Mittwoch, 18. September 2024
Immobilien in Hamburg-Sinstorf kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
598.000,00 €
5 Zi.
145
m2
21079 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
im Erdgeschoss befindet sich die vom Eigentümer selbst bewohnte Wohnung.. Wird frei nach Findung einer geeigneten Wohnung. So befinden sich hier ein Schlafzimmer, das ca. 22 m2 große Wohnzimmer mit Kamin, ein Büro( vormals Abstellkammer, ein
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Vollbad mit Badewanne und Dusche sowie die Küche mit angrenzendem Wintergarten. Im Obergeschoss des Hauses befindet sich eine 2 Zimmerwohnung nebst Küche und Duschbad. Diese Wohnung ist frei.
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Quelle: www.immowelt.de
557.000,00 €
5,5 Zi.
162
m2
21077 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese moderne zum Verkauf stehende Maisonette-Wohnung befindet sich im Ober-/ Dachgeschoss eines Zwei-Familienhauses, welches ca. 1983 errichtet wurde. Sie gelangen über eine Auffahrt zu diesem Objekt und finden hier 1 Garage, 4 Stellplätze und 1
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Carportstellplatz für Ihren PKW vor. Sie betreten das Haus im Erdgeschoss und haben die Möglichkeit über eine Treppe in das modernisierte Obergeschoss der Immobilie zu gelangen. Hier erreichen Sie die angebotene Wohnung und finden sich in der offenen Diele der Immobilie wieder. Von hier aus haben Sie Zutritt in sämtliche Räumlichkeiten des Obergeschosses. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist durch z.T. bodentiefe Fensterfronten hell erleuchtet. Sämtliche Bodenbeläge sind 2022 erneuert worden. Ein Kamin sorgt besonders in der kalten Jahreszeit für ein gemütliches Ambiente. Zwei weitere geräumige Zimmer stehen Ihnen auf dieser Ebene zur Verfügung. Das 2022 erneuerte Bad verfügt über eine Badewanne mit separater Dusche. Für Ihren Besuch verfüg
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Quelle: www.immowelt.de
579.000,00 €
5 Zi.
120
m2
21079 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen nach dem perfekten neuen Zuhause im Süden von Hamburg? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Ein charmantes Einfamilienhaus, das unter anderem mit seinen wunderschön angelegten Außenanlagen überzeugt, aber auch mit seiner
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Ausstattung und Gemütlichkeit punktet. Stellen Sie sich vor, Sie wachen an einem sonnigen Morgen auf und genießen erst einmal eine gemütliche Runde im eigenen Schwimmteich. Dann setzen Sie sich mit einer warmen Tasse Kaffee in der Hand direkt ans Wasser unter den großen Holz-Pavillon, um die Seele baumeln zu lassen. Klingt gut, oder? Das alles und noch viel mehr wird hier geboten! Mit rund 120 m² Wohnfläche aufgeteilt auf drei Zimmer im Erdgeschoss sowie zwei Zimmer im Dachgeschoss bietet dieses Haus viel Platz für Ihre individuellen Ideen. Sie betreten die Immobilie durch den Flur, geradeaus ist ein modern und hell gefliestes Duschbad mit separatem Pissoir. Schon beim Betreten des Hauses fällt Ihnen die erste Besonderheit auf: eine rollbare Garderobe.
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Quelle: www.immowelt.de
1.500.000,00 €
354
m2
21077 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Auf dem insgesamt ca. 5.724 m² großen Grundstück wurden um 1942 sechs baugleiche Mehrfamilienhäuser mit jeweils 4 Wohnungen errichtet. Diese Häuser sind mittlerweile in unterschiedlichem Besitz und zum Teil auch um Wohnungen im Dachgeschoss und
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Balkonanlagen erweitert worden. Die Grundstücksaufteilung erfolgte nach dem WEG, also ideell. Nach dem Wortlaut der zugrundeliegenden Teilungserklärung bzw. deren Änderung, kann jeder Miteigentümer den Teil des Grundstückes, welchen er nach Maßgabe ausschließlich nutzen kann (hier ca. 1.125 m²), so nutzen, als wenn er Alleineigentümer wäre. Ein Verwalter ist zur Zeit nicht bestellt. Zum Verkauf steht hier das nunmehr aus 6 Wohnungen bestehende Haus Nr. 34. Der Ausbau der beiden Wohnungen im Dachgschoss und die Balkonanlage erfolgten im Jahr 2002. Somit bietet das Haus nun im Vollkeller jeweils einen Abstellkeller für die Wohnungen, den Waschkeller, Fahrradraum und den Heizungsraum. Das Erd- und Obergeschoss ist jeweils in zwei 3-Zimmerwohnungen
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Quelle: www.immowelt.de
510.700,00 €
4 Zi.
107
m2
21077 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Auf einem ca. 7.114 m² großen Grundstück in Hamburg-Sinstorf realisieren wir 4 moderne Doppelhaushälften und 6 Reihenhäuser mit insgesamt 10 Wohneinheiten. Die Häuser verfügen über moderne und familienfreundliche Grundrisse. Die
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Baugenehmigungen liegen bereits vor. •Wohnfläche: ab ca. 107 m² •Grundstücksgrößen ab ca. 135 m² zzgl. ca. 499 m² Gemeinschaftsfläche •zzgl. ausbaufähigem Spitzboden (Grundfläche ca. 25 m²) •Fußbodenheizung in Erd- und Dachgeschoß •zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung •Highspeed-Glasfasernetz-Anschluss •Wärmepume •3- fach verglaste Fenster •Schallschutz •seit 1973 mehr als 1.500 Massivhäuser •inkl. Erschließung und Baunebenkosten •courtagefrei – direkt vom Eigentümer Bezahlbarer Wohnraum für junge Familien mit sehr guter Verkehrsanbindung!
