Donnerstag, 9. Mai 2024
1-Zimmer Immobilien in Hamburg-Rotherbaum kaufen
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Quelle: www.immobilie1.de
289.000,00 €
1 Zi.
28,54
m2
20148 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Sichern Sie sich im Hinblick auf die aktuell am Hamburger Vermietungsmarkt angespannte Lage ein TOP-Objekt mit - dem Baujahr entsprechend - guter Energieeffizienz (Klasse E) in allerbester Zentrumslage und profitieren Sie nach erheblicher
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Kaufpreisreduzierung nunmehr gleich doppelt von den attraktiven Konditionen. Dieses aus dem Angebotsbestand der Postbank Immobilien GmbH dem Immobilienvermittler der Deutsche Bank AG - exklusiv angebotene, urbane sowie charmante Apartment befindet sich im 3. Obergeschoss eines ca. 1974 massiv erbauten Mehrfamilienhauses inmitten des begehrten sowie zentralen Hamburger Stadtteils Rotherbaum. Auf dem ca. 2.283 m gro en, infrastrukturell ideal gelegenen Grundst ck, das zudem an einer beliebten Stra enecke der beiden wohl bekanntesten Stra en im Stadtteil liegt, verteilen sich insgesamt 55 Wohneinheiten sowie eine hochkar tige Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, die gleichsam gehobene kulinarische Gen sse "in house" garantiert. Das Ensemble liegt direkt gegen
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Quelle: www.immobilie1.de
8.240.000,00 €
1 Zi.
792
m2
20148 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus bestehend aus f nf Wohnungen und zwei Etagen, mit Keller und teilweise ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfl che betr gt insgesamt 696,67 m und beinhaltet au erdem eine Dachterrasse. Zus tzlich gibt es ein Kutscherhaus mit einer
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Wohnung, einst ckig mit ausgebautem Dachgeschoss und einer Wohnfl che von 95 m . Das Anwesen umfasst au erdem vier Garagenstellpl tze. Baujahr: 1905. Das Geb ude steht unter Denkmalschutz, einschlie lich des Ensembles. Heizung und Warmwasser werden ber eine Gastherme bereitgestellt. Eine Innenbesichtigung wurde nur in der Wohnung im ersten Stock des Hauptgeb udes durchgef hrt (letzte Besichtigung im Jahr 2021). Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 8.240.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umst nden 30 % Nachlass auf den Verkehrsw
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Quelle: www.immobilie1.de
6.215.000,00 €
1 Zi.
1.465
m2
20146 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Es handelt sich um ein dreist ckiges Wohn- und Gesch ftshaus mit 8 Wohnungen und 3 Gewerbeeinheiten. Das Geb ude verf gt ber einen Keller und ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnfl che der 8 Wohnungen betr gt zwischen 150 und 194 m , insgesamt
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1.465,06 m . Die Gewerbeeinheiten haben eine Fl che von 86 bis 167 m , insgesamt 444 m . Das Geb ude wurde um das Jahr 1905 erbaut. Das Geb ude steht voraussichtlich seit 2019 leer und wird wahrscheinlich ber Fernw rme beheizt. Eine Besichtigung des Inneren war nicht m glich. Es sind umfangreiche Bau-, Modernisierungs- und Sanierungsarbeiten sowie umfassende Brandschutzma nahmen erforderlich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 6.215.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umst nden 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie
Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Rotherbaum:
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Quelle: www.immobilie1.de
1.590.000,00 €
1 Zi.
270
m2
20148 Hamburg-Rotherbaum
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
In dieser u erst reizvollen Lage - vis- -vis des Medienzentrums bieten wir eine gro z gige Erweiterungsm glichkeit in Form eines Staffelgeschosses im 8. Obergeschoss an. Gem der Teilungserkl rung darf der jeweilige Eigent mer der mit zum Verkauf
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stehenden Eigentumswohnung (7. Stock ca. 54 m ) im jetzigen Dachgeschoss eine Aufstockung realisieren. Es l sst sich somit eine Wohnfl che von ca. 270 m generieren. Eine sp tere Aufteilung der Gesamtfl che in eine Untergemeinschaft ist ebenfalls laut Teilungserkl rung m glich. Die WEG mit ihrem Wohngeb ude und einer im Erdgeschoss befindlichen Gewerbeeinheit umfasst insgesamt 56 Einheiten und wurde auf einem Eckgrundst ck von ca. 2.238 m erbaut. F r das Bestandsgeb ude aus 1974 liegt ein g ltiger Energieverbrauchsausweis vor - die Energiekennzahl betr gt 155 kWh/m a (E). Die Beheizung des gesamten Hauses erfolgt ber eine l-Zentralheizung von 1995 inkl. der Warmwasseraufbereitung. Abgerundet wird das Angebot mit drei reellen Tiefgaragenstellp
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1 Zi.
150,79
m2
20099 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Lage: St. Georg hat sich in den letzten Jahren zu einer der gefragtesten Wohngegenden entwickelt. Umliegend finden sich neben der exzellenten Anbindung diverse Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Schulen und die Asklepios Klinik St. Georg.
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Das Atelier befindet sich inmitten der beliebtesten Straße und liegt dennoch im sehr ruhigen und uneinsehbarem Hinterhaus. Diese einzigartige Lage bietet eine harmonische Balance zwischen pulsierendem Leben und diskreter Abgeschiedenheit. Die Nähe zur Alster mit ihren Freizeitmöglichkeiten sowie zur Hamburger Innenstadt mit Theatern und Museen ist ein weiterer Pluspunkt. Die Lage in einem der gefragtesten Stadtteile Hamburgs nahe dem rechten Ufer der Außenalster, mit seiner Vielzahl von Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in der Langen Reihe, macht St. Georg besonders attraktiv.
Stichworte: Nutzfläche: 150,79 m², Anzahl der Badezimmer: 1
Provision: 3.57% inkl. gesetzlicher MwSt. (Käuferprovision) Gleiche Courta