sie die zu verkaufende ca. 93,38 m² große Wohnung. Die komplette Wohnung wurde kürzlich umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem tollen und modernen Zustand. Die abgeschlossenen Arbeiten umfassten die Neugestaltung aller Räume einschließlich der Bäder und der Küche u.a. mit Design-Vinylboden in Eichenoptik, feinverputzten und geschliffenen Wänden, Modernisierung der Elektrik, Fliesen im Großformat 60 x 120 cm und 80 x 80 cm und LED-Deckenspots i
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1/8
549.000,00 €
1.008
m2
21079 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
- Am höchsten Punkt Hamburgs gelegen - ebene Topographie (kein Hanggrundstück) - vollständig erschlossen - sehr schön eingewachsen - gewachsenes Wohngebiet - die Bebauung richtet sich nach der Nachbarschaftsbebauung - es gibt keinen Bebauungsplan
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- mit Altbaubestand Das Grundstück ist wirklich besonders, es liegt in einer absolut ruhigen Anliegerstraße mit attraktiven älteren und neuen Einfamilien- oder Doppelhäusern, der Garten grenzt an Pferdekoppeln und hat einen freien Blick über das angrenzende, teils bewaldete Landschaftsschutzgebiet. In Hamburg würde man sagen, "Mit Blick ins Tal!"
Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Rönneburg:
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1/25
765.000,00 €
8 Zi.
271,28
m2
21217 Seevetal
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück mit ca. 1.700 m² im Herzen von Meckelfeld ist derzeit mit einem kleineren Mehrfamilienhaus (3 Wohneinheiten) mit ca. 271 m² Wohnfläche sowie knapp 177m² Nutzfläche bebaut. Eine Wohneinheit im vorderen Bereich ist derzeit noch
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vermietet und ungekündigt. Die Kaltmiete beträgt ab dem 01.05.2024 - 649 € pro Monat. Das Grundstück ist entsprechend voll erschlossen.
Die zulässige Bebauung regelt der anliegende Baubauungsplan Meckelfeld 19 (ist dem Exposee angehängt):
Im vorderen Bereich (ca. 918m²):
II Geschossig
offene Bauweise
GRZ 0,4
GFZ 0,5
Im hinteren Bereich (ca. 772m²):
II Geschossig
offene Bauweise
GRZ 0,4
GFZ 0,4
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Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
21217 Seevetal
Immobilientyp: Wohnung
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✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
450.000,00 €
1.032
m2
21079 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück in Rönneburg befindet sich im hinteren Bereich und bietet somit eine ruhige Lage abseits des Straßenverkehrs. Es besteht ein Bauvorbescheid, der die Bebauung von zwei Einfamilienhäusern ermöglicht. Dies eröffnet Ihnen die
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Möglichkeit, Ihr Traumhaus nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten (auch hier können wir Sie gerne unterstützen). Für weitere Information zum Grundstück kontaktieren Sie uns gerne.
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549.000,00 €
6 Zi.
174
m2
21079 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Vielen Dank für Ihr Interesse an dieser Immobilie. Bitte beachten Sie, dass Anfragen über die Portale nur bearbeitet werden, wenn eine Telefonnummer angegeben ist, unter der Sie tagsüber erreichbar sind. Nach dem Download des Exposés erhalten Sie
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von uns einen Link zur 360-Grad-Besichtigung, damit Sie sich einen ersten Eindruck des Hauses verschaffen können. Dieses Mehrgenerationenhaus in Hamburg-Wilstorf bietet auf drei Etagen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder Investoren. Die um 1903 erbaute Doppelhaushälfte befindet sich auf einem großzügigen 781 m² großen Grundstück mit weitläufigem Garten, mehreren Terrassen und praktischen Anbauten. Das Haus verfügt über zwei offizielle Wohneinheiten sowie ein wohnlich nutzbares Dachgeschoss, das weitere Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand, benötigt aber geschmackliche und teilweise energetische Anpassungen an moderne Wohnstandards. Im Erdgeschoss befindet sich eine große Wohnung
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Quelle:
www.immowelt.de
850.000,00 €
13 Zi.
280
m2
21079 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
RESERVIERT ! Virtuell besichtigen: https://my.matterport.com/show/?m=Gow8HqStbvj Handwerker und Investoren aufgepasst! Wir bieten ein sanierungsbedürftiges, 6 Familienhaus in TOP Lage von HH Rönneburg zum Verkauf an. Das Haus wird zur Übergabe
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frei von Mietverhältnissen geliefert. Baujahr 1951, einst als Doppelhaus mit je 3 Einheiten erstellt. Grundstück 549+727=1276m², 2 real geteilte Grundstücke. 4 zwei Zimmer Wohnungen, 1x 1 Zimmer, 1x 3 Zimmer Wohnung, mit Bad und Küche, ein Balkon über dem Hauseingang, ein Balkon im Hochparterre. Vollkeller mit Ölheizung und Öltanks in jeder Haushälfte. Warmwasser über Durchlauferhitzer. Es gilt der B-Plan Wilstorf 8 mit einer GFZ 0,45, somit könnte ggf. ein weiterer Baukörper 2 Geschosse mit Staffelgeschoß entstehen, oder das bestehende Haus vergrößert werden. Erfragen Sie bitte beim Bauamt die genaue Bebaubarkeit. Außenmaße des Hauses ca. 17,4x8,00m Es lag ein positiver Bauvorbescheid aus 4/22 für ein MFH mit 12 WE und 12 Tiefgaragenplätzen mit