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Quelle: www.immowelt.de
574.600,00 €
4 Zi.
108
m2
21077 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Auf einem ca. 7.114 m² großen Grundstück in Hamburg-Sinstorf realisieren wir 4 moderne Doppelhaushälften und 6 Reihenhäuser mit insgesamt 10 Wohneinheiten. Die Häuser verfügen über moderne und familienfreundliche Grundrisse. Die
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Baugenehmigungen liegen bereits vor. •Wohnfläche: ab ca. 107 m² •Grundstücksgrößen ab ca. 135 m² zzgl. ca. 499 m² Gemeinschaftsfläche •zzgl. ausbaufähigem Spitzboden (Grundfläche ca. 25 m²) •Fußbodenheizung in Erd- und Dachgeschoß •zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung •Highspeed-Glasfasernetz-Anschluss •Wärmepume •3- fach verglaste Fenster •Schallschutz •seit 1973 mehr als 1.500 Massivhäuser •inkl. Erschließung und Baunebenkosten •courtagefrei – direkt vom Eigentümer Bezahlbarer Wohnraum für junge Familien mit sehr guter Verkehrsanbindung!
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
4 Zi.
95
m2
21077 Hamburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Das hier angebotene Mittelreihenhaus/Bungalow wurde 1964 in konventioneller Massivbauweise errichtet und befindet sich in einer familienfreundlichen, ruhigen Lage im Hamburger Stadtteil Eißendorf. Die Wohnfläche beträgt ca. 95 m², die Nutzfläche
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muss noch ergänzt werden. Die Fläche verteilt sich auf 4 Zimmer, eine Küche und ein Vollbad. Zudem verfügt das Haus über eine Teilunterkellerung und eine abschließbare Garage. Das Erbpachtgrundstück umfasst 328 m² und ist nach Südwesten ausgerichtet. Der Erbpachtvertrag läuft bis 2061, und der Erbpachtzins beträgt aktuell 139 Euro monatlich. Vom einladenden Eingangsbereich gelangt man links in die geräumige Küche. Diese wurde vor einigen Jahren eingebaut, wirkt jedoch dank der neuwertigen Markengeräte und der edlen Holzoptik-Schrankfronten wie neu. Ein ausziehbarer Tisch lädt dazu ein, hier das Frühstück zu genießen und die Morgensonne zu erleben. Geradeaus vom Flur aus betritt man das ca. 37 m² große Wohnzimmer. Durch die großen Fenster und di
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Quelle: www.immowelt.de
1.071.890,00 €
3 Zi.
96,54
m2
21077 Hamburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Später, wenn der Nachwuchs flügge geworden ist, lässt sich der zusätzliche Raum als helles Büro oder Hobbybereich einrichten. Nicht nur ältere Menschen wissen die Vorteile des ebenerdigen Wohnens zu schätzen. Auch immer mehr jüngere Familien
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genießen den Komfort, den ein Bungalow bietet. Das betrifft nicht nur das barrierefreie Wohnen ohne Treppen, sondern auch die individuellen Gestaltungsmöglichkeiten. Da statisch kein zweites Geschoss beachtet werden muss, lassen sich die Räume in einem Bungalow frei anordnen. Ein besonders beeindruckendes Raumgefühl entsteht, wenn die einzelnen Bereiche nahtlos miteinander verschmelzen. So wie beim Entwurf AMBIENCE 88. Das Herz des Hauses schlägt im großzügig dimensionierten Wohn-, Ess- und Kochbereich, der mit einem offenen, sehr breiten Durchgang an die Diele anschließt. Dank des Querhauses findet neben der Küche auch eine kleine Speisekammer Platz, in der die Vorräte ordentlich verstaut werden können. So bleiben die Küchenschränke frei für Gesch
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Quelle: www.immowelt.de
778.000,00 €
7 Zi.
209
m2
21077 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1966 befindet sich in einer begehrten Wohnlage Hamburgs und bietet ideale Voraussetzungen für Familien oder Investoren. Erdgeschoss: - Wohnfläche: 109 qm - 4 Zimmer (flexibel nutzbar) - Zugang zur
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Terrasse und zum Garten Obergeschoss: - Wohnfläche: 100 qm - 3 Zimmer - Zugang zum Balkon Grundstück: - Gesamtfläche: 898 qm - Liebevoll angelegter Garten Ausstattung: - Vollunterkellert mit viel Stauraum - Zwei Garagenstellplätze und ein Carportplatz - Terrasse und Balkon Lage: Eißendorf im Hamburger Bezirk Harburg bietet eine ruhige, familienfreundliche Nachbarschaft mit großzügigen Grünflächen. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit schnellen Zugängen zur Autobahn A7 und A1 sowie gut ausgebauten öffentlichen Verkehrsmitteln. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe. Dieses Zweifamilienhaus bietet eine einmalige Gelegenheit, in einer attraktiven Lage Hamburgs zu leben oder zu investieren. Weitere Info